EN
77 Boulevard

77 Boulevard

От BAMX Development в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры с готовыми кухнями в JVC — одном из самых популярных районов для покупки апартаментов в 2024 году и топ-спальном районе для инвестиций под аренду в Дубае. Первоначальный взнос 10%. Оплата 50% при сдаче. Малоэтажная застройка. 15 минут до Dubai Marina.

1 315 789 AED

Цена от

III кв. 2026

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

77 Boulevard — О проекте

77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

77 Boulevard

77 Boulevard — Расположение

77 Boulevard, Jumeirah Village Circle

Жилой комплекс 77 Boulevard расположен в Jumeirah Village Circle (JVC), одном из наиболее перспективных и динамично развивающихся районов Дубая. JVC предлагает высокую доходность от аренды, которая в 2023 году варьировалась в диапазоне 7-9% годовых, а к началу 2025 года ожидается стабилизация на уровне 8%.

Цены на новые квартиры в этом районе выросли на 12-15% за последние два года, что делает его привлекательным для перепродажи. Покупка недвижимости здесь выгодна как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования. В районе активно развивается социальная и транспортная инфраструктура, что положительно влияет на спрос со стороны арендаторов и покупателей.

Правительство Дубая планирует дальнейшее развитие JVC, включая расширение зеленых зон, улучшение дорожной сети и создание новых образовательных и медицинских учреждений. Это делает инвестиции в 77 Boulevard особенно перспективными на долгосрочную перспективу.

77 Boulevard удобно расположен относительно транспортных маршрутов. Ближайшая автобусная остановка находится в нескольких минутах ходьбы. В долгосрочных планах города рассматривается возможность расширения метро с улучшением транспортной доступности JVC.

До крупных торговых центров: до Circle Mall – 5 минут на машине, до Mall of the Emirates – 15 минут, до Dubai Marina Mall – 18 минут.

Ближайшие международные школы и университеты: JSS International School (5 минут), Nord Anglia International School (15 минут), Dubai International Academy (20 минут), American University in Dubai (20 минут).

До аэропортов: до Dubai International Airport (DXB) – 30 минут на автомобиле, до Al Maktoum International Airport (DWC) – 25 минут.

Время в пути до ключевых районов: Downtown Dubai и Burj Khalifa – 25 минут, Dubai Marina – 18 минут, фризона DMCC – 18 минут.

5 минCircle Mall

15 минMall of the Emirates

15 минDubai Marina

5 минJSS International School

25 минAl Maktoum International Airport (DWC)

30 минDubai International Airport (DXB)

Открыть в Google Maps

77 Boulevard — Характеристики

Цена от1 315 789 AED
СдачаIII кв. 2026
СтатусСтроится
ДевелоперBAMX Development
РайонДжумейра Вилладж Серкл
ЭмиратДубай
Тип недвижимостиАпартаменты
Спальни1, 2

Данные обновлены: 2025-02-25

77 Boulevard — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 40%02

    during construction

  • 50%03

    on handover in q3 2026

77 Boulevard — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,315,789AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь918 кв. фт · 85 м²

Квартира, 2 спальни

2,610,526AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь2,261 кв. фт · 210 м²

Удобства

  • Бассейн
  • Фитнес-центр
  • Зоны отдыха
  • Лаунж-зоны
  • Оздоровительный центр
  • Ландшафтный дизайн
  • Коворкинг
  • Элегантный дизайн интерьеров

    Элегантный дизайн интерьеров

    Интерьеры 77 Boulevard разработаны в итальянском стиле от Belmore-Molon, сочетающем мраморные акценты, деревянную отделку и продуманные световые решения. Вестибюли и лифтовые холлы облицованы мрамором, создавая атмосферу элегантности и роскоши.

  • Функциональные планировки и оборудованные кухни

    Функциональные планировки и оборудованные кухни

    Апартаменты 77 Boulevard спроектированы с учетом максимального комфорта. В квартирах предусмотрены просторные балконы, обеспечивающие естественное освещение и панорамные виды на окрестности. В каждой кухне предусмотрена современная техника.

  • 5+ удобств

    5+ удобств

    На территории 77 Boulevard оборудованы лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры и бассейн. Для отдыха предусмотрены фитнес-зоны и спа-центры.

  • Оплата 50% в 3 квартале 2026

    Оплата 50% в 3 квартале 2026

    План оплаты включает 10% в качестве первоначального платежа, 40% — во время строительства и 50% при передаче ключей в 3 квартале 2026 года.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 118 777 AED

    Park Views Residences

    От Wasl Properties

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    Жилой комплекс Park Views Residences представляет собой две башни с 1–3-комнатными квартирами. Проект реализует Wasl Asset Management Group — девелопер, представленный на рынке ОАЭ с 2008 года. Компания имеет разнообразный портфель коммерческих, жилых и многофункциональных проектов по всей территории Эмиратов.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    720 000 AED

    311 Boulevard

    От Bam Eskan Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    311 Boulevard — флагманский жилой комплекс застройщика Bam Eskan. Комплекс представляет собой современное здание высотой 20 этажей с итальянским дизайном и отделкой премиум-класса. Проект включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь варьируются от 459 до 1399 кв. ф. (42–130 кв. м), с начальной стоимостью от 700 000 дирхамов ($190 500). 311 Внутренняя инфраструктура включает бассейны, детскую площадку, зону для йоги и кинотеатр под открытым небом. Boulevard находится в удобной близости от основных достопримечательностей Дубая в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Такое расположение комплекса идеально подходит для инвестиций благодаря его популярности среди арендаторов и высокой доходности. Цены представлены по состоянию на 16 января 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    754 800 AED

    Alfal Residence

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    Alfal Residence от Dubuild, который предлагает современные квартиры в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Проект включает в себя 32-этажное здание, где представлены студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями. Апартаменты предлагаются с первоклассной отделкой, включая использование мрамора и гранита. Площадь варьируется от 629 до 1202 кв. ф., с ценами от 754,800 AED до 1,619,696 AED. Внутренняя инфраструктура проекта включает бассейн, тренажёрный зал, детскую игровую площадку и зоны для отдыха, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Комплекс удобно расположен в сердце JVC, рядом с ключевыми транспортными развязками и достопримечательностями.