Заабиль

Заабиль — это современное городское комьюнити в восточной части Дубая, являющееся частью известного района Bur Dubai. Оно занимает площадь приблизительно 10,36 квадратных километров и включает два основных жилых района: Заабиль 1 и Заабиль 2. В этих районах можно найти различные жилые объекты высокого класса, такие как квартиры, виллы и пентхаусы, доступные для покупки или аренды. Также здесь расположены парк Zabeel Park и знаменитый дворец Za’abeel Palace.

Комьюнити находится рядом с основными магистралями города, Sheikh Zayed Road (E11), Second Zabeel Road (D73) и Oud Metha Road (E66). Международный аэропорт Дубая всего в 15 минутах езды, а аэропорт Аль-Мактум — в 45 минутах. Жители Заабиль могут быстро доехать до Dubai Financial Centre и Dubai World Trade Center, а также до района Downtown Dubai.

Данный район считается выгодным с точки зрения инвестиций в недвижимость, поскольку это место служит своеобразным порталом в новый Дубай из его старой части. Удобное местоположение позволяет легко добираться до главных дорог города, включая Sheikh Zayed Road (E11). К преимуществам проживания в этом районе можно отнести быстрый доступ к морю, наличие многочисленных достопримечательностей, учреждений образования и здравоохранения, а также шаговую доступность к важным общественным объектам.

Проекты в районе Заабиль

  • Сдача IV кв. 2026
    От

    1 400 000 AED

    Park Views Residences, Tower A от Wasl Properties — жилой комплекс с 1–3-спальными квартирами площадью от 69 кв. м и двухуровневыми апартаментами с 4 спальнями площадью от 198 кв. м. Проект является частью готового квартала Wasl1 из 5 башен с развитой инфраструктурой.

  • Сдача III кв. 2029
    От

    1 800 000 AED

    Жилой комплекс Address Residences Zabeel от Emaar Properties состоит из 4 башен: Tower 1 высотой 198 м c 50 этажами, Tower 2 — 233 м, 58 этажей, Tower 3 — 205 м, 52 этажа, Tower 4 — 214 м, 54 этажа. Для покупки доступны квартиры с 1–3 спальнями, кухонной техникой и сантехникой, а также пентхаусы.

  • Сдача III кв. 2029
    От

    1 500 000 AED

    Жилой комплекс Avenue Park Towers от застройщика Wasl 1 — это два современных здания высотой 37 и 31 этаж, включая цокольные уровни, предлагающие 1-, 2-, 3-спальные апартаменты и роскошные 3–4-спальные дуплексы. Отделка под ключ включает керамогранит, влагостойкие гипсовые потолки и двери с ламинированным покрытием. Площадь варьируются от 717 кв. футов (67 кв. м) для квартир с 1 спальней. Площадь дуплексов достигает до 4 645 кв. футов (432 кв. м). Цены начинаются от 1,5 млн AED. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, зоны BBQ, тренажерный зал с сауной и паркинг с зарядками для электромобилей. Avenue Park Towers расположен в районе Забиль 1 (Za'abeel 1), в 6,5 км от Downtown Dubai. Жилая недвижимость района Za'abeel 1 обеспечивает высокую ликвидность инвестиций, благодаря близости к деловым центрам и Sheikh Zayed Road.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    4 000 000 AED

    One Za'abeel Residences от Kerzner International и Ithra Dubai спроектирован Nikken Sekkei — вторым по величине архитектурным бюро в мире. Комплекс представляет собой две башни, соединённые небесным подиумом, с 360-градусным видом на небоскребы Дубая и пышный парк. Недвижимость здесь будет стабильно приносить пассивный доход, так как находится в одном из самых ликвидных районов для аренды в ОАЭ — Za'abeel.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    1 344 268 AED

    Sky Gardens — 35-этажная жилая башня с офисными помещениями. Здание готово и сдано в эксплуатацию в 2009 году. У подножия простираются крупные бизнес-центры и обширные парки. Проект реализовала строительная компания из Кувейта Al Mazaya Holding.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы