Bellatrix Hotel

в Даунтаун Джебель Али

Жилые и отельные апартаменты в Дубае от гостиничной сети люкс-класса Radisson Hotels & Resorts. 15 минут до метро UAE Exchange. Оплата 40% при передаче в собственность. Перспективный для долгосрочных инвестиций район Downtown Jebel Ali рядом с крупнейшим в ОАЭ бизнес-хаб и огромным портом Jebel Ali.

Bellatrix Hotel — О проекте

Bellatrix Hotel от Bellatrix Development — современный жилой комплекс премиум-класса в развивающемся районе Downtown Jebel Ali в Дубае. Проект включает 16 жилых этажей, трехуровневый паркинг и подиум с приватной инфраструктурой для отдыха взрослых и детей. Для покупки доступны студии, апартаменты с одной и полутора спальнями — с 1 спальней и дополнительной комнатой под кабинет или студию. Площадь студий составляет 300 кв. футов (28 кв. м), однокомнатных апартаментов — 398 кв. футов (37 кв. м), апартаменты с 1,5 спальнями — 947 кв. футов (88 кв. м). Цены варьируются от 750,000 AED до 2,400,000 AED. Комплекс находится в сердце быстро развивающегося района Downtown Jebel Ali, который благодаря своему выгодному расположению вдоль Sheikh Zayed Road становится популярным местом для инвестиций.

Bellatrix Hotel — Расположение

Bellatrix Hotel, Downtown Jebel Ali

Жилой комплекс Bellatrix Hotel расположен в перспективном для долгосрочной аренды районе Downtown Jebel Ali (Даунтаун Джебель Али), всего в 15 минутах ходьбы до станции метро UAE Exchange. Район построен вдоль Sheikh Zayed Road, на территории свободной экономической и промышленной зоны Jebel Ali, который фокусируется на международной торговле. Именно это место для офисов выбрали компании FedEx, LG, Nestle и Mercedes, которые входят в Fortune 500 — список самых крупных компаний США по размеру выручки.

Всего в 15 минутах езды от комплекса находится один из самых больших портов ОАЭ — Jebel Ali. Рядом с портом ведётся строительство острова Palm Jebel Ali, который будет больше Palm Jumeirah в 2 раза. Подобное расположение и перспективы развития инфраструктуры привлекают инвесторов со всего мира.

Арендная доходность квартир в Downtown Jebel Ali показывает стабильный рост из года в год. В 2022 году она составила около 6%, в 2023 году — 7%, и прогнозируется дальнейший рост до 8% в 2024 году. Кроме того, ожидается значительный рост цен на недвижимость, обусловленный растущим спросом и развитием инфраструктуры.

Рядом с Bellatrix Hotel находятся такие крупные торговые центры, как Ibn Battuta Mall и Dubai Marina Mall, до которых можно доехать за 15-20 минут. Среди образовательных учреждений выделяются международные школы и университеты, такие как The Winchester School и Dubai British School.

Благодаря близости к метро, резиденты Bellatrix Hotel смогут за минуты доехать до многих знаковых локаций Дубая. Например, до Dubai Marina на метро можно доехать за 6 минут, до трёх крупных торгово-развлекательных центров: Ibn Battuta Mall, Jebel Ali Mall, Dubai Marina Mall, а также 4-х клиник — за 8–10 минут, до Burj Khalifa и Dubai Mall — за 17, до аэропорта DXB — за 25.

8 минIbn Battuta Mall

8 минJebel Ali Mall

17 минBurj Khalifa, Downtown Dubai

18 минПляж Jebel Ali

25 минAl Maktoum Int. Airport (DWC)

45 минDubai International Airport (DXB)

Открыть в Google Maps

Bellatrix Hotel — План оплаты

10%01
down payment
50%02
during construction
40%03
on handover in q3 2026

Bellatrix Hotel — Планировки

СпальниСтудияОбщая площадь300 кв. фт · 28 м²

Спальни1Общая площадь398 кв. фт · 37 м²

Спальни1Общая площадь947 кв. фт · 88 м²

Удобства

Фитнес-центр
Спа
Прачечная
Многофункциональные залы
Коворкинг
Ресторан и бар
Бассейны для взрослых и детей
Консьерж-сервис
Конференц-залы

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Даунтаун Джебель Али

Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
1 064 000 AED

Azizi Arian

От Azizi Developments

Даунтаун Джебель Али, Дубай

Azizi Arian — это жилой комплекс от застройщика Azizi Developments, расположенный в районе Дубая Downtown Jebel Ali. Комплекс включает в себя 17 жилых этажей и предлагает студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Жилая площадь варьируется от 670 кв. футов (62 кв. м.) в квартирах с одной спальней до 1768 кв. футов (164 кв. м.) для трёхспальных вариантов. Стоимость недвижимости в Azizi Arian начинается от 1 064 000 AED и достигает 2 383 000 AED. Проект расположен в динамичном районе Downtown Jebel Ali, вдоль Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобный доступ к бизнес-центрам, транспортной инфраструктуре и ключевым объектам. Внутренняя инфраструктура комплекса включает кинотеатр, клубный дом, магазины, бассейны, полностью оборудованный спортзал и детскую площадку.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
555 458 AED

Eleve

От Deyaar

Даунтаун Джебель Али, Дубай

Жилой комплекс ELEVE от застройщика с государственным участием Deyaar Development состоит из 33 этажей и 4-уровневого подиума с обширной инфраструктурой. Для покупки доступны студии, 1, 2 и 3-спальные квартиры с панорамным видом на порт и море, а также Garden Residences с террасой на уровне подиума, откуда открывается красивый вид на ландшафтный сад. Площадь квартир составляет от 37,9 до 157,6 кв. м, резиденций — 98,3–272,9 кв. м.