EN
Avenue Park Towers

Avenue Park Towers

От Wasl Properties в Заабиль

Квартиры в 8 минутах пешком до станции метро для выгодных инвестиций в Дубае. Первоначальный взнос всего 5%. «Умные» квартиры со встроенной техникой. 10 минут езды до Downtown Dubai, 15 — до аэропорта DXB.

1 500 000 AED

Цена от

III кв. 2029

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Avenue Park Towers — О проекте

Жилой комплекс Avenue Park Towers от застройщика Wasl 1 — это два современных здания высотой 37 и 31 этаж, включая цокольные уровни, предлагающие 1-, 2-, 3-спальные апартаменты и роскошные 3–4-спальные дуплексы. Отделка под ключ включает керамогранит, влагостойкие гипсовые потолки и двери с ламинированным покрытием. Площадь варьируются от 717 кв. футов (67 кв. м) для квартир с 1 спальней. Площадь дуплексов достигает до 4 645 кв. футов (432 кв. м). Цены начинаются от 1,5 млн AED. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, зоны BBQ, тренажерный зал с сауной и паркинг с зарядками для электромобилей. Avenue Park Towers расположен в районе Забиль 1 (Za'abeel 1), в 6,5 км от Downtown Dubai. Жилая недвижимость района Za'abeel 1 обеспечивает высокую ликвидность инвестиций, благодаря близости к деловым центрам и Sheikh Zayed Road.

Avenue Park Towers

Avenue Park Towers — Расположение

Avenue Park Towers, Za’abeel 1

Жилой комплекс Avenue Park Towers от Wasl 1 расположен в престижном районе Забиль 1 (Za'abeel 1), который гармонично сочетает динамику деловой жизни и уединение зеленых зон. Проект находится в 6,5 км от Downtown Dubai и знаковой Burj Khalifa, в 10 минутах езды от Dubai Marina и в 15 минутах от Business Bay, что делает его выгодным для тех, кто ценит близость к ключевым точкам города.

Помимо этого район входит в зону амбициозного проекта Dubai Urban Tech District, где к 2030 году планируется создание инновационного кластера с коворкингами, исследовательскими центрами и стартап-хабами, что усилит его привлекательность для профессионалов и инвесторов.

Za'abeel 1 уже сегодня демонстрирует высокую инвестиционную ликвидность: доходность от аренды здесь достигает 6–7% годовых, а рост цен на недвижимость за 2023–2024 годы составил 10–12%. Для краткосрочных инвесторов ключевым преимуществом является спрос на аренду со стороны экспатов, работающих в Business Bay (15 минут езды) и фризонах DMCC (15 минут).

Долгосрочные вложения выгодны благодаря планам развития района, включающим расширение Zabeel Park, создание пешеходной зоны Za'abeel Avenue с ресторанами и розничными площадками, а также интеграцию в расширенную транспортную сеть Dubai Metro 2030.

Транспортная доступность комплекса обеспечивает комфортную связь со всеми частями города. Ближайшая станция метро Max Metro Station расположена в 0,6 км (8 минут пешком), откуда можно добраться до Dubai International Airport (DXB) за 15 минут и до Al Maktoum International (DWC) за 35 минут.

Любителям пляжного отдыха понравится близость North Beach на Pearl Jumeirah (10 минут езды), а также популярных зон JBR и La Mer (25 минут). В радиусе 15 минут находятся крупные торговые центры — Wafi City и Dubai Mall, международный детский сад Maple Bear Nursery (0,6 км) и школа GEMS Wellington Academy.

Правительство Дубая активно развивает Za'abeel 1, делая ставку на устойчивую урбанизацию. Помимо технологического кластера Dubai Urban Tech District, в планах — модернизация Zabeel Park с добавлением спортивных площадок и зон отдыха, а также строительство новой станции метро в 1,2 км от комплекса к 2030 году. Эти инициативы укрепят статус района как одного из самых перспективных для жизни и инвестиций в Дубае.

8 минПешком до Max Metro Station

5 минDubai Frame

7 минWafi City

10 минDowntown Dubai и Burj Khalifa

10 минезды Dubai Marina

15 минDubai International Airport (DXB)

35 минAl Maktoum International (DWC)

10 минПляж North Beach

Открыть в Google Maps

Avenue Park Towers — План оплаты

  • 5%01

    down payment

  • 55%02

    during construction

  • 40%03

    on handover in q3 2029

Avenue Park Towers — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,500,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь717 кв. фт · 67 м²

Квартира, 2 спальни

2,300,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,133 кв. фт · 105 м²

Квартира, 3 спальни

3,200,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,525 кв. фт · 142 м²

Дуплекс, 3 спальни

6,900,000AED

Дуплекс, 3 спальни
Спальни3Общая площадь2,640 кв. фт · 245 м²

Дуплекс, 4 спальни

11,700,000AED

Дуплекс, 4 спальни
Спальни4Общая площадь4,447 кв. фт · 413 м²

Удобства

  • Детский бассейн
  • Семейная гостиная
  • Тренажерный зал с сауной
  • Зоны для барбекю
  • Станции зарядки электромобилей
  • Велопарковка
  • Круглосуточная охрана
  • Консьерж-сервис
  • Зона коворкинга с meeting-румами
  • Система «умный дом»
  • Паркинг с зарядками для электромобилей
  • 1-2 парковочных места для каждого лота
  • Панорамные виды на Zabeel Park и Dubai Frame

    Панорамные виды на Zabeel Park и Dubai Frame

    Апартаменты и дуплексы Avenue Park Towers спроектированы с панорамным остеклением, открывающим виды на парк Забиль и знаменитый Dubai Frame. В дуплексах верхних этажей предусмотрены просторные террасы для отдыха.

  • Умные технологии и премиальная отделка

    Умные технологии и премиальная отделка

    В каждом лоте Avenue Park Towers установлены IP-видеодомофоны, система контроля доступа, оптоволоконный интернет (FTTH) и камеры CCTV. Кухни оснащены встроенной техникой премиум-класса, а санузлы — влагостойкой отделкой.

  • Минимальный первоначальный взнос

    Минимальный первоначальный взнос

    План оплаты Avenue Park Towers позволяет внести 5% в качестве первоначального взноса, 55% — в течение строительства и 40% — при передаче ключей в 3 квартале 2029 году.

  • Инфраструктура для комфортной жизни

    Инфраструктура для комфортной жизни

    В комплексе Avenue Park Towers обустроены детский бассейн и игровые зоны, семейная гостиная, зоны для барбекю, а также станции зарядки электромобилей и велопарковка. Предусмотрена зона коворкинга с meeting-румами. На территории работает круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Заабиль

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 400 000 AED

    Park Views Residences, Tower A

    От Wasl Properties

    Заабиль, Дубай

    Park Views Residences, Tower A от Wasl Properties — жилой комплекс с 1–3-спальными квартирами площадью от 69 кв. м и двухуровневыми апартаментами с 4 спальнями площадью от 198 кв. м. Проект является частью готового квартала Wasl1 из 5 башен с развитой инфраструктурой.

  • Сдача III кв. 2029
    Апартаменты
    От

    1 800 000 AED

    Address Residences Zabeel

    От Emaar Properties

    Заабиль, Дубай

    Жилой комплекс Address Residences Zabeel от Emaar Properties состоит из 4 башен: Tower 1 высотой 198 м c 50 этажами, Tower 2 — 233 м, 58 этажей, Tower 3 — 205 м, 52 этажа, Tower 4 — 214 м, 54 этажа. Для покупки доступны квартиры с 1–3 спальнями, кухонной техникой и сантехникой, а также пентхаусы.

  • Сдан, готов к заселению
    Апартаменты
    От

    4 000 000 AED

    One Za'abeel Residences

    Заабиль, Дубай

    One Za'abeel Residences от Kerzner International и Ithra Dubai спроектирован Nikken Sekkei — вторым по величине архитектурным бюро в мире. Комплекс представляет собой две башни, соединённые небесным подиумом, с 360-градусным видом на небоскребы Дубая и пышный парк. Недвижимость здесь будет стабильно приносить пассивный доход, так как находится в одном из самых ликвидных районов для аренды в ОАЭ — Za'abeel.