Квартиры рядом с пляжем и набережной на полуострове Maryam Island в Шардже. Курортный образ жизни без высоток и толп туристов, малоэтажная застройка. До центра Дубая можно будет доехать за 12 минут! Беспроцентная рассрочка с возможностью оплатить 70% при передаче в собственность.
Жилой комплекс Aysha Residences реализует государственный застройщик Eagle Hills, одним из председателей которого является член совета директоров Emaar. Проект представляет собой 6-этажный жилой комплекс из двух зданий с лобби, паркингом и подиумной зоной с инфраструктурой. Недвижимость представлена 137 лотами: студиями и квартирами под ключ с 1–3 спальнями площадью от 35 до 151,4 кв. м.
Aysha Residences, Maryam Island
Жилой комплекс Aysha Residences расположен на набережной полуострова Maryam Island в Шардже, ОАЭ. До пляжа идти всего 8 минут. До 2027 года здесь будет построена шикарная инфраструктура в курортном стиле: яхт-клуб, променад вдоль канала с кафе и развлекательными центрами, парки и зелёные бульвары.
Инвесторам стоит обратить внимание на этот проект по нескольким причинам. Во-первых, это островная локация и вторая береговая линия. Во-вторых, надёжный государственный застройщик Eagle Hills. В-третьих, цены примерно на 25–30% ниже аналогичных проектов в Дубае, находящихся на таком же расстоянии от Downtown Dubai. Потенциал роста цены X2 ко времени завершения застройки Maryam Island.
До делового и туристического районов Дубая Downtown ехать 25 минут. В 2025 году через остров будет проложен мост, который сократит время пути до центра в 2 раза — доехать до центра и Burj Khalifa можно будет за 12 минут! Помимо этого, к 2030 году будет построена пассажирская железная дорога Etihad Rail, проходящая через Шарджу, которая будет соединять все эмираты.
7 минExpo Centre Sharjah
10 минПарк с пляжем Al Mamzar Beach Park
20 минDubai International Airport (DXB)
20 минSharjah International Airport
25 минBurj Khalifa
down payment
during construction
on handover in march 2026
ЖК Aysha Residences расположен в мастер-районе со средне- и малоэтажной застройкой. Все дома вокруг выполнены в едином стиле, а рядом со зданием предусмотрена развитая инфраструктура: клиники, школы, детские сады, бизнес-центр, бытовые и продуктовые магазины, детские и спортивные площадки.
Все лоты оборудованы сплит-системами кондиционирования. Панорамные виды на море обрамляют алюминиевые окна с двойным стеклопакетом. Шкафы и двери изготовлены из качественной древесины. На полах в гостиной, столовой, кухне и спальне уложена плитка из керамогранита. На потолках установлены экологичные гипсовые потолки.
На рынке недвижимости Дубая редко появляются предложения с такими выгодными условиями оплаты. Первоначальный взнос составляет 10% — от $55 868. Во время строительства нужно внести 7 платежей: каждые 3 месяца по 2,86% — от $15 962. При передаче в собственность в конце марта 2026 года вы переводите 70% — от $391 080.
Artur Galliamov
Emirabiz
Ответим на все ваши вопросы
Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.
443 888 AED
Rehan Residences от Eagle Hills — девятиэтажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1–3 спальнями площадью от 36,5 до 132,40 кв. м. Проект реализует инвестиционно-девелоперская компания Eagle Hills, в портфеле которой крупные проекты в Европе, Африке и на Ближнем Востоке. Компанию возглавляет Мохамед Алаббар, основатель и управляющий директор Emaar.
980 000 AED
Жители могут наслаждаться множеством удобств, включая современный фитнес-центр, бассейн с видом на море и эксклюзивный доступ к чистому частному пляжу. Элегантно оформленные апартаменты включают просторные жилые зоны с открытой планировкой, высококачественную отделку и панорамные окна, пропускающие максимум естественного света и открывающие потрясающие виды на Аравийский залив.
860 888 AED
Прибрежный жилой комплекс Layla Residences от застройщика Eagle Hills Properties – это гармоничная синергия традиционной и современной эстетик, роскоши и функциональности. Покупателям на выбор предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и площадью от 757 до 1 725 кв. футов, каждая из которых имеет собственный балкон с потрясающими видами на залив. Среди особенностей проекта – обширные зеленые зоны, полностью оборудованный тренажерный зал, баскетбольная площадка, беговые и пешеходные дорожки, а также бассейны для детей и взрослых.
