EN
Binghatti Aquarise

Binghatti Aquarise

От Binghatti Developers в Бизнес Бэй

Проект для инвестиций под аренду. Квартиры во встроенной мебелью и техникой в деловом центре Дубая — районе Business Bay. Оплата 30% при передаче. 7 минут на авто до Downtown и Burj Khalifa, 17 — до аэропорта DXB. Ограниченная коллекция квартир с бассейнами!

1 141 999 AED

Цена от

II кв. 2027

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Binghatti Aquarise — О проекте

Binghatti Aquarise от Binghatti — современный жилой комплекс из 25 надземных этажей в центре деловой жизни Дубая — районе Business Bay в Дубае. По состоянию на 18 апреля 2025 года, для покупки доступны студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями. Квартиры с 3 и 4 спальнями проданы. Все резиденции передаются с современной отделкой, кухней с техникой. Площадь варьируется от 424 до 3128 кв. футов, а цены начинаются от 1,1 млн AED. Комплекс будет располагать панорамными инфинити-бассейнами, баскетбольной и падл-площадками, а также дизайнерским лобби в стиле Лазурного берега. Проект строится в Business Bay — деловом и жилом центре Дубая рядом с районом Downtown и каналом Dubai Water Canal, что обеспечивает высокий спрос со стороны арендаторов и покупателей. Удобный доступ к Sheikh Zayed Road и Al Khail Road дополнительно повышает привлекательность локации для инвестиций.

Binghatti Aquarise

Binghatti Aquarise — Расположение

Binghatti Aquarise, Business Bay

Жилой комплекс Binghatti Aquarise расположен в деловом центре Дубая — районе Business Bay (Бизнес-Бэй). Business Bay предлагает инвесторам привлекательные возможности благодаря высокому спросу на аренду и устойчивому росту цен на недвижимость.

В период с 2023 по начало 2025 года район Business Bay продемонстрировал стабильный рост цен на недвижимость. В марте 2025 года цены на квартиры в Дубае выросли на 21,4% по сравнению с предыдущим годом. Это свидетельствует о высоком спросе и привлекательности района для инвесторов.

Доходность от аренды в Business Bay остается на высоком уровне. В 2024 году средняя доходность от аренды квартир составляла около 7,5%. Это делает район привлекательным как для долгосрочных, так и для краткосрочных инвестиций. Особенно выгодными являются инвестиции в студии и однокомнатные апартаменты..

Правительство Дубая активно развивает район Business Bay в рамках плана Dubai 2040 Urban Master Plan. Согласно этому плану, Business Bay станет одним из пяти ключевых урбанистических центров города, с акцентом на устойчивое развитие, улучшение инфраструктуры и повышение качества жизни. Это включает в себя расширение зеленых зон, улучшение транспортной доступности и развитие общественных пространств.

Жилой комплекс Binghatti Aquarise расположен в окружении развитой инфраструктуры. В пешей доступности находятся автобусные остановки. Также поблизости проходит Dubai Water Canal с набережной, где функционирует водный транспорт — речные трамваи и такси. В перспективе развитие района предполагает улучшение связей с метро и общественным транспортом в рамках плана Dubai 2040.

До крупнейших торговых центров, таких как The Dubai Mall и Souk Al Bahar, можно доехать за 10–15 минут. В радиусе 15–20 минут езды находятся престижные международные школы, включая GEMS Wellington Primary School и Horizon English School, а также университеты — Canadian University Dubai и University of Dubai.

Международный аэропорт Дубая (Dubai International Airport, DXB) расположен в 17 минутах езды от комплекса, а дорога до второго аэропорта — Al Maktoum International Airport (DWC) — занимает около 40 минут при нормальном трафике.

7 минDowntown Dubai и Burj Khalifa

8 минDubai Mall и City Walk Mall

15 минDubai Marina

17 минInternational Airport (DXB)

40 минAl Maktoum International Airport (DWC)

Открыть в Google Maps

Binghatti Aquarise — План оплаты

  • 20%01

    down payment

  • 50%02

    during construction

  • 30%03

    on handover in q2 2027

Binghatti Aquarise — Планировки

Студия

1,141,999AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь435 кв. фт · 40 м²

Квартира, 1 спальня

1,954,999AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь714 кв. фт · 66 м²

Квартира, 2 спальни

2,959,999AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,048 кв. фт · 97 м²

Квартира с бассейном, 2 спальни

3,799,999AED

Квартира с бассейном, 2 спальни
Спальни2Общая площадь2,559 кв. фт · 238 м²

Квартира, 4 спальни

6,999,999AED

Квартира, 4 спальни
Спальни4Общая площадь3,883 кв. фт · 361 м²

Удобства

  • Инфинити-бассейны
  • Баскетбольная площадка
  • Падел-корт
  • Дизайнерский лобби
  • Оборудованные кухни
  • Подземная парковка
  • Архитектура с отсылкой к Лазурному берегу

    Архитектура с отсылкой к Лазурному берегу

    Проект Binghatti Aquarise выполнен в фирменной стилистике Binghatti с изогнутыми фасадами и динамичной геометрией, вдохновленной побережьем Французской Ривьеры. Здание станет архитектурной доминантой Business Bay, отражая движение воды через обтекаемые формы и голубую цветовую гамму.

  • Ограниченная коллекция квартир с бассейнами

    Ограниченная коллекция квартир с бассейнами

    В проекте Binghatti Aquarise представлены с 2 спальнями и бассейнами на балконах. Обслуживанием бассейнов полностью будет заниматься Сервисная компания. В стоимость таких предложений также входит полностью оборудованная кухня и качественная отделка под ключ.

  • Современная отделка и оборудованные кухни

    Современная отделка и оборудованные кухни

    Все квартиры в Binghatti Aquarise передаются с готовой отделкой из качественных материалов. В кухонных зонах предусмотрена встроенная техника. В отделке преобладают светлые тона, визуально расширяющие пространство, и современные текстуры, соответствующие премиальному уровню комплекса.

  • Собственная инфраструктура

    Собственная инфраструктура

    Residents of Binghatti Aquarise will have access to a well-thought-out internal infrastructure that includes infinity pools with panoramic views, a basketball court, a paddle court, and a designer lobby. These amenities create a resort-style atmosphere in the heart of the metropolis.

  • Оплата 30% при передаче

    Оплата 30% при передаче

    На покупку квартир действует удобный план оплаты, согласно которому в качестве первоначального платежа нужно внести 20%, затем 50% вносится поэтапно в процессе строительства, а оставшиеся 30% — при получении ключей во 2 квартале 2027 года.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Бизнес Бэй

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 099 730 AED

    Al Habtoor Tower

    От Al Habtoor Group

    Бизнес Бэй, Дубай

    Al Habtoor Tower – один из самых амбициозных проектов в области жилищной застройки, 82-этажное воплощение роскоши и удобства. Небоскреб готовится к сдаче в 3-м квартале 2026-го года, строительство ведется инновационными методами с упором на экологичность. На выбор покупателям предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, балконами и панорамным видом, а также целые этажи комплекса. Площадь резиденций от 78 кв. м до 219 кв. м. Аренда односпального варианта составит AED 120 тыс. (USD 33 тыс.), а ROI оценивается застройщиком в 6,7%. Al Habtoor Group предлагает план оплаты 60/40 при первоначальном взносе в 10%.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    975 000 AED

    Binghatti Skyhall

    От Binghatti Developers

    Бизнес Бэй, Дубай

    Современный жилой комплекс премиум-класса Binghatti Skyhall от Binghatti расположен в бизнес-районе Business Bay в Дубае. Для покупки доступны студии и односпальные квартиры с отделкой высокого класса. Цены на студии начинаются от AED 975,000, на квартиры с 1 спальней — от AED 1,750,000. На территории комплекса предусмотрены такие удобства, как тренажерный зал, бассейн и зоны для встреч. Комплекс располагается в Business Bay, рядом с центром города и в непосредственной близости от Downtown Dubai, Dubai Mall и других ключевых точек города. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием банков, супермаркетов, медицинских и образовательных учреждений, что делает его привлекательным для инвесторов. Данные представлены по состоянию на 10 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    1 474 999 AED

    Binghatti Skyrise

    От Binghatti Developers

    Бизнес Бэй, Дубай

    Binghatti Skyrise от Binghatti — новый жилой комплекс премиум-класса, состоящий из трёх 47-этажных зданий, в каждом из которых предусмотрены собственный четырёхуровневый паркинг и инфраструктура для отдыха детей и взрослых. Для покупки доступны современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, качественной отделкой под ключ и оборудованными кухнями. Площадь варьируется от 43,6 до 117 кв. м. Стартовая цена составляет от 975 000 AED. Внутренняя инфраструктура включает искусственный пляж, гольф-поле, теннисный корт, ландшафтный сад, бассейны, фитнес-центры, детские площадки и зоны отдыха. Проект находится в топ-районе для аренды и деловом центре Дубая — Business Bay. Благодаря своему расположению недвижимость в Binghatti Skyrise является привлекательной для инвесторов. Данные представлены по состоянию на 10 октября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.