EN
Gharbi 2 Residences

Gharbi 2 Residences

От Rabdan Developments в Джумейра Вилладж Серкл

Перспективный для инвестирования проект - студии, квартиры и пентхаусы в районе Jumeirah Village Circle в Дубае стоимостью от 598 500 AED. ПВ 20%, постоплата 30%. Сдача в Q4 2026. +10 удобств, 20 минут до Downtown Dubai, 15 минут до Dubai Marina.

598 500 AED

Цена от

IV кв. 2026

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Gharbi 2 Residences — О проекте

Gharbi 2 Residences — новый проект от Rabdan Developments, расположенный в сердце района Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Комплекс состоит из студий, квартир с 1 и 2 спальнями, а также пентхаусов с 4 спальнями. Квартиры и пентхаусы оборудованы собственными бассейнами. Здание включает в себя 26 жилых этажей с четырьмя подиумными уровнями. Площади недвижимости варьируются от 391 до 3207 квадратных футов (36 – 298 кв. м.), а стоимость начинается от 598 500 AED за студию и достигает 2 077 950 дирхамов за апартаменты с 2 спальнями. Цены на пентхаусы предоставляются по запросу. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года. Gharbi 2 Residences предлагает современную отделку с использованием высококачественных материалов, включая алюминиевые панели, мраморную и керамогранитную плитки, а также покрытия с эффектом дерева. Кухни оснащены техникой Bosh, мебель в стандартное оснащение не входит. Комплекс находится в нескольких минутах езды от ключевых достопримечательностей города, таких как Dubai Miracle Garden, Circle Mall и Downtown Dubai. Внутренняя инфраструктура проекта включает бассейн, спортзалы, кинотеатр и бизнес-центр.

Gharbi 2 Residences

Gharbi 2 Residences — Расположение

Gharbi 2 Residences, Jumeirah Village Circle

Gharbi 2 Residences расположен в районе Jumeirah Village Circle (Джумейра Вилладж Серкл) в Дубае. Район славится своими зелёными зонами, семейной инфраструктурой и развитой транспортной системой. С 2022 по 2024 годы средняя доходность от аренды в JVC составляла 6-7%, а рост цен на недвижимость сохраняет стабильную положительную динамику. Правительство Дубая планирует дальнейшее развитие района, что делает его особенно привлекательным для долгосрочных инвесторов.

Благодаря близости JVC к основным магистралям, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, жители комплекса Gharbi 2 Residences смогут быстро добираться до всех значимых мест города. До международного аэропорта Аль-Мактум (DWC) можно доехать за 25 минут, до международного аэропорта Дубая (DXB) – за 30. Время в пути до Downtown Dubai и Burj Khalifa — 20 минут, до Dubai Marina — 15 минут.

Также рядом с комплексом находятся такие ключевые объекты, как торговый центр Circle Mall (5 минут), школа JSS International School (3 минуты) и пляж Sufouh Beach (15 минут). Будучи семейно-ориентированным районом в центре Дубая с прекрасно развитой инфраструктурой, Jumeirah Village Circle является идеальным выбором как для жизни, так и для инвестиций.

3 минуты до JSS International School

5 минуты до Circle Mall

15 минуты до Sufouh Beach

15 минуты до Dubai Marina

20 минуты до Downtown Dubai и Burj Khalifa

25 минуты до Al Maktoum International Airport (DWC)

30 минуты до Dubai International Airport (DXB)

Открыть в Google Maps

Gharbi 2 Residences — План оплаты

  • 20%01

    down payment

  • 40%02

    during construction

  • 10%03

    on handover in q4 2026

  • 30%04

    post-handover

Gharbi 2 Residences — Планировки

Студия

598,500AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь391 кв. фт · 36 м²

Квартира с бассейном, 1 спальня

1,155,000AED

Квартира с бассейном, 1 спальня
Спальни1Общая площадь717 кв. фт · 67 м²

Квартира с бассейном, 2 спальни

1,888,950AED

Квартира с бассейном, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,623 кв. фт · 151 м²

Пентхаус, 4 спальни

Пентхаус, 4 спальни
Спальни4Общая площадь3,207 кв. фт · 298 м²

Удобства

  • Крытый и открытый спортзалы
  • Бассейн
  • Бизнес-центр
  • Сауна и парная
  • Клубная гостиная
  • Зал для йоги
  • Кинотеатр
  • Игровая комната
  • Детская площадка
  • Зоны для барбекю
  • Комната для подкастов
  • Шикарные апартаменты с бассейнами

    Шикарные апартаменты с бассейнами

    Все апартаменты с одной и двумя спальнями, а также пентхаусы в Gharbi 2 Residences оснащены собственными бассейнами. Это уникальное предложение для Jumeirah Village Circle, позволяющее наслаждаться приватностью и комфортом в собственном доме.

  • Современная отделка и планировки

    Современная отделка и планировки

    В проектах использованы материалы высокого качества: алюминий, мраморная и керамогранитная плитки, покрытия с эффектом дерева и оникс. Пространства спроектированы с учётом функциональности, включая просторные балконы и террасы.

  • Развитая внутренняя инфраструктура

    Развитая внутренняя инфраструктура

    Gharbi 2 Residences предлагает широкий спектр удобств, включая крытые и открытые спортзалы, бассейн, сауну, зоны для барбекю, детскую площадку, комнату для подкастов, а также бизнес-центр. Также для досуга предусмотрены кинотеатр и игровая комната.

  • Удобный план оплаты

    Удобный план оплаты

    Гибкий план оплаты включает первоначальный взнос в размере 20% на этапе бронирования, 40% в процессе строительства, 10% при передаче недвижимости и 30% в рамках постоплаты после завершения проекта. Срок завершения строительства намечен на 4 квартал 2026 года.

  • Преимущества расположения

    Преимущества расположения

    Jumeirah Village Circle известен своим удобным расположением, семейной атмосферой и транспортной доступностью. Район находится рядом с ключевыми автомагистралями и предлагает быстрый доступ к основным достопримечательностям и деловым центрам Дубая.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 789 AED

    77 Boulevard

    От BAMX Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 118 777 AED

    Park Views Residences

    От Wasl Properties

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    Жилой комплекс Park Views Residences представляет собой две башни с 1–3-комнатными квартирами. Проект реализует Wasl Asset Management Group — девелопер, представленный на рынке ОАЭ с 2008 года. Компания имеет разнообразный портфель коммерческих, жилых и многофункциональных проектов по всей территории Эмиратов.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    720 000 AED

    311 Boulevard

    От Bam Eskan Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    311 Boulevard — флагманский жилой комплекс застройщика Bam Eskan. Комплекс представляет собой современное здание высотой 20 этажей с итальянским дизайном и отделкой премиум-класса. Проект включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь варьируются от 459 до 1399 кв. ф. (42–130 кв. м), с начальной стоимостью от 700 000 дирхамов ($190 500). 311 Внутренняя инфраструктура включает бассейны, детскую площадку, зону для йоги и кинотеатр под открытым небом. Boulevard находится в удобной близости от основных достопримечательностей Дубая в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Такое расположение комплекса идеально подходит для инвестиций благодаря его популярности среди арендаторов и высокой доходности. Цены представлены по состоянию на 16 января 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.