Sky Hills Residence 3

От HRE Real Estate Development в Джумейра Вилладж Серкл

Полностью меблированные квартиры с техникой в JVC — топ-районе для аренды в Дубае. Постоплата 40% на 2 года до 2 квартала 2029-го. До свободной экономической зоны DMCC и Mall of the Emirates ехать 10 минут, до Burj Khalifa и Dubai Marina — 15.

Sky Hills Residence 3 — О проекте

Sky Hills Residence 3 от HRE Development представляет собой третью очередь строительства одноимённого проекта. Для покупки доступны 499 роскошных апартаментов, среди которых студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 370 кв. футов (34 м²). Цена начинается от AED 703,129. В стоимость входит современная отделка под ключ, полная меблировка, техника Bosch и системой домашней автоматизации HLD. Sky Hills Residence 3 предлагает не только роскошные апартаменты, но и широкий спектр удобств, включая тренажерный зал, теннисный и баскетбольный корты, бассейны, детскую площадку, а также фитнес-центр и многофункциональное лобби. Расположение комплекса в одном из самых популярных для аренды районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC), вблизи крупных автомагистралей, предоставляет удобный доступ к районам Downtown Dubai, Dubai Marina, а также крупным торговым центрам, школам и университетам. Обратите внимание, по состоянию на 21 ноября 2024 года, все квартиры с 3 спальнями проданы.

Sky Hills Residence 3 — Расположение

Sky Hills Residence 3, Jumeirah Village Circle

Жилой комплекс Sky Hills Residence 3 находится в одном из самых востребованных районов для аренды среди семей с детьми в Дубае — Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC). Экспаты и инвесторы выбирают этот район за его доступные цены, близость к Dubai Marina и свободной экономической зоне DMCC, а также за стабильный рост цен и арендных ставок. Например, стоимость двухкомнатной квартиры в JVC в два раза ниже, чем на Марине или в центре Нового Дубая — Downtown Dubai.

За последние несколько лет в JVC наблюдается устойчивый рост доходности аренды и цен на жилую недвижимость. В 2024 году средняя доходность аренды составит 6.5%–7.8%, а в 2022 году она была на уровне 6–7%.

Транспортная инфраструктура вокруг Sky Hills Residence 3 развита на высоком уровне. Проект находится в удобном расположении с быстрым доступом ко многим ключевым объектам. До Circle Mall ехать всего одну минуту, а до свободной экономической зоны DMCC и GEMS Founders School — 10. В 10 минутах также находится Mall of the Emirates, один из крупнейших торговых центров в Дубае.

В 2030 году в районе будет построено две новые линии метро — «зелёная» и «желтая», до станций которых можно будет дойти за 3–8 минут. Также в JVC проложат «фиолетовую» линию метро, которая свяжет аэропорт Аль-Мактум с прибрежными районами, что также способно привести к росту цен на недвижимость в районе.

1 минCircle Mall

10 минСвободная экономическая зона DMCC

10 минGEMS Founders School

10 минMall of the Emirates

15 минDubai Marina

15 минBurj Khalifa и Downtown Dubai

18 минPalm Jumeirah

25 минDubai International Airport (DXB)

35 минАэропорт Al Maktoum (DWC)

Открыть в Google Maps

Sky Hills Residence 3 — План оплаты

10%01
down payment
30%02
during construction
20%03
on handover in q2 2027
40%04
post-handover until q2 2029

Sky Hills Residence 3 — Планировки

СпальниСтудияОбщая площадь370 кв. фт · 34 м²

Спальни1Общая площадь681 кв. фт · 63 м²

Спальни2Общая площадь1,052 кв. фт · 98 м²

Удобства

Бассейны
Теннисный корт
Тренажёрный зал
Фитнес-центр
Детская площадка
Спортивная площадка
Беговая дорожка
Многофункциональное лобби
Сауна

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

Сдача III кв. 2026

Апартаменты

От
1 315 789 AED

77 Boulevard

От BAMX Development

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.
Сдача III кв. 2026

Апартаменты

От
2 118 777 AED

Park Views Residences

От Wasl Properties

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

Жилой комплекс Park Views Residences представляет собой две башни с 1–3-комнатными квартирами. Проект реализует Wasl Asset Management Group — девелопер, представленный на рынке ОАЭ с 2008 года. Компания имеет разнообразный портфель коммерческих, жилых и многофункциональных проектов по всей территории Эмиратов.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
720 000 AED

311 Boulevard

От Bam Eskan Development

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

311 Boulevard — флагманский жилой комплекс застройщика Bam Eskan. Комплекс представляет собой современное здание высотой 20 этажей с итальянским дизайном и отделкой премиум-класса. Проект включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь варьируются от 459 до 1399 кв. ф. (42–130 кв. м), с начальной стоимостью от 700 000 дирхамов ($190 500). 311 Внутренняя инфраструктура включает бассейны, детскую площадку, зону для йоги и кинотеатр под открытым небом. Boulevard находится в удобной близости от основных достопримечательностей Дубая в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Такое расположение комплекса идеально подходит для инвестиций благодаря его популярности среди арендаторов и высокой доходности. Цены представлены по состоянию на 16 января 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.