77 Boulevard

Жилой комплекс 77 Boulevard расположен в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из наиболее перспективных и динамично развивающихся районов Дубая. JVC предлагает высокую доходность от аренды, которая в 2023 году варьировалась в диапазоне 7-9% годовых, а к началу 2025 года ожидается стабилизация на уровне 8%.

Цены на новые квартиры в этом районе выросли на 12-15% за последние два года, что делает его привлекательным для перепродажи. Покупка недвижимости здесь выгодна как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования. В районе активно развивается социальная и транспортная инфраструктура, что положительно влияет на спрос со стороны арендаторов и покупателей.

Правительство Дубая планирует дальнейшее развитие JVC, включая расширение зеленых зон, улучшение дорожной сети и создание новых образовательных и медицинских учреждений. Это делает инвестиции в 77 Boulevard особенно перспективными на долгосрочную перспективу.

77 Boulevard удобно расположен относительно транспортных маршрутов. Ближайшая автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы. В долгосрочных планах города рассматривается возможность расширения метро с улучшением транспортной доступности JVC.

До крупных торговых центров: до Circle Mall – 5 минут на машине, до Mall of the Emirates – 15 минут, до Dubai Marina Mall – 18 минут.

Ближайшие международные школы и университеты: JSS International School (5 минут), Nord Anglia International School (15 минут), Dubai International Academy (20 минут), American University in Dubai (20 минут).

До аэропортов: до Dubai International Airport (DXB) – 30 минут на автомобиле, до Al Maktoum International Airport (DWC) – 25 минут.

Время в пути до ключевых районов: Downtown Dubai и Burj Khalifa – 25 минут, Dubai Marina – 18 минут, фризона DMCC – 18 минут.