Единственное жилое комьюнити на набережной в Шардже. До делового и туристического района Downtown — 25 минут. В среднем резиденции здесь стоят в три раза дешевле, чем в Dubai Marina, которая расположена на таком же расстоянии от делового центра Дубая. Maryam предлагает курортный стиль жизни без высоток, толп туристов и плотной застройки. Средняя окупаемость жилых объектов на острове составляет 6% — 7% годовых.
Maryam Island застраивает частная инвестиционно-девелоперская компания Eagle Hills, в портфеле которой — крупные проекты в Европе, Африке и на Ближнем Востоке. Компанию возглавляет Мохамед Алаббар, основатель и управляющий директор Emaar Properties — компании с репутацией одного из лучших девелоперов мира.
Maryam Island, Maryam Island
Жилой комплекс Maryam Island расположен в одноимённом районе города Шарджа. До главной трассы Эмиратов Sheikh Zayed Road (E11) — 10 минут на машине. Через остров будет проложена дорога, которая сократит время пути до E11 в два раза. Всего в пяти минутах прогулки расположена автобусная остановка.
7 минExpo Centre Sharjah
10 минDubai International Airport (DXB)
20 минSharjah International Airport
25 минSharjah University
25 минBurj Khalifa
down payment
during construction
on handover
365,888AED
Maryam Island расположен в живописном месте, где из каждого здания открываются потрясающие виды. Это первое комьюнити на первой береговой линии Шарджи, где можно купить квартиры, таунхаусы и виллы. Здесь построены звёздные отели, рестораны, спа-салоны, торговые и офисные центры. Вокруг много зелени: парков, зелёных бульваров и аккуратных изумрудных газонов. Всё расположено в пешей доступности!
Maryam предлагает курортный стиль жизни. До береговой линии идти всего 5–10 минут от любого жилого комплекса. Вдоль моря проходит 900-метровый променад с благоустроенными пляжами, гаванью для яхт, магазинами и множеством кафе. Центральную часть острова украшает лагуна, протянутая через весь остров.
Недвижимость острова представлена малоэтажными зданиями в современном европейском стиле. Все дома спроектированы с бассейнами, паркингами, ритейл-зонами на первом этаже. По территории комьюнити проложены широкие бульвары в окружении пышной зелени. По стилю застройки Maryam похож на легендарный остров Bluewaters, который полностью застраивал Emaar.
Из окон многих резиденций открывается вид на огромный парк Al Mamzar с пятью пляжами. Всего 10 минут на водном такси по проливу, разделяющему остров и парк, и вы гуляете в тени деревьев, катаетесь на велосипеде или играете с детьми в окружении зелёных пейзажей. Помимо этого, спокойная вода пролива отлично подходит для катания на гидроскутерах и водных лыжах. Везде на территории парка построены кафе и барбекю-зоны.
Artur Galliamov
Emirabiz
Ответим на все ваши вопросы
Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.
860 888 AED
Прибрежный жилой комплекс Layla Residences от застройщика Eagle Hills Properties – это гармоничная синергия традиционной и современной эстетик, роскоши и функциональности. Покупателям на выбор предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и площадью от 757 до 1 725 кв. футов, каждая из которых имеет собственный балкон с потрясающими видами на залив. Среди особенностей проекта – обширные зеленые зоны, полностью оборудованный тренажерный зал, баскетбольная площадка, беговые и пешеходные дорожки, а также бассейны для детей и взрослых.
966 888 AED
Topaz Residences, разработанный компанией Eagle Hills, представляет собой элитный жилой проект, расположенный на острове Maryam в Шардже. Комплекс включает 123 элегантно оформленных апартамента с одной до четырех спален, а также пять таунхаусов. Каждое жилье оснащено частными балконами с потрясающими видами на набережную или озелененные сады.
879 000 AED
GEM Residences от Eagle Hills — современный жилой комплекс из девяти этажей с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также двухуровневыми пентхаусами и таунхаусами с 3 и 4 спальнями. Площадь варьируется от 781 до 3172 кв. футов (от 73 до 295 кв. м). Цены на квартиры начинаются от 879 000 AED до 3 000 000 AED за четырёхспальные апартаменты. Строительство завершится в четвёртом квартале 2027 года.Внутренняя инфраструктура проекта включает детский и взрослый бассейны, тренажёрный зал, игровые площадки для детей и красивое озеленение территории. GEM Residences расположен в самом сердце Maryam Island — престижном районе Шарджи. Из окон открывается вид на прибрежные зоны и зелёные территории. Maryam Island — это идеальное место для инвестиций, поскольку район активно развивается и привлекает внимание как для долгосрочного, так и краткосрочного инвестирования, благодаря своей близости к пляжам и удобному расположению относительно крупных транспортных узлов.
