EN
Ayana Gardens

Ayana Gardens

От Tuscany Real Estate Development

Студии и квартиры в Дубае рядом с Meydan Racecourse — одним из самых современных и роскошных ипподромов в мире. Клубный малоэтажные жилой комплекс в окружении развитой инфраструктуры. Рассрочка с постоплатой на 2 года. До Downtown Dubai и Burj Khalifa ехать всего 12 минут.

830 000 AED

Цена от

I кв. 2026

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Ayana Gardens — О проекте

Ayana Gardens от Tuscany Real Estate Development — клубный жилой комплекс высотой 4 этажа с 68 резиденциями: студиями и квартирами с 1 и 2 спальнями площадью от 483 до 1 623 кв. ф., а также пентхаусы площадью от 3 003 кв. ф. В стоимость входит отделка премиум-класса под ключ, оборудованные кухни, а также парковочное место. Собственная инфраструктура комплекса включает бассейн с террасой, тренажёрный зал и студию йоги, кафе и лаундж, детскую площадку и ландшафтный дизайн. Название проекта в переводе с арабского означает «дикий цветок».

Ayana Gardens

Ayana Gardens — Расположение

Ayana Gardens, Meydan

Жилой комплекс Ayana Gardens расположен всего 5 минутах езды от одного из лучших ипподром в мире Meydan Racecourse, который находится в Дубае.

Подобная недвижимость обладает несколькими ключевыми преимуществами: район вокруг ипподрома привлекает инвесторов, благодаря своему статусу и высокому качеству жизни, недвижимость имеет тенденцию к высокому приросту стоимости из-за ограниченного предложения и высокого спроса, рядом с ипподромом находятся различные развлекательные и культурные заведения, такие как рестораны, кафе и спортивные центры, резиденты Ayana Gardens могут наслаждаться мировыми скачками и другими престижными мероприятиями, которые проходят на ипподроме.

Хотя район Meydan имеет комфортную городскую инфраструктуру, правительство продолжает инвестировать в развитие инфраструктуры. Этот район является отличным выбором для инвестирования в недвижимость благодаря своим перспективам роста и умеренным ценам, по сравнению с более развитыми районами, такими как Business Bay и Downtown Dubai.

Инфраструктура Meydan хорошо подходит для семей с детьми. В районе предусмотрены игровые площадки, зелёные зоны и школы, что делает его комфортным для проживания семей. В ближайшем окружении находятся школы, такие как GEMS Dubai American Academy и международные университеты, такие как University of Wollongong in Dubai.

Meydan Avenue граничит с районами Business Bay, Downtown Dubai и Al Jaddaf. Такое соседство увеличивает его привлекательность, благодаря близости к центру города и ключевым деловым и развлекательным районам.

5 минMeydan Racecourse

12 минDowntown Dubai и Burj Khalifa

15 минDubai Mall

15 минDubai International Airport (DXB)

20 минJumeirah Beach

30 минAl Maktoum International Airport (DWC)

Открыть в Google Maps

Ayana Gardens — План оплаты

  • 60%01

    during construction

  • 40%02

    post-handover over 2 years until q1 2028

Ayana Gardens — Планировки

Студия

830,000AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь438 кв. фт · 41 м²

Квартира, 1 спальня

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь845 кв. фт · 79 м²

Квартира, 2 спальни

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,607 кв. фт · 149 м²

Пентхаус, 2 спальни

Пентхаус, 2 спальни
Спальни2Общая площадь3,003 кв. фт · 279 м²

Удобства

  • Бассейн и солнечная терраса
  • Крытая и открытая детская игровая зона
  • Крытый тренажерный зал
  • Кафе и лаундж в лобби
  • Удобно для домашних животных
  • Пышный ландшафтный дизайн
  • Зона для йоги
Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Все off-plan проекты

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    650 000 AED

    11 Park Hills

    Дубай Сайенс Парк, Дубай

    11 Park Hills от TownX — 18-этажный современный жилой комплекс с трёхуровневым паркингом, лобби и подиумом с развлекательной инфраструктурой для детей и взрослых, в числе которой бассейны, теннисный корт, ландшафтный сад. Жилая недвижимость состоит из 558 квартир с 1 спальней и студий. Все объекты представлены с качественной отделкой под ключ и оборудованными кухнями.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 789 AED

    77 Boulevard

    От BAMX Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 099 730 AED

    Al Habtoor Tower

    От Al Habtoor Group

    Бизнес Бэй, Дубай

    Al Habtoor Tower – один из самых амбициозных проектов в области жилищной застройки, 82-этажное воплощение роскоши и удобства. Небоскреб готовится к сдаче в 3-м квартале 2026-го года, строительство ведется инновационными методами с упором на экологичность. На выбор покупателям предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, балконами и панорамным видом, а также целые этажи комплекса. Площадь резиденций от 78 кв. м до 219 кв. м. Аренда односпального варианта составит AED 120 тыс. (USD 33 тыс.), а ROI оценивается застройщиком в 6,7%. Al Habtoor Group предлагает план оплаты 60/40 при первоначальном взносе в 10%.