EN
One Park Square

One Park Square

в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры, дуплексы и пентхаусы в JVC — одном из самых популярных районов для долгосрочной аренды среди семей с детьми в Дубае. Оплата 40% при передаче в собственность. 10+ удобств на территории проекта. Пешая доступность до метро, которое построят в 2030 году.

725 000 AED

Цена от

II кв. 2028

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

One Park Square — О проекте

One Park Square от Iman — это высококачественный жилой проект в Jumeirah Village Circle, разработанный для молодых специалистов, семей и инвесторов, стремящихся к современному стилю жизни. С ценами от 725 тыс. AED и планируемой сдачей во II квартале 2028 года, проект предлагает студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Каждая квартира сочетает современный дизайн и функциональность, делая её идеальным выбором для тех, кто ищет городской комфорт и стиль.

One Park Square предоставляет полный набор удобств, повышая качество жизни для своих жителей и предлагая возможности для отдыха, фитнеса и досуга. Расположенный в Jumeirah Village Circle, комплекс обеспечивает сбалансированный образ жизни с удобным доступом к услугам, развлекательным заведениям и образовательным учреждениям. Близость к основным достопримечательностям делает One Park Square привлекательным выбором в одном из самых популярных районов Дубая.

One Park Square

One Park Square — Расположение

One Park Square, Jumeirah Village Circle

Жилой комплекс One Park Square расположен в одном из самых популярных районов для долгосрочной аренды среди семей с детьми в Дубае — Джумейра Вилладж Секл (Jumeirah Village Circle, JVC). Экспатов и инвесторов привлекают доступные цены, близость к Dubai Marina, свободной экономической зоне DMCC, а также стабильный рост цен и арендных ставок. Для сравнения, двухкомнатную квартиру здесь можно купить приблизительно в 2 раза дешевле, чем на Марине или в центре Нового Дубая — Downtown Dubai.

За последние годы в JVC наблюдается стабильный рост доходности аренды и цен на жилую недвижимость. В 2024 году средняя доходность аренды составляет 6.5%–7.8%. В 2022 году доходность составляла приблизительно 6–7%.

Что касается цен, в 2022 году средняя арендная плата на квартиры в JVC выросла на 23.4% для студий, на 19% для 1-комнатных и на 17% для 2-комнатных квартир. В 2023 году арендные ставки продолжили расти, увеличившись на 15–19%. С прогнозом на 2024 год, ожидается, что рост цен сохранится.

Транспортная система вокруг One Park Square хорошо развита. Более того, рядом с проектом в 2030 году построят две линии метро «зелёная» и «желтая». До станций метро можно будет дойти за 3–8 минут. Кроме того, в районе JVC проложат «фиолетовую» ветку, которая свяжет аэропорт Аль-Мактум и прибрежные районы. Всё это приведёт к удорожанию недвижимости в районе.

1 минCircle Mall

10 минСвободная экономическая зона DMCC

10 минGEMS Founders School

10 минMall of the Emirates

15 минDubai Marina

15 минBurj Khalifa и Downtown Dubai

18 минPalm Jumeirah

25 минDubai International Airport (DXB)

35 минАэропорт Al Maktoum (DWC)

Открыть в Google Maps

One Park Square — План оплаты

  • 20%01

    down payment

  • 40%02

    during сonstruction

  • 40%03

    on handover in q2 2028

One Park Square — Планировки

Студия

725,000AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь424 кв. фт · 39 м²

Квартира, 1 спальня

1,050,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь744 кв. фт · 69 м²

Квартира, 2 спальни

1,580,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,085 кв. фт · 101 м²

Дуплекс, 2 спальни

Дуплекс, 2 спальни
Спальни2Общая площадь2,208 кв. фт · 205 м²

Пентхаус, 3 спальни

2,950,000AED

Пентхаус, 3 спальни
Спальни3Общая площадь3,351 кв. фт · 311 м²

Удобства

  • 40-метровый инфинити-бассейн
  • Детский бассейн
  • Клубный дом
  • Сауна и парная
  • Спортивные площадки
  • Игровая зона для детей
  • Беговая дорожка
  • Зона для барбекю
  • Скейт-парк
  • Фитнес-центр
  • Игровая комната для детей
  • Бар у бассейна
  • Доступные цены с возможностью оплатить 40% на ключах

    Доступные цены с возможностью оплатить 40% на ключах

    В One Park Square студии стоят от 725,000 AED. Однокомнатные квартиры — от 1,050,000 AED, двухкомнатные — от 1,580,000 AED. Пентхаусы с 3 спальнями можно купить по цене от 2,950,000 AED. Цены дуплексов уточняйте у экспертов Everhomes. При этом 40% стоимости возможно оплатить при передаче в собственность во 2 квартале 2028 года.

  • Большой выбор планировок и площадей

    Большой выбор планировок и площадей

    Студии в One Park Square имеют площадь от 424 до 442 кв. ф. (от 39 до 41 кв. м). Однокомнатные квартиры варьируются от 744 до 813 кв. ф. (от 69 до 75 кв. м), тогда как двухкомнатные — от 1,085 до 1,236 кв. ф. (от 101 до 115 кв. м). Дуплексы с 2 спальнями занимают от 2,208 до 2,440 кв. ф. (от 205 до 227 кв. м), а трехкомнатные пентхаусы — от 3,351 до 3,544 кв. ф. (от 311 до 329 кв. м).

  • 10+ удобств

    10+ удобств

    One Park Square предлагает более 10 удобств для комфортной жизни. К ним относятся 40-метровый инфинити-бассейн и детский бассейн, а также фитнес-центр и клубный дом. Для активного отдыха предусмотрены спортивные площадки, беговая дорожка и скейт-парк. Зона для барбекю и бар у бассейна создают идеальные условия для встреч с друзьями, а игровая комната для детей обеспечивает удобство для семей.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 789 AED

    77 Boulevard

    От BAMX Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 118 777 AED

    Park Views Residences

    От Wasl Properties

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    Жилой комплекс Park Views Residences представляет собой две башни с 1–3-комнатными квартирами. Проект реализует Wasl Asset Management Group — девелопер, представленный на рынке ОАЭ с 2008 года. Компания имеет разнообразный портфель коммерческих, жилых и многофункциональных проектов по всей территории Эмиратов.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    720 000 AED

    311 Boulevard

    От Bam Eskan Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    311 Boulevard — флагманский жилой комплекс застройщика Bam Eskan. Комплекс представляет собой современное здание высотой 20 этажей с итальянским дизайном и отделкой премиум-класса. Проект включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь варьируются от 459 до 1399 кв. ф. (42–130 кв. м), с начальной стоимостью от 700 000 дирхамов ($190 500). 311 Внутренняя инфраструктура включает бассейны, детскую площадку, зону для йоги и кинотеатр под открытым небом. Boulevard находится в удобной близости от основных достопримечательностей Дубая в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Такое расположение комплекса идеально подходит для инвестиций благодаря его популярности среди арендаторов и высокой доходности. Цены представлены по состоянию на 16 января 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.