EN

Районы

  • Al Mouj Muscat

    Al Mouj Muscat

    Инфраструктура Al Mouj Muscat Гольф-клуб с профессиональным полем для гольфа на берегу моря Al Mouj Muscat Championship Golf Course. Поле входит в число ста лучших в мире, спроектировано Грегом Норманом — одним из лучших гольфистов современности. Резиденты не только смогут играть и тренироваться, но и получат бесплатное годовое членство. Яхт-клуб с торговой галереей и wellness-центром, кафе и ресторанами у воды. Пристань для яхт рассчитана на 400 мест. Здесь есть Aquatics Hub, где можно заказать морскую экскурсию, заняться дайвингом, рыбалкой, покататься на джетпаках и водных мотоциклах. Пляж и пятизвёздочные отели. Берег комьюнити обрамляет чистейший пляж протяжённостью 6 км. Пляжную линию украшают роскошные отели: уже готовые Kempinski Hotel Muscat, Anchor Al Mouj Marina и находящиеся на стадии строительства St. Regis Al Mouj Muscat Resort, Al Mouj Rayhaan by Rotana и другие. Al Mouj Muscat в цифрах 18-луночное чемпионское поле для гольфа 6 км береговой линии с набережной 30 км пешеходных троп 1,5 км велосипедных трасс 9 парков 7 отелей 1 парк с лагуной 1 бизнес-парк 1 международная школа 1 детский сад 120+ магазинов и ресторанов 20 международных наград у комьюнити

    6 проектов

  • Al Safa

    Al Safa

    Инфраструктура района Al Safa Safa Park — настоящий зелёный оазис в центре города, разбитый возле Дубайского канала. На территории парка есть озеро с водными каналами, множество удобных кафе и барбекю-зон. Для детей построена мини-железная дорога и игровой городок с улицами и проезжей частью, есть аттракционы и батуты, футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки. Торговый центр Oasis Mall, супермаркеты Spinneys Umm Suqeim, Carrefour Market, Spinneys и Choithrams, гипермаркет Union Coop Safa Jumeirah, множество магазинчиков продуктов и бытовых сервисов. Аквапарк Splash n Party для детей от 0 до 12 лет, а также Magic Planet – Mall of the Emirates, который является одним из самых крупных в Дубае семейных развлекательных центров с автодромом и скалодромом. Социальная инфраструктура: клиника Medcare и медцентры Wooridul Spine Centre, Medcare Orthopaedics & Spine Hospital, Medcare Women & Children Hospital, а также два детских сада, начальная школа GEMS Jumeirah Primary School, Safa British School и ещё 4 школы.

    2 проекта

  • As Seeb

    As Seeb

    As Seeb — тихий район в городе Маскате, Оман с готовой инфраструктурой, богатой историей и множеством культурно-исторических достопримечательностей. Расположение вдоль Оманского залива открывает много возможностей для пляжного отдыха. На береговой линии обустроены красивые пляжи, главный из которых Seeb Beach. Здесь есть хорошие места для дайвинга, сноркелинга и рыбалки, где можно поймать тунца и дорадо. На побережье также находится Королевская гвардия и резиденция Султана — Bait Al Barakah Royal Palace, дворец, закрытый для публики. Центр района украшает вади Al-Khoud Dam с семейным парком на фоне гор и цветущих финиковых деревьев. Южная часть района отлично подходит для сафари в пустыне. На территории As Seeb хорошо развита социальная и торгово-развлекательная инфраструктура. Здесь находится филиал одного из ведущих технических вузов Европы GUtech, Sultan Qaboos University (SQU), Indian School Al Maabela (ISAM), Arab Open University - Oman, Middle East College, Gulf College. Есть клиники и детские сады. Для покупок предусмотрены как крупные торговые центры, такие как Syed Fayyaz Plaza, Walmart и LuLu Hypermarket, так и множество продуктовых рынков, а также хозяйственных магазинов, где продаются строительные материалы, товары для дома, электроника и многое другое. Для посещения открыты Королевские конюшни, центр верховой езды Almuriyat Equestrian, поле для крикета IAS Engineering Consultancy, футбольные поля и стадионы — в As Seeb базируются футбольные клубы Аль-Сиб и Аль-Шабаб, поэтому в районе есть.

    0 проектов

  • Dubai Motor City

    Dubai Motor City

    Автодром и спортивная инфраструктура На территории района Dubai Motor City Dubai находится магнит для туристов Autodrome — сертифицированный Международной федерацией автоспорта автодром с трассой, гоночным треком и картинг-центром. Здесь можно покататься на Audi TT, легендарном Audi R8 V10, болиде или ралли-каре. В районе также расположен крупный спортивный центр GymNation Motor City. Семейно-ориентированная инфраструктура Dubai Motor City Motor City хорошо подходит для жизни семей с детьми. Образовательная инфраструктура представлена такими престижными международными школами, как GEMS Metropole School и Rackets Academy Motor City. На территории района расположен семейный парк Motor City Park, а также множество скверов и ландшафтный садов со взрослыми лиственными деревьями. Одними из самых крупных торговых центров, гипермаркетов и магазинов в локации являются Waitrose Motor City, Union Coop Motor City и Brands For Less. Медицинские центры в Dubai Motor City В районе Dubai Motor City расположены несколько медицинских клиник. К основным из них относятся: - Medcare Medical Centre — одна из ведущих медицинских клиник Дубая, предлагающая широкий спектр услуг, включая консультации специалистов, диагностику и лечение. - Aster Clinic — клиника сети Aster, предоставляющая разнообразные медицинские услуги, такие как терапия, стоматология и педиатрия. Эти медицинские учреждения обеспечивают качественную медицинскую помощь для жителей района. Motor City — район со стабильно высоким спросом на аренду Жилая недвижимость в Dubai Motor City привлекательна для инвестирования, благодаря более низкой стоимости по сравнению с центральными районами Дубая и высоким потенциальным доходам. Годовая доходность квартир составляет 6–7%, таунхаусов 7–8%, вилл — 5–6%. Краткосрочная доходность квартир и таунхаусов достигает 8-9%. Типы недвижимости и стоимость В Dubai Motor City представлены квартиры, таунхаусы и виллы в жилом секторе, а также офисные и торговые площади в коммерческом секторе и склады с производственными помещениями в промышленной зоне.

    7 проектов

  • Dubai Silicon Oasis (DSO)

    Dubai Silicon Oasis (DSO)

    В районе Dubai Silicon Oasis (DSO) расположены следующие образовательные учреждения: GEMS Wellington Academy Silicon Oasis: частная школа, предлагающая обучение для учащихся от 5 до 17 лет. Школа следует британской образовательной программе и Международному бакалавриату (IB), обеспечивая высокий уровень академической подготовки. The Indian International School – DSO: школа, ориентированная на индийскую образовательную систему, предоставляет обучение для студентов различных возрастных групп. Vernus International School: международная школа, предлагающая разнообразные учебные программы для учащихся разного возраста. Rochester Institute of Technology Dubai (RIT Dubai): филиал известного американского университета, специализирующийся на технических и инженерных дисциплинах. Предлагает программы бакалавриата и магистратуры в области технологий и бизнеса. Эти учебные заведения обеспечивают разнообразные образовательные возможности для жителей и специалистов района DSO. Социальная инфраструктура Dubai Silicon Oasis В районе Dubai Silicon Oasis (DSO) и его окрестностях доступны различные медицинские учреждения, обеспечивающие широкий спектр медицинских услуг. Ниже представлены некоторые из них: Aster Clinic предлагает общую медицинскую помощь, педиатрию и специализированные услуги. Medicure Clinic: предоставляет услуги общей практики и специализированные медицинские услуги. Magnum Gulf Medical Center: оказывает широкий спектр медицинских услуг для жителей района. Dr. Joy Dental Clinic: специализируется на стоматологических услугах, включая профилактику и лечение заболеваний полости рта. Медицинские учреждения рядом с DSO: Fakeeh University Hospital: расположена в районе Дейра, предоставляет широкий спектр медицинских услуг, включая экстренную помощь и специализированные отделения. Rashid Hospital: одна из крупнейших государственных больниц в Дубае, расположенная в районе Рашидия, известна своими высококачественными медицинскими услугами и передовыми технологиями. Dubai Hospital: находится в центре города и предлагает обширный спектр медицинских услуг, включая специализированные клиники и отделения неотложной помощи. Эти учреждения обеспечивают доступ к качественной медицинской помощи для жителей и гостей района Dubai Silicon Oasis. Парки и ландшафтные сады в DSO: В самом Dubai Silicon Oasis количество зеленых зон ограничено, однако рядом с районом есть несколько крупных парков: Парк Мушриф (Mushrif Park): расположен примерно в 7 км от DSO, этот парк известен своей разнообразной флорой, включая около 75 видов деревьев и кустарников. На его территории есть альпийские горки, сады камней, фонтаны, искусственные водоемы, а также зоны для пикников и детские площадки. Особенностью парка является "Интернациональная деревня" — музей под открытым небом с макетами зданий и сооружений со всего мира. Парк Заабиль (Zabeel Park): находится примерно в 15 км от DSO и является одним из крупнейших городских парков в Дубае. Парк разделен на несколько секторов, соединенных пешеходными мостами, и предлагает различные развлечения, включая беговые дорожки, зоны для пикников, детские площадки и даже музей. Здесь также находится знаменитая "Dubai Frame" — гигантская рамка с панорамным видом на город. Таким образом, хотя в самом DSO количество парков и водоемов ограничено, близлежащие территории предлагают разнообразные возможности для отдыха на природе. Инвестиционная привлекательность района Dubai Silicon Oasis Район Dubai Silicon Oasis (DSO) привлекателен для инвестирования в жилую недвижимость благодаря своему сочетанию доступных цен, высокой потребности в аренде и будущим перспективам роста. Стабильный спрос на жилье и активное развитие инфраструктуры делают его привлекательным как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвесторов. Доходность: Краткосрочная: в районе ожидается стабильный спрос на аренду, особенно с учетом роста технологических и образовательных учреждений. Это способствует увеличению арендных ставок. Долгосрочная: с развитием транспортной инфраструктуры и увеличением числа рабочих мест, связанных с технологическими и инновационными компаниями, цены на недвижимость в районе будут расти, что обеспечивает устойчивую долгосрочную доходность. При перепродажах: с учетом развития инфраструктуры и постоянного роста спроса на жилье в этом районе, ожидается хорошая прибыль при перепродажах, особенно по мере завершения ключевых строительных проектов и открытия новых станций метро.

    6 проектов

  • Ghantoot

    Ghantoot

    Стоимость недвижимости в районе Гхантут По состоянию на третий квартал 2024 года, стоимость недвижимости в районе варьируется в зависимости от типа жилья. Квартиры можно приобрести в среднем за 2,500,000 AED ($680,650), таунхаусы стоят около 4,500,000 AED ($1,224,000), а виллы оцениваются в диапазоне от 7,500,000 AED ($2,041,500) до 23,500,000 AED ($6,403,800). Доходность недвижимости в Гхантут Инвестирование в недвижимость района подходит для получения дохода от краткосрочной и долгосрочной аренды. Годовая доходность составляет в среднем 8%, что привлекает инвесторов, стремящихся к стабильному пассивному доходу. Краткосрочная аренда, особенно в туристический сезон, также показывает высокую доходность, составляя до 10%. Инфраструктура района Гхантут В районе также находятся несколько престижных образовательных учреждений, таких как Ghantoot School и Ghantoot International School. В числе ближайших школ и университетов в Дубае — Jebel Ali School и University of Wollongong, а в Абу-Даби — British International School и New York University. Для любителей шопинга в районе есть торговый центр Ghantoot Shopping Mall, где представлены магазины известных мировых брендов, рестораны с международной кухней и развлекательные заведения. До Dubai Marina Mall и YAS Mall можно доехать за 30-35 минут.

    1 проект

  • Hawana Salalah

    Hawana Salalah

    Инвестиционная привлекательность Недвижимость в Hawana Salalah — хороший инвестиционный актив. Оман известен политической и экономической стабильностью, удивительной природой с мягким тропическим климатом, нетронутыми белоснежными пляжами. Владельцы могут рассчитывать на стабильный пассивный доход, а также перепродажу на выгодных условиях. Собственники и их родственники автоматически получают возобновляемую резидентскую визу в Омане, а также право наследовать недвижимость в соответствии с национальными законами собственника, независимо от правил Омана. Вы сможете переводить любую прибыль от продаж за границу. Объект передаётся в 100% собственность. Подоходный налог с физических лиц, налоги на прирост капитала и наследство составляет 0%, НДС — 5%.

    1 проект

  • Jebel Sifah

    Jebel Sifah

    Инфраструктура Jebel Sifah Sifah Beach Camp Jebel Sifah Golf Course Jebel Sifah Marina Sifawy Beach THE Bank Beach Club Sifawy Boutique Hotel Sales Centre На территории созданы комфортные условия для занятий дайвингом, снорклингом, рыбалки, катаний на мотоциклах, баггах и каяках. Jebel Sifah разработал самый крупный частный девелопер в сфере туризма и недвижимости в Омане Muriya. Это объединение международного девелоперского холдинга Orascom Development Holding и OMRAN Group.

    3 проекта

  • Meydan, District 11

    Meydan, District 11

    Парки В районе Meydan, District 11 и его окрестностях расположены несколько красивых парков и зеленых зон, включая: - Meydan Park — один из крупных парков района, предлагающий просторные зеленые территории для прогулок, бега и отдыха. - Dubai Hills Park — парк в соседнем районе Dubai Hills Estate, популярное место отдыха резидентов Meydan, District 11 с озером, игровыми площадками и зонами для пикников. - Al Khail Park — ещё одно популярное место отдыха для резидентов, расположенное рядом с D11. Эти парки и зеленые зоны делают Meydan, District 11 удобным местом для семейной жизни и активного отдыха. Образовательная инфраструктура Meydan (District 11) В районе Meydan (District 11) расположены несколько образовательных учреждений, подходящих для семей с детьми. В 10–13 минутах езды находятся Hartland International School и Repton School Dubai, которые предлагают международные учебные программы и высококачественное образование. Также в планах развития района открытие новых учебных заведений, включая детские сады и школы. Социальная инфраструктура Meydan (District 11) В районе и его окрестностях есть разнообразные медицинские учреждения. В 15 минутах от Meydan находятся клиники и медицинские центры, такие как Mediclinic City Hospital и Dubai Healthcare City, которые обеспечивают доступ к высококачественному медицинскому обслуживанию. Район также находится рядом с крупными больницами, такими как American Hospital Dubai. Кафе и рестораны Meydan (District 11) В районе Meydan расположены различные кафе и рестораны, которые предлагают широкий выбор блюд местной и международной кухни. Здесь можно найти как уютные кафе для спокойных встреч, так и рестораны высокого класса, предлагающие изысканные блюда и отличную атмосферу. Популярные заведения включают рестораны с видом на трассу Meydan, а также места, подходящие для семейных обедов и ужинов. Инвестиционная привлекательность Meydan (District 11) Район Meydan (District 11) является привлекательным для инвесторов благодаря сочетанию низких цен на недвижимость по сравнению с более центральными районами и высоким темпам развития. Краткосрочная доходность в районе составляет от 5% до 7%, что является хорошим показателем для сдачи в аренду. Долгосрочная доходность может быть ещё выше, учитывая продолжающееся развитие инфраструктуры и рост цен на недвижимость в районе. Перепродажа недвижимости в районе может привести к прибыли до 20-25% в среднесрочной перспективе, учитывая динамично растущий интерес к району и его расположение. Преимущество расположения рядом с Meydan Racecourse, знаменитым полем для скачек, также играет ключевую роль в инвестиционной привлекательности, так как оно привлекает туристов, обеспечивает высокий спрос на аренду, а также повышает престиж района, что положительно сказывается на ценах недвижимости и её ликвидности. Кроме того, развитие района Meydan (District 11) включено в Генеральный план развития Дубая до 2040 года. Этот план направлен на устойчивое развитие города, улучшение качества жизни и расширение инфраструктуры. В планах предусмотрено развитие транспортной инфраструктуры, включая строительство станции метро до 2030 года. Это улучшит связь района с другими частями города и повысит его привлекательность для жителей и инвесторов.

    9 проектов

  • Muscat

    Muscat

    Muscat — курортный район Омана в окружении гор Аль-Хаджар, Оманского залива и пляжей. Это самая старая часть столицы Омана. Здесь царит атмосфера спокойствия, а гостей ждет прекрасный отдых вдали от ежедневной суеты. Старинные порты, один из дворцов султана, великолепная смотровая площадка, современные базары наполняют Muscat восточным колоритом. Гостей ждут пляжный отдых, занятия дайвингом, походы в горы, прогулки по старинным улочкам с аутентичной архитектурой. Стоит отъехать от района на 25 минут — спокойствие и уединение меняются на шумный и активный ритм современных деловых центров города Маскат — одной из самых красивых столиц арабского мира. На улицах можно услышать не только арабскую речь, но и английский, немецкий и многие другие языки мира.

    9 проектов

  • Rashid Yachts and Marina

    Rashid Yachts and Marina

    Поскольку район находится в стадии активного строительства, текущие цены на недвижимость здесь ниже, чем в Dubai Marina или Emaar Beachfront. Однако по мере развития инфраструктуры и завершения строительства к 2028 году стоимость недвижимости в Rashid Yachts & Marina значительно возрастет, что делает его выгодным объектом для инвестиций. Проект Rashid Yachts & Marina реализуется крупнейшим девелопером Дубая — Emaar Properties. Эта компания известна своими масштабными проектами, среди которых Downtown Dubai, Dubai Marina, Emaar Beachfront, Arabian Ranches и многие другие. Главным преимуществом застройщика является его репутация надежного девелопера, который не только строит жилую недвижимость, но и создает полноценные многофункциональные районы с развитой инфраструктурой. Роскошная яхтенная инфраструктура Rashid Yachts & Marina Район предлагает 430 причалов для яхт длиной до 100 метров, частные набережные, прогулочные зоны и самый длинный в Дубае бассейн-канал длиной 500 метров. Это создает уникальные условия для владельцев яхт и любителей морского образа жизни. Торговый центр в Rashid Yachts & Marina В районе планируется строительство крупного торгово-развлекательного комплекса под названием Dubai Mall by the Sea. Этот новый филиал известного Dubai Mall будет расположен непосредственно на территории района и предложит посетителям широкий выбор бутиков, ресторанов и разнообразных развлечений. На данный момент торговый центр находится на стадии строительства. Информация представлена по состоянию на 3 февраля 2025 года. Образовательные учреждения Rashid Yachts & Marina В настоящее время на территории Rashid Yachts & Marina собственных школ и университетов нет. Однако в непосредственной близости расположены следующие образовательные учреждения: GEMS Winchester School: британская школа, расположенная в районе Bur Dubai, предлагает качественное образование и находится в нескольких минутах езды от района. Blossom Nursery: детский сад с современной программой раннего развития, обеспечивающий безопасную и стимулирующую среду для детей младшего возраста. Кроме того, в пределах 20-30 минут езды находятся такие университеты, как Al Wasl University и Mohammed Bin Rashid University of Medicine and Health Sciences, предлагающие широкий спектр программ высшего образования. Медицинские учреждения Жители Rashid Yachts & Marina имеют доступ к высококачественным медицинским услугам в близлежащих клиниках и больницах: Medcare Hospital: многопрофильная больница в районе Bur Dubai, предоставляющая широкий спектр медицинских услуг. Aster Clinic: клиника, расположенная неподалеку, предлагает первичную и специализированную медицинскую помощь. Эти учреждения обеспечивают жителей района необходимыми медицинскими услугами в непосредственной близости. Парки и зеленые зоны Rashid Yachts & Marina планирует создание нескольких зеленых зон для отдыха и прогулок: Шесть взаимосвязанных парков: район будет включать шесть взаимосвязанных парков, предлагающих жителям места для отдыха, прогулок и семейных мероприятий. Кроме того, неподалеку находятся: Zabeel Park: один из крупнейших парков Дубая, предлагающий места для пикников, прогулок и развлечений. Al Fahidi Park: уютный парк в историческом районе. Он идеально подходит для спокойных прогулок. Эти парки предоставляют жителям возможность наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. Пляжи Район предлагает следующие пляжные зоны: Частный пляж: площадью 12,600 кв. м, эквивалентный размеру 2,5 футбольных полей, обеспечивающий жителям и гостям района роскошный курортный отдых. Бассейн-канал: длиной 500 м, самый длинный в Дубае, окруженный зелеными насаждениями, шезлонгами и беседками для максимального комфорта отдыхающих. Эти пляжные зоны обеспечивают жителям и гостям района возможность наслаждаться морским отдыхом в непосредственной близости от дома. Рестораны и кафе Rashid Yachts & Marina предлагает разнообразие ресторанов и кафе: Плавучие рестораны и кафе: расположенные вдоль набережной, предлагают разнообразие кухонь и видов на море. Ресторан "Pierchic": знаменитый ресторан, славящийся морепродуктами и потрясающими панорамными видами на Арабский залив и городской горизонт. QD's: популярное место встречи с захватывающим видом на воду и линию горизонта, предлагающее отличную пиццу и атмосферу для встреч с друзьями. The Boardwalk: расположенный в отеле Park Hyatt Dubai, ресторан предлагает панорамный вид на городской пейзаж и воды Dubai Creek Golf & Yacht Club, с акцентом на морепродукты и итальянскую кухню. Эти заведения обеспечивают разнообразие кулинарных впечатлений и атмосфер для жителей и гостей района. Семейно-ориентированная инфраструктура Район Mina Rashid предлагает множество удобств для семей: Детские игровые площадки: безопасные и современные зоны для игр. Парки и зеленые зоны: шесть взаимосвязанных парков для прогулок и отдыха. Образовательные учреждения: близость к престижным школам и университетам. Медицинские учреждения: доступ к высококачественным медицинским услугам в непосредственной близости. Преимущества инвестирования в жилую недвижимость района Инвестирование в недвижимость Rashid Yachts and Marina (Mina Rashid) привлекательно по нескольким причинам: Эксклюзивность: ограниченное количество объектов недвижимости в престижном прибрежном районе обеспечивает высокий спрос среди элиты Дубая. Капитальный рост: ожидается стабильный рост стоимости недвижимости, благодаря значительным предстоящим разработкам и улучшениям инфраструктуры в Mina Rashid. Стабильный арендный спрос: дефицит роскошных объектов у воды обеспечивает высокую заполняемость и арендные ставки от экспатриантов, туристов и отдыхающих. Близость к международному аэропорту. Район выгодно расположен всего в 15 минутах езды до Международного аэропорта Дубая (DXB). Это важное преимущество, которое повышает инвестиционную привлекательность Mina Rashid, увеличивает спрос на аренду и способствует росту стоимости недвижимости. Международный статус: репутация Дубая как глобального центра продолжает привлекать интерес инвесторов и жителей со всего мира.

    8 проектов

  • Sedra

    Sedra

    SEDRA — первое комьюнити в Эр-Рияде, Саудовская Аравия, с брендовыми виллами от Elie Saab. Комьюнити отличает современная семейно-ориентированная инфраструктура и архитектура, вдохновленная уникальной историей и наследием Саудовской Аравии. Sedra прославляет богатую историю и культуру страны через архитектуру Salmani, названную в честь короля Салмана. На территории площадью более 20 млн кв.м предусмотрена обширная инфраструктура: — Школы — Детские сады — Медицинские центры — Клубный дом — Спортивный центр — Торговая галерея — Детские площадки — Ландшафтные парки — Развлекательные центры — Зелёные прогулочные зоны — Беговые и велосипедные дорожки — Кафе и рестораны В основе проектирования комплекса SEDRA лежат высокие технологии: многоуровневая система безопасности с видеонаблюдением, контроль доступа, энергосберегающие инженерные системы, интеллектуальные системы орошения.

    1 проект

  • Shatti Al Qurum

    Shatti Al Qurum

    Особенности Shatti Al Qurum Прекрасные пляжи. Shatti Al Qurum расположен вдоль побережья с чистыми и живописными пляжами. Мягкий песок и теплое море делают его отличным местом для отдыха и водных видов спорта. Прибрежную часть района занимают пляжи Shatti Beach и Qurum Beach с пляжными клубами Shatti Al Qurum Beach Clubs. К району примыкает Crowne Plaza Beach — пляж возле отеля Crowne Plaza Muscat. Элитная жилая недвижимость. В районе представлены разнообразные варианты жилья, включая роскошные виллы и современные апартаменты с видом на море. Архитектура сочетает в себе традиционный оманский стиль и современные тенденции. Инфраструктура Shatti Al Qurum 1. Образование. В районе расположены престижные международные школы и детские сады. Среди школ можно выделить следующие международные образовательные учреждения: The American International School of Muscat (TAISM) — одна из ведущих международных школ в Маскате, предлагающая американскую учебную программу для учеников от детского сада до 12-го класса; British School Muscat (BSM) — школа, предоставляющая британскую учебную программу для учеников от дошкольного возраста до 18 лет; International School of Oman (ISO) — предоставляет международное образование на основе британской учебной программы для детей разных возрастов. 2. Медицинские учреждения. В Shatti Al Qurum расположены более 10 высококлассных медицинских учреждений, включая поликлиники и стоматологические центры, которые обеспечивают качественное обслуживание для местных жителей и экспатов. Среди них: одна из ведущих частных больниц в Маскате — Muscat Private Hospital (MPH); многопрофильная больница с отделениями хирургии, педиатрии, гинекологии и акушерства, ортопедии и других медицинских дисциплин — Starcare Hospital; известная сеть больниц и клиник — Aster Al Raffah Hospital. 3. Спортивные и фитнес-центры. Жители района могут воспользоваться многочисленными спортивными клубами, фитнес-центрами и спа-салонами. Одни из самых известных среди них являются Fitness First Shatti Al Qurum, Gold’s Gym, The Wellness Center и Oman Wellness Center. 4. Парки и зоны отдыха. В районе есть ухоженные парки и скверы, где можно прогуляться и провести время на свежем воздухе. Среди них один из самых популярных — Qurum Natural Park, парк вдоль пляжа с видом на море Shatti Al Qurum Beach Park. 5. Рестораны и кафе. В Shatti Al Qurum находятся некоторые из лучших ресторанов и кафе Маската, предлагающие как местную, так и международную кухню. Среди них The Beach Restaurant, расположенный в роскошном отеле Chedi Muscat, один из лучших индийских ресторанов в Маскате Mumtaz Mahal, ресторан Trader Vic’s в отеле InterContinental Muscat. 6. Торговые центры и магазины. В районе есть крупные торговые центры, такие как Shatti Plaza, Royal Opera House Muscat Galleria, Qurum City Centre и Sabco Centre, где можно найти множество магазинов, от бутиков известных брендов до лавочек с повседневными товарами. 7. Культурные объекты. В Shatti Al Qurum построены следующие культурные достопримечательности: Королевская опера Маската (Royal Opera House Muscat); Оманский культурный комплекс (Oman Cultural Complex); Национальный музей Омана (National Museum of Oman); художественные галереи и выставочные залы Bait Al Zubair, Ghalya’s Museum of Modern Art. фестиваль Oman Opera Festival, который ежегодно проходит в Королевской опере Маската и привлекает артистов и зрителей со всего мира.

    2 проекта

  • Sultan Haitham City

    Sultan Haitham City

    Парк вокруг вади Сердцем инновационного города Sultan Haitham City является вади, который во время дождей наполняется водой. Вокруг разбит цветущий парк с множеством детских и спортивных площадок. Он связан со всеми районами города зелёными аллеями. В паре минут прогулки от каждого дома проходит бульвар, который выходит на одну из таких аллей. Умная инфраструктура Вблизи каждого здания в Sultan Haitham City расположены остановки общественного транспорта, пешеходные и велосипедные маршруты, игровые и развлекательные пространства для взрослых и детей. Чтобы резиденты быстро и без пробок доехали до работы, дорожная сеть оборудована интеллектуальной транспортной системой. Для комфортных вечерних прогулок места общего пользования, бульвары и велотрассы оснащены интеллектуальным освещением. Чистые технологии строительства Город Sultan Haitham City был спроектирован с учётом бережного отношения к природным ресурсам. Каждый дом представляет собой энергоэффективное здание. В качестве возобновляемых источников энергии используются солнечный свет и переработка отходов. На территории предусмотрено повторное использование воды для полива, а также мониторинг качества воздуха. Перспективный для инвестиций регион По данным Всемирного банка, Оман входит в число наиболее рентабельных стран Ближнего Востока для ведения бизнеса. Налоги на доходы физических лиц, имущество и наследство составляют 0%. Недвижимость передаётся в 100% владение. Здесь расположены 5 современных аэропортов, 4 порта мирового класса, а дороги входят в число самых лучших в мире. Выгодный курс доллара по отношению к национальной валюте: $1 доллар США = 0,386 оманского риала. 92% страны покрывает интернет. 30 стран мира находятся на расстоянии менее 3 часов полёта. Sultan Haitham City в цифрах 1 500 Га площадь участка 2,9 млн кв. м зелёных пространств 20 000 новых домов 100 000 резидентов 7,5 км протяжённость вади 19 кварталов 39 государственных школ 25 мечетей Частные детские сады Медклиники

    3 проекта

  • Аджмал Макан Сити, Шарджа

    Аджмал Макан Сити, Шарджа

    Аджмал Макан Сити — новое комьюнити на берегу моря в Шардже из 8 островов и 2 бухт. Комьюнити было создано по инициативе шейха Саудовской Аравии, который выкупил 6 000 кв.м прибрежной территории города. Застройка ведётся совместно с правительством Шарджи. Строительство началось в 2018 году и должно быть завершено к 2030 году. Эксперты прогнозируют рост цен на недвижимость здесь в 10 раз ко времени завершения строительства, а количество жителей должно увеличиться до 50 000+. В основе концепции строительства Аджмал Макан Сити лежит идея максимального увеличения береговой линии. Для этого на берегу Шарджи была создана система каналов с постоянной и естественной рециркуляцией морской воды. В итоге появилось 8 островов. Согласно плану застройки, в комьюнити будет расположено около 1 500 вилл, несколько десятков жилых комплексов, 14 международных отелей, огромный торговый центр, марина для яхт, три школы, университет, два госпиталя, остров с развлечениями, поющие фонтаны. Кроме того, в Аджмал Макан Сити постоят собственную морскую станцию с регулярными маршрутами в другие Эмираты и трамвайную линию. Острова будут соединены мостами, по которым можно передвигаться на авто. В ближайшем окружении находится порт Hamriyah с рыбным хозяйством — центром экспорта продукции на международные рынки, а также свободная экономическая зона Hamriyah, основанная в 1995 году. Кроме того, рядом идёт строительство мясного и овощного рынков.

    3 проекта

  • Аль Джаддаф

    Аль Джаддаф

    Основные факты о районе Знаковый район Дубая, расположенный на набережной В прошлом славился мастерами изготовления традиционных арабских лодок доу Расположен к западу от Дубай-Крик. Здесь базируется футбольный клуб Al Wasl и стадион Zabeel. Здесь ведется строительство Culture Village and Healthcare City Разнообразие отелей и апартаментов. Путеводитель по району Аль Джаддаф Расположен в самом центре Дубая и может похвастаться большим количеством достопримечательностей: Футбольный клуб Al Wasl Знаменитый стадион Zabeel Stadium Оживленные судостроительные верфи и доки Проект Dubai Healthcare City Благодаря близости к коммерческому центру Дубая, этот район является привлекательным местом для профессионалов, ищущих недорогую недвижимость в аренду и перспективные возможности для инвестиций.

    12 проектов

  • Аль Зора Сити

    Аль Зора Сити

    Инфраструктура Аль Зора Сити Проект является обладателем премии Arabian Property Best Mixed-Use Development Award за соблюдение баланса между природой и курортной инфраструктурой. Здесь расположены: — национальный парк с мангровым лесом площадью 100 Га, в котором обитает около 200 видом птиц. Вместе с ландшафтными парками и садами площадь озеленения занимает 60% территории комьюнити; — благоустроенная береговая линия протяжённостью 12 км с рыбным питомником; — частный пляж 1,6 км, доступный для купания и водных видов спорта девять месяцев в году; — чемпионское поле для гольфа с 18 лунками, двумя озёрами и видом на мангровые леса и лагуну. Поле площадью 700 000 кв.м находится под управлением компании Troon Golf и имеет сертификат GEO. Проектированием занималась Nicklaus Design; — пляжный курорт Oberoi Beach Resort, Al Zorah 5* — один из 12 лучших курортов Ближнего Востока по версии Reader's Choice Awards 2022; — лечебно-оздоровительный курорт Zoya Health & Wellbeing с упором на альтернативные методы лечения и профилактику; — пристань для яхт Al Zorah Marina с четырьмя современными причалами для яхт любого размера; — велосипедная трасса протяжённостью 10 км. Жилая недвижимость Аль Зора Сити Комьюнити состоит из пяти кварталов: The Shores, The Fairways; The Avenues; The Coves; The Gates. Здесь расположены жилые комплексы с таунхаусами, виллами, квартирами и участками, находящимися на разных стадиях готовности: готовые ЖК: The Fairways – Golf Villas, The Fairways - Golf Estates, Al Zorah Gates – Upscale Residential Community; жилые комплексы в процессе строительства (off-plan): Seaside Hills, Beach Hills Villas, Porto Al Zorah, Beach Village; проекты в разработке: клубный дом Al Zorah Golf Club, Exclusive 21 & Seaside Hills, новые очереди строительства отеля Oberoi Beach Resort.

    5 проектов

  • Аль Кифаф

    Аль Кифаф

    На территории района расположены элегантные многоквартирные дома с прекрасной инфраструктурой, а также коммерческие помещения, в которых размещаются офисы и торговые точки. Аль-Кифаф также известен обилием зеленых насаждений, благодаря которым жители могут наслаждаться парками и пешеходными тропами. В этом районе находится знаменитый парк Zabeel Park - один из самых больших и популярных парков Дубая, в котором круглый год проводятся различные мероприятия. Благодаря своему удачному расположению, современной инфраструктуре и экологичности Аль Кифаф стал привлекательным местом как для жизни, так и для ведения бизнеса.

    1 проект

  • Аль Суфух

    Аль Суфух

    Al Sufouh — пляжный район Дубая. Al Sufouh включает в себя множество кластеров застройки и свободных экономических зон, таких как Dubai Internet City, Dubai Media City и Dubai Knowledge Village. Здесь расположены королевские резиденции и офисы самых крупных корпораций в мире таких, как Microsoft, Canon, MasterCard, Pfizer AX Capital Cisco, Huawei, Google, CNN. Район отличает первоклассная курортная инфраструктура: самая крупная в ОАЭ гавань для яхт, курорты Le Royal Meridien и The Palace at One&Only, благоустроены пляжи с променадами. В ближайшем окружении находятся Palm Jumeirah, Burj Khalifa и Burj Al Arab.

    2 проекта

  • Аль Фурджан

    Аль Фурджан

    Аль Фурджан (Al Furjan) представляет собой комьюнити в районе Дубая под названием Джебель Али (Jebel Ali District). Его застройщиком является компания Nakheel Properties, а территория занимает 560 га. На территории района расположено 4 000 квартир, таунхаусов, коммерческих помещений и гостиниц. Он усеян небольшими, связанными между собой кластерами, перемежающимися живописными прогулочными зонами и пышными парками. Аль-Фурджан ― прекрасное место для семей и бизнесменов. Здесь резиденты найдут комфортную и разнообразную инфраструктуру. Аль Фурджан имеет отличные перспективы для роста. Район находится вблизи нескольких крупных автомагистралей, а также в непосредственной близости от Dubai Marina, JBR, Mall of the Emirates и Downtown Dubai. Аль Фурджан ― это прекрасная возможность для инвестиций. Недвижимость в этом районе можно приобрести в полную собственность (freehold), что означает, что ею могут владеть международные инвесторы. Ожидается, что близость к EXPO 2020 также повысит стоимость недвижимости в этом районе. В целом, Аль Фурджан ― прекрасное место для жизни, работы и инвестиций. Это хорошо спланированный район с разнообразными удобствами и удачным расположением.

    24 проекта

  • Аль Хабтур Сити

    Аль Хабтур Сити

    Путеводитель по району Аль Хабтур Сити Элегантность - отличительная черта Аль Хабтур Сити. Данный район расположен в самом центре Дубая и объединяет в себе роскошные жилые дома, коммерческую недвижимость и первоклассную развлекательную инфраструктуру. О начале строительства данного freehold района компания Al Habtoor Group объявила в 2013 г., а в 2016 г. он уже принимал первых гостей. Посещаемость района составляет 7 млн человек в год, а в день здесь бывает около 20 тыс. человек. Помимо завораживающей архитектуры, в районе расположено множество пятизвездочных отелей, элитных жилых высоток, развлекательных комплексов, шикарных ресторанов и прочих элитарных объектов. Инфраструктура и достопримечательности Образование: Семьи могут воспользоваться образовательными учреждениями самого высокого уровня: в 10 минутах езды от отеля находятся несколько детских садов и школ, в том числе Learning Tree Nursery, Horizon English School и GEMS Jumeirah Primary School. La Perle DXB: В самом центре района находится театр, где проходят захватывающие представления. Теннисная академия Al Habtoor: Любители тенниса могут заниматься как на закрытых, так и на открытых кортах. Зимний сад в Habtoor Palace Dubai: Зимняя страна чудес с тематическими мероприятиями - идеальное место для праздничных мероприятий. Цены на недвижимость Стоимость аренды варьируется от 110 000 дирхамов в год за квартиру с 1 спальней до 270 000 дирхамов в год за квартиру с 4 спальнями. Варианты покупки начинаются от 1 700 000 дирхамов за квартиру с 1 спальней, а пентхаусы - от 14 000 000 дирхамов за квартиру с 4 спальнями. Погрузитесь в высококлассный образ жизни и насладитесь лучшим из того, что может предложить Дубай.

    0 проектов

  • Аль Хамра Вилладж

    Аль Хамра Вилладж

    Аль Хамра Вилладж — это живописный и процветающий район, расположенный на юге эмирата Рас-Аль-Хайма в ОАЭ. Он находится на побережье Персидского залива и является ярким примером современного городского планирования в сочетании с безмятежной природой. Аль Хамра Вилладж может похвастаться множеством вариантов жилья: от роскошных вилл до современных квартир и элегантных таунхаусов для разных людей и стилей жизни. В районе реализованы принципы экологической ответственности и сохранения окружающей среды, что отражается в интеграции зеленых насаждений, энергоэффективных технологий и систем управления отходами.

    2 проекта

  • Аль-Захия

    Аль-Захия

    Аль-Захия (Al Zahia) — арабское слово, означающее цветущий и яркий, которое вдохновило на создание одноимëнного района. Проект занимает более 1 000 000 квадратных метров, на которых расположено 2 270 объектов недвижимости: вилл, таунхаусов и апартаментов. Строительство комплекса завершено в 2022 году. Он представляет собой новую концепцию жилой недвижимости в Шардже: воплощает традиционные ценности Шарджи, современные стандарты строительства и проектирования территории, а также бережно относится к природе — обладает экосертификатом BREEAM, признанным международным профессиональным сообществом. Аль-Захия является результатом сотрудничества между застройщиком Majid Al Futtaim Properties и государственной компании Sharjah Asset Management. Инфраструктура — Клубный дом со множеством бассейнов в курортном стиле и лаунджей — Центральный парк с арт-объектами, зонами для пикников и барбекю, спортивными и детскими площадками — Шесть тематических парков. Парки гармонично сочетают в себе красивую природу, оздоровление, культуру и развлечения: от фитнес-станций, скалодромов и интерактивных детских игровых зон до сенсорных садов и театра под открытым небом. — Торговый центр North Hub. Насладитесь шопингом и ресторанами премиум-класса. Здесь расположено множество элитных магазинов, кофеен и предметов первой необходимости. — Городской центр. Здесь находятся 360+ магазинов, гипермаркет Carrefour, 20-зальный кинотеатр VOX, многочисленные рестораны и развлекательные центры.

    2 проекта

  • Аль-Рашидия, Аджман

    Аль-Рашидия, Аджман

    Инфраструктура и недвижимость В районе Аль-Рашидия представлено обилие жилых комплексов, включая известные башни Al Rashidiya 1, 2 и 3, а также Falcon Towers и Horizon Towers. Жилая недвижимость здесь предлагаются на любой вкус, начиная от студий и заканчивая просторными пятикомнатными виллами. Многие выбирают здесь жить благодаря доступности объектов социальной инфраструктуры: школы, больницы и магазины находятся в шаговой доступности. В данном районе расположен знаменитый стадион Ajman Stadium, где проводятся футбольный матчи. Выбор торговых центров в районе достаточно большой – Grand Mall, Dana Mall, Al Safeer Mall, Abaya Market.

    2 проекта

  • Аль-Сатва

    Аль-Сатва

    Особенности района Al Satwa - Al Satwa идеально подходит для тех, кто ищет атмосферу «старого Дубая» с удобным расположением вблизи деловых и туристических центров. - Мультикультурный район с доступным жильём, популярен среди семей и экспатов. - Сочетание традиционного колорита (рынки, локальные кафе) и современной инфраструктуры. - Развитая пешеходная зона вдоль улочек с магазинами и сервисами. Инвестиции в недвижимость Al Satwa Жилая недвижимость района Al Satwa интересна для долгосрочных инвестиций и перепродажи при условии выбора "правильных" объектов и мониторинга планов развития. Для инвесторов с ограниченным бюджетом Al Satwa — вариант с потенциалом роста. 1. Перепродажа: плюсы и минусы Подходит для инвесторов, готовых рискнуть в ожидании редевелопмента. Требует анализа планов властей и выбора объектов с потенциалом. Плюсы. Потенциал редевелопмента — власти Дубая активно обновляют старые районы (например, Al Quoz). Al Satwa может стать следующим кандидатом, что повысит стоимость недвижимости. Доступные цены: относительно низкая входная стоимость по сравнению с новыми проектами. Минусы. Старый фонд: многие здания требуют ремонта, что может снизить ликвидность. Конкуренция: новые районы с современной инфраструктурой привлекают больше покупателей. 2. Краткосрочная аренда: плюсы и минусы Ограниченная привлекательность, кроме объектов близко к бизнес-центрам. Плюсы. Близость к центру — спрос от туристов, посещающих Dubai World Trade Centre или достопримечательности. Минусы. Не туристический имидж — Al Satwa менее популярен для краткосрочной аренды, чем Downtown или Marina. Ограничения — в ОАЭ ужесточают регулирование краткосрочной аренды, требуя лицензий. 3. Долгосрочная аренда: плюсы и минусы Надежный вариант с умеренным, но стабильным доходом. Плюсы. Стабильный спрос — район популярен среди экспатов среднего звена и рабочих, благодаря доступным ценам и расположению. Высокая заполняемость — низкая арендная ставка привлекает арендаторов. Минусы. Низкая ROI — доходность может быть ниже, чем в элитных районах (4-6% против 7-10% в новых проектах). Инфраструктура района Al Satwa Образовательная инфраструктура - Школы: в районе расположены школы разного уровня, включая Al Khaleej National School (международная программа) и Al Salam Private School* (британская и арабская системы). - Университеты: в Al Satwa крупных вузов нет, но рядом находятся American University in Dubai (10 минут езды) и Canadian University Dubai (близко к Sheikh Zayed Road). - Детские сады: Kids World Nursery, Emirates British Nursery и другие учреждения предлагают услуги для дошкольников. Торговля - Рынки и магазины: известный Al Satwa Market славится текстилем и ателье. Здесь же работают супермаркеты (West Zone Supermarket) и магазины бытовых товаров. - Торговые центры: крупные моллы (City Walk, Dubai Mall) доступны в 10–15 минутах езды. Парки и отдых - Зеленые зоны: Al Satwa Park — небольшой местный парк с детскими площадками. Рядом расположен крупный Zabeel Park (5–7 минут на авто). - Спорт: есть общественные спортивные площадки и фитнес-центры. Рестораны и кафе - Бюджетная кухня: легендарный Ravi Restaurant (пакистанская кухня), Al Mallah (ливанские шаверма и закуски), Automatic Restaurant (арабские блюда). - Кафе: Satwa Cafeteria для быстрых перекусов, сетевые кофейни (Costa Coffee) и локальные заведения. Расстояние от Al Satwa до основных локаций Дубая Время указано без учета пробок, в часы пик (7:00–9:00, 17:00–19:00) дорога может занять на 10–30 минут дольше). Локация Расстояние Время в пути (на авто) Особенности доступа Downtown Dubai ~8 км 15–20 минут Через Sheikh Zayed Road (E11) или Al Dhiyafa Road Burj Khalifa / Dubai Mall ~8–10 км 15–25 минут Ближайший выход на Financial Centre Road Dubai Marina ~25 км 25–35 минут По Sheikh Zayed Road (E11) или через Jumeirah Beach Road Palm Jumeirah ~20 км 25–40 минут Въезд через мост Palm Gateway Jumeirah Beach ~10–12 км 15–20 минут Через Jumeirah Road или Beach Road Dubai International Airport (DXB) ~12 км 20–30 минут По Al Khail Road (E44) или через Tunnel Road DIFC (Деловой район) ~6 км 10–15 минут Прямой доступ по Sheikh Zayed Road Business Bay ~7 км 12–18 минут Через Al Mustaqbal Street или Marasi Drive Expo City Dubai ~35 км 30–40 минут По Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311)

    6 проектов

  • Аль-Хамрия

    Аль-Хамрия

    Аль-Хамрия — прибрежный район в эмирате Шарджа, ОАЭ, известный своей лагуной, которая пользуется популярностью у местных рыбаков и любителей водных мотоциклов. Здесь расположен порт Hamriyah — центр экспорта продукции на международные рынки, а также свободная экономическая зона Hamriyah, основанная в 1995 году. На её территории базируется около 6 500 предприятий из более чем 163 стран мира. Застройка представлена жилой, коммерческой и многофункциональной недвижимостью. Здесь можно приобрести студии, квартиры, виллы и таунхаусы на выгодных условиях. Правительство Шарджи создало для инвесторов комфортную среду: гибкие планы оплаты, конкурентные цены, отсутствие налогов на недвижимость и низкие комиссии за передачу прав собственности. Район отличает развитая инфраструктура и транспортная система. Al Hamriyah подойдёт для жизни семей с детьми, так как здесь много школ, детских садов, есть поликлиники, торговые центры, есть благоустроенные общественные пляжи.

    3 проекта

  • Альджада

    Альджада

    Альджада — это закрытый многоцелевой район, расположенный в Шардже. Спроектированный архитектурным бюро Zaha Hadid Architects и реализующийся застройщиком Arada Developments, он был впервые представлен в 2017 году, а его строительство началось в 2018 году. Благодаря современной архитектуре, природному ландшафту и многочисленным инфраструктурным объектам Альджада призван стать первым проектом такого масштаба и качества в Шардже. Его завершение и сдача в 2024 году изменит собой как облик города, так и рынок недвижимости эмирата. В настоящее время район состоит из 70 000 жилых объектов, расположенных в 14 жилых комплексах с широким выбором недвижимости и возможностью ее приобретения в полную собственность (freehold). Альджада предлагает широкий выбор вилл, таунхаусов и квартир, как готовых, так и находящихся в стадии строительства.

    8 проектов

  • Аптаун Дубай

    Аптаун Дубай

    Аптаун Дубай станет новым центром притяжения благодаря строительству супербашни Uptown Tower. В ней расположатся офисы класса А, 5-звездочный отель, более 200 жилых резиденций, а также сюда переедет головной офис самой фризоны. Внизу башни находится так называемая Plaza с разнообразными объектами для отдыха и развлечений. Данный район составит конкуренцию знаменитому Burj Khalifa District. У него все для этого есть: близость к побережью (район находится через дорогу от Dubai Marina), развитая дорожная сеть (прямой выезд на Sheikh Zayed Road), близость к станциям метро, а также соседство с другими топовыми районами Дубая. Недвижимость в Аптаун Дубай пользуется большим спросом в первую очередь потому, что DMCC является одной из крупнейших и востребованных фризон не только в ОАЭ, но и мире, здесь расположены офисы мировых компаний с тысячами сотрудников. Спрос на новое качественное жилье огромный и круглогодичный, поэтому недвижимость в Аптаун Дубай - очень выгодная инвестиция. Стоит отметить, что почти все офисы в Uptown Tower уже забронированы для долгосрочной аренды.

    1 проект

  • Арабиан Ранчес

    Арабиан Ранчес

    Арабиан Ранчес занимает площадь более 660 га и является одним из самых зеленых поселков в Дубае: здесь повсюду газоны, деревья и клумбы, не говоря уже о различных парках и даже трех озерах. Он возводится известным застройщиком ОАЭ Emaar Properties в несколько этапов, два из которых - Арабиан Ранчес I и II - уже завершены, а третий, Арабиан Ранчес III, был запущен в 2019 году и находится в стадии строительства. Это не только один из первых закрытых пригородных поселков в Дубае, но и один из первых фрихолдов, что позволяет иностранцам приобретать здесь недвижимость в полную собственность. Территория разделена на различные комьюнити и тематические комплексы с названиями Azalea, Rosa, Lila, Palma, Casa, Yasmin, Camelia и др. Эти комплексы отличаются архитектурными стилями, а также планировками вилл и таунхаусов. Арабиан Ранчес может похвастаться широким выбором планировок под различные запросы и ценовые категории. Жилье в этом районе комфортабельное и просторное, ориентированное в основном на семьи с детьми и домашними животными. В общественных центрах регулярно проводятся тематические мероприятия и ярмарки. Инфраструктура и достопримечательности В районе создана прекрасная инфраструктура. Здесь есть парки и озера, аллеи, детские игровые площадки, зоны барбекю, беговые и велосипедные дорожки, бассейны, теннисные и баскетбольные корты. На обширной территории поселка расположены гольф-клуб Arabian Ranches и клуб поло и конного спорта Dubai Polo & Equestrian Club. Помимо основного торгового центра Arabian Ranches Retail Centre, в каждом комьюнити есть свой собственный общественный и развлекательный центр. Все необходимые для жизни объекты, такие как школы, детские сады, поликлиники, банки и супермаркеты, находятся в шаговой доступности. Планируется, что в рамках III очереди Арабиан Ранчес будет создана искусственная река. Dubai Polo & Equestrian Club: конноспортивный комплекс и клуб поло мирового класса. The Leisure Center: общественный центр с бассейном, теннисными и баскетбольными кортами, фитнес-центром Школы, супермаркеты и медицинские учреждения Гольф-клуб Arabian Ranches: 18-луночное поле для гольфа чемпионского класса, спроектированное Яном Бейкером-Финчем Школа английского языка Jumeirah English Speaking School (JESS) Цены на недвижимость Для тех, кто хочет арендовать виллу в Арабиан Ранчес, средние цены на аренду выглядят следующим образом: 160 000 дирхамов в год за таунхаус с двумя спальнями 200 000 дирхамов в год за виллу с тремя спальнями 320 000 дирхамов в год за виллу с пятью спальнями. Для тех, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Арабиан Ранчес, средние цены продажи выглядят следующим образом: 1,5 млн дирхамов за таунхаус с двумя спальнями 3,5 млн дирхамов за виллу с четырьмя спальнями 6,5 млн. дирхамов за виллу с шестью спальнями

    0 проектов

  • Арджан

    Арджан

    Благоустройство района Арджан — это хорошо спланированный район с разнообразной инфраструктурой: Школы: В Арджане расположено несколько школ, в том числе англоязычная школа Al Khail, современная академия GEMS и школа The Millennium. Мечети: В Арджане расположено несколько мечетей, в том числе мечеть Аль Арджан и мечеть Аль Мадина. Парки: В Арджане много парков, в том числе парк Арджан и парк Аль Хаиль. Торговые центры: Рядом с районом расположено множество торговых центров, в том числе Ibn Battuta Mall и Dubai Festival City Mall. Варианты жилья В Арджане представлены различные варианты жилья, включая виллы, таунхаусы и квартиры. В районе построены объекты от различных застройщиков, поэтому здесь можно выбрать жилье разного стиля и по разным ценам.

    12 проектов

  • Бизнес Бэй

    Бизнес Бэй

    Район, который можно сравнить с Нью-Йоркским Манхэттеном. Бизнес Бэй идеально подходит для тех, кто хочет жить в эпицентре деловой и досуговой инфраструктуры и атмосферы Дубая. Центр города Downtown Dubai, где находится самый большой в мире торговый центр Dubai Mall и самый высокий небоскреб Burj Khalifa, находится в пешей доступности. Вы сможете прогуливаться до главных достопримечательностей Дубая или любоваться видами на панораму города или живописные каналы.

    50 проектов

  • Бурдж Халифа Дистрикт

    Бурдж Халифа Дистрикт

    Район Бурдж Халифа, расположенный на фоне мерцающего силуэта самого высокого в мире небоскреба, является вершиной роскоши. Жить здесь — постоянный праздник в окружении роскошных резиденций, авангардных торговых бульваров и зрелищных мероприятий под сенью легендарной Бурдж Халифы. Этот район по-новому определяет суть космополитической жизни в Дубае.

    0 проектов

  • Вилланова

    Вилланова

    Вилланова — жилой район в юго-восточной части Dubailand в 30 минутах езды от основных достопримечательностей и аэропорта Дубая. Застройка Вилланова началась в 2016 году девелопером Dubai Properties. Жилье представлено виллами и таунхаусами в средиземноморском стиле. Рядом находятся The Villa и Dubai Outlet Mall, а также доступна другая разнообразная инфраструктура: поло-клуб, бассейн, детские площадки и зоны отдыха. Вилланова ориентирован на семейные пары, и в нем есть всё необходимое для комфортного проживания, включая школы, клиники и рестораны. Основной акцент на спокойный и размеренный образ жизни, при этом желательно иметь собственный автомобиль.

    1 проект

  • Гольф Сити

    Гольф Сити

    Путеводитель по району Гольф Сити DWC Гольф Сити является частью инновационного проекта Dubai South площадью 140 кв. км, спроектированного совместно с компанией Emaar Properties. Проект включает в себя пять кластеров: Residential City, Commercial City, Aviation City, Logistics City и Golf City. Гольф-район DWC Гольф Сити, предназначенный в первую очередь для размещения самых ожидаемых в Дубае полей для гольфа, будет включать в себя роскошный клубный дом, рестораны высокого класса, дорожки для гольфа и 5-звездочный бутик-отель. Генеральный план района включает в себя торговые и жилые объекты, а также офисы и гостиницы, что позволит создать комфортные условия для жизни и работы. Инфраструктура и достопримечательности В Гольф Сити построен целый ряд проектов, призванных обеспечить высокий уровень жизни. На территории комьюнити будут располагаться два больших поля для гольфа на 18 лунок, а также роскошный клубный дом и про-магазин, где можно приобрести обмундирование и аксессуары для игры в гольф. К услугам резидентов будут прекрасные рестораны и 5-звездочный бутик-отель, который призван стать центром притяжения. Кроме того, в рамках проекта планируется запустить экологически чистую транспортную систему и автобусную станцию на территории EXPO-2020, что улучшит транспортную доступность. В нескольких минутах езды от комплекса находятся различные школы, детские сады и медицинские учреждения, что делает данный район прекрасным вариантом для проживания семей с детьми. Также в районе большой выбор супермаркетов, таких как Carrefour и Zoom.

    1 проект

  • Дамак Лагунс

    Дамак Лагунс

    Дамак Лагунс представляет собой большое закрытое комьюнити в средиземноморском стиле со множеством искусственных лагун, рядом с районом DAMAC Hills, на пересечении улиц Hessa St. и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan St. Проект предусматривает 8 кластеров, которые названы в честь городов средиземноморья: Ницца, Санторини, Портофино, Коста Брава, Андалусия, Морокко, Венеция и Мальта. Недвижимость здесь будет представлена двухэтажными или трехэтажными виллами и таунхаусами с 3-7 спальнями. Благодаря множеству парков, лагун и пляжей резиденты смогут ощутить себя как на курорте, при этом будет создана вся необходимая инфраструктура для повседневной жизни, включая медицинские учреждения, детские сады, спортивные площадки и множество ресторанов.

    3 проекта

  • Дамак Хиллс

    Дамак Хиллс

    Дамак Хиллс является одним из самых молодых, комфортных, уютных и спокойных районов Дубая. Здесь много зелени, парков и полей для гольфа, а жилые кварталы расположены рядом с элитным гольф-клубом Trump International. Застройка в основном представлена роскошными виллами и таунхаусами. Подойдет для ценителей размеренного образа жизни, а также семьям с детьми.

    9 проектов

  • Даунтаун Джебель Али

    Даунтаун Джебель Али

    Downtown Jebel Ali задуман как центральный узел Jebel Ali. Это прежде всего коммерческий район. Здесь много готовых к продаже магазинов, офисов, торговых помещений и участков смешанного назначения. Так как Downtown является частью свободной экономической зоны, то покупка офисных помещений и последующая сдача в аренду является перспективным вложением. Район хорошо подходит как для развития международного бизнеса, так и для постоянного проживания.

    3 проекта

  • Даунтаун Дубай

    Даунтаун Дубай

    Самый центр Дубая, главный туристический район города с такими известными на весь мир достопримечательностями как Burj Khalifa, Dubai Mall и фонтан Dubai Fountain. Роскошные апартаменты и пентхаусы, лучшие рестораны, огромный выбор магазинов, море люкса и умопомрачительные виды.

    11 проектов

  • Джебел Али Вилладж

    Джебел Али Вилладж

    Район Джебел Али Вилладж находится в полутора километрах от побережья Персидского залива, вдоль основной дороги Дубая Sheikh Zayed Road. Данное комьюнити ориентировано в основном на семьи с детьми, поэтому здесь большой выбор школ и детских садов поблизости. Также в комьюнити есть вся необходимая инфраструктура для отдыха и развлечений. В семейном центре Jebel Ali Recreation Club можно поплавать в бассейне, позаниматься в тренажерном зале, поиграть в теннис или сквош, а также расслабиться в лаунж-зоне и поужинать в ресторане.

    6 проектов

  • Джумейра Бич Резиденс

    Джумейра Бич Резиденс

    Джумейра Бич Резиденс, широко известный как JBR, является одним из лучших жилых районов Дубая. JBR находится на побережье и включает в себя 40 башен, в которых расположены апартаменты, отели и коммерческие помещения. Благодаря пляжным клубам, ресторанам и магазинам скучно тут не бывает. Район находится в самом сердце Дубай Марины и может похвастаться роскошными видами на воду: с одной стороны - сверкающая пристань для яхт, с другой - бескрайний океан. Это создает уникальное сочетание городской утонченности и атмосферы пляжного курорта. JBR - это не просто жилой район, это место со своим особенным вайбом. Будь то неспешная прогулка по The Walk, занятия водными видами спорта на The Beach или просто любование закатом над Персидским заливом со своего балкона - здесь каждый найдет свое.

    2 проекта

  • Джумейра Бэй

    Джумейра Бэй

    Инфраструктура и недвижимость На острове доступны различные виды недвижимости – от апартаментов с панорамными видами на Персидский залив и городские небоскребы до роскошных вилл с частными пляжными клубами, спа-салонами и пристанью для яхт. На территории района также имеются спортивные залы, магазины и зеленые зоны для отдыха на свежем воздухе. Комплексная инфраструктура Джумейра Бэй создает идеальные условия для жизни и отдыха. На острове есть все необходимое для жизни: от магазинов (Carrefour Market, Grandiose Supermarket, а также ТЦ Town Centre и Mercato) и ресторанов до детских садов и школ (GEMS Jumeirah, Raffles Early Childhood и Little Land), которые расположены в пределах короткой автомобильной поездки. Медицинские учреждения (The Royal Doctors, Emirates Hospital Clinics, Medcare Medical Centre) также находятся неподалеку, обеспечивая жителям доступ к качественной медицинской помощи.

    2 проекта

  • Джумейра Вилладж Серкл

    Джумейра Вилладж Серкл

    О районе Джумейра Вилладж Серкл Джумейра Вилладж Серкл (JVC) представляет собой жилой район в центре Дубая, чье название отражает уникальный характер застройки в виде симметричного круга. Он состоит из множества жилых комплексов, перемежающихся с парковыми зонами и каналами. Строительство было запущено в 2005-м году одной из ведущих девелоперских компаний региона Nakheel, и на текущий момент JVC насчитывает более 2000 жилых объектов, охватывающих территорию площадью в 870 гектар. Главенствующим типом застройки среди них являются виллы и таунхаусы, выполненные в духе средиземноморской и арабской архитектуры, но есть также и ряд высотных жилых зданий с просторными студиями и апартаментами премиум-класса. Кроме того, район также включает в себя офисы, отели и объекты торгово-развлекательного характера. JVC ориентирован на семейные пары, что отражено в общей атмосфере комфорта и безмятежности. Этому способствует обилие ландшафтных парков с богатой растительностью, пешеходных дорожек и велосипедных маршрутов, мест отдыха и площадок для занятий спортом на фоне величественной панорамы небоскребов делового центра. Дополняет картину комплексная инфраструктура с широчайшим спектром услуг и удобств, отвечающих всем требованиям полноценной современной жизни. Инфраструктура и достопримечательности 33 ландшафтных парка Торговый центр Circle Mall, супермаркеты Фитнес-центр New Life Fitness, бассейны и тренажерные залы Салоны красоты и спа-центры Большой выбор кафе и ресторанов с кухней на любой вкус Детские сады и школы, среди которых JSS International School и UEG School Медицинский центр Right Health Karama Medical Center, круглосуточные аптеки Отели мирового класса, в том числе 5-звездочный отель FIVE Jumeirah Village Близость таких достопримечательностей Дубая, как Dubai Miracle Garden, LegoLand Dubai и Dubai Butterfly Garden Неподалеку расположены гольф-клубы The Address Montgomerie и The Els Golf Club Цены на недвижимость Для желающих арендовать недвижимость в Джумейра Вилладж Серкл средние цены на ее аренду следующие: AED 32000 в год за студию AED 178000 в год за 3-спальные апартаменты AED 150000 в год за 2-спальный таунхаус AED 250000 в год за 4-спальную виллу Для желающих приобрести недвижимость в Джумейра Вилладж Серкл средние цены на ее покупку следующие: AED 2 млн за 2-спальный таунхаус AED 2,2 млн за 3-спальные апартаменты AED 4,5 млн за 4-спальную виллу

    70 проектов

  • Джумейра Вилладж Триангл

    Джумейра Вилладж Триангл

    Район Джумейра Вилладж Триангл (JVT) расположен к северу от Dubai Marina и недалеко от автомагистралей Al Khail Rd и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Он граничит с районом Springs и находится рядом с Dubai Production City, Dubai Sports City, Jumeirah Village Circle, а также с тремя гольф-полями. JVT включает в себя девять жилых комьюнити с более чем 5000 объектами, включая виллы, таунхаусы и жилые комплексы, окруженные зелеными аллеями. Этот район отличается спокойной атмосферой и разнообразной архитектурой, а также удобен для содержания домашних животных. Инфраструктура JVT очень разнообразная: 9 парков, спортивные площадки, зоны для отдыха, салоны красоты, школы, супермаркеты и даже ветеринарная клиника. Также есть две школы с британской программой и университеты в пределах 10 минут езды. Общественный транспорт в районе не развит, поэтому основной транспорт — личные автомобили или такси. Через соседние трассы легко добраться до ключевых точек Дубая, включая пляжи, торговые центры и аэропорты. JVT является привлекательным местом для семейного проживания с удобным расположением и хорошо развитой инфраструктурой.

    23 проекта

  • Джумейра Гольф Эстейтс

    Джумейра Гольф Эстейтс

    Путеводитель по району Джумейра Гольф Эстейтс Сердцем Джумейра Гольф Эстейтс являются два 18-луночных поля для гольфа, спроектированные Грегом Норманом, - Earth и Fire, на первом из которых ежегодно проводится DP World Tour Championship, известный также как PGA European Tour, - главный европейский турнир по гольфу среди мужчин-профессионалов. Кроме того, в этом поселке расположен единственный на Ближнем Востоке институт European Tour Performance Institute. Если вы увлекаетесь гольфом, то лучше места не найти. Жилой район Джумейра Гольф Эстейтс построен вокруг этих двух гольф-полей. Часть, принадлежащая Earth Course, включает в себя более 600 вилл в средиземноморском стиле, в то время как 438 резиденций, окружающих Fire Course, выполнены в пустынной тематике. Все они имеют уникальный дизайн и частный сад, предоставляя широкий выбор вилл от 2 до 6 спален, доступных для продажи или аренды. В Джумейра Гольф Эстейтс 16 районов, расположившихся на 1,200 гектаров озелененных территорий вокруг 5 озер. В центре находится Norman Clubhouse - знаменитый загородный клуб JGE с ресторанами мирового класса и разнообразием спортивных и досуговых мероприятий. Особенности Два чемпионских гольф-поля: Fire и Earth Гольф-академия JGE Norman Clubhouse The Address Montgomerie Dubai: роскошный отель и спа Теннисные и сквош-корты Близость к Sports City и Global Village Многочисленные парки и игровые площадки, 5 озер Школы, супермаркеты и медицинские учреждения Отдельные парковочные места для жителей и обширная парковка для посетителей Цены на недвижимость в Джумейра Гольф Эстейтс Те, кто хочет арендовать виллу в Джумейра Гольф Эстейтс, могут ориентироваться на следующие средние цены на аренду: AED 300,000 в год за виллу с тремя спальнями AED 450,000 в год за виллу с четырьмя AED 750,000 в год за виллу с шестью спальнями Те, кто заинтересован в покупке недвижимости в Джумейра Гольф Эстейтс, могут ориентироваться на следующие средние цены на продажу: AED 2,5 миллиона за таунхаус с двумя спальнями AED 5 миллионов за виллу с четырьмя спальнями AED 10 миллионов за виллу с шестью спальнями

    7 проектов

  • Джумейра Лейк Тауэрс

    Джумейра Лейк Тауэрс

    Преимущества района ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ: район находится через дорогу от Dubai Marina, в пяти-десяти минутах от пляжа, пальмы Jumeirah, рядом с основной транспортной артерией города Sheikh Zayed Road, станциями метро, автобусными и трамвайными остановками; РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: JLT - прекрасный район со сложившейся разнообразной инфраструктурой, где есть все для семейной жизни, бизнеса и отдыха. Застройка представлена жилой, коммерческой и торговой недвижимостью. В пешей доступности одни из лучших ресторанов, торговых центров, клиник. Также здесь есть искусственные озера, зеленые насаждения, пешеходные дорожки для прогулки и пробежки. Район полностью самодостаточный и очень комфортный для проживания. ФРИЗОНА: рядом расположена одна из лучших фризон не только Дубая, но и мира - DMCC, которая неоднократно признавалась фризоной года. Здесь расположены офисы мировых компаний и корпораций, а это значит, что жилье в JLT всегда пользуется спросом, особенно новое и в хороших домах. В связи с введением корпоративного налога 9%, внимание бизнеса к фризонам возрастает, поскольку они освобождаются от налогов или сводят их к минимуму. На данный момент в районе много устаревшего жилья, а спрос на недвижимость огромный, поэтому особенно востребованы качественные новые дома, которых не так много. Покупая новостройку высокой степени готовности, вы получаете не только высокий прирост стоимости (до 25%), но и хорошую арендную доходность порядка 9% годовых. Сейчас в JLT есть три достойных проекта, которые вы можете приобрести и сдавать в аренду незамедлительно: MeDoRe, ORRA Embankment и SO Uptown от застройщика DMCC.

    13 проектов

  • Дистрикт Уан

    Дистрикт Уан

    Инфраструктура и недвижимость В этом районе построены различные варианты недвижимости — от эксклюзивных вилл с собственными бассейнами и садами до шикарных апартаментов с потрясающими видами. Также для покупки доступны земельные участки под строительство. Архитектура Дистрикт Уан выполнена с учетом современных требований к комфорту и стилю, обеспечивая жителям высочайшее качество жизни. В Дистрикт Уан продумана каждая деталь для идеальной жизни. Комьюнити оборудовано современными фитнес-центрами, спа, бутиками, ресторанами и кафе. Для активного отдыха здесь предусмотрены велосипедные и беговые дорожки, а также протяженный пляж у первой в Дубае искусственной лагуны. Для детей обустроены игровые и спортивные площадки. Также планируется строительство крупнейшей крытой горнолыжной трассы.

    1 проект

  • Дубай Айлендс

    Дубай Айлендс

    Инфраструктурные объекты Дубай Айлендс Торговый комплекс Souk Al Marfa с магазинами и пляжными ресторанами, который может стать крупнейшим моллом в мире. Курортный комплекс семейной направленности Centara Mirage Beach Resort Dubai с аквапарком, восточным базаром и ресторанами. Гостиница Hotel Riu Dubai с обслуживанием по системе «все включено» с аквапарком Splash Water World.

    51 проект

  • Дубай Дизайн Дистрикт

    Дубай Дизайн Дистрикт

    В D3 расположено более 1 000 предприятий, включая дизайн-студии, модные дома, художественные галереи и другие творческие фирмы. Район предлагает своим жителям развитую инфраструктуру, включая: Рабочие места: Различные совместные рабочие места и офисы, отвечающие самым разным потребностям. Розничная торговля и питание: Многочисленные магазины, рестораны и кафе способствуют как работе, так и отдыху. Места проведения мероприятий: В течение года D3 становится местом проведения показов мод, выставок и других мероприятий. Общественные зоны: Такие объекты, как библиотека, парк и терраса на крыше, способствуют общению.

    2 проекта

  • Дубай Инвестмент Парк

    Дубай Инвестмент Парк

    Дубай Инвестмент Парк (DIP) является частью футуристического проекта South Dubai. DIP - это многофункциональный район площадью 6,5 кв. км, разделенный на жилую, коммерческую и промышленную зоны. Удобно расположен вблизи улиц Sheikh Zayed Road, Emirates Road и аэропорта Al Maktoum. Район закладывался как бизнес-парк, а позднее были построены семь жилых комплексов. DIP на 40% состоит из ландшафтных парков и озер, здесь спокойная атмосфера для жизни, а близость к экономической зоне совсем не мешает. Жилье представлено студиями, апартаментами и даже виллами. Стилистика и архитектура района разноплановая и представляет собой сочетание арабского, современного и средиземноморского стилей. Инфраструктура очень развитая: супермаркеты, такие как Souk Extra, различные учебные заведения, включая Greenfield Community и Dove Green, медицинские учреждения, такие как Royal NMC Hospital, и многочисленные рестораны. Инвестициям в этот район способствовали сдача в аренду промышленных складов и близость к свободной экономической зоне JAFZA. Благодаря рентабельности инвестиций до 8,5% на квартиры и репутации спокойного и безопасного района, он привлекает как профессионалов, так и семьи.

    9 проектов

  • Дубай Крик Харбор

    Дубай Крик Харбор

    Дубай Крик Харбор — один из красивейших районов Дубая, где динамика городской жизни соседствует со спокойствием жизни у воды. Сочетание элегантных небоскребов и чистейших набережных позволяет найти баланс между ритмом большого города и природой. Таким образом, в районе создается уникальная гармония жилых домов, ультрасовременных офисов и развлекательных площадок.

    13 проектов

  • Дубай Марина

    Дубай Марина

    Дубай Марина считается одним из главных туристических районов Дубая. Жить здесь престижно и комфортно, а виды из окон похожи на красивые открытки. Огромный выбор ресторанов и магазинов, протяженная набережная с видом на каналы и колесо обозрения Ain Dubai, а также пристань для яхт и катеров, откуда можно совершить морскую прогулку.

    13 проектов

  • Дубай Маритайм Сити

    Дубай Маритайм Сити

    Начало строительства DMC относится к 2004 году, но из-за финансового кризиса 2009–2011 гг. работы были временно приостановлены. После возобновления в 2012 году проект пересмотрели, добавив высотные здания премиум класса, включая 44-этажный комплекс Anwa Tower. По проекту, территория Дубай Маритайм Сити будет разбита на четыре кластера, каждый из которых призван выполнять свои функции: Морской центр (Maritime Center) - обустроенный городской парк, на территории которого будут располагаться множество офисов, торгово-развлекательных объектов, ресторанов, променадов и зеленых зон. Вся эта инфраструктура предназначена для проведения международных конференций, связанных с морской тематикой и судоходством, а также для приятного времяпрепровождения жителей района. Индустриальная зона – это территория для ремонта судов с 42 причалами, крупнейший судоподъемник в Персидском заливе, ЖД сеть, а также выставочные залы, кафе и рестораны. Рекреационная зона с морским музеем Эмиратов и причалом для яхт. Морская академия - учебный центр, предназначенный для проведения океанографических исследований и подготовки специалистов. Также на этой территории будет располагаться Военно-морской исторический музей.

    15 проектов

  • Дубай Медиа Сити

    Дубай Медиа Сити

    DMC является одним из основных центров медиаиндустрии на Ближнем Востоке. Здесь расположены крупнейшие медийные организации, в том числе CNN International, BBC Arabic и The National. В DMC также проводится ряд мероприятий и фестивалей, таких как Дубайский международный кинофестиваль и Арабский медиафорум. Это современный район, застройка представлена в основном высотными жилыми зданиями со студиями, апартаментами и пентхаусами, а также многочисленными офисными зданиями, в том числе премиального класса. Помимо жилых и офисных башен, в районе много развлекательных объектов, парков, кафе, ресторанов. Недвижимость в DMC пользуется спросом круглогодично, поскольку тут проживает большое количество сотрудников медиа корпораций, предпринимателей и фрилансеров, зарегистрированных во фризоне. Стоит отметить, что в районе DMC большой выбор ВУЗов, школ, медицинских учреждений и магазинов.

    3 проекта

  • Дубай Сайенс Парк

    Дубай Сайенс Парк

    Дубай Сайенс Парк (DSP) - это специализированный деловой район, расположенный в Al Barsha South, который строился для содействия росту малых и средних компаний научного сектора. Район образовался в 2009 году и насчитывает более 350 организаций, в которых работают около 3 600 специалистов. Расположен вдали от шумных магистралей, граничит районами Al Barsha, Al Barsha South 2 и Arjan и находится в непосредственной близости от таких достопримечательностей, как Miracle Garden и Butterfly Garden. До Dubai Mall и международного аэропорта Дубая из DSP можно доехать за 25 минут. Район представлен как коммерческой, так и жилой недвижимостью, включая квартиры и виллы. Инфраструктура очень разнообразная - парковки, магазины, фитнес-студии, школы с британской программой обучения и медицинские учреждения, такие как Genesis Healthcare Centre. DSP является районом, перспективным для бизнеса и комфортным для проживания.

    8 проектов

  • Дубай Саут

    Дубай Саут

    Район Дубая Дубай Саут ранее назывался Dubai World Central. Это крупный район смешанной застройки рядом с аэропортом Al Maktoum. Планируется, что район Дубай Саут сможет вместить 1 млн жителей, а созданная здесь инфраструктура и подход к застройке будут использоваться как эталон при строительстве новых районов города. Здесь располагается всемирно известная торгово-выставочная площадка Expo 2020, что делает недвижимость в этом районе востребованной в течение всего года. Нельзя не отметить количество парков и зеленых зон, а также наличие гольф-полей и другой спортивно-развлекательной инфраструктуры.

    18 проектов

  • Дубай Спортс Сити

    Дубай Спортс Сити

    О районе Дубай Спортс Сити Dubai Sports City представляет собой территорию в форме квадрата площадью в 465 гектар. Жилая часть района включает в себя 3 сектора — Canal Residence, Victory Heights и Gallery Villas, различающиеся между собой по дизайну и планировке, но объединенные общей темой активного образа жизни. С этой же темой связаны и основные достопримечательности DSC. Здесь расположен международный стадион для игры в крикет Dubai International Cricket Stadium, благодаря своей вместительности в 25 000 человек являющийся также площадкой для проведения массовых развлекательных мероприятий. Любителей крикета также заинтересует клуб ICC Academy, который подходит как для профессионалов, так и для начинающих спортсменов. Нельзя также не упомянуть о знаменитом гольф-клубе The Els Club, построенном по проекту чемпиона мира по гольфу Эрни Элса. В целом же, среди спортивных объектов DSC найдется подходящий для приверженцев практически любого из известных видов спорта. Инфраструктура и достопримечательности Международный стадион Dubai International Cricket Stadium Крикет-клуб ICC Academy Гольф-клуб Els Golf Club Комплекс Sports Village, бассейны и тренажерные залы во всех жилых комплексах Супермаркеты Carrefour и Al Maya Отели Ghaya Grand Hotel и Treppan Hotel and Suites by Fakhruddin Детские сады и школы: Wonder Years Nursery и Victory Heights Primary School Медицинские центры Eupepsia Medical Clinic and Medcare Medical Centre, аптеки Неподалеку расположены торговые центры Mall of the Emirates в Barsha и Dubai Marina Mall в Dubai Marina Цены на недвижимость Для желающих арендовать недвижимость в Дубай Спортс Сити средние цены на ее аренду следующие: AED 24 000 в год за студию AED 70 000 в год за 3-спальные апартаменты AED 137 000 в год за 4-спальную виллу Для желающих приобрести недвижимость в Дубай Спортс Сити средние цены на ее покупку следующие: AED 334 000 за студию AED 974 000 за 3-спальные апартаменты AED 2,3 млн за 4-спальную виллу AED 8,5 млн за 6-спальную виллу

    12 проектов

  • Дубай Студио Сити

    Дубай Студио Сити

    Путеводитель по району Дубай Студио Сити Дубай Студио Сити расположен в районе Дубая Al Qudra, недалеко от улицы Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Район хорошо связан с другими частями Дубая дорогами, метро и автобусами. В жилых башнях Дубай Студио Сити предлагаются разнообразные квартиры — от однокомнатных до трехкомнатных. Все апартаменты хорошо оборудованы и имеют ряд удобств, включая бассейны, тренажерные залы и парковку. На территории множество магазинов, ресторанов и кафе, что делает комьюнити самодостаточным. Кроме того, здесь много парков и зеленых зон, прекрасно подходящих для отдыха и релаксации. Инфраструктура и достопримечательности The Studio City Amphitheatre: Большая открытая площадка, на которой проводятся различные мероприятия, включая концерты, фестивали и театральные постановки. The Dubai Studio Park: Тематический парк, в котором представлены аттракционы и развлечения, созданные по мотивам популярных фильмов и телепередач. The Dubai Autodrome: Гоночная трасса, на которой проводятся различные соревнования, включая гонки Формулы-1. The Al Qudra Lakes: Озера, популярные для занятий водными видами спорта, такими как каякинг и паддлбординг.

    4 проекта

  • Дубай Харбор

    Дубай Харбор

    В Dubai Harbour - прекрасный выбор не только для отдыха, но и для проживания, так как поблизости есть вся необходимая инфраструктура: школы, больницы, детские и спортивные площадки, а также множество мест для отдыха. Кроме того, здесь вы найдете супермаркеты Spinneys и Carrefour, высококлассные отели, например, Emaar Address Hotels & Resorts, детские сады, школы. Ближайший крупный торговый центр - Dubai Marina Mall. С транспортом тоже не будет проблем. Здесь удобно жить даже если вы не владеете личным авто, так как поблизости много остановок общественного транспорта - автобус, метро и трамвай.

    5 проектов

  • Дубай Хиллс Эстейт

    Дубай Хиллс Эстейт

    Комьюнити Дубай Хиллс Эстейт, занимающее территорию площадью 1100 га, является первым этапом развития MBR City (Mohammed Bin Rashid City), нового городского района Дубая. Проект реализуется совместно с ведущими застройщиками ОАЭ - компаниями Emaar Properties и Meraas Holding. Дубай Хиллс Эстейт, или просто Дубай Хиллс, - это самодостаточный закрытый поселок со всеми удобствами, которые только можно пожелать, сочетающий в себе великолепные зеленые насаждения, первоклассное качество жизни и роскошные резиденции. Комьюнити Дубай Хиллс Эстейт включает в себя множество комплексов, таких как Acacia, Hills Grove, Sidra, Park Heights, Golf Grove, Maple, Park Point, Mulberry, Fairways и другие. В них представлены объекты недвижимости различной конфигурации для аренды и продажи - от вилл и роскошных особняков до квартир и таунхаусов. Этот ориентированный на семейный отдых поселок предлагает комфортный и здоровый образ жизни: многочисленные парки и открытые пространства для семейного отдыха, 45 беговых и велосипедных дорожек, 7-километровый бульвар с ресторанами, кафе и торговыми точками - и все это в непосредственной близости от центра города и других жилых районов, таких как Al Barsha South и Al Quoz. Инфраструктура и достопримечательности Поле для гольфа Dubai Hills: 18-луночное чемпионское поле для гольфа, спроектированное компанией European Golf Design и управляемое Address Hotels & Resorts. 7-километровый бульвар и 54-километровая велосипедная трасса Торговый центр Dubai Hills Mall: роскошный торгово-развлекательный центр 3 школы, 2 больницы, детские сады, игровые площадки, парки и сады Парк Dubai Hills: обширная зеленая зона с пешеходными и велосипедными дорожками, парком для собак и фонтаном Офисные помещения и отели Цены на недвижимость Для тех, кто хочет арендовать виллу в Дубай Хиллс Эстейт, средние цены на аренду выглядят следующим образом: 180 000 дирхамов в год за таунхаус с двумя спальнями 250 000 дирхамов в год за виллу с тремя спальнями 400 000 дирхамов в год за виллу с пятью спальнями. Для тех, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Дубай Хиллс Эстейт, средние цены продажи выглядят следующим образом: 1,3 млн дирхамов за квартиру с одной спальней 2,5 млн дирхамов за таунхаус с тремя спальнями 8 млн дирхамов за виллу с пятью спальнями

    22 проекта

  • Дубайленд

    Дубайленд

    О районе Дубайленд Изначально этот масштабный и амбициозный проект был запущен застройщиком Tatweer в 2003-м году и должен был включать в себя 6 крупных тематических зон, но по различным причинам претерпел ряд изменений, в том числе временную заморозку. В результате часть территории и объектов были переданы другим девелоперам и превратились в отдельные жилые районы – например, Arabian Ranches, Dubai Motor City, Mudon и Dubai Sports City. В настоящее время Дубайленд поделен на множество жилых кварталов, среди которых Dubailand Oasis, Al Habtoor Polo Resort & Club, Living Legends, Rukan, Layan, Villanova, Majan, Al Waha, Tiger Woods и Falcon City of Wonders. Потенциальным жильцам предлагаются на выбор апартаменты, виллы и таунхаусы с различными планировками, от сравнительно дешевых до относящихся к классу люкс. Еще одним неоспоримым достоинством района является его принадлежность к категории freehold c правом приобретения жилья в полную собственность, в том числе иностранными гражданами. Будучи туристически-ориентированным проектом, Дубайленд включает в себя ряд крупных городских достопримечательностей, таких как IMG Worlds of Adventure, а также торгово-развлекательные центры, тематические парки с аттракционами, объекты экотуризма и прочую инфраструктуру как для жильцов, так и для гостей района. Инфраструктура и достопримечательности IMG Worlds of Adventure Al Habtoor Polo & Resort Club Global Village Al Marmoom Heritage Village Множество супермаркетов, магазинов и бутиков. Кафе и рестораны с кухней на любой вкус Супермаркеты Carrefour и Al Maya Детские сады и школы, среди которых Kids Zone Nursery, The Aquila School и Fairgreen International School Медицинские центры Ace Medical Centre and Dr Kamkar Medical & Physiotherapy Center Неподалеку расположены торговые центры Dubai Outlet Mall, Dragon Mart и Dubai Mall Цены на недвижимость Для желающих арендовать недвижимость в Дубайленд средние цены на ее аренду следующие: AED 22 000 в год за студию AED 80 000 в год за 3-спальные апартаменты AED 160 000 в год за 4-спальный таунхаус AED 200 000 в год за 4-спальную виллу Для желающих приобрести недвижимость в Дубайленд средние цены на ее покупку следующие: AED 322 000 за студию AED 1,3 млн за 3-спальные апартаменты AED 1,7 млн за 4-спальную виллу AED 3,4 млн за 6-спальную виллу

    69 проектов

  • Дубайский Водный Канал

    Дубайский Водный Канал

    К числу ключевых особенностей района Dubai Water Canal относятся: Набережная с пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками Ряд мостов, с которых открываются потрясающие виды на канал Разнообразные виды водного спорта, такие как каякинг, паддлбординг и водные лыжи Ряд отелей и ресторанов с видом на канал Ряд культурных достопримечательностей, таких как Дубайский музей и Дубайская опера. Район Дубайского водного канала - это яркое и интересное место для жизни, работы и развлечений. Это отличный вариант для тех, кто стремится к современному и космополитичному образу жизни.

    5 проектов

  • Заабиль

    Заабиль

    Заабиль — это современное городское комьюнити в восточной части Дубая, являющееся частью известного района Bur Dubai. Оно занимает площадь приблизительно 10,36 квадратных километров и включает два основных жилых района: Заабиль 1 и Заабиль 2. В этих районах можно найти различные жилые объекты высокого класса, такие как квартиры, виллы и пентхаусы, доступные для покупки или аренды. Также здесь расположены парк Zabeel Park и знаменитый дворец Za’abeel Palace. Комьюнити находится рядом с основными магистралями города, Sheikh Zayed Road (E11), Second Zabeel Road (D73) и Oud Metha Road (E66). Международный аэропорт Дубая всего в 15 минутах езды, а аэропорт Аль-Мактум — в 45 минутах. Жители Заабиль могут быстро доехать до Dubai Financial Centre и Dubai World Trade Center, а также до района Downtown Dubai. Данный район считается выгодным с точки зрения инвестиций в недвижимость, поскольку это место служит своеобразным порталом в новый Дубай из его старой части. Удобное местоположение позволяет легко добираться до главных дорог города, включая Sheikh Zayed Road (E11). К преимуществам проживания в этом районе можно отнести быстрый доступ к морю, наличие многочисленных достопримечательностей, учреждений образования и здравоохранения, а также шаговую доступность к важным общественным объектам.

    5 проектов

  • Заед Сити

    Заед Сити

    Заед Сити — строящийся район, расположенный в эмирате Абу-Даби. Названный в честь отца-основателя ОАЭ шейха Заида бин Султана Аль Нахайяна, он является свидетельством курса страны на устойчивое развитие городов и высокий уровень жизни. Заед Сити, также известный как Khalifa City C, является частью Плана по развитию ОАЭ до 2030 года и будет расположен между международным аэропортом Абу-Даби и районом Mohammed Bin Zayed City. В настоящее время Заед Сити находится в стадии строительства и предлагает своим будущим жителям проекты от застройщика с жилыми и коммерческими участками на продажу. Планируется, что он станет домом для около 370 тысяч человек, которые расселятся на почти 3 тысячах жилых участков. Жители смогут наслаждаться отличным сообщением с остальной частью города с помощью различных видов транспорта, включая метро и высокоскоростную железную дорогу.

    3 проекта

  • Зе Филдс

    Зе Филдс

    Закрытое обособленное комьюнити Зе Филдс в самом центре Дубая, районе Meydan, является уникальным местом. С одной стороны, данный поселок скрыт от посторонних глаз и защищен от шума большого города, а с другой стороны - он расположен всего в 15 минутах от Burj Khalifa, Dubai Mall и финансового центра DIFC. В поселке есть парки, магазины, рестораны, клубный дом с бассейном и тренажерным залом, а хорошие международные школы расположены всего в 10 минутах езды.

    1 проект

  • Маджан

    Маджан

    Торговые и развлекательные центры Изюминкой Маджан являются его многочисленные торговые и развлекательные комплексы, привлекательные для гостей всех возрастов. Жители с легкостью могут добраться до известных торговых центров, таких как Dubai Mall и Mall of the Emirates, расположенных всего в нескольких минутах езды. Кроме того, в этом районе есть собственные торговые центры, такие как Mira Town Center и Al Khail Avenue Mall, предлагающие широкий ассортимент магазинов, ресторанов и мест для отдыха. Образовательные и медицинские учреждения Маджан прекрасно подойдет для проживания семей с детьми школьного возраста. Здесь находятся несколько известных учебных заведений: GEMS Al Barsha National School, работающей на основе британской учебной программы, и Indian International School по программе CBSE. Среди медицинских учреждений можно выделить Aster и Mediclinic Parkview. Общественный транспорт Район Маджан продолжает является относительно новым, поэтому общественный транспорт здесь не очень сильно развит. Такси и личный автомобиль - наиболее удобные варианты для совершения поездок. Тем не менее, район продолжает развиваться, а возможности общественного транспорта постоянно расширяются.

    8 проектов

  • Масаар

    Масаар

    Масаар (Masaar) - это городской поселок на лоне природы в окружении зеленых ландшафтов. Расположен в пригороде Шарджи и застроен компанией Arada. Сдача первых кварталов намечена на первую половину 2023 года, озеленение уже ведется, и здесь планируется высадить более 50 тыс. деревьев. Строительство поделено на восемь этапов, во всех кварталах предлагаются объекты, построенные из экологически чистых материалов на фоне зелени. В районе Масаар планируется построить около 4 000 вилл и таунхаусов с двумя-пятью спальнями в каждом. В строящемся центре Masaar Experience Center предполагается разместить супермаркеты, школы, детские сады и мечеть.

    6 проектов

  • Масдар Сити

    Масдар Сити

    Масдар Сити — это многоцелевой проект застройщика Masdar, футуристический район, расположенный на окраине Абу-Даби, с сильным упором на экологическую ответственность, энергоэффективность и передовые технологии. Он включает в себя ряд микрорайонов, часть которых еще находится в стадии строительства, но после его завершения в районе, как ожидается, будут проживать около 50 000 жителей. Предлагаемое на продажу жилье в Масдар Сити в основном включает в себя виллы и различные апартаменты в элитных жилых комплексах и небоскребах. В объектах деловой и коммерческой недвижимости планируется разместить до 1500 компаний, ориентированных на экологически чистое производство товаров. Район сам обеспечивает себя электрическом за счет использования возобновляемых источников энергии, таких как солнечные панели, что обеспечивает экономически эффективные коммунальные службы и здоровую, экологически-ориентированную среду.

    5 проектов

  • Мина Аль Араб

    Мина Аль Араб

    Расположенный на побережье Рас-эль-Хаймы (РАХ) район Мина Аль Араб представляет собой курортную зону с элитной и премиальной недвижимостью, включающую в себя прибрежный сектор города и два искусственных острова. Изначальная концепция Мина Аль Араб заключалась в создании агломерации ряда связанных друг с другом жилых микрорайонов с упором на сохранение окружающей среды – лагуны, дюн, пляжей, водопадов, болотных и зеленых участков. Район может похвастаться разнообразием архитектурных стилей, объектов недвижимости и удобств. Благодаря развитой инфраструктуре и виду на побережье Персидского залива Мина Аль Араб подойдет тем, кто ищет комфортную жизнь на лоне природы. Потенциальным жителям Мина Аль Араб предлагается огромный выбор вилл, таунхаусов и апартаментов различных конфигураций, а также отелей и туристической инфраструктуры для гостей и посетителей. В этом районе множество инфраструктурных объектов и общественных мест: от ресторанов, супермаркетов, кафе, бутиков и торговых центров до детских площадок, парков, пляжей, пристани с яхт-клубом и площадок для проведения мероприятий.

    8 проектов

  • Мирдиф

    Мирдиф

    Путеводитель по Мирдифу Будучи одним из первых жилых пригородов Дубая, Мирдиф расположился на значительном удалении от центра города. Из-за этого жители района поначалу испытывали трудности с транспортной доступностью важной инфраструктуры, однако эта проблема исчезла сама собой по мере разрастания города. Сейчас Мирдиф не только полностью интегрирован в дубайскую транспортную сеть, но и выгодно отличается от других жилых районов близостью к международному аэропорту Дубая, одновременно оставаясь тихим оазисом семейной жизни со всеми его преимуществами. Основным типом жилья в Мирдифе являются виллы с прилегающим участком земли, на котором обычно расположены сад или бассейн. При этом в наличии также есть таунхаусы и ассортимент квартир с разной планировкой, включая студии. Район состоит из пяти комьюнити: Uptown Mirdif, Mirdif Tulip, Ghoroob, Shurooq и Mirdif Hills. Каждое из них предлагает уникальное сочетание роскошных вилл, современных квартир и пышных зеленых насаждений. За годы своего существования Мирдиф успел обрасти всеми возможными инфраструктурными объектами для обеспечения высокого уровня жизни. В районе есть множество детских садов и школ с различными типами учебных программ на выбор, супермаркеты, торговые центры, парки, а также места для отдыха и развлечений, включая рестораны, бары и кинотеатры. В целом, Мирдиф - идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от шума и суеты современного Дубая. Район пользуется огромной популярностью как среди местных жителей, так и среди экспатов, долгое время проживающих в ОАЭ. Этому далеко не в последнюю очередь способствуют доступные цены на аренду и покупку недвижимости в Мирдифе в сравнении с другими пригородами Дубая. Кроме того, комьюнити Shurooq и недавно достроенный жилой комплекс Mushrif Village относятся к зоне «freehold», где недвижимость доступна для приобретения иностранными гражданами с полным правом собственности. Это отличная возможность для иностранцев с семьями поселиться в Дубае, а также крайне выгодный вариант для инвестиций в недвижимость. Инфраструктура и достопримечательности Торговые центры и магазины В Мирдифе расположен ряд торговых центров, в том числе один из старейших в Дубае - Mirdif City Centre, также известный как MCC. Здесь представлено множество различных магазинов известных международных брендов, высококлассных ресторанов и развлекательных заведений, в том числе для всей семьи. Например, в MCC находится филиал известной сети кинотеатров VOX Cinemas. Среди других крупных торговых центров выделяются Park Center Mirdif, расположенный в самом Мирдифе, а также Arabian Centre и Etihad Mall, находящиеся поблизости. К менее крупным можно отнести Golden Gate Shopping Centre и Khansaheb Lifestyle Park, а также Shorooq Community Centre в комьюнити Shorooq. В них также имеются рестораны и магазины с товарами на все случаи жизни, в том числе супермаркеты органических продуктов. Помимо торговых центров, по территории района разбросано множество отдельных точек розничной продажи, включая популярные бренды одежды и зоомагазины. Кроме того, в комьюнити Uptown Mirdif есть супермаркет Spinneys, а в Mirdif City Centre - супермаркет Carrefour. Рестораны и кафе В Мирдифе найдется кулинария на любой вкус. Любители перекусить на ходу найдут множество соответствующих заведений и в торговых центрах, и в окрестностях каждого комьюнити района. На выбор есть как отдельные кафе, так и закусочные и кофейни популярных международных сетей. Огромный выбор кафе и ресторанов представлен в Mirdif City Centre и других ТЦ, но есть и отдельные заведения с разными видами кухни. Например, традиционная арабская еда представлена в таких ресторанах, как Al Jood Mandy Restaurant и Al Arrab Restaurant, ливийская кухня – в Arz Lebanon, китайская – в ресторане Chin Chin. Школы В Мирдифе и ближайших к нему районах находится множество учебных заведений, в том числе ряд престижных школ. Учебная программа IB (система международного бакалавриата): Uptown School (Мирдиф) Dar Al Marefa Private School (Мирдиф). Британская учебная программа: Arab Unity School (Мирдиф) Gems Royal Dubai School (Мирдиф) Star International School (Мирдиф). Американская учебная программа: New Arab Unity School (Мирдиф) Mirdif Private School (Мирдиф) International Academic School (Аль-Варка) Al Mizhar American Academy for Girls (Аль-Варка) International School of Arts and Sciences (Аль-Варка) Sharjah American International School — Dubai Campus (Аль-Варка). Индийская учебная программа: Gems Our Own School (Аль-Варка) Our Own High School (Аль-Варка) Rajagiri International School (Аль-Варка). Парки и пляжи В Мирдифе расположен ряд парков, однако одним из ключевых преимуществ жизни в данном районе является шаговая доступность Мушриф Парка – пожалуй, главной достопримечательности района наряду с Mirdif City Centre. Этот парк не только самый крупный в городе, но и еще и старейший. Это место полноценного отдыха и досуга для всей семьи и всех возрастов. В Мушриф Парке имеются беговые дорожки и велосипедные маршруты, места для выгула домашних животных, ботанический сад, игровые площадки, места для пикника и барбекю, и даже веревочный городок Aventura Parks. роме этого, здесь есть спортивные объекты, кафе, и рестораны, для любителей лошадей есть даже центр конного спорта, а по праздникам в парке проводятся концерты и праздничные мероприятия. Помимо множества мест отдыха и развлечений, здесь представлена коллекция миниатюрных традиционных домов различных культур мира, которые можно найти по всему парку. Другими популярными парками района являются Mirdif Park и Uptown Mirdif Park, в каждом из которых также представлено множество способов проведения семейного досуга. Что касается пляжного отдыха, то, к сожалению, ближайший пляж – это Джумейра-Бич, расположенный в районе Джумейра примерно в 25 минутах езды от Мирдифа. Однако в распоряжении любителей поплавать имеются как частные бассейны, прилагающиеся ко многим виллам, так и доступ к общим бассейнам в тренажерных залах и спорткомплексах района. Активный отдых, спорт и уход за телом Одним из самых популярных мест для активного отдыха в Мирдифе являются парки, во многом благодаря протяженным велосипедным и беговым маршрутам. В Мушриф Парке имеются бассейн и футбольное поле, а в Mirdif Park и Uptown Mirdif Park есть и другие спортивные объекты, в том числе рассчитанные на детей. Помимо этого, в разных местах района есть свои тренажерные залы и фитнес-центры – как смешанные, так и только для женщин. Среди них - Techno Fitness Gym Mirdif, Fitness First Mirdif City Centre с бассейном и Fitness Boot Camp Dubai в комьюнити Uptown Mirdif. Также в Мирдифе есть ряд салонов красоты, маникюра и ухода за телом – например, Sisters Beauty Lounge, Nail Lounge Salon LLC или Hairy Berry Beauty Salon, а также мужской салон Style Image. Кроме того, заведения этого типа можно найти в торговых центрах района. Мечети и храмы В самом районе и поблизости от него находятся следующие мечети, церкви и храмы: Mirdif Grand Mosque Mirdif Masjid St. Mary’s Church (район Oud Metha) Shiva and Krishna (район Bur Dubai). Медицинские учреждения В Мирдифе имеется ряд клиник и множество аптек во всех комьюнити района. Что касается больниц, пациентам следует обращаться в Medcare Medical Centre и Mediclinic Hospital. Транспорт Ближайшая к Мирдифу станция метро - Rashidiya. Она находится на Красной линии Дубайского метрополитена и находится примерно в 10 минутах ходьбы от торгового центра Mirdif City Centre. Рядом со станцией расположено несколько автобусных остановок, с которых регулярно отправляются автобусы в разные точки города. Прочее В районе нет особых проблем с парковкой, хотя жителям квартир рекомендуется иметь не больше одного частного автомобиля, поскольку парковочные места распределяются из расчета одного на одну квартиру. Владельцы и арендаторы вилл и таунхаусов могут рассчитывать на отдельные гаражи или выделенные места для парковки. Что касается близости международного аэропорта Дубая и опасений, связанных с громким звуком пролетающих самолетов, большинство жителей не считают это проблемой, так как окна квартир и домов успешно справляются с задачей звукоизоляции. Цены на недвижимость Предлагаемая в Мирдифе недвижимость состоит из квартир, таунхаусов, и вилл с различными планировками, дизайном и архитектурными стилями. Но основную популярность среди местных жителей и иностранцев район завоевал благодаря возможности арендовать просторную виллу в тихом пригороде по доступной цене. Для любителей дополнительных удобств есть множество вариантов с садом и/или бассейном. Стоимость недвижимости в Мирдифе в последние годы росла, однако она по-прежнему остается относительно доступным вариантом для тех, кто хочет арендовать или приобрести свое жилье в Дубае. Для тех, кто хочет арендовать недвижимость в Мирдифе, средние цены на аренду выглядят следующим образом: 80 000 дирхамов в год за квартиру с одной спальней 120 000 дирхамов в год за виллу с тремя спальнями 150 000 дирхамов в год за виллу с пятью спальнями. Для тех, кто заинтересован в приобретении недвижимости в Мирдифе, средние цены продажи выглядят следующим образом: 1,2 млн. дирхамов за квартиру с одной спальней 3,5 млн дирхамов за таунхаус с тремя спальнями 4,0 млн. дирхамов за виллу с пятью спальнями. Если рассматривать покупку недвижимости в Мирдифе в качестве инвестиции, то потенциальные инвесторы могут рассчитывать на следующие показатели окупаемости: 5,6% для студии 4,5% для квартиры с одной спальней 4,6% для квартиры с двумя и тремя спальнями 3,4% для виллы с тремя спальнями 4% для виллы с четырьмя спальнями 6%. для виллы с пятью спальнями.

    1 проект

  • Мохаммед Бин Рашид Сити

    Мохаммед Бин Рашид Сити

    Район Мохаммед Бин Рашид Сити, сокращенно MBR City, назван в честь Правителя Дубая — Его Высочества Шейха Мохаммеда Бин Рашид Аль Мактума. Строительство района началось в 2012 году, и планируется построить несколько тысяч жилых объектов, сделав район “городом в городе” со своей транспортной инфраструктурой, включая монорельсовую дорогу, которая будет соединять район с двумя аэропортами Дубая. Здесь будет расположен крупный торговый комплекс под названием The Mall of the World, где можно будет поплавать в самом большом в мире бассейне. Комьюнити станет полностью самодостаточным со школами, больницами, гостиницами, спортивными комплексами, парками и полями для гольфа.

    19 проектов

  • Мудон

    Мудон

    Мудон — закрытое комьюнити в районе Dubailand на окраине Дубая, застроенное Dubai Properties. Название района переводится как «города». Мудон ориентирован на семьи с детьми, а недвижимость здесь представлена виллами, таунхаусами и многоквартирными домами малоэтажной застройки. Район отличается комфортным и просторным жильем, наличием ландшафтного дизайна, парков и садов, а также современной инфраструктурой. Мудон расположен рядом с основными автомагистралями, благодаря чему у резиденты могут быстро попасть в другие части города и соседние районы Arabian Ranches и Dubai Studio City. Например, до Dubai EXPO можно добраться за 15 минут, а до центра Дубая и международного аэропорта — за 35 минут. На территории работают системы безопасности и противопожарной защиты. В настоящее время доступность общественного транспорта ограничена, но планируется строительство автобусных остановок и станции метро.

    2 проекта

  • Над Аль Шеба Гарденс

    Над Аль Шеба Гарденс

    Комьюнити смешанного типа с виллами, квартирами и коммерческими площадями. Особенностью района является наличие собственного спортивного комплекса, поэтому район по достоинству оценят любители здорового образа жизни и спорта, а также семейные жители. В комьюнити Над Аль Шеба Гарденс продаются участки земли, которые можно приобрести в собственность (freehold). Застройку ведет компания Meraas. В комьюнити предусмотрена вся необходимая инфраструктура для проживания, включая школу, больницу, несколько парков поблизости, а также объекты для спорта и отдыха.

    7 проектов

  • Остров Аль-Марджан

    Остров Аль-Марджан

    Al Marjan Island — архипелаг из четырёх насыпных островов в Персидском заливе на побережье эмирата Рас-эль-Хайма. Острова представляют собой полностью обустроенные жилые районы с пляжами. Здесь расположено более половины пятизвёздочных отелей эмирата таких, как Rixos, Marriott, Bab Al Bahr, Hilton, Al Marjan Island Hotel & Spa. Настоящую известность острова Al Marjan получили благодаря строительству первого в ОАЭ казино. Его открытие запланировано на 2026 год. Управлять развлекательным комплексом будет Wynn Resorts — корпорация, которая специализируется на казино в Лас-Вегасе.

    35 проектов

  • Остров Аль-Рим

    Остров Аль-Рим

    Al Reem Island — естественный остров в Абу-Даби, ОАЭ современное жилое сообщество с многофункциональной застройкой. Здесь расположены жилые и коммерческие объекты недвижимости, высококлассные отели, торговые центры, пристань для яхт, пляжи и протяжённая набережная. Из многих зданий открывается вид на море и водные каналы. В соответствии со стремлением Абу-Даби к устойчивому развитию Al Reem застраивается с акцентом на экологическую ответственность. Энергоэффективные здания, солнечные батареи, общественный транспорт, который оказывает минимальное воздействие на окружающую среду и изменение климата, — обязательная часть застройки острова. Al Reem Island привлекает инвесторов своей архитектурой, современными удобствами, а также выгодным расположением. В ближайшем окружении находятся перспективные туристические и образовательные локации: — на острове построен филиал знаменитого на весь мир Sorbonne University; — Saadiyat Island и национальный парк Eastern Mangrove National Park расположены в 7 минутах езды. Остров связан с материком и другими островами хорошо развитой транспортной системой.

    14 проектов

  • Остров Блю-Вотерс

    Остров Блю-Вотерс

    Остров Блю-Вотерс, величественно возвышающийся у побережья JBR, — это не только архитектурное чудо, но и прекрасное место для жизни. Здесь есть живописная элегантная набережная со множеством ресторанов, кафе и магазинов. Также на острове расположено самое грандиозное в мире колесо обозрения Ain Dubai. Блю-Вотерс — выбор многих знаменитостей, особенно представителей молодого и активного поколения, а недвижимость на острове пользуется огромным спросом.

    2 проекта

  • Остров Мариам

    Остров Мариам

    Остров Мариам — это процветающий прибрежный район, расположенный в центре Шарджи. Данный проект, реализуемый застройщиком Eagle Hills, призван предложить своим жителям сочетание роскошного жилья, многочисленных возможностей для отдыха, досуга и развлечений, а также яркого образа жизни. Список предлагаемой на острове Мариам недвижимости включает в себя различные квартиры на набережной в ряде жилых комплексов. Отличительной чертой архитектуры и дизайна этих объектов является современная эстетика, сочетающая в себе актуальные стилистические тренды с арабским влиянием. Жителям острова Мариам предоставлен большой выбор мест отдыха и досуга. Район может похвастаться пляжами, пышными парками и ландшафтными садами для отдыха, развлечений и занятия различными видами водного спорта. В то же время наличие беговых дорожек и фитнес-центров способствуют активному образу жизни. Еще одна ключевая особенность острова Мариам — доступ к разнообразному шоппингу и кулинарии. В районе имеется широкий спектр магазинов, бутиков, кафе и ресторанов, предлагающих разнообразные продукты и кулинарные впечатления, от традиционных арабских блюд до национальной кухни множества стран.

    8 проектов

  • Остров Саадият

    Остров Саадият

    Остров Саадият — это островной жилой район, расположенный в Абу-Даби. Он представляет собой яркий пример современного городского планирования, принципов экологической ответственности и сочетанием жилых, культурных, и развлекательных элементов. Остров Саадият включает в себя 7 микрорайонов общей площадью около 27 кв.км. Жителям предлагаются на выбор роскошные апартаменты, виллы и таунхаусы, соответствующие различным предпочтениям и образу жизни. В планировке острова особое внимание уделяется экологии и чистоте окружающей среды, что отражается в зеленых насаждениях, парках и экологически сознательной архитектуре. Еще одной отличительной чертой остров Саадият является стремление к культурному обогащению жителей. На острове расположено несколько объектов культуры мирового уровня, в том числе Лувр Абу-Даби (Louvre Abu Dhabi), спроектированный известным архитектором Жаном Нувелем, и Музей Гуггенхайма в Абу-Даби (Guggenheim Abu Dhabi), спроектированный Фрэнком Гери. В этих учреждениях хранится множество художественных коллекций и выставочных экспонатов.

    11 проектов

  • Остров Яс

    Остров Яс

    Остров Яс — это быстро развивающийся оживленный жилой район, расположенный в столице ОАЭ Абу-Даби и известный широким ассортиментом жилых и развлекательных объектов. К настоящему моменту район превратился в международно-известное туристическое направление, привлекающее людей и компании со всего мира. Остров Яс включает в себя несколько микрорайонов, предлагающих на выбор виллы и апартаменты. Наличие на их территории нескольких международных школ и быстрого доступа к медицинским учреждениям делает район привлекательным местом для семей. Благодаря своим знаменитым туристическим объектам остров Яс является крайне космополитичным местом и пользуется большим спросом как у местных жителей, так и у иностранцев. Этот искусственный остров площадью 2500 гектаров с пляжами и пристанями для яхт вдоль набережной считается центром развлечений и отдыха Абу-Даби.

    13 проектов

  • Острова Кетайфан, Катар

    Острова Кетайфан, Катар

    Инвестиционная привлекательность Почему инвестировать в Катар выгодно? Катар диверсифицирует свою экономику, активно развивает сферу туризма, что делает недвижимость здесь инвестиционно привлекательным активом. А цены выгодно смотрятся на фоне аналогичных предложений в Эмиратах. Также в Катаре нет налогов на покупку, продажу недвижимости и сдачи ее в аренду. Аэропорт Катара был признан лучшим в 2021 году, и принимает порядка 40 млн. туристов в год. И, конечно, нельзя не упомянуть безопасность, стабильную экономику и перспективную бизнес среду.

    1 проект

  • Пальма Джебел Али

    Пальма Джебел Али

    История Palm Jebel Ali Строительство острова началось в 2002 году после грандиозного успеха Palm Jumeirah и было заморожено в 2008 году в связи с мировым финансовым кризисом. Летом 2023 года правительство Дубая анонсировало долгожданное продолжение строительства второго пальмового острова — Пальма Джебел Али, что повлечет расширение береговой линии эмирата на 100 км. Возобновление происходит на фоне подъëма на рынке недвижимости Дубая. На новой Пальме будет расположено более 80 люксовых отелей, развитая пляжно-развлекательная инфраструктура, множество кафе и ресторанов, а также жилая недвижимость класса люкс.

    7 проектов

  • Пальма Джумейра

    Пальма Джумейра

    В настоящее время остров занимает внушительную площадь в 560 гектаров, что эквивалентно площади 600 футбольных полей. Еще две пальмы - Palm Jebel Ali и Palm Deira - еще не достроены. Пальма Джумейра - один из самых знаменитых районов Дубая - может похвастаться тем, что его жителями являются мировые знаменитости и успешные предприниматели, такие как звезда футбола Дэвид Бекхэм и гуру стиля Роберто Кавалли, которые, по некоторым данным, владеют роскошными виллами на этом острове. Сообщество представлено разнообразными прибрежными виллами в современном и традиционном арабском стилях, а также высотными и среднеэтажными жилыми домами. Инфраструктура прекрасно подходит для семейного отдыха: здесь есть пышные парки, интересные детские площадки, живописные набережные и хорошо оборудованные детские сады. Благодаря широкому спектру развлечений скучно здесь точно не будет. Поблизости расположены многочисленные торговые точки, изысканные кафе, гастрономические рестораны, элитные салоны красоты, а также крупные супермаркеты. Одним из ярких впечатлений от проживания здесь будет возможность любоваться завораживающим фонтаном Palm Jumeirah, представляющим собой захватывающее зрелище игры воды и света. Инфраструктура и достопримечательности На Пальме Джумейра есть на что посмотреть, в том числе и на знаменитый отель Atlantis the Palm. В его топовых ресторанах работают такие известные шеф-повара, как Нобу Мацухиса, Джорджио Локателли и Гордон Рамзи. Аквапарк Aquaventure, аквариум Lost Chambers и дельфинарий на территории отеля, а также дайвинг, спа-услуги и вертолетные экскурсии. В 2023 году состоялось торжественное открытие Atlantis The Royal - потрясающего 5-звездочного отеля, который стал еще одной визитной карточкой острова и ОАЭ. Частные пляжи и клубы у бассейна, такие как Riva Beach Club и WET Deck, предлагают дневные абонементы, предоставляющие доступ к развлечениям на открытом воздухе. Популярны такие водные виды спорта, как каякинг, вейкбординг и паддлбординг, а также экскурсии на яхтах и скоростных катерах. Розничная торговля на острове представлена торговыми центрами Nakheel Mall, Golden Mile Galleria и The Pointe, в каждом из которых можно совершить покупки, пообедать и развлечься, а с 1,5-километровой набережной The Pointe открывается великолепный вид на курорт Atlantis. Atlantis The Palm Аквапарк Aquaventure Фонтан Palm Jumeirah Пристань для яхт Дубайский трамвай Частные пляжи Променады Торговый центр Nakheel, рестораны и кафе Разнообразные развлекательные заведения и мероприятия для детей Цены на недвижимость Недвижимость в Пальме Джумейра предлагается в аренду и на продажу по разным ценам и с разным количеством комнат. Средние цены на аренду составляют: 500 000 дирхамов в год за виллу с 5 спальнями Средние цены на продажу составляют: 25 000 000 дирхамов за виллу с 6 спальнями.

    15 проектов

  • Порт Рашид

    Порт Рашид

    Порт в Дубае, известный также как Мина Рашид и названный в честь шейха Рашида бен Саида Аль Мактума, является основным морским портом Дубая. Порт Рашид — один из старейших и крупнейших портов города. Раньше это был торговый порт, но после того как в 2018 году все грузовые операции переместились в порт Джебель Али, он превратился в туристический круизный порт и жилой район, где расположены Dubai Museum и Dubai Creek.

    0 проектов

  • Район Taqah

    Район Taqah

    Магазины и торговые центры района Taqah В районе Taqah в Омане есть несколько магазинов и торговых центров, которые предоставляют основные товары и услуги для резидентов, местных жителей и туристов: 1. Taqah Souq — рынок со свежими продуктами и бытовыми товарами для дома. 2. Al Matar Mall — небольшой торговый центр с магазинами одежды, аксессуарами, продуктами питания и хозяйственными товарами. Для более широкого выбора товаров и услуг жители Taqah часто посещают торговые центры в Салале, такие как Salalah Gardens Mall и Al Hafa Mall. Курортная инфраструктура района Taqah Район расположен вдоль морского побережья со множеством чистых пляжей, к которым подплывают дельфины. Общественные пляжи, такие как Taqah Beach, предоставляют возможность отдыха на свежем воздухе, а платные предлагают более эксклюзивный отдых. Курортная инфраструктура хорошо развита и представлена такими курортами, как Crowne Plaza Resort и Salalah Rotana Resort, предлагающими высококлассные услуги. Школы и университеты в районе Taqah В районе Taqah в Омане нет крупных международных школ или университетов. Однако в ближайшем районе Салала находятся образовательные учреждения, к которым относятся: 1. International School of Salalah — международная школа, предлагающая обучение на английском языке для детей разных возрастов. 2. Salalah College of Technology — колледж, предоставляющий высшее образование в области технологий и бизнеса. 3. Dhofar University — университет в Салале, предлагающий различные программы бакалавриата и магистратуры. Для семей с детьми, проживающих в Taqah, эти учебные заведения представляют собой удобный выбор для получения качественного образования. Семейно-ориентированная инфраструктура в Taqah Район предлагает ряд удобств для семейного проживания: 1. Камерные парки, игровые и смотровые площадки у моря, где семьи могут проводить время на свежем воздухе. Наиболее популярный парк для семейного отдыха Taqa Public Park. Более крупные парки находятся в соседнем районе Салала, где есть Al Mughsail Beach Park и Salalah Gardens Park. 2. Медицинские учреждения, такие как Taqah Hospital — государственная больница, которая предлагает широкий спектр медицинских услуг, включая неотложную помощь и хирургию, а также Taqah Health Center — центр, предоставляющий основные медицинские услуги, включая профилактические осмотры. 3. Рестораны и кафе, такие как Al Wadi Restaurant — местный ресторан с традиционной оманской кухней и популярными арабскими блюдами, Taqah Restaurant — кафе и ресторан с разнообразными блюдами местной и международной кухни, Safa Restaurant — заведение, где можно попробовать местные и восточные блюда в уютной обстановке. Жилая недвижимость в Taqah Жилая недвижимость в Taqah представляет собой хорошую инвестицию. Цены на квартиры, виллы, таунхаусы и дуплексы, особенно у моря, значительно ниже, чем на первой линии от моря в Дубае, что делает недвижимость более доступной для инвесторов. Годовая доходность от аренды составляет около от 6% до 10%.

    3 проекта

  • Рамхан Айленд

    Рамхан Айленд

    Рамхан Айленд — это прибрежный район курортного типа, расположенный на нескольких островах у побережья Персидского залива в Абу-Даби. Разработанный компанией Eagle Hills, он состоит из четырех жилых комплексов со своими уникальными особенностями, объединенных общей темой роскошной жизни на берегу моря. Район предлагает на продажу элитные виллы с террасами, балконами, гаражами на 2-3 машины и прямым доступ к заливу благодаря наличию небольших частных пляжей. В зависимости от конкретного жилого комплекса вы можете стать владельцем уединенного дома на отдельном острове или получить доступ к эксклюзивным удобствам, таким как пристань, яхт-клуб, высококлассный оздоровительный центр и другие.

    1 проект

  • Саут Бэй

    Саут Бэй

    Саут Бэй — это новое комьюнити на стадии застройки, расположенное в районе Dubai South. В проекте представлены виллы, таунхаусы и особняки на набережной. Кроме того, здесь будет кристальная лагуна с несколькими пляжами и более чем 3-километровая набережная. Комьюнити Саут Бэй — отличный вариант для семей, профессионалов и инвесторов. Инфраструктура предполагает: ультрасовременный клубный дом с фитнес-центром, бассейнами и спа-салоном торговый квартал с магазинами, ресторанами и кафе набережную с пешеходными, велосипедными и беговыми дорожками детскую игровую площадку сад

    1 проект

  • Сити Волк

    Сити Волк

    Путеводитель по району Сити Волк занимает территорию площадью 900 тыс. кв. м в самом сердце Дубая. Это место славится своей уникальной архитектурной красотой - от завораживающих настенных рисунков до потрясающих небоскребов. Сити Волк расположен вблизи улиц Al Safa Street и Al Wasl Road, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность. Инфраструктура и достопримечательности Сити Волк воплощает собой роскошный городской стиль жизни. Вы сможете каждый день любоваться знаменитыми Дубайскими фонтанами, посещать Dubai Mall с лучшими магазинами и ресторанами или просто прогуливаться по району, который поразит своей красотой, чистотой и комфортом. Арена Coca Cola, фитнес-центры и парки с удивительной подсветкой - все это придает району особую привлекательность и не позволит вам заскучать. Благодаря расположенным поблизости школам, первоклассным медицинским центрам, а также множеству ресторанов и развлекательных заведений Сити Волк, несомненно, является одним из самых желанных мест для проживания в Дубае. Цены на недвижимость Сити Волк - это сочетание стиля и комфорта, где представлено жилье от 1-4-комнатных квартир до роскошных дуплексов с 3 и 4 спальнями. Стоимость аренды 1-комнатной квартиры начинается от 100 тыс. дирхамов, а цены варьируются в зависимости от площади и удобств.

    3 проекта

  • Сити Оф Арабиа

    Сити Оф Арабиа

    Сити Оф Арабиа разделен на четыре зоны: Mall of Arabia: Торговый центр площадью 2 млн кв. футов, в котором разместятся более 800 магазинов и ресторанов. IMG Worlds of Adventure: Тематический парк площадью 22 млн кв. футов, который будет разделен на шесть тематических зон. Wadi Walk: Комплекс на набережной со стильными апартаментами, кафе на открытом воздухе и привлекательными торговыми точками. Elite Towers: Группа из 34 впечатляющих коммерческих и жилых зданий. Сити Оф Арабиа представляет собой самодостаточное сообщество с разноплановой инфраструктурой, включая: Монорельсовую систему, которая будет доставлять жителей и посетителей на специально отведенную станцию метро Дубая и обратно, а также по территории комплекса. Разнообразные зеленые зоны, включая вади (оазис с пальмами) и озеро. Несколько школ, больниц и мечетей. Сити Оф Арабиа - это крупный проект в Дубае. Ожидается, что он привлечет большое количество жителей и посетителей, а также будет способствовать росту экономики города.

    4 проекта

  • Собха Хартленд 2

    Собха Хартленд 2

    Комьюнити Собха Хартленд 2 располагается в районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City), примерно в 20 минутах езды от оживленного Downtown Dubai и Международного Аэропорта Дубая (DXB). Совсем рядом находится заповедник дикой природы Ras Al Khor, где можно неспешно прогуливаться и слушать пение птиц. Собха Хартленд 2 - один из самых зеленых районов Дубая. Он простирается на 750 тыс. кв.м, и большая часть этой территорию занята парками, скверами более чем с 300 видами растений, поэтому тут гораздо прохладнее даже в самые жаркие дни. Все это делает район прекрасным вариантом для проживания семей с детьми и пожилых людей, которые ценят спокойствие и свежий воздух. В то же время вам потребуется не более 10-20 минут, чтобы добраться до основных достопримечательностей города.

    15 проектов

  • Таун Сквер

    Таун Сквер

    Путеводитель по району Таун Сквер Таун Сквер — отличное место для тех, кто любит спокойный и размеренный образ жизни, а также для семей с детьми. На территории района множество парков, есть школы и детские сады. Популярным местом для семейного отдыха является природный заповедник Al Qudra, где обитают различные животные и растения. Таун Сквер хорошо связан с другими районами Дубая общественным транспортом. Инфраструктура и достопримечательности Автодром: The Dubai Autodrome — всемирно известный автодром, расположенный всего в нескольких минутах езды от Таун Сквер. Здесь можно попробовать свои силы в вождении или просто понаблюдать за гонками с трибуны. Озера Al Qudra: Популярное место для занятий водными видами спорта, такими как каякинг и паддлбординг. Вы также можете совершить прогулку или покататься на велосипеде вдоль набережной. Global Village: Ежегодный культурный фестиваль, который проводится в Al Qudra. На площадке представлены павильоны из более чем 60 стран, где вы сможете познакомиться с различными культурами. Напоминает ВДНХ.

    23 проекта

  • Тилал Аль Гаф

    Тилал Аль Гаф

    Этот район, площадью в 300 га, предлагает более 6 500 жилых объектов. Лагуна в центре Тилал Аль Гаф занимает 70 000 кв.м и украшена пляжем длиной 400 метров. Кроме неё, по всей территории раскинулись другие водоемы, а также зоны для прогулок и спорта: 18 км троп и 11 км велосипедных дорожек. Зеленые зоны с парками и местами для пикников занимают 355 000 кв.м. Философия Тилал Аль Гаф вращается вокруг гармонии с природой, что подчеркивается зелеными технологиями и активной рекреационной инфраструктурой. Здесь каждая семья найдет свой райский уголок, будь то в подсекторах Serenity, Harmony или Elan Townhouses. Жителям также доступны уникальные места, такие как The Park и тренажерный зал на свежем воздухе.

    5 проектов

  • Ум-Фанаин

    Ум-Фанаин

    Ум-Фанаин (Um Fanain) — жилой район в Шардже, основанный в начале 1980-х годов. Это один из самых обжитых жилых районов города, известный своей семейной атмосферой и удобным расположением. Жилой фонд представлен виллами и многоквартирными домами. Инфраструктура Ум-Фанаин Несколько парков, детские площадки, школы, детские сады, медицинские центры и аптеки. Торговые центры, супермаркеты и круглосуточные магазины. Беговые дорожки, спортивные корты и фитнес-центры. Круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение. Парки для выгула домашних животных. Ухоженные зелёные зоны, ландшафтные сады и живописные прогулочные тропы. Множество парковочных мест для жителей и гостей.

    1 проект

  • Умм-Сукейм

    Умм-Сукейм

    Умм-Сукейм — жилой район на берегу моря в центральной части Дубая с пляжами и роскошными курортами. Сердце района — культовый отель Burj Al Arab. Его силуэт в форме паруса доминирует над горизонтом, привлекая туристов со всего мира полюбоваться его роскошью. Рядом с Burj Al Arab расположено архитектурное чудо — отель Jumeirah Beach, похожий на набегающую волну, застывшую во времени. Атмосфера района Умм-Сукейм Умм-Сукейм — район с курортным вайбом, в котором сочетаются традиционная и современная архитектура, роскошь и инновации, небольшие мечети, белоснежные виллы и золотые пляжи. Расположение района вдоль берега моря позволяет позабыть о городской суете и в полной мере насладиться солнцем, песком и морем в безмятежной и живописной обстановке. Пляжи на берегу моря Северо-западную сторону района Умм-Сукейм обрамляет полоса золотых пляжей с потрясающим видом на Персидский залив и горизонт Дубая. 1. Кайт Бич предлагает широкий спектр развлечений, включая кайт-серфинг, паддлбординг и пляжный волейбол. Посетители могут взять напрокат снаряжение для водных видов спорта в различных пунктах проката, расположенных вдоль пляжа. Кайт-Бич также известен своей беговой дорожкой, тренажерным залом на открытом воздухе и скейт-парком, что делает его популярным местом для любителей фитнеса. 2. Общественный пляж Умм Сукейм находится рядом с культовым отелем Burj Al Arab. Пляж оборудован такими удобствами, как душевые, раздевалки и шезлонги, что делает его популярным местом среди семей и туристов. Район с малоэтажной жилой застройкой Жилой сектор района разделен на пять различных комьюнити, каждое из которых предлагает уникальный опыт проживания. Жилая недвижимость представлена роскошными виллами и современными таунхаусами с минималистичным дизайном. Готовая городская инфраструктура Удобство является ключевым фактором в районе Умм Сукейм, где всего в двух шагах расположены объекты мирового класса и достопримечательности. Здесь находятся лучшие школы, университеты, больницы и торговые центры Дубая, что позволяет жителям иметь всё необходимое рядом: — Супермаркеты и розничная торговля. Жители могут выбирать из множества вариантов: от небольших магазинов, предлагающих свежие продукты, до крупных супермаркетов известных сетей, таких как Choithrams, Spinneys и Waitrose. — Школы и университеты. В районе расположены такие известные учебные заведения, как Emirates Jumeirah International School и Kings School, предлагающие отличные программы обучения от детского сада до средней школы. Что касается высшего образования, то всего в нескольких минутах ходьбы от района находятся Американский университет и Университет Мидлсекс. — Медицинские учреждения. Резиденты Умм-Сукейма имеют доступ к широкому спектру медицинских учреждений: аптек, клиник, специализирующихся в различных областях медицины, включая неврологию, гастроэнтерологию, педиатрию, ортопедию, офтальмологию и хирургию.

    1 проект

  • Фуджейра Бич

    Фуджейра Бич

    Фуджейра Бич — прибрежный жилой район на берегу Оманского залива в городе Фуджейра. Созданный застройщиком Eagle Hills, он представляет собой уникальный пляжный курорт, расположенный на нетронутых пляжах Фуджейры на фоне гор Хаджар и предлагающий сочетание природы, культурных объектов и современных удобств. В район входит Palace Fujairah Resort — пятизвездочный отель со 167 номерами и первоклассной инфраструктурой, а также жилой комплекс из 80 просторных вилл и таунхаусов, раскинувшихся вдоль пляжа. У вилл имеются частные сады и террасы, а жилые участки расположены на расстоянии друг от друга из-за особой планировки комплекса с упором на конфиденциальность.

    1 проект

  • Экспо Сити Дубай

    Экспо Сити Дубай

    Сам район Экспо Сити Дубай задуман как воплощение инновации и экологичности. Благодаря современной инфраструктуре он призван стать долговременным наследием, способствующим росту, образованию и культурному обмену. Экспо-Сити Дубай представляет собой полноценный район на юге Дубая. Здесь расположены выставочные залы, гостиницы, множество жилых и коммерческих объектов. Район Экспо Сити Дубай задуман как динамичное и устойчивое сообщество. Он может похвастаться развитой инфраструктурой: современная транспортная система зеленые насаждения магазины и рестораны культурные и рекреационные объекты Комьюнити Экспо Сити Дубай - отличный вариант для семей, профессионалов и инвесторов. Вот некоторые из причин, по которым следует рассмотреть возможность проживания или приобретения недвижимости в Экспо Сити Дубай: Устойчивость: Экспо Сити Дубай спроектирован как устойчивое сообщество. В нем будет множество зеленых насаждений и будут использоваться возобновляемые источники энергии. Транспортная доступность: Экспо Сити Дубай хорошо связан с остальной частью Дубая посредством метро и автомагистралей.

    9 проектов

  • Эмаар Саут

    Эмаар Саут

    Район Эмаар Саут расположен рядом с одной из крупнейших в мире торгово-выставочных площадок Expo 2020. Это комьюнити прекрасно подойдет как ценителям роскошного образа жизни, так и семьям с детьми, привыкшим к тишине и комфорту. Тема гольфа прослеживается во всех жилых зданиях, коммерческих помещениях и зонах отдыха. Рай для любителей гольфа!

    14 проектов

  • Эмират Умм-эль-Кувейн

    Эмират Умм-эль-Кувейн

    Различия с эмиратом Дубай Цены на жилую недвижимость в Умм-эль-Кувейне значительно ниже по сравнению с Дубаем, где цены особенно высоки в престижных районах. Природа Умм-эль-Кувейна спокойная и естественная, с множеством зеленых зон и пляжей, в то время как Дубай отличается урбанистическим ландшафтом с искусственными островами и небоскребами. Инфраструктура в Умм-эль-Кувейне развивается, ориентируясь на комфортную семейную жизнь, тогда как в Дубае она уже включает множество торговых и развлекательных центров. Транспортная система менее развита с ограниченным количеством общественного транспорта, в отличие от Дубая, где есть метро, автобусы и трамваи. Природа эмирата Умм-эль-Кувейн Район отличается живописной и разнообразной природой, которая привлекает как местных жителей, так и туристов. Природные ландшафты включают в себя спокойные пляжи, мангровые леса, пустынные дюны и солёные лагуны. Пляжи и побережье. Побережье Умм-эль-Кувейна простирается вдоль Персидского залива, предлагая бесконечные пляжи с белым песком и кристально чистой водой, идеальные для отдыха, плавания, водных видов спорта и пикников. Спокойная атмосфера побережья делает его популярным местом для семейных прогулок и загара. Среди пляжей можно выделить общественные, такие как UAQ Beach и Khor Al Beidah, и платные, например, Dreamland Aqua Park Beach. Мангровые леса. Одной из уникальных природных особенностей Умм-эль-Кувейна являются его мангровые леса. Эти экосистемы не только играют важную роль в поддержании экологического баланса, но и являются домом для многих видов птиц, рыб и других животных. Кроме того леса — отличное место для экотуризма и каякинга. Пустынные дюны. Внутренние районы эмирата покрыты величественными пустынными дюнами, которые создают потрясающие пейзажи. Здесь можно наслаждаться сафари на джипах, катанием на сэндборде и ночевками в традиционных бедуинских лагерях. Вечером пустыня превращается в идеальное место для наблюдения за звездами, благодаря чистому небу и отсутствию светового загрязнения. Солёные лагуны и мелкие озера, расположенные вдоль побережья, являются важными экологическими зонами. Они поддерживают разнообразные виды птиц, включая мигрирующие. Эти лагуны также являются популярными местами для рыбалки и наблюдения за птицами. Острова. Вблизи побережья Умм-эль-Кувейна находятся несколько небольших островов. Они предлагают уединение и возможность исследовать девственные пляжи и богатую морскую жизнь. Многие из них доступны для однодневных поездок на лодке и предоставляют отличные условия для дайвинга и сноркелинга. На одном из таких островов застройщик Sobha Realty строит премиальный жилой комплекс Sobha Siniya Island с виллами и апартаментами, которые призваны стать новым курортным направлением в ОАЭ, а также принести инвесторам внушительный доход. Прирост капитала после завершения строительства прогнозируется минимум на 40–50% Образование и торговые центры В Умм-эль-Кувейне находятся такие международные школы, как British International School и Gems Westminster School. Крупные торговые центры эмирата включают Mall of UAQ. Семейно-ориентированная инфраструктура Умм-эль-Кувейн Эмират предлагает развитую семейно-ориентированную инфраструктуру, включая детские сады, парки, аквапарки и зоны для отдыха, обеспечивая комфортную жизнь для семей с детьми. Виды недвижимости в Умм-эль-Кувейне Жилая недвижимость представлена апартаментами, таунхаусами и виллами. Коммерческая включает офисные здания и розничные магазины, а промышленная состоит из складских помещений, заводов и фабрик. Транспортная система Умм-эль-Кувейна Транспортная система находится на стадии развития, предлагая ограниченное количество общественного транспорта. Частные автомобили являются основным способом передвижения.

    13 проектов

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы