Джумейра Лейк Тауэрс

Преимущества района

ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ: район находится через дорогу от Dubai Marina, в пяти-десяти минутах от пляжа, пальмы Jumeirah, рядом с основной транспортной артерией города Sheikh Zayed Road, станциями метро, автобусными и трамвайными остановками;

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: JLT - прекрасный район со сложившейся разнообразной инфраструктурой, где есть все для семейной жизни, бизнеса и отдыха. Застройка представлена жилой, коммерческой и торговой недвижимостью. В пешей доступности одни из лучших ресторанов, торговых центров, клиник. Также здесь есть искусственные озера, зеленые насаждения, пешеходные дорожки для прогулки и пробежки. Район полностью самодостаточный и очень комфортный для проживания.

ФРИЗОНА: рядом расположена одна из лучших фризон не только Дубая, но и мира - DMCC, которая неоднократно признавалась фризоной года. Здесь расположены офисы мировых компаний и корпораций, а это значит, что жилье в JLT всегда пользуется спросом, особенно новое и в хороших домах. В связи с введением корпоративного налога 9%, внимание бизнеса к фризонам возрастает, поскольку они освобождаются от налогов или сводят их к минимуму.

На данный момент в районе много устаревшего жилья, а спрос на недвижимость огромный, поэтому особенно востребованы качественные новые дома, которых не так много.

Покупая новостройку высокой степени готовности, вы получаете не только высокий прирост стоимости (до 25%), но и хорошую арендную доходность порядка 9% годовых.

Сейчас в JLT есть три достойных проекта, которые вы можете приобрести и сдавать в аренду незамедлительно: MeDoRe, ORRA Embankment и SO Uptown от застройщика DMCC.

Проекты в районе Джумейра Лейк Тауэрс

  • Сдача IV кв. 2026
    От

    1 353 613 AED

    Жилой комплекс MBL Signature, разработанный компанией MAG, расположен в топ-районе для аренды Jumeirah Lakes Towers (JLT) в Дубае. Проект включает в себя студии, одно- и двухспальные апартаменты с элегантной отделкой под ключ. Площадь квартир варьируется от 47 до 145 кв. м (от 506 до 1565 кв. футов). Цены начинаются от AED 1.1 млн. Внутренняя отделка включает высококачественные материалы, что делает каждый апартамент удобным и стильным. Внутренняя инфраструктура комплекса включает в себя фитнес-центр, инфинити-бассейн, ресторан, детскую площадку и зону для барбекю. MBL Signature находится всего в нескольких минутах от метро и парков, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.

  • Сдача II кв. 2027
    От

    2 263 354 AED

    Жилой комплекс Marriott Residences JLT от застройщика SABA Properties – это жилой небоскреб, предлагающий на выбор роскошные квартиры с 1, 2, и 3 спальнями площадью от 887 до 2 193 кв. футов. В каждой квартире имеется огромный балкон, кухни оборудованы качественной бытовой техникой, а инфраструктура проекта включает в себя современный панорамный бассейн, детские игровые зоны, тренажерный зал и театр под открытым небом, зоны для барбекю, сауну, зал для йоги и многое другое.

  • От

    1 900 000 AED

    Mercer House от Ellington Properties — жилой комплекс из двух небоскрёбов North и South. Сейчас для покупки доступны квартиры в южной башне высотой 38 этажа. На выбор представлены студии, квартиры с 1–3 спальнями площадью от 47,6 до 241,2 кв. м, а также пентхаусы с приватным бассейном и 4 спальнями площадью 878,3 кв. м. Вторая очередь будет дороже предыдущей приблизительно на 10%. Сейчас можно приобрести по наиболее выгодным условиям.

  • Сдача IV кв. 2027
    От

    1 100 000 AED

    Diamondz от Danube — 62-этажный жилой комплекс премиум-класса с паркингом, подиумом и террасой на крыше. На территории проекта предусмотрено более 40 удобств. Недвижимость состоит из полностью меблированных студий, квартир с 1–4 спальнями, из которых ряд квартир спланированы с бассейнами на балконах, кабинетами и комнатами для персонала.

  • Сдача IV кв. 2028
    От

    2 198 331 AED

    The W Residences от Signature Developers в районе Джумейра Лейк Тауерс (Jumeira Lake Towers, JLT) в Дубае, представляет собой уникальный проект, воплощающий философию бренда W с его характерным сочетанием роскоши, современного дизайна и функциональности. Жилой комплекс включает апартаменты на 32 этажах, паркинг и подиум с разнообразной инфраструктурой для отдыха детей и взрослых. В проекте представлены квартиры с одной, двумя и тремя спальнями площадью от 880 до 2264 кв. ф. (от 82 до 210 кв. м), высокими потолками, панорамными окнами и просторными балконами. Цены варьируются от 2,198,331 AED до 7,279,303 AED. The W Residences расположен в одном из престижных районов Дубая — JLT, который отличается удобным доступом к основным транспортным артериям города, близостью к Dubai Marina и другим ключевым объектам. Приобрести здесь квартиру считается большой удачей, так как мест под застройку практически не осталось.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    459 888 AED

    Стоимость квартир в Golf Views Seven City от Seven Tides ниже в сравнении с аналогичными объектами в других районах. Средняя доходность объектов в JLT составляет 7,4%, что является хорошим показателем даже по меркам Дубая. Данный район считается одним из лучших в городе.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    836 000 AED

    Me Do Re Residential Tower от Me Do Re Properties DMCC — высокотехнологичная 41-этажная башня со студиями и 1–3-спальными квартирами премиум-класса площадью от 40 до 208 кв.м. Комплекс расположен в Jumeirah Lakes Towers (JLT) — семейно-ориентированном районе с тремя озёрами, вокруг которых создана своя атмосферная инфраструктура: для бизнеса, развлечений и семейного отдыха.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    2 012 138 AED

    Uptown от DMCC — 81-этажная башня, первая очередь строительства грандиозного проекта, который должен стать новым туристическим и экономическим центром города. Комплекс будет состоять из семи зданий, шопинг-аллеи, делового и интерактивного торгового центров. У вас есть уникальная возможность приобрести здесь недвижимость на начальном этапе строительства по наиболее выгодным ценам.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    1 330 000 AED

    Corporate Tower от застройщика от Prestige One Development — гостинично-жилой комплекс премиум-класса с дизайнерскими апартаментами с 1 и 2 спальнями площадью от 80 до 137,3 кв.м. Здание состоит из двух башен, состоящих из 14 и 48 этажей, с 470 полностью меблированными апартаментами Luxury Hotel & Residential Apartments.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    850 000 AED

    Me Do Re Residential Tower 2 от Me Do Re Properties — жилой комплекс премиум-класса с разнообразной внутренней инфраструктурой, которая включает в себя бассейн, джакузи, зоны для загара, симулятор игры в гольф, бильярдные столы ручной работы, тренажерный зал с премиальным оборудованием Technogym, студию для занятий йогой. Проект расположен в развитом районе Джумейра Лейк Тауэрс в Дубае.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    1 614 828 AED

    UH by Ellington реализует один из самых крупных и надёжных застройщиков Эмиратов — Ellington Properties. Апартаменты будет просто сдать в аренду, так как до главного туристического центра Дубая — Dubai Marina с пляжами, каналами, яхт-клубами и ресторанами со звёздами Мишлен — всего 10 минут на машине. Каждый лот выполнен с премиальной отделкой, функциональной планировкой с балконами и мастер-спальнями.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    1 600 000 AED

    Verde от Sobha Realty— самая высокая башня в JLT, состоящая из 66 этажей. Вокруг полностью готовая инфраструктура: озёра и парки, престижные университеты, необычные поп-ап закусочные, пятизвёздочные рестораны и отели. На ваш выбор представлены 1–3 и 5-спальные апартаменты площадью от 72 до 178 кв. метров. Проект реализует застройщик Sobha Realty, известный высоким качеством строительства и отделки.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    986 168 AED

    Viewz от Danube Properties сможет заинтересовать инвесторов выгодными условиями постоплаты, которая предусматривает выплаты по 1% в течение 35 месяцев, а также наличием студий и апартаментов небольшой площади. Готовые предложения подойдут как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы