Masaar 2 Narenj

Masaar 2 Narenj

От Arada Developments в Масаар

Проект для долгосрочных инвестиций и жизни в экорайоне Шарджи. Таунхаусы от 200 м² с собственным озеленённым участком на лесной территории в уникальном комьюнити Masaar. Цены ниже аналогичных проектов Дубая. Первоначальный взнос всего 5%.

Masaar 2 Narenj — Расположение

Masaar 2 Narenj, Masaar 2

Жилой комплекс Masaar 2 Narenj от застройщика Arada расположен в районе Масар (Masaar) в Шардже (Sharjah). Расположение комплекса Masaar 2 Narenj предоставляет жителям доступ к ключевым объектам инфраструктуры.

Инвестирование в новые таунхаусы района Масар представляется привлекательным как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвесторов. Средняя доходность от аренды в Шардже составляет около 5%, и ожидается, что с развитием сообщества Масар эта цифра будет расти.

Планы по дальнейшему развитию района, включая строительство образовательных учреждений и расширение инфраструктуры, способствуют повышению привлекательности инвестиций. В районе Масар планируется строительство нового кампуса престижной британской школы Reigate Grammar School, открытие которого намечено на сентябрь 2026 года.

Рядом с Masaar 2 Narenj расположены остановки общественного транспорта, которые обеспечивают регулярное сообщение с другими районами города. До ближайшей автобусной остановки можно дойти пешком за несколько минут. В Шардже нет станций метро, однако в перспективе ожидается развитие транспортной сети, в том числе расширение дорог и улучшение связей с соседними эмиратами.

Комплекс находится в удобном расположении для доступа к крупным торговым центрам, международным школам и университетам. Например, до торговых центров Sharjah City Centre и Mega Mall Sharjah можно доехать за 15-20 минут, а до международных школ, таких как International School of Choueifat и Sharjah American International School, — за 10-15 минут. Университеты, такие как American University of Sharjah и University of Sharjah, находятся в пределах 20-25 минут езды.

Что касается аэропортов, то до Международного аэропорта Шарджи можно добраться за 20-30 минут, до аэропорта Рас-эль-Хаймы — за 50 минут, а до аэропорта Дубая — за 40 минут. До пляжей и основных достопримечательностей Шарджи, таких как пляж Al Khan и культурный комплекс Al Majaz Waterfront, можно доехать за 15-25 минут.

10 минSahara Centre

15 минSharjah City Centre

15 минSharjah Art Museum

25 минSharjah International Airport

35 минDubai International Airport (DXB)

45 минRas Al Khaimah International Airport)

Открыть в Google Maps

Masaar 2 Narenj — План оплаты

  • 5%01

    down payment

  • 35%02

    during construction

  • 60%03

    upon handover in december 2027

Masaar 2 Narenj — Планировки

Таунхаус, 2 спальни

2,528,000AED

Таунхаус, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,856 кв. фт · 172 м²

Таунхаус, 3 спальни

Таунхаус, 3 спальни
Спальни3Общая площадь2,117 кв. фт · 197 м²

Таунхаус, 4 спальни

Таунхаус, 4 спальни
Спальни4Общая площадь2,660 кв. фт · 247 м²

Вилла, 4 спальни

Вилла, 4 спальни
Спальни4Общая площадь3,205 кв. фт · 298 м²

Вилла, 5 спален

Вилла, 5 спален
Спальни5Общая площадь4,686 кв. фт · 435 м²

Удобства

  • Лесная лагуна с водопадом
  • Беговая дорожка в лесу
  • Спортивные площадки
  • Wellness-зона
  • Кафе
  • Открытый кинотеатр
  • Доступные цены

    Доступные цены

    Цены в Masaar 2 Narenj значительно ниже, чем в Dubai Hills Estate. По данным на март 2025 года, цены на новые таунхаусы с 3 спальнями в Dubai Hills Estate начинаются от 2 440 888 AED, а в Masaar 2 Narenj — от 2 080 000 AED. Разница составляет 14,8%. Таунхаусы с 4 спальнями в Dubai Hills Estate стоят от 4 300 000 AED, а в Masaar 2 Narenj — от 2 610 000 AED, разница — 39,3%.

  • Уникальное для эмирата сочетание природы и современности

    Уникальное для эмирата сочетание природы и современности

    Masaar 2 Narenj гармонично сочетает современную архитектуру и природу, что позволяет создать уникальную атмосферу для жителей. Проект находился у леса, среди деревьев. Резиденты могут наслаждаться лесной лагуной с каскадным водопадом и спокойным прудом. Эти природные зоны идеально подходят для утренних пробежек, прогулок на велосипеде или медитации.

  • Хорошая спортивная инфраструктура

    Хорошая спортивная инфраструктура

    В Masaar 2 Narenj предусмотрены современные спортивные площадки, включая баскетбольную и теннисную, а также зоны для мини-футбола и крикета. Также на территории есть клубный дом, который включает фитнес-центр и кинотеатр под открытым небом.

  • Первоначальный взнос всего 5%

    Первоначальный взнос всего 5%

    План оплаты в Masaar 2 Narenj очень удобен для инвесторов: 5% необходимо заплатить при бронировании, 35% — в процессе строительства, и оставшиеся 60% — при передаче недвижимости в декабре 2027 года. Такой гибкий план позволяет распределить финансовую нагрузку на длительный период, что делает покупку более доступной.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Масаар

  • Сдача IV кв. 2027
    От

    1 742 000 AED

    Жилой комплекс Masaar 2 Coral от Arada Properties расположен в уникальном лесном комьюнити Masaar в Шардже. Проект включает таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. По состоянию на 27 марта 2025 года, в продаже остались только таунхаусы с 2 спальными, остальные объекты проданы. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes. Каждый таунхаус выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов, оборудован системой “умный дом”, а также качественной бытовой техникой. Площадь 2-х спальных таунхаусов составляет 1856 кв. футов (172 м²). Цены начинаются от AED 1,742,000. Комплекс расположен среди зелёных лесистых территорий и включает в себя такие удобства, как спортивные площадки, беговые дорожки, а также лагуну для плавания с водопадом. Расположение Masaar 2 Coral позволяет наслаждаться природой и в то же время оставаться в непосредственной близости от важных объектов Шарджи, таких как культурные и образовательные учреждения, а также важнейшие инфраструктурные объекты.

  • Сдача IV кв. 2027
    От

    2 079 000 AED

    Жилой комплекс Masaar 2 Melia от Arada в Шардже предлагает таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. По состоянию на 27 марта 2025 года, для покупки доступны только таунхаусы с 3 и 4 спальнями, остальные объекты проданы. Площадь варьируется от 1856 до 2660 кв. футов. Стоимость таунхаусов начинается от AED 2,079,000. Все дома оснащены «умными технологиями» и имеют современную отделку, выполненную из высококачественных материалов. Внутренняя инфраструктура Masaar 2 Melia включает в себя разнообразные удобства для комфортной жизни: лесную лагуну с водопадом, спортивные площадки (теннисный и баскетбольный корты), велодорожки, а также клубный дом и оздоровительный центр. Masaar 2 Melia находится в Шардже, в районе, где органично сочетаются природа и современная жизнь, что дает удобное транспортное соединение с ключевыми пунктами города. Расположение проекта выгодно с точки зрения инвестирования: Шарджа является культурной столицей ОАЭ с развивающейся инфраструктурой и сильным акцентом на образование и культурные инициативы.

  • Сдан, готов к заселению
    От

    2 185 000 AED

    Жилой комплекс Masaar 2 Anber от Arada расположен в уникальном лесном комьюнити Masaar 2 в Шардже. Проект включает в себя таунхаусы с 2, 3, и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. По состоянию на 27 марта 2025 года, таунхаусы с 2 спальнями проданы. Этажность зданий варьируется от одного до двух этажей. Все дома снабжены системой «умный дом» и выполнены с использованием высококачественных отделочных материалов. Площадь таунхаусов варьируется от 2117 до 2660 кв. футов, а виллы имеют площадь от 3205 кв. футов. Цены на таунхаусы начинаются от AED 2,185,000, а на виллы от AED 3,977,000. Внутренняя инфраструктура включает в себя специально оборудованные зоны для отдыха и спорта, включая беговые дорожки в лесной зоне, спортивные площадки для игры в баскетбол и падель, а также зоны для релаксации и оздоровления. Также на территории комплекса предусмотрен кафе и кинотеатр под открытым небом. Masaar 2 Anber выгодно расположен для инвесторов, так как Шарджа активно развивается, и в регионе хорошо развита инфраструктура, включая школы, торговые центры и культурные объекты, такие как Sharjah Art Museum.