Sky Hills Residence 3

От HRE Real Estate Development в Джумейра Вилладж Серкл

Полностью меблированные квартиры с техникой в JVC — топ-районе для аренды в Дубае. Постоплата 40% на 2 года до 2 квартала 2029-го. До свободной экономической зоны DMCC и Mall of the Emirates ехать 10 минут, до Burj Khalifa и Dubai Marina — 15.

Sky Hills Residence 3 — О проекте

Sky Hills Residence 3 от HRE Development представляет собой третью очередь строительства одноимённого проекта. Для покупки доступны 499 роскошных апартаментов, среди которых студии, а также квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 370 кв. футов (34 м²). Цена начинается от AED 703,129. В стоимость входит современная отделка под ключ, полная меблировка, техника Bosch и системой домашней автоматизации HLD. Sky Hills Residence 3 предлагает не только роскошные апартаменты, но и широкий спектр удобств, включая тренажерный зал, теннисный и баскетбольный корты, бассейны, детскую площадку, а также фитнес-центр и многофункциональное лобби. Расположение комплекса в одном из самых популярных для аренды районов Дубая — Jumeirah Village Circle (JVC), вблизи крупных автомагистралей, предоставляет удобный доступ к районам Downtown Dubai, Dubai Marina, а также крупным торговым центрам, школам и университетам. Обратите внимание, по состоянию на 21 ноября 2024 года, все квартиры с 3 спальнями проданы.

Sky Hills Residence 3 — Расположение

Sky Hills Residence 3, Jumeirah Village Circle

Жилой комплекс Sky Hills Residence 3 находится в одном из самых востребованных районов для аренды среди семей с детьми в Дубае — Джумейра Вилладж Серкл (Jumeirah Village Circle, JVC). Экспаты и инвесторы выбирают этот район за его доступные цены, близость к Dubai Marina и свободной экономической зоне DMCC, а также за стабильный рост цен и арендных ставок. Например, стоимость двухкомнатной квартиры в JVC в два раза ниже, чем на Марине или в центре Нового Дубая — Downtown Dubai.

За последние несколько лет в JVC наблюдается устойчивый рост доходности аренды и цен на жилую недвижимость. В 2024 году средняя доходность аренды составит 6.5%–7.8%, а в 2022 году она была на уровне 6–7%.

Транспортная инфраструктура вокруг Sky Hills Residence 3 развита на высоком уровне. Проект находится в удобном расположении с быстрым доступом ко многим ключевым объектам. До Circle Mall ехать всего одну минуту, а до свободной экономической зоны DMCC и GEMS Founders School — 10. В 10 минутах также находится Mall of the Emirates, один из крупнейших торговых центров в Дубае.

В 2030 году в районе будет построено две новые линии метро — «зелёная» и «желтая», до станций которых можно будет дойти за 3–8 минут. Также в JVC проложат «фиолетовую» линию метро, которая свяжет аэропорт Аль-Мактум с прибрежными районами, что также способно привести к росту цен на недвижимость в районе.

1 минCircle Mall

10 минСвободная экономическая зона DMCC

10 минGEMS Founders School

10 минMall of the Emirates

15 минDubai Marina

15 минBurj Khalifa и Downtown Dubai

18 минPalm Jumeirah

25 минDubai International Airport (DXB)

35 минАэропорт Al Maktoum (DWC)

Открыть в Google Maps

Sky Hills Residence 3 — План оплаты

10%01
down payment
30%02
during construction
20%03
on handover in q2 2027
40%04
post-handover until q2 2029

Sky Hills Residence 3 — Планировки

СпальниСтудияОбщая площадь370 кв. фт · 34 м²

Спальни1Общая площадь681 кв. фт · 63 м²

Спальни2Общая площадь1,052 кв. фт · 98 м²

Удобства

Бассейны
Теннисный корт
Тренажёрный зал
Фитнес-центр
Детская площадка
Спортивная площадка
Беговая дорожка
Многофункциональное лобби
Сауна

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
1 315 789 AED

77 Boulevard

От BAMX Development

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
663 771 AED

Avant Garde Residences

От Skyline Builders

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

Avant Garde Residences от Skyline Builders — 18-этажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1–2 спальнями площадью от 44 до 125,6 кв. м. Собственная инфраструктура проекта состоит из множества игровых зон для детей, а также способствует бережному отношению к природе, благодаря наличию парковок для велосипедов и электромобилей.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
633 581 AED

Aveline Residences

От Citi Developers

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

Aveline Residences от Citi Developers жилой комплекс из двух зданий высотой 10 и 17 этажей. Для покупки доступны студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью от 42 до 129,2 кв. м. Строительная компания более 10 лет работает на рынке недвижимости и специализируется на застройке целых районов с инфраструктурой.