EN
Muraba Veil

Muraba Veil

Архитектурный шедевр от лауреатов Pritzker Prize в Дубае. Изысканные резиденции премиум-класса с эко-ориентированным дизайном рядом с главной трассой ОАЭ Sheikh Zayed Road в районе Al Wasl. Восемь минут на авто до Бурдж Халифы. Первоначальный взнос всего 10%.

18 000 000 AED

Цена от

IV кв. 2028

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Muraba Veil — О проекте

Жилой комплекс Muraba Veil от Muraba Developer — представляет собой 73-этажный небоскреб на главной трассе ОАЭ Sheikh Zayed Road в районе Al Wasl в Дубае. Проект состоит из 131 резиденции: апартаментов с 2–5 спальнями, дуплексов и пентхаусов площадью от 4,024 до 15,122 кв. футов. Стартовая цена — от 18 млн AED. Внутренняя инфраструктура включает бассейны, спа, рестораны, кинотеатр, спортивные площадки и зоны для отдыха. Проект расположен вдоль Dubai Water Canal, вблизи ключевых достопримечательностей. Район Al Wasl привлекает инвесторов высокой ликвидностью недвижимости и близостью к деловым и туристическим центрам.

Muraba Veil

Muraba Veil — Расположение

Muraba Veil, Al Wasl

Жилой комплекс Muraba Veil расположен в престижном районе Al Wasl, в самом центре Дубая, рядом с Sheikh Zayed Road и Dubai Water Canal. Это динамично развивающаяся локация с высокой инвестиционной привлекательностью: в 2023–2024 годах цены на недвижимость премиум-класса здесь выросли на 12–15%, а арендная доходность достигает 5–7% годовых.

Район привлекает как долгосрочных инвесторов, так и тех, кто рассматривает краткосрочные вложения, благодаря стабильному спросу на аренду со стороны экспатов и туристов. Активное развитие инфраструктуры делает Al Wasl еще более перспективным: к 2030 году запланировано расширение пешеходных зон, увеличение количества зеленых парков и улучшение транспортной доступности.

Muraba Veil предлагает превосходную транспортную доступность. До Dubai Mall можно доехать за восемь минут, а до Dubai Marina — за пятнадцать. Пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach расположены в десяти-двенадцати минутах езды. Международный аэропорт DXB находится в двадцати минутах, а Al Maktoum International — в тридцати.

8 минDubai Mall

10 минПляжи Jumeirah Beach и Kite Beach

15 минDubai Marina

20 минМеждународный аэропорт DXB

30 минАэропорт Al Maktoum International

Открыть в Google Maps

Muraba Veil — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 60%02

    during construction

  • 30%03

    on handover in q4 2028

Muraba Veil — Планировки

Квартира, 2 спальни

18,000,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь4,024 кв. фт · 374 м²

Квартира, 3 спальни

Квартира, 3 спальни
Спальни3

Дуплекс, 3 спальни

Дуплекс, 3 спальни
Спальни3

Квартира, 4 спальни

Квартира, 4 спальни
Спальни4

Дуплекс, 4 спальни

Дуплекс, 4 спальни
Спальни4

Пентхаус, 5 спален

Пентхаус, 5 спален
Спальни5

Удобства

  • Подземный спа-центр с бассейнами
  • Кинотеатр
  • Рестораны на крыше
  • Падел-корт
  • Тренажерный зал
  • Амфитеатр
  • Лаунж-зоны
  • Meeting rooms
  • «Песчаный оазис» с пальмами и водными элементами
  • Детские и взрослые бассейны
  • Зоны для йоги и медитации
  • Галереи и выставочные пространства
  • Консьерж-сервис
  • Круглосуточная охрана
  • Архитектурный шедевр от лауреатов Pritzker Prize

    Архитектурный шедевр от лауреатов Pritzker Prize

    Muraba Veil спроектирован испанским бюро RCR Arquitectes. Здание высотой 380 метров при ширине всего 22.5 метра стало самым тонким небоскребом Дубая. Фасад с ажурной стальной сеткой, вдохновленной традиционным арабским машрабия — узорными деревянными решётками, которые обеспечивают естественное затенение и энергоэффективность.

  • Резиденции с панорамными видами и бассейнами

    Резиденции с панорамными видами и бассейнами

    Каждая резиденция Muraba Veil занимает всю ширину башни, обеспечивая панорамные виды на город со всех сторон. Планировки включают террасы, зоны с кросс-вентиляцией. В ряде апартаментов есть приватные бассейны.

  • Эко-ориентированный дизайн

    Эко-ориентированный дизайн

    Изюминкой Muraba Veil являются зеленые террасы, вертикальные сады, водные элементы и подземный спа-комплекс с потолками высотой 12 метров. Комплекс спроектирован с системами естественной вентиляции, которая сокращает потребность в искусственном кондиционировании.

  • Оплата 30% в 2028 году

    Оплата 30% в 2028 году

    На покупку резиденций в Muraba Veil действует выгодный план рассрочки, согласно которой первоначальный взнос составляет 10%, в течение строительства нужно внести 60%, при передаче в собственность в 2028 году — 30%.

  • Инфраструктура для luxury-жизни

    Инфраструктура для luxury-жизни

    В комплексе Muraba Veil есть подземный спа-центр с бассейнами, кинотеатр, рестораны на крыше, падел-корт, тренажерный зал, амфитеатр, лаунж-зоны и meeting rooms, а также «песчаный оазис» с пальмами и водными элементами.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Все off-plan проекты

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    650 000 AED

    11 Park Hills

    Дубай Сайенс Парк, Дубай

    11 Park Hills от TownX — 18-этажный современный жилой комплекс с трёхуровневым паркингом, лобби и подиумом с развлекательной инфраструктурой для детей и взрослых, в числе которой бассейны, теннисный корт, ландшафтный сад. Жилая недвижимость состоит из 558 квартир с 1 спальней и студий. Все объекты представлены с качественной отделкой под ключ и оборудованными кухнями.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 789 AED

    77 Boulevard

    От BAMX Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 099 730 AED

    Al Habtoor Tower

    От Al Habtoor Group

    Бизнес Бэй, Дубай

    Al Habtoor Tower – один из самых амбициозных проектов в области жилищной застройки, 82-этажное воплощение роскоши и удобства. Небоскреб готовится к сдаче в 3-м квартале 2026-го года, строительство ведется инновационными методами с упором на экологичность. На выбор покупателям предлагаются апартаменты с 1-3 спальнями, балконами и панорамным видом, а также целые этажи комплекса. Площадь резиденций от 78 кв. м до 219 кв. м. Аренда односпального варианта составит AED 120 тыс. (USD 33 тыс.), а ROI оценивается застройщиком в 6,7%. Al Habtoor Group предлагает план оплаты 60/40 при первоначальном взносе в 10%.