Odessa

От Nshama Properties в Таун Сквер

Квартиры с полностью готовыми кухнями в современном районе Дубая Town Square. Четыре минуты прогулки от парка. Первоначальный взнос 10%. Оплата 55% при передаче. Доступные цены и инфраструктура, сопоставимая с центром города. Надёжный застройщик — дочерняя компания Emaar.

Odessa — О проекте

Жилой комплекс Odessa от Nshama Development расположен в районе Town Square в Дубае. Проект состоит из 13 жилых этажей и двухуровневого паркинга. Для покупки доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, которые сдаются с отделкой под ключ, выполненной из высококачественных материалов. Площадь квартир варьируется от 632 до 2010 кв. футов. Цены начинаются от 950,000 до 2,300,000 AED. Внутри комплекса находятся спортивные и детские площадки, бассейн, зоны отдыха, что создает комфортные условия для жизни и досуга. Odessa идеально расположена в районе с комплексной застройкой, окружена школами, детскими садами, парками и клиниками, что способствует высокому качеству жизни. Это делает проект привлекательным для инвесторов, поскольку здесь есть все для удобства жильцов и удобное расположение в рамках большого и развивающегося района, что гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность. Данные представлены по состоянию на 25 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

Odessa — Расположение

Odessa, Town Square

Жилой комплекс Odessa расположен в районе Town Square (Таун Сквер) в Дубае. Согласно данным за 2023–2024 годы, средняя стоимость квадратного фута в новостройках Town Square выросла на 8–12% ежегодно. Доходность аренды для апартаментов с одной и двумя спальнями составляет 6–8% годовых, что превышает средние показатели по Дубаю (5–7%).

Правительство Дубая активно поддерживает развитие Town Square, планируя расширение парковых зон, строительство новых школ и улучшение транспортной инфраструктуры к 2030 году. Эти инициативы направлены на повышение качества жизни и дальнейший рост инвестиционной привлекательности района.

Комплекс Odessa находится в отличной транспортной доступности от ключевых достопримечательностей, парков и развлекательных объектов. До центра города курсирует бесплатный беспилотный автобус.

Global Village расположен в 7,6 км, Dubai Miracle Garden — в 7,8 км, а IMG Worlds of Adventure — в 9,3 км от комплекса. Для активного отдыха доступны Town Square Park (0,3 км), Mudon Central Park (3,3 км) и Damac Hills Park (3,4 км). Любители гольфа могут насладиться близостью к Trump International Golf Club (4,3 км), Arabian Ranches Golf Club (5,8 км) и The Els Golf Club (8,5 км). Также рядом находятся несколько кинотеатров, включая Novo Cinema at IMG Worlds of Adventure (9,3 км), Cinepolis at Circle Mall (10,1 км) и Reel Cinemas at The Springs Souk (12,0 км).

20 минDWC International Airport

23 минPalm Jumeirah

25 минBusiness Bay

27 минDowntown Dubai

30 минBurj Khalifa, Dubai Mall

30 минDubai Marina

Открыть в Google Maps

Odessa — План оплаты

10%01
initial payment
35%02
during construction
55%03
on handover in december 2027

Удобства

13 км велосипедных трасс
10 км беговых дорожек
260 000 кв.м зелёных зон
50 000 кв.м детских парков
8 000 кв.м спортивных зон
250+ торговых точек
7 теннисных кортов
6 баскетбольных площадок
5 супермаркетов

Развитая внутренняя инфраструктура
На территории комплекса Odessa от Nshama предусмотрены зоны для активного отдыха и рекреации, включая детские площадки, спортзалы, а также зоны для барбекю и пикников. Жители смогут наслаждаться зелеными аллеями, многочисленными велосипедными дорожками и развитой семейно-ориентированной инфраструктурой вокруг проекта.
Полностью готовая кухня с немецкой техникой
Все квартиры в Odessa от Nshama предлагают удобные и функциональные планировки с просторными комнатами и большими окнами. Квартиры сдаются с высококачественной отделкой, а кухни оснащены немецкой бытовой техникой. Просторные террасы и балконы предоставляют дополнительные удобства для отдыха на свежем воздухе.
Современный обжитый район с комплексной застройкой
Odessa от Nshama — часть современной комплексной, а не точечной застройки района застройки Town Square в Дубае. Поэтому до кафе, парков, магазинов от комплекса можно дойти пешком! Школы и клиники находятся в пяти-шести минутах езды. Есть ресторан, где подают алкоголь.
Школы, детские сады, клиники
В 2026 году в Town Square будут построены две международные школы — Aspire Horizon Academy и GEMS. На территории района уже открыты три детских сада и две частные клиники. Ещё три сада и три клиники, одну больницу должны сдать в эксплуатацию в 2026 году.
Оплата 55% в 2027 году
Odessa от Nshama предлагает гибкий и удобный план оплаты. План включает: 10% — первоначальный взнос, 35% — в процессе строительства, 55% — при передаче собственности в декабре 2027 года. Это дает покупателям возможность не сразу полностью оплатить недвижимость, а рассрочить платежи на протяжении всего строительного процесса.

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Таун Сквер

Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
780 888 AED

Fia at Town Square

От Nshama Properties

Таун Сквер, Дубай

Fia at Town Square от Nshama Development — 19-этажный жилой комплекс с 1–3-спальными квартирами площадью от 58 до 141 кв. м. На территории комплекса предусмотрена собственная инфраструктура. Квартиры предлагаются с отделкой под ключ, встроенной мебелью и полностью готовыми кухнями.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
825 888 AED

Lana on the Park at Town Square Dubai

От Nshama Properties

Таун Сквер, Дубай

Lana on the Park at Town Square Dubai от Nshama Development — 14-этажный жилой комплекс с паркингом, лобби и подиумом с приватной семейно-ориентированной инфраструктурой. Недвижимость представлена квартирами с 1, 2 и 3 спальнями, а также 3-спальными дуплексами. Площадь объектов варьируется от 55,7 до 148,6 кв. м.
Сдача I кв. 2027

Апартаменты

От
850 888 AED

Haya on the Park

От Nshama Properties

Таун Сквер, Дубай

Haya on the Park от Nshama Properties —14 этажный жилой комплекс с паркингом, лобби и квартирами. На территории проекта предусмотрены бассейн, фитнес-центр, детская площадка, барбекю-зона и ландшафтный дизайн. В стоимость всех апартаментов входит качественная отделка под ключ от застройщика Nshama, который является дочерней компанией Emaar, а также парковочное место.

Odessa

От Nshama Properties в Таун Сквер

Odessa — О проекте

Odessa — Расположение

Odessa — План оплаты

Удобства

Развитая внутренняя инфраструктура

Полностью готовая кухня с немецкой техникой

Современный обжитый район с комплексной застройкой

Школы, детские сады, клиники

Оплата 55% в 2027 году

Проекты в районе Таун Сквер