Odessa

Квартиры с полностью готовыми кухнями в современном районе Дубая Town Square. Четыре минуты прогулки от парка. Первоначальный взнос 10%. Оплата 55% при передаче. Доступные цены и инфраструктура, сопоставимая с центром города. Надёжный застройщик — дочерняя компания Emaar.

Odessa — Расположение

Odessa, Town Square

Жилой комплекс Odessa расположен в районе Town Square (Таун Сквер) в Дубае. Согласно данным за 2023–2024 годы, средняя стоимость квадратного фута в новостройках Town Square выросла на 8–12% ежегодно. Доходность аренды для апартаментов с одной и двумя спальнями составляет 6–8% годовых, что превышает средние показатели по Дубаю (5–7%).

Правительство Дубая активно поддерживает развитие Town Square, планируя расширение парковых зон, строительство новых школ и улучшение транспортной инфраструктуры к 2030 году. Эти инициативы направлены на повышение качества жизни и дальнейший рост инвестиционной привлекательности района.

Комплекс Odessa находится в отличной транспортной доступности от ключевых достопримечательностей, парков и развлекательных объектов. До центра города курсирует бесплатный беспилотный автобус.

Global Village расположен в 7,6 км, Dubai Miracle Garden — в 7,8 км, а IMG Worlds of Adventure — в 9,3 км от комплекса. Для активного отдыха доступны Town Square Park (0,3 км), Mudon Central Park (3,3 км) и Damac Hills Park (3,4 км). Любители гольфа могут насладиться близостью к Trump International Golf Club (4,3 км), Arabian Ranches Golf Club (5,8 км) и The Els Golf Club (8,5 км). Также рядом находятся несколько кинотеатров, включая Novo Cinema at IMG Worlds of Adventure (9,3 км), Cinepolis at Circle Mall (10,1 км) и Reel Cinemas at The Springs Souk (12,0 км).

20 минDWC International Airport

23 минPalm Jumeirah

25 минBusiness Bay

27 минDowntown Dubai

30 минBurj Khalifa, Dubai Mall

30 минDubai Marina

Открыть в Google Maps

Odessa — План оплаты

  • 10%01

    initial payment

  • 35%02

    during construction

  • 55%03

    on handover in december 2027

Удобства

  • 13 км велосипедных трасс
  • 10 км беговых дорожек
  • 260 000 кв.м зелёных зон
  • 50 000 кв.м детских парков
  • 8 000 кв.м спортивных зон
  • 250+ торговых точек
  • 7 теннисных кортов
  • 6 баскетбольных площадок
  • 5 супермаркетов
  • Развитая внутренняя инфраструктура

    Развитая внутренняя инфраструктура

    На территории комплекса Odessa от Nshama предусмотрены зоны для активного отдыха и рекреации, включая детские площадки, спортзалы, а также зоны для барбекю и пикников. Жители смогут наслаждаться зелеными аллеями, многочисленными велосипедными дорожками и развитой семейно-ориентированной инфраструктурой вокруг проекта.

  • Полностью готовая кухня с немецкой техникой

    Полностью готовая кухня с немецкой техникой

    Все квартиры в Odessa от Nshama предлагают удобные и функциональные планировки с просторными комнатами и большими окнами. Квартиры сдаются с высококачественной отделкой, а кухни оснащены немецкой бытовой техникой. Просторные террасы и балконы предоставляют дополнительные удобства для отдыха на свежем воздухе.

  • Современный обжитый район с комплексной застройкой

    Современный обжитый район с комплексной застройкой

    Odessa от Nshama — часть современной комплексной, а не точечной застройки района застройки Town Square в Дубае. Поэтому до кафе, парков, магазинов от комплекса можно дойти пешком! Школы и клиники находятся в пяти-шести минутах езды. Есть ресторан, где подают алкоголь.

  • Школы, детские сады, клиники

    Школы, детские сады, клиники

    В 2026 году в Town Square будут построены две международные школы — Aspire Horizon Academy и GEMS. На территории района уже открыты три детских сада и две частные клиники. Ещё три сада и три клиники, одну больницу должны сдать в эксплуатацию в 2026 году.

  • Оплата 55% в 2027 году

    Оплата 55% в 2027 году

    Odessa от Nshama предлагает гибкий и удобный план оплаты. План включает: 10% — первоначальный взнос, 35% — в процессе строительства, 55% — при передаче собственности в декабре 2027 года. Это дает покупателям возможность не сразу полностью оплатить недвижимость, а рассрочить платежи на протяжении всего строительного процесса.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Таун Сквер

  • Сдача III кв. 2026
    От

    Цена по запросу

    Aria Residence от Nshama Development — жилой комплекс с 1–3-спальными квартирами площадью от 60,2 до 122,2 кв.м. Застройщиком выступает Nshama — одно из подразделений мастер-девелопера Emaar, который занимался проектированием и строительством района Downtown.

  • Сдача III кв. 2026
    От

    785 888 AED

    AYALA on the Park от Nshama Development — жилой комплекс средней этажности с 1–3-спальными квартирами площадью от 59,7 до 158,9 кв. м. Недвижимость вокруг выполнена в едином архитектурном стиле. От комплекса можно пешком дойти до кафе, парков или фуд-кортов. Есть ресторан, где подают алкоголь. До центра города курсирует бесплатный беспилотный автобус.

  • Сдача III кв. 2026
    От

    730 888 AED

    Elaya от Nshama Development —14-этажный жилой комплекс с классической современной архитектурой, собственным фитнес-центром, бассейном, барбекю-зоной и детской площадкой. Для покупки доступны квартиры с 1–3 спальнями площадью от 57 до 235 кв. м со встроенной мебелью и кухонной техникой. Застройщиком является дочерняя компания мастер-девелопера Emaar.