Дубай Спортс Сити

О районе Дубай Спортс Сити

Dubai Sports City представляет собой территорию в форме квадрата площадью в 465 гектар. Жилая часть района включает в себя 3 сектора — Canal Residence, Victory Heights и Gallery Villas, различающиеся между собой по дизайну и планировке, но объединенные общей темой активного образа жизни.

С этой же темой связаны и основные достопримечательности DSC. Здесь расположен международный стадион для игры в крикет Dubai International Cricket Stadium, благодаря своей вместительности в 25 000 человек являющийся также площадкой для проведения массовых развлекательных мероприятий. Любителей крикета также заинтересует клуб ICC Academy, который подходит как для профессионалов, так и для начинающих спортсменов.

Нельзя также не упомянуть о знаменитом гольф-клубе The Els Club, построенном по проекту чемпиона мира по гольфу Эрни Элса. В целом же, среди спортивных объектов DSC найдется подходящий для приверженцев практически любого из известных видов спорта.

Инфраструктура и достопримечательности

Международный стадион Dubai International Cricket Stadium

Крикет-клуб ICC Academy

Гольф-клуб Els Golf Club

Комплекс Sports Village, бассейны и тренажерные залы во всех жилых комплексах

Супермаркеты Carrefour и Al Maya

Отели Ghaya Grand Hotel и Treppan Hotel and Suites by Fakhruddin

Детские сады и школы: Wonder Years Nursery и Victory Heights Primary School

Медицинские центры Eupepsia Medical Clinic and Medcare Medical Centre, аптеки

Неподалеку расположены торговые центры Mall of the Emirates в Barsha и Dubai Marina Mall в Dubai Marina

Цены на недвижимость

Для желающих арендовать недвижимость в Дубай Спортс Сити средние цены на ее аренду следующие:

AED 24 000 в год за студию

AED 70 000 в год за 3-спальные апартаменты

AED 137 000 в год за 4-спальную виллу

Для желающих приобрести недвижимость в Дубай Спортс Сити средние цены на ее покупку следующие:

AED 334 000 за студию

AED 974 000 за 3-спальные апартаменты

AED 2,3 млн за 4-спальную виллу

AED 8,5 млн за 6-спальную виллу

Проекты в районе Дубай Спортс Сити

  • Сдача II кв. 2027
    От

    727 328 AED

    Жилой комплекс Hadley Heights 2 от Leos расположен в районе Dubai Sports City, который является одним из самых динамичных и спортивных районов Дубая. Проект состоит из 230 единиц жилья, в том числе студий, а также квартир с 1, 2 и 3 спальнями. Проект состоит из 21 жилого этажа и трёхуровневого паркинга. Площадь варьируется от 419 до 1616 кв. футов. Цены начинаются с 727,328 AED за студию и достигают 2,025,145 AED за 3-комнатные апартаменты. Основные преимущества расположения заключаются в близости к спортивным объектам, таким как Dubai International Stadium и Els Club для гольфа, а также к ключевым инфраструктурным объектам города, включая торговые центры, рестораны и пляжи.

  • Сдача II кв. 2027
    От

    589 000 AED

    В жилом комплексе Sportz от Danube Properties представлены студии и квартиры с 1–3 спальнями. Семейные пары с детьми останутся довольны выбором, так как на территории комплекса работает детский сад, а в ближайшем окружении есть школы, поликлиники, семейная инфраструктура.

  • Сдача II кв. 2027
    От

    719 000 AED

    Жилой комплекс Vega от Acube расположен — современный жилой комплекс бизнес-класса с студиями и квартирами с 1 и 2 спальнями площадью от 417 кв. ф. (от 46,5 кв. м). Цены на студии начинаются от 719,000 AED, на квартиры с 3 спальнями — от 2,230,000 AED.Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя бассейн, фитнес-центр, зоны для отдыха и парковку. Кроме того, застройщик предусмотрел круглосуточную охрану и видеонаблюдение для обеспечения безопасности. Vega находится в одном из самых динамично развивающихся районов Дубая — Dubai Sports City, который стал известен своей спортивной инфраструктурой. С точки зрения инвестиций, расположение в районе Dubai Sports City является очень выгодным. Этот район активно развивается и пользуется популярностью у арендаторов.

  • Сдача III кв. 2027
    От

    690 000 AED

    Жилой комплекс The Community Sports Arena от AQUA Properties расположен в Dubai Sports City и включает 21 жилой этаж, 4 уровня подземной парковки и этаж с приватной инфраструктурой. Для покупки доступны студии, 1, 2 и 3-спальные квартиры с высококачественной отделкой под ключ. Площадь варьируется от 480 до 1,730 кв. ф. (от 45 до 161 кв. м). Цены составляют от 690,000 до 1,95 млн AED. Внутренняя инфраструктура включает бассейны, тренажерные залы и зоны отдыха. Преимущества расположения в районе Dubai Sports City включают высокий потенциал доходности аренды и растущие цены на жилье.

  • Сдача IV кв. 2027
    От

    670 000 AED

    All Seasons Residence от Al Zarooni Real Estate — современный жилой комплекс, состоящий из 33 этажей со студиями, апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Отделка выполнена с использованием современных материалов высокого качества. Площадь квартир варьируется от 406 футов до 1795 футов (от 38 до 167 метров). Цена на студии начинается от 670,000 AED, а на апартаменты с 3 спальнями — от 2,16 млн AED. Внутренняя инфраструктура включает бассейны, фитнес-центры, зоны отдыха и зеленые участки. All Seasons Residence расположен в районе Dubai Sports City. Район отличается хорошей транспортной доступностью, наличием уникальной спортивной инфраструктурой, образовательных и торговых учреждений рядом.

  • Сдача IV кв. 2027
    От

    598 000 AED

    AUREL1A Residence от застройщика Object1 — это современный жилой комплекс в районе с разнообразной спортивной инфраструктурой Dubai Sports City в Дубае. Для покупки доступны студии и квартиры с 1 и 2 спальнями с отделкой премиум-класса. Цены на студии начинаются от 598 000 AED, на квартиры с 1 спальней — от 972 000 AED, на квартиры с 2 спальнями — 1 578 000 AED. Передача в собственность запланирована на 4 квартал 2027 года. Проект расположен рядом с гольф-полем The Els Club и предлагает отличный доступ к ключевым магистралям, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road. Данные представлены по состоянию на 16 октября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • От

    750 000 AED

    Binghatti Haven от застройщика Binghatti представляет собой высотное здание с 26 этажами и предлагает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Площадь объектов варьируется от 300 до 1609 кв. футов (от 28 до 149 кв. м). Цены начинаются от AED 750,000 для студий и от AED 2,500,000 для трехкомнатных квартир. В проекте предусмотрена отделка под ключ с использованием материалов премиум-класса, таких как древесный шпон, травертин и мрамор. Внутренняя инфраструктура включает в себя спортивные и развлекательные зоны, такие как бассейн, беговые дорожки и площадки для игры в паддл-теннис и баскетбол.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    510 000 AED

    Vista Residences от Prestige One Development — 14-этажный жилой комплекс со студиями и 1–3-спальными квартирами площадью от 46,1 до 163,1 кв.м. Проект реализует строительная компания, которая работает на рынке Дубая более 13 лет и сдаёт свои объекты в срок.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    465 000 AED

    Golf Vista Heights от London Gate представляет собой 14-этажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1–3 спальнями площадью от 34 до 187,5 кв. м. Для покупки доступны предложения с открытыми и закрытыми кухнями, мастер-спальнями с собственными ванными и гардеробными. Благодаря близости к школам, детским садам и множеству зелёных зон предложение подойдет для семей с детьми.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    779 000 AED

    MAG 777 от MAG Property Development — жилой комплекс в зелёном районе Dubai Sports City. Комплекс включает 22 этажа, предлагая квартиры с одной и двумя спальнями. Всего в MAG 777 запланировано более 200 квартир, а завершение строительства ожидается в декабре 2025 года. Внутренняя инфраструктура проекта включает фитнес-центр, открытый бассейн, детские площадки и зоны для отдыха. Преимущества расположения заключаются в близости к спортивным объектам, торговым центрам и образовательным учреждениям, что делает инвестирование в этот район выгодным.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    610 000 AED

    Condor Golf Links 18 от Condor Group — 18-этажный жилой комплекс в районе Dubai Sports City в Дубае. В проекте представлены студии, а также апартаменты с одной и двумя спальнями. Жилье предлагается с качественной отделкой. Площадь объектов варьируется от 500 до 1500 кв. ф. (46–139 кв. м), стоимость начинается от 700 000 дирхамов. Внутренняя инфраструктура включает бассейны, фитнес-центр, гольф-клуб и зоны отдыха. Район Dubai Sports City обеспечивает высокий инвестиционный потенциал, благодаря транспортной доступности, развитой инфраструктуре и популярности у арендаторов.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы