EN
Greygate Residences

Greygate Residences

От ADE Properties в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры со встроенной техникой премиум-класса в популярном для долгосрочной аренды районе JVC в Дубае. Постоплата 30% на 2 года для квартир. Рядом пляж, фризона DMCC и Dubai Marina. Цены в 2 раза ниже, чем на марине и в центре.

657 225 AED

Цена от

I кв. 2028

Срок сдачи

О расположении
Связаться

Greygate Residences — О проекте

Жилой комплекс Greygate Residences от застройщика ADE Properties — это 15-этажный проект в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Проект включает 223 апартамента: 149 студий и 74 1-спальные квартиры Площадь начинается от 343 кв.футов (32 кв.м) для студий и от 719 кв.футов (67 кв.м) для квартир с 1 спальней. Цены начинаются от 600,000 AED за студию и от 1,010,000 AED за 1-спальную. В стоимость входит современная отделка, умная домашняя автоматизация, а также минимум одно парковочное место. Внутренняя инфраструктура комплекса включает взрослый и детский бассейны, крытый и открытый тренажерные залы, сауну, игровую зону для детей и зону отдыха с беседками. Greygate Residences расположен в JVC — семейном районе с парками, школами и торговыми центрами, в 20 км от Downtown Dubai. Для инвесторов район привлекателен стабильным ростом цен, высокой арендной доходностью, а также планами властей Дубая по дальнейшему развитию инфраструктуры.

Greygate Residences

Greygate Residences — Расположение

Greygate Residences, Jumeirah Village Circle

Жилой комплекс Greygate Residences расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC, Джумейра Виллидж Сёркл) в Дубае — семейном районе с парками, школами и торговыми центрами.

Район привлекает инвесторов стабильным ростом цен: с 2023 по начало 2025 года стоимость новых 1-спальных квартир в JVC выросла на 10–15%, а доходность от аренды достигает 6–7%. Власти Дубая продолжают развивать JVC, добавляя социальную инфраструктуру и улучшая транспортную доступность, что поддерживает долгосрочный потенциал.

Для краткосрочных инвестиций район подходит меньше из-за высокой конкуренции на рынке перепродаж. Однако долгосрочные вложения в студии и 1-спальные апартаменты выгодны, благодаря растущему спросу на аренду со стороны молодых специалистов и семей.

До остановок общественного транспорта — 5–10 минут пешком. Крупные объекты: торговый центр Circle Mall (1.2 км, 3 минуты на авто), школа Erudio Early Childhood Center (0.9 км). До аэропортов: Dubai International (DXB) — 32.4 км (35 минут), Al Maktoum (DWC) — 45 км (50 минут).

15 минПляж Sufouh

22 минФризона DMCC

20 минDubai Marina

25 минDowntown Dubai и Burj Khalifa

35 минDubai International Airport (DXB)

50 минAl Maktoum International (DWC)

Открыть в Google Maps

Greygate Residences — План оплаты

  • 20%01

    down payment

  • 45%02

    during construction

  • 5%03

    on handover in march 2028

  • 30%04

    post-handover for 2 years

Greygate Residences — Планировки

Студия

600,000AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь343 кв. фт · 32 м²

Квартира, 1 спальня

1,010,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь719 кв. фт · 67 м²

Удобства

  • Взрослый и детский бассейны
  • Крытый и открытый тренажерные залы
  • Сауна
  • Детская площадка
  • Беседки для отдыха
  • Умная домашняя автоматизация

    Умная домашняя автоматизация

    Все квартиры в Greygate Residences оснащены интегрированной системой управления умным домом, что обеспечивает контроль освещения, климата и безопасности через единую платформу. Это повышает комфорт и энергоэффективность квартир.

  • Большой выбор планировок

    Большой выбор планировок

    Студии предлагаются в диапазоне 343–684 кв.футов (32–63.5 кв.м), а 1-спальные апартаменты — 719–1263 кв.футов (67–117 кв.м). Размеры подходят как для компактного проживания, так и для семей.

  • Премиальная техника в кухнях

    Премиальная техника в кухнях

    Кухни в студиях и квартирах Greygate Residences оборудованы встроенной техникой от премиальных брендов, что добавляет ценность недвижимости и упрощает жизнь арендаторов.

  • Постоплата на 2 года

    Постоплата на 2 года

    На покупку квартир и студий в Greygate Residences действуют разные условия оплаты. Для студий первоначальный взнос составляет 20%, 50% — в период строительства, 30% — при передаче в марте 2028 года. Для квартир с 1 спальней: 20% — первоначальный взнос, 45% — во время строительства, 5% — при сдаче в марте 2028 года, 30% — постоплата на 2 года.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 789 AED

    77 Boulevard

    От BAMX Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    663 771 AED

    Avant Garde Residences

    От Skyline Builders

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    Avant Garde Residences от Skyline Builders — 18-этажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1–2 спальнями площадью от 44 до 125,6 кв. м. Собственная инфраструктура проекта состоит из множества игровых зон для детей, а также способствует бережному отношению к природе, благодаря наличию парковок для велосипедов и электромобилей.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    633 581 AED

    Aveline Residences

    От Citi Developers

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    Aveline Residences от Citi Developers жилой комплекс из двух зданий высотой 10 и 17 этажей. Для покупки доступны студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью от 42 до 129,2 кв. м. Строительная компания более 10 лет работает на рынке недвижимости и специализируется на застройке целых районов с инфраструктурой.