Mews Mansions

От Al Ali Property Investment в Над Аль Шеба Гарденс

Эксклюзивные особняки с ландшафтными садами в респектабельном районе Nad Al Sheba в Дубае. 15 минут на авто до Бурдж Халифы. Оплата 70% при передаче. В продаже всего 10 домов!

Mews Mansions — О проекте

Mews Mansions от API — эксклюзивный жилой комплекс в респектабельном закрытом районе Nad Al Sheba в Дубае. Проект включает в себя десять роскошных вилл с пятью спальнями, каждая из которых отличается высококачественной отделкой и уникальным архитектурным стилем. Виллы имеют просторные планировки с дополнительным пространством на террасе и частными садами, идеально подходящими для отдыха на свежем воздухе. Каждая вилла включает в себя высококачественную отделку и оснащена системой "умный дом". Кухни оборудованы техникой от бренда Mille. Площадь варьируется от 19 554 до 23 477 кв. футов (примерно от 1 818 до 2 179 кв. м). Цена на одну виллу составляет 59 900 000 AED. Комплекс расположено в престижном районе Nad Al Sheba, известном своей тишиной и роскошными жилыми зонами, а также удобным расположением, обеспечивающим доступ к важным районам города, таким как Downtown Dubai и Meydan. Данные представлены по состоянию на 12 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

Mews Mansions — Расположение

Mews Mansions, Nad Al Sheba

Mews Mansions от API расположены в престижном районе Nad Al Sheba в Дубае, который является одним из самых комфортных и зеленых районов города.

Этот район, известный своей тишиной и роскошными виллами, предлагает идеальные условия для семейного проживания. Просторные участки земли, частные сады и продуманная инфраструктура делают Nad Al Sheba привлекательным выбором для тех, кто ищет спокойную атмосферу и при этом хочет находиться вблизи от ключевых локаций города.

Основным преимуществом расположения является близость к ключевым районам Дубая, что позволяет быстро добраться до деловых и культурных центров. Дорога до Downtown Dubai займет около 8 минут, а до пляжа Джумейра — 13 минут. Также всего 16 км до международного аэропорта Дубая (DXB), что обеспечивает удобный доступ к международным рейсам.

От Nad Al Sheba удобно добираться до таких важных частей города, как Downtown Dubai, Meydan и Sheikh Zayed Road, что делает его идеальным для тех, кто ценит комфорт и близость к деловым центрам. Также район находится рядом с торговыми центрами, такими как Avenue Mall и Downtown Dubai, что позволяет жильцам иметь доступ ко всем удобствам городской жизни.

Рынок недвижимости в районе Nad Al Sheba показывает стабильный рост цен на новые виллы, особенно с 2023 года. Доходность от аренды новых вилл с пятью спальнями в районе Nad Al Sheba составляет около 5-6% в год, что делает их хорошим вариантом для долгосрочных вложений. Рынок перепродажи также показывает положительную динамику, с ростом цен на виллы в последние годы.

Краткосрочные инвесторы также могут получить выгоду благодаря растущему спросу на аренду и продаже недвижимости в районе. В ближайшие несколько лет ожидается дальнейшее развитие инфраструктуры, что повысит ценность недвижимости.

Что касается транспортной системы, то район Nad Al Sheba хорошо соединен с остальной частью города благодаря наличию основных дорог, таких как Sheikh Zayed Road и Al Khail Road.

На данный момент в районе нет станции метро, но планируется строительство новой станции в будущем. Согласно генеральному плану развития Дубая до 2030 года, новая синяя линия метро свяжет районы Rashidiya и Al Jaddaf, проходя через Dubai Festival City, JVC, Al Barsha и Nad Al Sheba.

5 минRashid and Latifa School

8 минDowntown Dubai

10 минAvenue Mall

15 минDubai Knowledge Park

20 минDubai International Airport (DXB)

45 минAl Maktoum International Airport

Открыть в Google Maps

Mews Mansions — План оплаты

20%01
down payment
10%02
during construction
70%03
on handover in q4 2025

Mews Mansions — Планировки

Спальни5Общая площадь19,554 кв. фт · 1817 м²

Удобства

Бассейн
Террасы с частными садами
Стильные виллы с 5 спальнями
Кухни с техникой Miele

Виллы с частными садами
Виллы в Mews Mansions отличаются просторными планировками с пятью спальнями и большим количеством жилого пространства. Каждая вилла имеет частный сад и большую террасу, что создаёт идеальные условия для уединённого отдыха и проведения встреч на свежем воздухе.
Высококачественная отделка
Каждая вилла Mews Mansions оснащена современными материалами отделки высокого класса и системой "умный дом". Кухни полностью оборудованы техникой от бренда Mille, что подчеркивает стремление разработчиков предложить лучший уровень комфорта.
Уникальное местоположение
Mews Mansions находится в престижном районе Nad Al Sheba в Дубае, который сочетает в себе комфорт, тишину и удобное расположение рядом с ключевыми локациями города. В этом районе расположены просторные виллы, окружённые зеленью, что делает его идеальным для семейного проживания.
Инфраструктура комплекса
Внутренняя инфраструктура проекта включает в себя бассейн, частные сады и террасы, которые могут быть использованы для различных активностей на свежем воздухе. Каждый участок предоставляет жителям уединение и комфорт, создавая атмосферу роскоши и спокойствия.

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Над Аль Шеба Гарденс

Сдача IV кв. 2026

Виллы

От
23 500 000 AED

Nineteen Riviera Lagoon

Над Аль Шеба Гарденс, Дубай

Nineteen Riviera Lagoon от Rivera Group — 19 роскошных двухэтажных вилл с бассейнами, террасой на крыше и просторными участками. На 15 июля 2024 года, для покупки доступны дома с 5 спальнями площадью от 16 948 кв. ф., с 6 спальнями площадью от 17 916 кв. ф., с 7 спальнями — от 21 998 кв. ф. Количество свободных для покупки домов меняется каждый день. Актуальную информацию уточняйте у менеджеров Everhomes.
Сдача II кв. 2027

Апартаменты

От
1 685 000 AED

La Vue

Над Аль Шеба Гарденс, Дубай

La Vue — это элитный жилой комплекс от застройщика MAAIA Developments, расположенный в одном из самых престижных и спокойных районов Дубая — Nad Al Sheba. Проект включает ограниченное количество просторных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, выполненных с использованием современных материалов и стильной отделки. Просторные балконы, обилие естественного света и панорамные виды создают атмосферу уюта и комфорта. La Vue идеально подойдёт как семьям, так и профессионалам, стремящимся к гармонии между уединением и городской жизнью.
Сдача III кв. 2028

Виллы, Таунхаусы

От
4 430 000 AED

Nad Al Sheba Gardens 7

От Meraas Properties

Над Аль Шеба Гарденс, Дубай

Жилой комплекс Nad Al Sheba Gardens Phase 7, разработанный застройщиком Meraas, представляет собой новый этап развития района Nad Al Sheba в Дубае. Проект включает двух- и трехуровневые таунхаусы с 3 спальнями, а также виллы с 4, 5, 6 и 7 спальнями. Жилая площадь недвижимости варьируется от 2705 до 8706 кв. ф. (251–808 кв. м). Стартовая цена составляет от 4,43 млн дирхамов (таунхаусы) до 20,9 млн дирхамов (виллы). Комплекс расположен к югу от Dubai Creek, в районе Nad Al Sheba, и предлагает закрытую территорию с премиальной инфраструктурой. Среди удобств комплекса — волновой бассейн, лагуна, беговые дорожки и амфитеатр. Удобное расположение рядом с районом Meydan и легкий доступ к основным магистралям, делают проект привлекательным как для проживания, так и для инвестиций.