EN
Element at Sobha One

Element at Sobha One

От Sobha Group

Квартиры рядом с полем для гольфа и лагуной в комьюнити Sobha Hartland 2 в Дубае. Более 15 удобств на территории. Комплексная, а не точечная застройка. Рядом заповедник природы Ras Al Khor Wildlife Sanctuary. 10 минут на авто до Downtown Dubai и Burj Khalifa.

1 820 000 AED

Цена от

IV кв. 2029

Срок сдачи

О расположении
Связаться

Element at Sobha One — О проекте

The Element at Sobha One от Sobha Realty — современный жилой комплекс премиум-класса, который состоит из 60 этажей и предлагает апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площадь апартаментов варьируется от 740 до 2,445 кв. ф. (от 69 до 227 кв. м). Цены начинаются от 1,800,000 AED за апартаменты с одной спальней. Двухспальные варианты доступны от 3,000,000 AED, трехспальные – от 4,700,000 AED, а стоимость четырехспальных апартаментов начинается от 6,400,000 AED. Внутренняя инфраструктура включает 18-луночное гольф-поле, четыре тематических парка, бассейны, wellness-зоны, лаунж-пространства и кинотеатр под открытым небом. Проект граничит с природным заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary и расположен в комьюнити Sobha Hartland 2, которое является частью района Ras Al Khor в Дубае. Расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая и крупным торговым центрам.

Element at Sobha One

Element at Sobha One — Расположение

Element, Sobha Hartland

The Element at Sobha One расположен в Ras Al Khor (Рас-Аль-Хор), в новом сообществе Sobha Hartland 2. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам города.

Инвестирование в недвижимость в районе Sobha Hartland 2 является перспективным решением. Поскольку район находится на стадии активного развития, ожидается, что по мере завершения инфраструктурных проектов и увеличения спроса на жилье, капитальная стоимость недвижимости будет расти, что приведет к повышению арендных ставок и доходности.

Таким образом, приобретение недвижимости в Sobha Hartland 2 подходит как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования. Долгосрочные инвесторы могут рассчитывать на стабильный рост стоимости объектов и увеличение арендных доходов, в то время как краткосрочные инвесторы могут воспользоваться текущим спросом на жилье в развивающемся районе.

Правительство Дубая активно поддерживает развитие района Sobha Hartland 2 в Ras Al Khor. Планируется создание обширных зеленых зон, включая парки и набережные, а также строительство образовательных учреждений, торговых центров и других объектов инфраструктуры. Эти инициативы направлены на повышение привлекательности района для проживания и инвестирования, что способствует его долгосрочному развитию и росту цен на недвижимость.

The Element at Sobha One находится в 10 минутах от Downtown Dubai и Burj Khalifa, а также вблизи Ras Al Khor Road, что гарантирует легкий выезд на главные транспортные артерии.

Планируется строительство станции метро в пешей доступности от The Element at Sobha One. До Dubai Mall и Festival City Mall можно добраться за 10 минут, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — за 20 минут.

Расстояние до Al Maktoum International Airport (DWC) составляет 40 минут. Поблизости расположены элитные школы и университеты, включая North London Collegiate School и Hartland International School.

7 минЗаповедник Ras Al Khor

9 минNorth London Collegiate School

9 минHartland International School

10 минDowntown Dubai и Burj Khalifa

15 минФризона DMCC

15 минThe Dubai Mall

20 минDubai International Airport (DXB)

20 минDubai Marina

45 минAl Maktoum International Airport

Открыть в Google Maps

Element at Sobha One — План оплаты

  • 60%01

    during construction

  • 40%02

    on handover in q4 2028

Element at Sobha One — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,820,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь729 кв. фт · 68 м²

Квартира, 2 спальни

3,000,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,184 кв. фт · 110 м²

Квартира, 3 спальни

4,700,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,854 кв. фт · 172 м²

Квартира, 4 спальни

6,400,000AED

Квартира, 4 спальни
Спальни4Общая площадь2,445 кв. фт · 227 м²

Удобства

  • Две кристально чистые лагуны с пляжами
  • Парк площадью более 50% территории комплекса
  • Гольф-клуб Pitch & Putt
  • Бассейны
  • Детские площадки
  • Зоны для барбекю
  • Ландшафтные сады
  • Открытые CrossFit-зоны
  • Йога-дек
  • Тренажерный зал
  • Бассейн с аквафитнесом и джакузи
  • Пешеходные и велосипедные дорожки
  • Частный клубный дом – доступен по подписке
  • Рестораны и кафе на набережной
  • Кинотеатр
  • VR-зона
  • Библиотека
  • Эксклюзивный гольф-клуб в комплексе

    Эксклюзивный гольф-клуб в комплексе

    Резиденты The Element at Sobha One получают доступ к первому в Дубае гольф-клубу Pitch & Putt с 18-луночным полем. Этот уникальный объект создан для тех, кто ценит игру в гольф и хочет наслаждаться ею в шаговой доступности от дома.

  • Бассейн на крыше

    Бассейн на крыше

    На крыше The Element at Sobha One расположен роскошный бассейн с 270-градусным видом на городской пейзаж и заповедник Ras Al Khor. Здесь можно расслабиться, наслаждаясь живописными закатами и непревзойденными видами на воды Dubai Creek.

  • Развлечения и семейный отдых

    Развлечения и семейный отдых

    Для комфортного времяпрепровождения в The Element at Sobha One предусмотрены детские площадки, ландшафтные парки и зоны для барбекю. Это идеальное место для семейных встреч, прогулок на свежем воздухе и отдыха в окружении природы.

  • Фитнес и велнес-пространства

    Фитнес и велнес-пространства

    The Element at Sobha One предлагает современные спортивные зоны, включая CrossFit-площадки, тренажерный зал и йога-дек. Для любителей водных тренировок предусмотрены аквафитнес-занятия в бассейне и зона с джакузи. Развитая инфраструктура для активного образа жизни дополняется велосипедными и пешеходными дорожками.

  • Клубные и общественные пространства

    Клубные и общественные пространства

    Резиденты The Element at Sobha One могут воспользоваться закрытым клубным домом, доступ к которому предоставляется по подписке. В The Element at Sobha One предусмотрены кинотеатр, VR-зона и библиотека, а также рестораны и кафе на набережной с панорамным видом на воду и разнообразием гастрономических концепций.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Все off-plan проекты

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 789 AED

    77 Boulevard

    От BAMX Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача IV кв. 2026
    Виллы
    От

    22 000 000 AED

    Alaya Beach

    От Majid Al Futtaim

    Тилал Аль Гаф, Дубай

    Alaya Beach — это новый жилой комплекс от застройщика Majid Al Futtaim, расположенный в районе Тилал Аль Гаф в Дубае. Проект включает в себя премиальные особняки и виллы 5 и 6 спальнями, с продуманной планировкой и современной отделкой. Площади варьируются от 4303 до 14670 квадратных футов (400–1360 кв. м). Дома оснащены встроенной европейской кухонной техникой, полами из мрамора и дерева, а также просторными главными спальнями с гардеробными для него и неё. Комплекс предлагает прямой доступ к лагуне и частному песчаному пляжу, создавая курортную атмосферу. Среди объектов инфраструктуры — бассейны, фитнес-центры и озеленённые зоны. Тилал Аль Гаф известен своей гармонией между природой и урбанизацией, обеспечивая привлекательность района для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход или долгосрочный прирост капитала.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    Цена по запросу

    Almaara Residences

    От Hamara Home Real Estate Development

    Аль Фурджан, Дубай

    Almaara Residences от Hamara Home представляет собой современный жилой комплекс в спальном районе Al Furjan в Дубае. Проект включает в себя стильные квартиры. Каждая резиденция отличается просторными интерьерами, качественной отделкой и панорамными окнами. В комплексе предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура, включающая бассейн, тренажёрный зал, зону для прогулок и детскую площадку. Высокая востребованность района Al Furjan среди арендаторов и стабильный рост цен на недвижимость делают Almaara Residences привлекательным для инвесторов.