Лимитированная коллекция ультрароскошных вилл площадью от 16 948 кв. ф. у лагуны в респектабельном районе Дубая Nad Al Sheba. 50% стоимости возможно оплатить при передаче дома в собственность.
Nineteen Riviera Lagoon от Rivera Group — 19 роскошных двухэтажных вилл с бассейнами, террасой на крыше и просторными участками. На 15 июля 2024 года, для покупки доступны дома с 5 спальнями площадью от 16 948 кв. ф., с 6 спальнями площадью от 17 916 кв. ф., с 7 спальнями — от 21 998 кв. ф. Количество свободных для покупки домов меняется каждый день. Актуальную информацию уточняйте у менеджеров Everhomes.
Nineteen Riviera Lagoon, Nad Al Sheba
Жилой комплекс Nineteen Riviera Lagoon расположен в респектабельном районе Nad Al Sheba - Meydan в Дубае, который является частью большого жилого сообщества MBR City.
Локация привлекательна для инвесторов благодаря своему уникальному сочетанию уединенности и транспортной доступности. В 2030 году в Nad Al Sheba появится станция метро, которая будет соединять несколько веток метро, идущих в разных направлениях, что приведет к росту цен на недвижимость.
Ещё одним преимуществом расположения является близость к NAS Sports Complex — одному из лучших на Ближнем Востоке спорткомплексу, где тренировались спортивные звезды мировой величины, среди которых футбольные клубы «Челси» и «Манчестер Юнайтед», чемпион UFC в лёгком весе Хабиб Нурмагомедов, пилот Формулы-1 Пьер Гасли.
На сегодняшний день, стоимость готовых вилл с 5–7 спальнями в районе Nad Al Sheba составляет в пределах 50–60 млн AED, стоимость вилл на стадии строительства варируется от 20 до 30 млн AED.
Годовая доходность инвестиций (ROI) для таких вилл составляет примерно 6–7%. Краткосрочная доходность может быть выше, особенно в сезон высокого спроса.
Nineteen Riviera Lagoon окружает развитая транспортная система района Nad Al Sheba, что обеспечивает удобный доступ к основным магистралям города. До центра города и Burj Khalifa можно доехать примерно за 15 минут. До международного аэропорта Дубая DXB — за 20 минут, до аэропорта Al Maktoum International Airport (DWC) — за 30 минут. Ближайшие пляжи, такие как Kite Beach и JBR Beach, находятся в 20–25 минутах езды от комплекса.
Вблизи Nineteen Riviera Lagoon расположены такие международные школы и университеты, как North London Collegiate School Dubai, Hartland International School и Dubai International Academic City. Время пути до них составит 10–20 минут. К ближайшим торговым центрам относятся Meydan One Mall, Dubai Mall и Mall of the Emirates.
С появлением метро время пути до многих локаций сократится вдвое. За 7–15 минут можно будет доехать до DIFC, аэропорта Аль-Мактум, центральных прибрежных районов, а также Maritime City или Mina Rashid, Deira, Damac Hills и JVC.
10 минИпподром Meydan
10 минСпорткомплекс NAS Sports Complex
10 минMeydan One Mall
10 минHartland International School
15 минBurj Khalifa
20 минJBR Beach
20 минDubai International Airport (DXB)
30 минAl Maktoum International Airport (DWC)
initial payment
during construction
on handover in q4 2026
23,500,000AED
26,000,000AED
33,000,000AED
Nineteen Riviera Lagoon от Rivera Group предлагает современные виллы с изысканной отделкой и использованием высококачественных материалов. Покупатели могут выбрать один из трёх видов отделки: стильная «Grey Riviera», элегантная «Beige Riviera», или роскошная отделка в стиле Versace.
Каждый дом оснащён полностью оборудованной итальянской кухней с бытовой техникой Miele и удобным смесителем Quooker, что обеспечивает максимальный комфорт и функциональность.
Стоимость вилл с 5 спальнями варьируется от 23,500,000 до 24,500,000 AED (от $6 398 039 до $6 670 296), с 6 спальнями — от 26,000,000 до 30,500,000 AED (от $7 078 682 до $8 303 838), с 7 спальнями — от 33,000,000 AED ($8 984 481). Цены представлены по состоянию на 15 июля 2024 года.
Artur Galliamov
Emirabiz
Ответим на все ваши вопросы
Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.
1 685 000 AED
La Vue — это элитный жилой комплекс от застройщика MAAIA Developments, расположенный в одном из самых престижных и спокойных районов Дубая — Nad Al Sheba. Проект включает ограниченное количество просторных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, выполненных с использованием современных материалов и стильной отделки. Просторные балконы, обилие естественного света и панорамные виды создают атмосферу уюта и комфорта. La Vue идеально подойдёт как семьям, так и профессионалам, стремящимся к гармонии между уединением и городской жизнью.
4 430 000 AED
Жилой комплекс Nad Al Sheba Gardens Phase 7, разработанный застройщиком Meraas, представляет собой новый этап развития района Nad Al Sheba в Дубае. Проект включает двух- и трехуровневые таунхаусы с 3 спальнями, а также виллы с 4, 5, 6 и 7 спальнями. Жилая площадь недвижимости варьируется от 2705 до 8706 кв. ф. (251–808 кв. м). Стартовая цена составляет от 4,43 млн дирхамов (таунхаусы) до 20,9 млн дирхамов (виллы). Комплекс расположен к югу от Dubai Creek, в районе Nad Al Sheba, и предлагает закрытую территорию с премиальной инфраструктурой. Среди удобств комплекса — волновой бассейн, лагуна, беговые дорожки и амфитеатр. Удобное расположение рядом с районом Meydan и легкий доступ к основным магистралям, делают проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.
3 999 000 AED
Mohammed Bin Rashid City (MBR City) — район, который назван в честь Его Высочества Шейха Мухаммеда бин Рашид Аль Мактума и полностью оправдывает свое название. Комьюнити Meydan расположено в новом Дубае и имеет большой потенциал для развития. Здесь будет построен The Meydan One Mall с самым большим крытым горнолыжным склоном в мире. Прекрасное место как для жизни, так и инвестиций, поскольку недвижимость в этом районе пользуется огромным спросом, раскупается очень быстро и постоянно растет в цене.
