EN
Masaar 2 Anber

Masaar 2 Anber

От Arada Developments в Масаар

Таунхаусы и виллы среди леса в уникальном районе Masaar 2, который славится своей культурной и образовательной атмосферой. Полность оборудованные кухни. Первоначальный взнос всего 5%. Лагуна с водопадом среди зелени. Цены ниже дубайских.

2 185 000 AED

Цена от

IV кв. 2025

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Masaar 2 Anber — О проекте

Жилой комплекс Masaar 2 Anber от Arada расположен в уникальном лесном комьюнити Masaar 2 в Шардже. Проект включает в себя таунхаусы с 2, 3, и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. По состоянию на 27 марта 2025 года, таунхаусы с 2 спальнями проданы. Этажность зданий варьируется от одного до двух этажей. Все дома снабжены системой «умный дом» и выполнены с использованием высококачественных отделочных материалов. Площадь таунхаусов варьируется от 2117 до 2660 кв. футов, а виллы имеют площадь от 3205 кв. футов. Цены на таунхаусы начинаются от AED 2,185,000, а на виллы от AED 3,977,000. Внутренняя инфраструктура включает в себя специально оборудованные зоны для отдыха и спорта, включая беговые дорожки в лесной зоне, спортивные площадки для игры в баскетбол и падель, а также зоны для релаксации и оздоровления. Также на территории комплекса предусмотрен кафе и кинотеатр под открытым небом. Masaar 2 Anber выгодно расположен для инвесторов, так как Шарджа активно развивается, и в регионе хорошо развита инфраструктура, включая школы, торговые центры и культурные объекты, такие как Sharjah Art Museum.

Masaar 2 Anber

Masaar 2 Anber — Расположение

Masaar 2 Anber, Masaar 2

Жилой комплекс Masaar 2 Anber расположен в районе Масар (Masaar) в эмирате Шарджа (Sharjah), ОАЭ. Средняя доходность от аренды в Шардже составляет около 5%, и ожидается, что с развитием сообщества Масар рентабельность инвестиций будет расти.

Кроме того, в районе Масар планируется строительство около 4 000 вилл и таунхаусов с двумя-пятью спальнями, что указывает на значительный потенциал для роста цен и доходности.

Недавно было объявлено о планах открытия кампуса престижной британской школы Reigate Grammar School в районе Масар в сентябре 2026 года. Это дополнительно повысит привлекательность района для семей и инвесторов.

Правительство Шарджи активно инвестирует в развитие инфраструктуры и жилищного строительства, что способствует укреплению позиций рынка недвижимости. Таким образом, инвестиции в новые таунхаусы района Масар представляют собой выгодное вложение как для краткосрочных, так и для долгосрочных инвестиций.

Masaar 2 Anber имеет хорошее транспортное соединение с основными артериями города. В окрестностях комплекса находятся крупные торговые центры, такие как Sahara Centre и City Centre Sharjah, до которых можно доехать за 15-20 минут.

Также поблизости находятся международные школы, такие как International School of Choueifat и Sharjah American International School, с доступом в 15-20 минут на автомобиле. В районе расположены и университеты, такие как American University of Sharjah и University of Sharjah, которые можно достичь за 20-25 минут.

Аэропорт Шарджи находится в 20-30 минутах езды, аэропорт Дубая — в 35-40 минутах, а аэропорт Рас-эль-Хаймы — примерно в 1 часе 15 минутах от Masaar 2 Anber. До ближайших пляжей можно доехать за 30-35 минут, а до основных достопримечательностей Шарджи — за 25-30 минут.

10 минSharjah Desert Park

15 минAl Sajaa Shopping Centre

25 минSharjah International Airport

40 минМеждународный аэропорт Дубая (DXB)

Открыть в Google Maps

Masaar 2 Anber — План оплаты

  • 5%01

    down payment

  • 35%02

    during construction

  • 60%03

    upon handover in december 2027

Masaar 2 Anber — Планировки

Таунхаус, 2 спальни

2,185,000AED

Таунхаус, 2 спальни
Спальни2Общая площадь2,117 кв. фт · 197 м²

Таунхаус, 3 спальни

Таунхаус, 3 спальни
Спальни3Общая площадь2,117 кв. фт · 197 м²

Таунхаус, 4 спальни

Таунхаус, 4 спальни
Спальни4Общая площадь2,660 кв. фт · 247 м²

Вилла, 4 спальни

Вилла, 4 спальни
Спальни4Общая площадь3,205 кв. фт · 298 м²

Вилла, 5 спален

Вилла, 5 спален
Спальни5Общая площадь4,686 кв. фт · 435 м²

Удобства

  • Мечеть
  • Плавучая лесная лагуна с водопадом
  • Лесные беговые дорожки
  • Спортивные площадки для баскетбола и паделя
  • Мини-футбол и крикет
  • Зона wellness
  • Кафе
  • Открытый кинотеатр
  • Экологичность и природа

    Экологичность и природа

    Masaar 2 Anber от Arada в Шардже — проект, построенный с акцентом на природу. Комплекс окружен пышной зеленью, включая лесную лагуну с водопадом, в которой можно купаться. Вся территория комплекса спроектирована с учетом экологических принципов, создавая уединенную атмосферу для спокойной жизни.

  • Современные технологии и «умный дом»

    Современные технологии и «умный дом»

    Каждая комната таунхаусов и вилл в Masaar 2 Anber оснащена технологией «умный дом», что позволяет владельцам контролировать основные системы жилья через мобильные устройства. Эти технологии интегрированы в систему освещения, кондиционирования, безопасности и управления бытовыми приборами, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности.

  • Внутренняя инфраструктура комплекса

    Внутренняя инфраструктура комплекса

    Внутренняя инфраструктура Masaar 2 Anber ориентирована на обеспечение максимального удобства для резидентов. Здесь предусмотрены лесные беговые дорожки, спортивные площадки для баскетбола и паделя, а также мини-футбол и крикет. Для отдыха жителей комплекса также доступны зоны для релаксации и оздоровления, кафе и кинотеатр под открытым небом.

  • Преимущества планировки

    Преимущества планировки

    Планировки таунхаусов и вилл продуманы таким образом, чтобы максимально эффективно использовать пространство. Комнаты спланированы с террасами и балконами, что позволяет наслаждаться окружающей природой. Виллы и таунхаусы имеют открытые планировки.

  • Оплата 60% в декабре 2027 года

    Оплата 60% в декабре 2027 года

    Проект Masaar 2 Anber предлагает привлекательный план оплаты для покупателей: 5% первоначального взноса, 35% в период строительства и оставшиеся 60% при передаче объекта в декабре 2027 года.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Масаар

  • Сдача IV кв. 2027
    Виллы, Таунхаусы
    От

    1 742 000 AED

    Masaar 2 Coral

    От Arada Developments

    Масаар, Шарджа

    Жилой комплекс Masaar 2 Coral от Arada Properties расположен в уникальном лесном комьюнити Masaar в Шардже. Проект включает таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. По состоянию на 27 марта 2025 года, в продаже остались только таунхаусы с 2 спальными, остальные объекты проданы. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes. Каждый таунхаус выполнен с использованием высококачественных отделочных материалов, оборудован системой “умный дом”, а также качественной бытовой техникой. Площадь 2-х спальных таунхаусов составляет 1856 кв. футов (172 м²). Цены начинаются от AED 1,742,000. Комплекс расположен среди зелёных лесистых территорий и включает в себя такие удобства, как спортивные площадки, беговые дорожки, а также лагуну для плавания с водопадом. Расположение Masaar 2 Coral позволяет наслаждаться природой и в то же время оставаться в непосредственной близости от важных объектов Шарджи, таких как культурные и образовательные учреждения, а также важнейшие инфраструктурные объекты.

  • Сдача IV кв. 2027
    Виллы, Таунхаусы
    От

    2 079 000 AED

    Masaar 2 Melia

    От Arada Developments

    Масаар, Шарджа

    Жилой комплекс Masaar 2 Melia от Arada в Шардже предлагает таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. По состоянию на 27 марта 2025 года, для покупки доступны только таунхаусы с 3 и 4 спальнями, остальные объекты проданы. Площадь варьируется от 1856 до 2660 кв. футов. Стоимость таунхаусов начинается от AED 2,079,000. Все дома оснащены «умными технологиями» и имеют современную отделку, выполненную из высококачественных материалов. Внутренняя инфраструктура Masaar 2 Melia включает в себя разнообразные удобства для комфортной жизни: лесную лагуну с водопадом, спортивные площадки (теннисный и баскетбольный корты), велодорожки, а также клубный дом и оздоровительный центр. Masaar 2 Melia находится в Шардже, в районе, где органично сочетаются природа и современная жизнь, что дает удобное транспортное соединение с ключевыми пунктами города. Расположение проекта выгодно с точки зрения инвестирования: Шарджа является культурной столицей ОАЭ с развивающейся инфраструктурой и сильным акцентом на образование и культурные инициативы.

  • Сдача IV кв. 2027
    Виллы, Таунхаусы
    От

    2 528 000 AED

    Masaar 2 Narenj

    От Arada Developments

    Масаар, Шарджа

    Жилой комплекс Masaar 2 Narenj от Arada, расположенный в Шардже включает таунхаусы с 2, 3 и 4 спальнями, а также виллы с 4 и 5 спальнями. По состоянию на 27 марта 2025 года, для покупки доступны таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Остальные объекты проданы.Площадь таунхаусов варьируется от 1856 до 2660 кв. футов (от 172 до 247 м²). Цены на таунхаусы начинаются от 2 528 000 AED. Внутренняя инфраструктура включает в себя клубный дом, оздоровительный центр, кинотеатр под открытым небом и спортивные площадки. Комплекс расположен в Шардже, обеспечивая удобный доступ к основным транспортным артериям, включая близость к Международному аэропорту Шарджи (20,8 км). Расположение комплекса удобно для семей, ценящих спокойствие и доступ к ключевым образовательным и культурным учреждениям.