Квартиры рядом с пляжем и набережной на полуострове Maryam Island в Шардже. Курортный образ жизни без высоток и толп туристов, малоэтажная застройка. До центра Дубая можно будет доехать за 12 минут! Беспроцентная рассрочка с возможностью оплатить 70% при передаче в собственность.
Жилой комплекс Aysha Residences реализует государственный застройщик Eagle Hills, одним из председателей которого является член совета директоров Emaar. Проект представляет собой 6-этажный жилой комплекс из двух зданий с лобби, паркингом и подиумной зоной с инфраструктурой. Недвижимость представлена 137 лотами: студиями и квартирами под ключ с 1–3 спальнями площадью от 35 до 151,4 кв. м.
Aysha Residences, Maryam Island
Жилой комплекс Aysha Residences расположен на набережной полуострова Maryam Island в Шардже, ОАЭ. До пляжа идти всего 8 минут. До 2027 года здесь будет построена шикарная инфраструктура в курортном стиле: яхт-клуб, променад вдоль канала с кафе и развлекательными центрами, парки и зелёные бульвары.
Инвесторам стоит обратить внимание на этот проект по нескольким причинам. Во-первых, это островная локация и вторая береговая линия. Во-вторых, надёжный государственный застройщик Eagle Hills. В-третьих, цены примерно на 25–30% ниже аналогичных проектов в Дубае, находящихся на таком же расстоянии от Downtown Dubai. Потенциал роста цены X2 ко времени завершения застройки Maryam Island.
До делового и туристического районов Дубая Downtown ехать 25 минут. В 2025 году через остров будет проложен мост, который сократит время пути до центра в 2 раза — доехать до центра и Burj Khalifa можно будет за 12 минут! Помимо этого, к 2030 году будет построена пассажирская железная дорога Etihad Rail, проходящая через Шарджу, которая будет соединять все эмираты.
7 минExpo Centre Sharjah
10 минПарк с пляжем Al Mamzar Beach Park
20 минDubai International Airport (DXB)
20 минSharjah International Airport
25 минBurj Khalifa
down payment
during construction
on handover in march 2026
ЖК Aysha Residences расположен в мастер-районе со средне- и малоэтажной застройкой. Все дома вокруг выполнены в едином стиле, а рядом со зданием предусмотрена развитая инфраструктура: клиники, школы, детские сады, бизнес-центр, бытовые и продуктовые магазины, детские и спортивные площадки.
Все лоты оборудованы сплит-системами кондиционирования. Панорамные виды на море обрамляют алюминиевые окна с двойным стеклопакетом. Шкафы и двери изготовлены из качественной древесины. На полах в гостиной, столовой, кухне и спальне уложена плитка из керамогранита. На потолках установлены экологичные гипсовые потолки.
На рынке недвижимости Дубая редко появляются предложения с такими выгодными условиями оплаты. Первоначальный взнос составляет 10% — от $55 868. Во время строительства нужно внести 7 платежей: каждые 3 месяца по 2,86% — от $15 962. При передаче в собственность в конце марта 2026 года вы переводите 70% — от $391 080.
Artur Galliamov
Emirabiz
Ответим на все ваши вопросы
Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.
860 888 AED
Прибрежный жилой комплекс Layla Residences от застройщика Eagle Hills Properties – это гармоничная синергия традиционной и современной эстетик, роскоши и функциональности. Покупателям на выбор предлагаются квартиры с 1, 2 и 3 спальнями и площадью от 757 до 1 725 кв. футов, каждая из которых имеет собственный балкон с потрясающими видами на залив. Среди особенностей проекта – обширные зеленые зоны, полностью оборудованный тренажерный зал, баскетбольная площадка, беговые и пешеходные дорожки, а также бассейны для детей и взрослых.
966 888 AED
Topaz Residences, разработанный компанией Eagle Hills, представляет собой элитный жилой проект, расположенный на острове Maryam в Шардже. Комплекс включает 123 элегантно оформленных апартамента с одной до четырех спален, а также пять таунхаусов. Каждое жилье оснащено частными балконами с потрясающими видами на набережную или озелененные сады.
879 000 AED
GEM Residences от Eagle Hills — современный жилой комплекс из девяти этажей с квартирами с 1, 2, 3 и 4 спальнями, а также двухуровневыми пентхаусами и таунхаусами с 3 и 4 спальнями. Площадь варьируется от 781 до 3172 кв. футов (от 73 до 295 кв. м). Цены на квартиры начинаются от 879 000 AED до 3 000 000 AED за четырёхспальные апартаменты. Строительство завершится в четвёртом квартале 2027 года.Внутренняя инфраструктура проекта включает детский и взрослый бассейны, тренажёрный зал, игровые площадки для детей и красивое озеленение территории. GEM Residences расположен в самом сердце Maryam Island — престижном районе Шарджи. Из окон открывается вид на прибрежные зоны и зелёные территории. Maryam Island — это идеальное место для инвестиций, поскольку район активно развивается и привлекает внимание как для долгосрочного, так и краткосрочного инвестирования, благодаря своей близости к пляжам и удобному расположению относительно крупных транспортных узлов.
