EN
The Gate 3

The Gate 3

От Arada Developments в Альджада

Квартиры в новом районе Шарджи в окружении уникальной инфраструктуры для ОАЭ: развлекательного комплекса от Zaha Hadid Architects, культурного центра, спроектированного архитектором Тадао Андо. Через дорогу международная школа SABIS. Оплата 65% при передаче в собственность.

982 000 AED

Цена от

II кв. 2027

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

The Gate 3 — О проекте

Жилой комплекс The Gate 3 от застройщика Arada расположен в самом центре динамично развивающегося района Aljada в Шардже. Комплекс состоит из 8 этажей и предлагает разнообразные варианты недвижимости: от однокомнатных до трехкомнатных квартир. Площадь квартир варьируется от 68 до 230 м², а стоимость начинается от 982 000 AED. Проект находится рядом с ключевыми магистралями, обеспечивая удобный доступ к Дубаю и другим частям эмирата. Внутренняя инфраструктура включает тренажерные залы, бассейны для взрослых и детей, беговые дорожки и парковые зоны.

The Gate 3

The Gate 3 — Расположение

The Gate 3, Aljada

Жилой комплекс The Gate 3 расположен в совершенно новом районе Шарджи — Aljada, с комплексной, а не точечной застройкой, и уникальными для эмирата и ОАЭ инфраструктурными и объектами.

Инвестиции в недвижимость Aljada выгодны благодаря росту спроса и цен, что подтверждается увеличением арендных доходов за последние годы. В 2022 году доходность составила около 6%, в 2023 году — 6.5%, и ожидается, что в 2024 году этот показатель превысит 7%.

Через дорогу от The Gate 3 находится международная школа SABIS International School с футбольным полем, площадками для бадминтона, баскетбола, волейбола и падел-тенниса.

В пяти-десяти минутах прогулки от проекта находится Восточный бульвар — место для шопинга со множеством магазинов и ресторанов на любой вкус, а также семейно-развлекательный комплекс Madar, спроектированный архитектурным бюро Zaha Hadid Architects.

В пяти минутах езды от The Gate 3 расположен первый в Шардже деловой район Arada CBD класса А и В. На покупку офисных помещений действуют очень выгодные условия. Застройщик гарантирует доход в размере 8%! До аэропорта Шарджи можно доехать за 11 минут, до аэропорта Дубая — за 20 минут. До центра Дубая и Бурдж-Халифа от комплекса можно добраться за 30 минут на автомобиле.

1 минSABIS International School

5 минТорговый центр City Centre Al Zahia

7 минSheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311)

13 минSharjah International Airport

30 минDubai International Airport (DXB)

Открыть в Google Maps

The Gate 3 — План оплаты

  • 5%01

    down payment

  • 30%02

    during construction

  • 65%03

    on handover in june 2027

The Gate 3 — Планировки

Квартира, 1 спальня

982,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь735 кв. фт · 68 м²

Квартира, 2 спальни

1,377,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,089 кв. фт · 101 м²

Квартира, 3 спальни

2,054,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,695 кв. фт · 157 м²

Удобства

  • Тренажерный зал
  • Бассейны для взрослых и детей
  • Беговые дорожки
  • Детские площадки
  • Площадки для пикников
  • Зелёные парки
  • Места для настольного тенниса
  • Квартиры под ключ с готовыми кухнями и системой “Умный дом”

    Квартиры под ключ с готовыми кухнями и системой “Умный дом”

    В квартирах The Gate 3 предусмотрены террасы и балконы, что делает их идеальными для отдыха на свежем воздухе. Внутри апартаментов установлены кухонные плиты, вытяжки и стиральные машины от европейских производителей, что повышает их ценность. Все квартиры оснащены системой "умного дома", которая входит в стандартную комплектацию.

  • Оплата 65% при передаче в собственность

    Оплата 65% при передаче в собственность

    Важным преимуществом The Gate 3 является гибкий план оплаты, который включает 5% при бронировании, 30% во время строительства и 65% при передаче квартиры в собственность в июне 2027 года.

  • Расположение в уникальном районе Шарджи

    Расположение в уникальном районе Шарджи

    Жилой комплекс The Gate 3 расположен в центре новой Шарджи — районе Aljada. Район проектировался по принципу «город в городе», поэтому здесь есть всё что нужно для жизни: первый в Шардже деловой центр Arada CBD, развлекательный комплекс от Zaha Hadid Architects, культурный центр, спроектированный архитектором Тадао Андо, торговый бульвар, а также спортивный комплекс, две международные школы.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Альджада

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 066 000 AED

    Rove Home Aljada

    От Arada Developments

    Альджада, Шарджа

    Резиденции Rove Home Aljada от Arada Properties с одной, двумя и тремя спальнями, принадлежащие и разработанные Arada и управляемые Rove Hotels, стали дебютом известного гостиничного бренда на рынке жилой недвижимости. Комплекс включает 117 брендовых квартир.

  • Сдача II кв. 2027
    Апартаменты
    От

    906 000 AED

    Nesba 3

    От Arada Developments

    Альджада, Шарджа

    Nesba 3 от Arada Developoments – это семейно-ориентированный 9-этажный жилой комплекс, состоящий из просторных квартир с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 717 до 2 252 кв. футов и современным дизайном. Инфраструктура ЖК включает в себя благоустроенные парки, велодорожки, бассейн и фитнесс-центр, детские игровые площадки, а также круглосуточную охрану.

  • Сдача III кв. 2027
    Апартаменты
    От

    983 000 AED

    Safa 1

    От Arada Developments

    Альджада, Шарджа

    Жилой комплекс Safa 1 от Arada расположен в новом районе с комплексной, а не точечной застройкой Aljada в Шардже. Проект включает здания высотой 7 этажей. Для покупки доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. В квартирах выполнена современная отделка с использованием высококачественных материалов и установлена “умная” система управления домом. Площадь варьируются от 725 до 2224 кв. футов (67–207 кв. м). Цена составляет от 983,000 до 2,762,000 AED. Safa 1 находится в центре района Aljada — крупнейшего мастер-плана Шарджи. Комплекс окружён разнообразной инфраструктурой, включая спортивные объекты, торговые и развлекательные зоны. Уникальная особенность Aljada — это интеграция жилых и коммерческих объектов с зелёными зонами и культурными достопримечательностями, что создаёт условия для комфортного и насыщенного проживания. Благодаря росту цен на недвижимость в Шардже и стабильно высокому спросу на аренду, комплекс является выгодным объектом для инвестирования.