Beyond 2

Жилой комплекс Beyond 2 расположен в районе Dubai Maritime City (Дубай Маритайм Сити), который является морским хабом Дубая. Район находится между Портом Рашид и Dubai Dry Docks — одним из крупнейших в мире судоремонтных комплексов.

Кроме того, правительство Дубая развивает Dubai Maritime City как ведущий морской центр, инвестируя в инфраструктурные проекты и улучшая условия для бизнеса и проживания.

Dubai Maritime City демонстрирует стабильный рост. В 2023 году средняя доходность от аренды новых квартир в этом районе составляла 6–7% годовых, а в 2024 году показатель остался на уровне 6,5–7,5%, что подтверждает инвестиционную привлекательность района.

Цены на новые квартиры в Dubai Maritime City за последние два года увеличились на 12–15%, что указывает на высокий потенциал для краткосрочных инвестиций с целью перепродажи. В начале 2025 года сохраняется тенденция к росту цен, что делает покупку недвижимости в этом районе выгодным решением как для аренды, так и для последующей продажи.

Согласно прогнозам рынка недвижимости в Дубае на 2025 год, ожидается ежегодный рост цен на 5–8% и средняя доходность аренды в 7%.

Beyond 2 находится вблизи крупных транспортных артерий Дубая. До ближайших автобусных остановок можно дойти за 7-10 минут, а причал для водного транспорта расположен всего в 10 минутах езды. К 2030 году недалеко от проекта появится станция метро.

До Dubai International Airport (DXB) можно добраться за 15 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 35 минут. Основные достопримечательности и объекты инфраструктуры, такие как Downtown Dubai, Burj Khalifa и Business Bay, находятся в 20-25 минутах езды.

До крупных торговых центров, таких как City Centre Deira (20 минут), Dubai Festival City Mall (15 минут) и Mall of the Emirates (35 минут), добраться удобно на автомобиле. Рядом находятся международные школы, такие как The English College Dubai и GEMS Wellington Primary School (по 20 минут на авто), а также University of Dubai (15 минут).