Бизнес Бэй

Al Habtoor Tower – один из самых амбициозных проектов в области жилищной застройки, 82-этажное воплощение роскоши и удобства. Небоскреб готовится к сдаче в 3-м квартале 2026-го года, строительство ведется инновационными методами с упором на экологичность. На выбор покупателям предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, балконами и панорамным видом, а также целые этажи комплекса. Площадь резиденций от 78 кв. м до 219 кв. м. Аренда односпального варианта составит AED 120 тыс. (USD 33 тыс.), а ROI оценивается застройщиком в 6,7%. Al Habtoor Group предлагает план оплаты 60/40 при первоначальном взносе в 10%.

Современный жилой комплекс премиум-класса Binghatti Skyhall от Binghatti расположен в бизнес-районе Business Bay в Дубае. Для покупки доступны студии и односпальные квартиры с отделкой высокого класса. Цены на студии начинаются от AED 975,000, на квартиры с 1 спальней — от AED 1,750,000. На территории комплекса предусмотрены такие удобства, как тренажерный зал, бассейн и зоны для встреч. Комплекс располагается в Business Bay, рядом с центром города и в непосредственной близости от Downtown Dubai, Dubai Mall и других ключевых точек города. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием банков, супермаркетов, медицинских и образовательных учреждений, что делает его привлекательным для инвесторов. Данные представлены по состоянию на 10 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

Binghatti Skyrise от Binghatti — новый жилой комплекс премиум-класса, состоящий из трёх 47-этажных зданий, в каждом из которых предусмотрены собственный четырёхуровневый паркинг и инфраструктура для отдыха детей и взрослых. Для покупки доступны современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, качественной отделкой под ключ и оборудованными кухнями. Площадь варьируется от 43,6 до 117 кв. м. Стартовая цена составляет от 975 000 AED. Внутренняя инфраструктура включает искусственный пляж, гольф-поле, теннисный корт, ландшафтный сад, бассейны, фитнес-центры, детские площадки и зоны отдыха. Проект находится в топ-районе для аренды и деловом центре Дубая — Business Bay. Благодаря своему расположению недвижимость в Binghatti Skyrise является привлекательной для инвесторов. Данные представлены по состоянию на 10 октября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

DG1 Living от DarGlobal представляет собой 24-этажный жилой комплекс с апартаментами с 1–3 спальнями площадью от 75,7 до 146,9 м². Девелопер — международная компания, которая работает на рынке 28 лет. За это время застройщик сдал 15 000+ объектов.

One от Binghatti Developers представляет собой 61-этажную башню с двухуровневым паркингом, одноэтажной F&B-зоной и трёхуровневым цокольным этажём. Для покупки доступны студии и квартиры с 1, 2 и 4 спальнями, 3-спальные дуплексы, а также лимитированная коллекция объектов с бассейнами на балконах.

The Edge от Select Group состоит из двух башен с 1–2-спальными квартирами, из которых открывается красивый вид на город: Burj Khalifa, набережную Дубайского канала, небоскрёбы Business Bay. Инфраструктура комплекса сочетает в себе пространства для работы, творчества и отдыха.

Rove Home Marasi Drive от застройщика IRTH представляет собой 31-этажную башню с полностью меблированными студиями и квартирами площадью от 31,6 до 82,7 кв. м. Резидентам будет доступна смотровая площадка на последнем этаже, вертикальный ландшафтный сад и бассейн в окружении тропических растений.

Royal Regency Suites от Al Seeb — современный жилой комплекс, состоящий из двух башен с 19 этажами, расположенных вдоль знаменитого Dubai Canal в центре Дубая. В проекте представлены студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, которые отличаются высококачественной отделкой, выполненной из итальянских материалов и турецкой плитки. Площадь варьируется от 553 до 2915 кв. футов (от 51 до 271 м²). Цены начинаются от 1,244,000 до 5,501,500 AED. Собственная инфраструктура Royal Regency Suites включает кафе, ресторан, тренажерный зал и оздоровительный клуб, а также бассейн и открытые зоны для отдыха. Комплекс находится в Business Bay — топ-районе для аренды в Дубае.

Binghatti Aquarise от Binghatti — современный жилой комплекс из 25 надземных этажей в центре деловой жизни Дубая — районе Business Bay в Дубае. По состоянию на 18 апреля 2025 года, для покупки доступны студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Квартиры с 3 и 4 спальнями проданы. Все резиденции передаются с современной отделкой, кухней с техникой. Площадь варьируется от 424 до 3128 кв. футов, а цены начинаются от 1,1 млн AED. Комплекс будет располагать панорамными инфинити-бассейнами, баскетбольной и падл-площадками, а также дизайнерским лобби в стиле Лазурного берега. Проект строится в Business Bay — деловом и жилом центре Дубая рядом с районом Downtown и каналом Dubai Water Canal, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road дополнительно повышает привлекательность локации для инвестиций.

Canal Crown от мастер-девелопера DAMAC Properties — 38-этажный небоскрёб со студиями, 1–2-спальными апартаментами площадью от 41 до 137 кв.м и двухуровневыми дуплексами с бассейнами площадью от 368 до 442 кв.м категории luxury и super luxury. DAMAC основана в 2002 году, с этого времени компания построила более 43 000 объектов: жилой, коммерческой и торгово-развлекательной недвижимости во многих странах, включая Мальдивы, Великобританию и США.

One River Point — жилой комплекс премиум-класса из 37 жилых этажей и пятиэтажного подиума. Для покупки доступны дизайнерские студии с балконами, квартиры с 1–3 спальнями, двухуровневые дуплексы с террасами и пентхаусы с 3–4 спальнями. Площадь квартир варьируется от 1 060,25 до 2 397,3 кв.ф, дуплексов и пентхаусов — 3 502–5 847 кв.ф.

77S Tower — это яркое новое дополнение к горизонту района Business Bay от девелопера 77 Shades of Green. Башня предлагает роскошные апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями и панорамными видами на Даунтаун Дубай, канал и Бурдж-Халифу. Проект разработан с акцентом на устойчивое развитие: в отделке используются экологичные материалы, планировки оптимальны, а дизайн — современный и минималистичный. Жители оценят просторные интерьеры, частные балконы и первоклассные удобства — всё это в одном из самых престижных районов города. Идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций — 77S Tower сочетает комфорт, стиль и выгоду.

Canal Heights от DAMAC Properties предлагает на ваш выбор студии и апартаменты с 1–2 спальнями площадью от 41 до 118 кв.м, а также двухуровневые дуплексы с 3–4 спальнями. Застройщик проекта — лидер рынка недвижимости на Ближнем Востоке с 2002 года.

Жилой комплекс Onda от KASCO представляет собой 23-этажное здание со студиями, квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, а также с квартирами с 1 и 2 спальнями с кабинетами. Площадь квартир с 1 спальней составляет от 419 кв. ф., 1 спальней и кабинетом — от 827 кв. ф., с 2 спальнями — от 862 кв. ф., с 2 спальнями и кабинетом — от 1,247 кв. ф., с 3 спальнями — от 1678 кв. ф. Цены начинаются от 1,077,777 AED для студий и от 3,777,777 AED для апартаментов с 3 спальнями. Внутренняя инфраструктура включает коворкинг, инфинити-бассейн, фитнес-клуб, спа и сауну.

Бизнес-комплекс ENARA от OMNIYAT расположен — ультра-люксовый офисный центр возле пристани для яхт в Business Bay в Дубае. Проект включает 22 офисных помещения, два из которых — триплекс-офисы с отдельными VIP-лобби. В комплексе предусмотрена обширная инфраструктура, включая парковку на 595 мест, частный клуб, фитнес-центр, рестораны и конференц-залы. Резидентам будут доступы удобства отеля The Lana, Dorchester Collection и причал для яхт с прямым доступом к Marina.

OneSankari от Sankari Properties — современный элитный жилой комплекс, расположенный в районе Marasi Business Bay в Дубае Проект состоит из двух башен высотой 37 этажей и 63 резиденций. Для покупки доступны 3, 4 и 5-комнатные апартаменты и пентхаусы, а также эксклюзивные виллы на воде. Площадь объектов варьируется от 6996,54 до 29 999 квадратных футов. Стартовая цена за апартаменты составляет от 38,9 млн AED. План оплаты включает 50% на этапе строительства и 50% на момент передачи ключей. Информация представлена по состоянию на 13 сентября 2024 года. Актуальные данные уточняйте у экспертов Everhomes.

The Regent Residences от Sankari Properties расположен в деловом центре Дубая, районе Business Bay. Два здания высотой 34 этажа включают просторные резиденции с 3, 4 и 5 спальнями площадью от 7000 до 10500 кв. футов. В квартирах выполнена дизайнерская отделка, предусмотрена полная меблировка и оснащенная кухня. Стоимость резиденций начинается от 39,5 млн AED. Комплекс предлагает жителям более 55 000 кв. футов инфраструктуры для отдыха, спорта и развлечений. Среди удобств — закрытые и открытые бассейны, фитнес-центр, площадки для тенниса и падел-тенниса, spa-зона, йога- и пилатес-студии, бизнес-лаунж, кинозал и детская игровая зона. Также предусмотрены сигарный лаунж, винный погреб, симулятор гольфа и частные столовые для мероприятий. Близость к Дубайскому каналу и Downtown Dubai делает проект привлекательным для инвесторов. Business Bay — район с высокой ликвидностью недвижимости. В окружении The Regent Residences расположены ведущие международные школы, медицинские центры, бизнес-хабы и торговые галереи. Информация представлена по состоянию на 18 февраля 2025 года. Актуальные данные уточняйте у экспертов Everhomes.

Altitude de Grisogono от DAMAC Properties — 35-этажная башня со студиями, квартирами с 1–3 спальнями и дуплексами площадью от 425 до 4140 кв. ф. Из окон открывается “инстаграмный” вид на Дубай и Burj Khalifa. В дуплексах предусмотрена комната для персонала, парадная и рабочая кухни, а также терраса на крыше. Вокруг готовая инфраструктура.

Bayz 101 от Danube Properties — 101-этажная башня, одна из самых высоких в Дубае. Для покупки доступны квартиры с 1–4 спальнями площадью от 36,4 до 169,2 кв. м. Комплекс строит надёжная строительная компания Danube, которая работает на рынке ОАЭ более 30 лет.

Bayz102 от Danube Properties — одна из самых высоких башен в Дубае высотой 103 этажа, расположенная на четырёхуровневом подиуме с паркингом и приватной инфраструктурой для отдыха детей и взрослых. Для покупки доступны студии и квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 375 до 1 822 кв. ф. Комплекс включает более 40 удобств, среди которых коворкинг, гольф-симулятор, поле для крикета, теннисный корт, бассейны, комната с игровыми автоматами, кинотеатр, боулинг-центр, батутная арена, стена для скалолазания, зал для паркура.

The Sapphire от Damac Properties — небоскрёб из 55 этажей со вставками из желтых сапфиров. Для покупки доступны квартиры с 1–3 спальнями площадью от 75,5 до 164,6 кв. м, два пентхауса с бассейнами и 4–5 спальнями площадью 870,6 кв. м. Проект завершает трилогию роскошных жилый комплексов в районе Business Bay, выполненных в соавторстве с de GRISOGONO. Первые два проекта — изумрудный Safa One и рубиновый Safa Two — были распроданы в первые часы после объявления старта продаж.

Tiger Sky Tower в Business Bay от Tiger Properties — роскошный небоскрёб высотой 122 этажа с пятиуровневым паркингом и 6-этажным подиумом. Недвижимость представлена апартаментами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, пентхаусами, а также одним Royal Sky Penthouse.

Waldorf Astoria Residences от Nabni — знаковый проект, расположенный в самом сердце Бизнес-Бэй, Дубай. Спроектированный известным архитектором Карлосом Оттом с интерьерами от HBA, комплекс предлагает разнообразные резиденции, включая апартаменты с 2 до 7 спальнями, дуплексы, триплексы, скай-виллы и скай-особняки. Каждая единица частично меблирована, имеет высококачественную отделку и оборудованные кухни, обеспечивая жителям исключительный уровень комфорта. Комплекс насчитывает 65 этажей, предлагая панорамные виды на горизонт Дубая и легкий доступ к основным достопримечательностям города.

Binghatti L'Aquatique от Binghatti Developers — современный жилой комплекс премиум-класса с резиденциями под ключ. Стартовая цена составляет от 885 000 AED. В стоимость входит высококачественная отделка под ключ, встроенная мебель, а также парковочное место. Данные представлены по состоянию на 9 января 2025 года. Актуальные данные уточняйте у экспертов Everhomes.

ONE B Tower от Wasl Properties — 47-этажный жилой комплекс с паркингом, лобби и подиумом с приватной инфраструктурой. Для покупки доступны квартиры с 1,2 и 3 спальнями, двухуровневые апартаменты с 3 и 4 спальнями площадью от 86,2 до 166,2 кв. м., а также пентхаусы площадью 522,9 кв. м.

Расположение в Business Bay, рядом с уникальными достопримечательностями — главные особенности Residence 110 от Select Group. Инвесторы ценят недвижимость здесь за дороговизну аренды и стабильный доход.

The Pad Tower — 24-этажный жилой комплекс премиум-класса на границе районов Downtown и Business Bay, с резиденциями площадью 60,6-112,9 кв.м. Проект построил Omniyat Properties — девелоперская, инвестиционная и управляющая компания, основанная в 2005 г. Одним из флагманских проектов застройщика является уникальный и роскошный The Opus.

Waves Tower от Kasco Properties — 23-этажный небоскрёб со студиями и 1–2-комнатными квартирами площадью от 45,2 до 146,6 кв.м. Здание расположено в элитной локации, напротив уникального Pagani Tower — первых в мире резиденций с дизайном от Pagani, производителя ультрароскошных спорткаров.

The Residences Dorchester Collection от Omniyat Properties состоит из двух башен, в одной из которых расположен люксовый отель, а в другой — всего 39 полностью меблированных резиденций с обслуживанием. Комплекс расположен в деловом районе Business Bay, который считается одним из самых востребованных районов для покупки квартир в Дубае.

В The Opus от Omniyat Properties представлены полностью меблированные жилые и отельные апартаменты, дуплексы, триплексы, а также офисы класса А. Благодаря расположению в комплексе люксового отеля ME Dubai, цены на аренду будут выше. Брендовая недвижимость под управлением международных отельеров в районе Business Bay высоко ценится на рынке, поэтому её будет просто перепродать.

The Sterling от Omniyat Properties — две башни премиум-класса, расположенные между Burj Khalifa и Дубайским каналом. Благодаря расположению в Business Bay с огромным количеством бизнес-центров и рассрочке на год после получения ключей, квартиру в The Sterling выгодно сдавать в аренду вне зависимости от туристического сезона.

Upside от SRG Holding Ltd — 29-этажная башня, идеально подходящая для инвестирования благодаря расположению и лотам небольшой площади от 399 до 652 кв. футов. Подобная недвижимость всегда пользуется повышенным спросом у арендаторов. Проект реализует один из ведущих застройщиков ОАЭ, SRG Holding Ltd.

Жилой комплекс Aykon City от застройщика DAMAC Properties построен в первом квартале 2023 года. Проект состоит из шести высотных зданий с квартирами, отелем, офисными помещениями и торгово-развлекательной инфраструктурой. Здания разделены на два суб-сообщества Aykon City East и Aykon City West. Для покупки доступны сервисные, а также жилые резиденции: студии и квартиры с 1–3 спальнями.

Mama Residences от Devmark Group — высоколиквидная недвижимость, которая будет не только приносить стабильный доход, но и избавит от всех забот по содержанию и поиску арендаторов. Впоследствии резиденцию будет просто продать.

Urban Oasis Missoni от Dar Al Arkan представляет собой 38-этажный комплекс со студиями, 1–3-спальными апартаментами и пентхаусами с частным лифтом. Застройщик проекта — Dar Al Arkan, крупный саудовский девелопер, реализовавший знаковые ультрароскошные проекты в Дубае, такие как Pagani Tower и W Residences.

The Paragon от IGO представляет собой 21-этажное здание со студиями и 1–3-спальными апартаментами. Расположение в центре делового района, на пересечении двух магистралей делает комплекс отличным вариантом для инвестирования. Проект разработан компанией IGO RED Real Estate, которая уже 18 лет работает на рынке недвижимости Дубая.

Pagani Tower от Dar Al Arkan в партнерстве с итальянским производителем гиперкаров Pagani Automobili, представляет собой уникальный 19-этажный жилой комплекс, сочетающий эстетику автомобильного бренда с современным комфортом. В комплексе предложены апартаменты, дуплексы и эксклюзивный пентхаус в форме шара. Площадь резиденций варьируется от 165 до 1 340 кв.м. Проект располагается на берегу Dubai Water Canal в районе Business Bay, одном из самых престижных деловых и жилых центров Дубая. Внутренняя инфраструктура включает бассейн на крыше, фитнес-зал, спа-зоны, консьерж-сервис 24/7 и ландшафтные прогулочные зоны. Благодаря удобному расположению в топ-районе для аренды в Дубае, рядом с каналом и близости к Sheikh Zayed Road, Pagani Tower является привлекательным объектом для инвестиций.

Жилой комплекс Nobles Tower представляет собой 45-этажное здание с 1–3-комнатными квартирами площадью от 78 до 183 кв.м. Застройщиком выступает Tiger Properties — компания, работающая на рынке ОАЭ с 1976 года. В портфеле Tiger — более 270 реализованных проектов, а штат сотрудников насчитывает более 8 000 человек.

The Terraces Marasi Drive от Keymavens — 18-этажный жилой комплекс с трёхуровневым паркингом, лобби и подиумом с развлекательной инфраструктурой. По состоянию на 26 июня 2024 года, для покупки доступны апартаменты с 2 спальнями площадью от 2 102 до 2 482 кв. ф. с видом на Дубайский канал и Burj Khalifa. Количество свободных квартир меняется каждый день. Актуальную информацию уточняйте у менеджеров Everhomes.

Trillionaire Residences — 19-этажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1–2 спальнями площадью от 49,2 до 136,1. Проект реализует Binghatti Developers — строительная компания с портфелем из более чем 40 проектов. Застройщик входит в топ-100 лучших компаний в сфере недвижимости на Ближнем Востоке по версии Forbes.

Жилой комплекс Vyb at Business Bay от Ginco Properties — 17-этажное здание с трёхэтажным подиумом. Для покупки доступны квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 60,2 до 95,8 кв. м.

Bugatti Residences от Binghatti Developers — это футуристичная 45-этажная башня с 2–4-спальными апартаментами и пентхаусами с бассейнами на террасах. Дизайн резиденций отражает очарование Лазурного берега, а коллекции апартаментов названы в честь его самых известных городов: Канны, Сен-Тропе и Монако. Застройщиком является компания, основанная на собственных строительных, производственных и технических ресурсах, известная тем, что всегда вовремя сдаёт проекты.

Ritz Carlton Residences от Khamas Group расположен в Business Bay, в нескольких минутах ходьбы от лучших ресторанов и мест отдыха. Всего в комплексе 64 резиденции с 1-3 спальнями, 2 пентхауса и вилла с 4 спальнями. Проект реализует Khamas Group — одна из ведущих строительных компаний, которая также занята в гостиничном бизнесе.

The Crestmark от Ellington Properties — 18-этажный дом со студиями, 1–3-спальными квартирами площадью от 45,8 до 147,9 кв.м, а также тремя пентхаусами площадью 254,7–567 кв.м. Все лоты продаются с беспроцентной рассрочкой. Комплекс расположен на стороне Burj Khalifa, всего в пяти минутах поездки от Dubai Mall. По данным Property Finder за второй квартал 2023 года средняя рентабельность инвестиций в однокомнатные лоты в Business Bay составляет 6%.

The Quayside от Ellington Properties — 20-этажный небоскрёб. На ваш выбор представлены студии и 1–3-спальные квартиры площадью от 50 до 929,4 м² с дизайнерским ремонтом. Все лоты продаются в рассрочку на 3 года.

Строительством жилого комплекса Burj Binghatti Jacob & Co Residences занимается Binghatti Developers в партнёрстве с ведущим мировым мастер-девелопером Nakheel. Проект состоит из 116 этажей, 101 из которых отдан под резиденции, остальные — под инфраструктуру. На ваш выбор представлены апартаменты с 2 и 3 спальнями площадью 306,4–309,6 кв.м, а также 5 пентхаусов с 5–7 спальнями площадью от 648 до 2 087 кв.м.

Century от AMBS Real Estate Development — современный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в одном из самых востребованных для аренды районов Дубая — Business Bay. Для покупки доступны студии и квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 400 до 1,100 кв. ф. Цены составляют от 730 тыс. AED до 1.72 млн AED. Информация представлена по состоянию на 17 сентября 2024 года. Актуальные данные уточняйте у менеджеров Everhomes.

Жилой комплекс Eywa представляет собой 48 резиденций: 2–4 спальные апартаменты и 2 пентхауса с 5 спальнями площадью от 273,6 до 848 кв.м. Застройщиком выступает компания R.evolution, которая более 20 лет работает на рынке недвижимости. За это время она построила более 232 257,6 кв.м элитной недвижимости в Латвии, Германии и Испании.

Urban Life Residences от Urban Properties Development — 19-этажное жилое здание премиум-класса с 3-уровневым паркингом, развлекательной инфраструктурой, которая занимает 1 этаж и квартирами. По данным на 21 июня 2024 года, для покупки доступны студии и квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 418 до 1,761 кв. ф. Из окон открывается вид на парк и скайлайн Дубая.

Офисное здание The Binary от Omniyat расположено в бизнес-районе Business Bay в Дубае. Комплекс включает в себя две башни высотой 21 и 24 этажа. Внутри находятся офисные помещения, несколько магазинов на первом этаже, а также парковка на 1 218 машин. Комплекс включает в себя современный дизайн и высококачественную отделку, что делает его привлекательным для коммерческих и инвестиционных целей. Внутренняя инфраструктура включает несколько лифтов, помещения для молитвы, зоны отдыха и торговые точки. Район Business Bay имеет выгодное расположение в центре города, обеспечивает отличный доступ к основным транспортным магистралям города, находится рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, что делает его привлекательным для инвесторов и арендаторов, обеспечивая высокие показатели рентабельности и роста.