Новые квартиры на дубайском “Манхэттене” в центре Дубая. Идеальное место для деловых встреч, светских раутов и ярких развлечений. Выгодно для инвестиций под аренду. Постоплата до 2 квартала 2029 года. До Dubai Mall и Burj Khalifa ехать 10 минут.
Urban Life Residences от Urban Properties Development — 19-этажное жилое здание премиум-класса с 3-уровневым паркингом, развлекательной инфраструктурой, которая занимает 1 этаж и квартирами. По данным на 21 июня 2024 года, для покупки доступны студии и квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 418 до 1,761 кв. ф. Из окон открывается вид на парк и скайлайн Дубая.
Urban Life Residences, Business Bay
Жилой комплекс Urban Life Residences в районе Business Bay, Дубай, представляет собой привлекательное место для инвестиций в недвижимость благодаря своему выгодному расположению и развитой инфраструктуре. Район граничит с топовыми туристическими локациями города, такими как Downtown Dubai, Al Safa и Jumeirah.
Расположение в центре города, на границе с топовыми туристическими локациями, такими как Downtown Dubai, Al Safa и Jumeirah, а также близость к ключевым бизнес-центрам, высокая арендная ставка и высокий ROI делают квартиры в Urban Life Residences идеальными для вложения средств.
По данным на второй квартал 2024 года, средняя стоимость студий в Business Bay составляет около 600,000 AED ($163,350), цена за квадратный метр около 15,000 AED ($4,083). Квартиры с одной спальней стоят в среднем 1,200,000 AED ($326,700), квадратный метр — 14,000 AED ($3,812). Квартиры с двумя спальнями оцениваются в среднем в 2,000,000 AED ($544,500), м² — 13,500 AED ($3,676).
Годовая доходность составляет около 6-8%, тогда как краткосрочная — 8-10%. Возврат на инвестиции (ROI) составляет 5-7% в год.
Проект имеет удобный доступ к основным дорогам, таким как Шейх Зайед Роуд (E11) и Аль Хайл Роуд (E44). Рядом построены три станции метро: Business Bay Metro Station и Burj Khalifa/Dubai Mall Metro Station. В 6-10 минутах езды находится престижная международная школа Jumeirah International School, а также торговые центры Dubai Mall и Bay Avenue Mall.
Время в пути до международного аэропорта DXB составляет 15-20 минут, а до аэропорта DWC – 40-45 минут. До Burj Khalifa можно доехать за 5-10 минут, а ближайшие пляжи, такие как Jumeirah Beach и Kite Beach, находятся в 15-20 минутах езды от Urban Life Residences.
3 минDubai Canal Promenade
7 минSheikh Zayed Road
10 минJumeirah Beach
10 минDubai Mall
11 минBurj Khalifa
19 минKite Beach
21 минDubai International Airport (DXB)
down payment
during construction
on handover in q2 2026
post-handover over 3 years
890,000AED
1,500,000AED
2,700,000AED
Urban Life Residences представляет собой современный жилой комплекс с изысканным дизайном и потрясающим панорамным видом на город. Комплекс предлагает элегантные и просторные студии и апартаменты с одной и двумя спальнями.
Каждая квартира в Urban Life Residences тщательно отделана с использованием высококачественных материалов от ведущих мировых брендов. Это обеспечивает не только стильный интерьер, но и удобство на высшем уровне. В комплексе предусмотрены различные планировки квартир, что позволяет выбрать оптимальное решение для любых потребностей и предпочтений.
Отделка выполнена с особым вниманием к деталям, что создает атмосферу роскоши и комфорта. В каждой квартире Urban Life Residences предусмотрены современные технологии и удобства, обеспечивающие высокий уровень жизни.
Artur Galliamov
Emirabiz
Ответим на все ваши вопросы
Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.
2 099 730 AED
Al Habtoor Tower – один из самых амбициозных проектов в области жилищной застройки, 82-этажное воплощение роскоши и удобства. Небоскреб готовится к сдаче в 3-м квартале 2026-го года, строительство ведется инновационными методами с упором на экологичность. На выбор покупателям предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, балконами и панорамным видом, а также целые этажи комплекса. Площадь резиденций от 78 кв. м до 219 кв. м. Аренда односпального варианта составит AED 120 тыс. (USD 33 тыс.), а ROI оценивается застройщиком в 6,7%. Al Habtoor Group предлагает план оплаты 60/40 при первоначальном взносе в 10%.
975 000 AED
Современный жилой комплекс премиум-класса Binghatti Skyhall от Binghatti расположен в бизнес-районе Business Bay в Дубае. Для покупки доступны студии и односпальные квартиры с отделкой высокого класса. Цены на студии начинаются от AED 975,000, на квартиры с 1 спальней — от AED 1,750,000. На территории комплекса предусмотрены такие удобства, как тренажерный зал, бассейн и зоны для встреч. Комплекс располагается в Business Bay, рядом с центром города и в непосредственной близости от Downtown Dubai, Dubai Mall и других ключевых точек города. Район отличается развитой инфраструктурой, наличием банков, супермаркетов, медицинских и образовательных учреждений, что делает его привлекательным для инвесторов. Данные представлены по состоянию на 10 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.
1 474 999 AED
Binghatti Skyrise от Binghatti — новый жилой комплекс премиум-класса, состоящий из трёх 47-этажных зданий, в каждом из которых предусмотрены собственный четырёхуровневый паркинг и инфраструктура для отдыха детей и взрослых. Для покупки доступны современные квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, качественной отделкой под ключ и оборудованными кухнями. Площадь варьируется от 43,6 до 117 кв. м. Стартовая цена составляет от 975 000 AED. Внутренняя инфраструктура включает искусственный пляж, гольф-поле, теннисный корт, ландшафтный сад, бассейны, фитнес-центры, детские площадки и зоны отдыха. Проект находится в топ-районе для аренды и деловом центре Дубая — Business Bay. Благодаря своему расположению недвижимость в Binghatti Skyrise является привлекательной для инвесторов. Данные представлены по состоянию на 10 октября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.
