EN
Greygate Residences

Greygate Residences

От ADE Properties в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры со встроенной техникой премиум-класса в популярном для долгосрочной аренды районе JVC в Дубае. Постоплата 30% на 2 года для квартир. Рядом пляж, фризона DMCC и Dubai Marina. Цены в 2 раза ниже, чем на марине и в центре.

600 000 AED

Цена от

I кв. 2028

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Greygate Residences — О проекте

Жилой комплекс Greygate Residences от застройщика ADE Properties — это 15-этажный проект в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Проект включает 223 апартамента: 149 студий и 74 1-спальные квартиры Площадь начинается от 343 кв.футов (32 кв.м) для студий и от 719 кв.футов (67 кв.м) для квартир с 1 спальней. Цены начинаются от 600,000 AED за студию и от 1,010,000 AED за 1-спальную. В стоимость входит современная отделка, умная домашняя автоматизация, а также минимум одно парковочное место. Внутренняя инфраструктура комплекса включает взрослый и детский бассейны, крытый и открытый тренажерные залы, сауну, игровую зону для детей и зону отдыха с беседками. Greygate Residences расположен в JVC — семейном районе с парками, школами и торговыми центрами, в 20 км от Downtown Dubai. Для инвесторов район привлекателен стабильным ростом цен, высокой арендной доходностью, а также планами властей Дубая по дальнейшему развитию инфраструктуры.

Greygate Residences

Greygate Residences — Расположение

Greygate Residences, Jumeirah Village Circle

Жилой комплекс Greygate Residences расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC, Джумейра Виллидж Сёркл) в Дубае — семейном районе с парками, школами и торговыми центрами.

Район привлекает инвесторов стабильным ростом цен: с 2023 по начало 2025 года стоимость новых 1-спальных квартир в JVC выросла на 10–15%, а доходность от аренды достигает 6–7%. Власти Дубая продолжают развивать JVC, добавляя социальную инфраструктуру и улучшая транспортную доступность, что поддерживает долгосрочный потенциал.

Для краткосрочных инвестиций район подходит меньше из-за высокой конкуренции на рынке перепродаж. Однако долгосрочные вложения в студии и 1-спальные апартаменты выгодны, благодаря растущему спросу на аренду со стороны молодых специалистов и семей.

До остановок общественного транспорта — 5–10 минут пешком. Крупные объекты: торговый центр Circle Mall (1.2 км, 3 минуты на авто), школа Erudio Early Childhood Center (0.9 км). До аэропортов: Dubai International (DXB) — 32.4 км (35 минут), Al Maktoum (DWC) — 45 км (50 минут).

15 минПляж Sufouh

22 минФризона DMCC

20 минDubai Marina

25 минDowntown Dubai и Burj Khalifa

35 минDubai International Airport (DXB)

50 минAl Maktoum International (DWC)

Открыть в Google Maps

Greygate Residences — План оплаты

  • 20%01

    down payment

  • 45%02

    during construction

  • 5%03

    on handover in march 2028

  • 30%04

    post-handover for 2 years

Greygate Residences — Планировки

Студия

600,000AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь343 кв. фт · 32 м²

Квартира, 1 спальня

1,010,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь719 кв. фт · 67 м²

Удобства

  • Взрослый и детский бассейны
  • Крытый и открытый тренажерные залы
  • Сауна
  • Детская площадка
  • Беседки для отдыха
  • Умная домашняя автоматизация

    Умная домашняя автоматизация

    Все квартиры в Greygate Residences оснащены интегрированной системой управления умным домом, что обеспечивает контроль освещения, климата и безопасности через единую платформу. Это повышает комфорт и энергоэффективность квартир.

  • Большой выбор планировок

    Большой выбор планировок

    Студии предлагаются в диапазоне 343–684 кв.футов (32–63.5 кв.м), а 1-спальные апартаменты — 719–1263 кв.футов (67–117 кв.м). Размеры подходят как для компактного проживания, так и для семей.

  • Премиальная техника в кухнях

    Премиальная техника в кухнях

    Кухни в студиях и квартирах Greygate Residences оборудованы встроенной техникой от премиальных брендов, что добавляет ценность недвижимости и упрощает жизнь арендаторов.

  • Постоплата на 2 года

    Постоплата на 2 года

    На покупку квартир и студий в Greygate Residences действуют разные условия оплаты. Для студий первоначальный взнос составляет 20%, 50% — в период строительства, 30% — при передаче в марте 2028 года. Для квартир с 1 спальней: 20% — первоначальный взнос, 45% — во время строительства, 5% — при сдаче в марте 2028 года, 30% — постоплата на 2 года.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 789 AED

    77 Boulevard

    От BAMX Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 118 777 AED

    Park Views Residences

    От Wasl Properties

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    Жилой комплекс Park Views Residences представляет собой две башни с 1–3-комнатными квартирами. Проект реализует Wasl Asset Management Group — девелопер, представленный на рынке ОАЭ с 2008 года. Компания имеет разнообразный портфель коммерческих, жилых и многофункциональных проектов по всей территории Эмиратов.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    720 000 AED

    311 Boulevard

    От Bam Eskan Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    311 Boulevard — флагманский жилой комплекс застройщика Bam Eskan. Комплекс представляет собой современное здание высотой 20 этажей с итальянским дизайном и отделкой премиум-класса. Проект включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь варьируются от 459 до 1399 кв. ф. (42–130 кв. м), с начальной стоимостью от 700 000 дирхамов ($190 500). 311 Внутренняя инфраструктура включает бассейны, детскую площадку, зону для йоги и кинотеатр под открытым небом. Boulevard находится в удобной близости от основных достопримечательностей Дубая в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Такое расположение комплекса идеально подходит для инвестиций благодаря его популярности среди арендаторов и высокой доходности. Цены представлены по состоянию на 16 января 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.