EN
Azizi Arian

Azizi Arian

От Azizi Developments в Даунтаун Джебель Али

Перспективный вариант для жизни и долгосрочных инвестиций - студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями от 1 064 000 AED в активно развивающемся районе Downtown Jebel Ali, Дубай. ПВ 10%, сдача в Q4 2026. 25 минут до Al Maktoum International Airport.

1 064 000 AED

Цена от

IV кв. 2026

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Azizi Arian — О проекте

Azizi Arian — это жилой комплекс от застройщика Azizi Developments, расположенный в районе Дубая Downtown Jebel Ali. Комплекс включает в себя 17 жилых этажей и предлагает студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями. Жилая площадь варьируется от 670 кв. футов (62 кв. м.) в квартирах с одной спальней до 1768 кв. футов (164 кв. м.) для трёхспальных вариантов. Стоимость недвижимости в Azizi Arian начинается от 1 064 000 AED и достигает 2 383 000 AED. Проект расположен в динамичном районе Downtown Jebel Ali, вдоль Sheikh Zayed Road, что обеспечивает удобный доступ к бизнес-центрам, транспортной инфраструктуре и ключевым объектам. Внутренняя инфраструктура комплекса включает кинотеатр, клубный дом, магазины, бассейны, полностью оборудованный спортзал и детскую площадку.

Azizi Arian

Azizi Arian — Расположение

Azizi Arian, Downtown Jebel Ali

Downtown Jebel Ali (Даунтаун Джебель Али) — перспективный район Дубая, расположенный вдоль ключевой транспортной артерии города Sheikh Zayed Road. В 2022-2024 годах цены на недвижимость здесь демонстрировали стабильный рост, а доходность от аренды варьировалась от 6% до 8% в год. Это делает район привлекательным для инвесторов, а наличие метро обеспечивает удобство передвижения.

До ближайших торговых центров, таких как Jebel Ali Mall, всего 10 минут езды. В 20 минутах находятся пляж XO Beach и Expo Village Park. До международного аэропорта Al Maktoum (DWC) около 25 минут на автомобиле, а до международного аэропорта Дубая (DXB) — 40 минут. Близость к районам Downtown Dubai и Dubai Marina (примерно 35 и 25 минут соответственно) делает Azizi Arian удобным выбором для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и уединением.

Правительство Дубая активно развивает район Downtown Jebel Ali, создавая новые инфраструктурные объекты, школы и общественные пространства, что обеспечивает его перспективность как для долгосрочного, так и краткосрочного инвестирования.

10 миндо Jebel Ali Mall

20 миндо EXPO 2020

20 миндо XO Beach

25 миндо Dubai Marina

25 миндо Al Maktoum International Airport

35 миндо Downtown Dubai

40 миндо Dubai International Airport

Открыть в Google Maps

Azizi Arian — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 30%02

    during construction

  • 60%03

    on handover in q4 2026

Azizi Arian — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,064,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь670 кв. фт · 62 м²

Квартира, 2 спальни

1,480,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь976 кв. фт · 91 м²

Квартира, 3 спальни

2,342,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,625 кв. фт · 151 м²

Удобства

  • Кинотеатр
  • Клубный дом
  • Магазины
  • Бассейны
  • Полностью оборудованный спортзал
  • Детская игровая площадка
  • Современный дизайн и качество отделки

    Современный дизайн и качество отделки

    Azizi Arian предлагает стильный дизайн с использованием высококачественных материалов. Полуобставленные апартаменты оснащены встроенными шкафами и оборудованной кухней, что обеспечивает комфортное проживание с первого дня.

  • Разнообразие планировок

    Разнообразие планировок

    Комплекс включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, что позволяет выбрать жильё, соответствующее любым потребностям. Квартиры отличаются функциональными планировками и наличием просторных балконов.

  • Удобный план оплаты

    Удобный план оплаты

    Оплата распределяется следующим образом: 10% на момент бронирования, 30% в процессе строительства и 60% при передаче в собственность. Завершение строительства планируется в четвёртом квартале 2026 года.

  • Уникальное расположение

    Уникальное расположение

    Расположение в районе Downtown Jebel Ali обеспечивает удобный доступ к метро, основным автомагистралям и ключевым инфраструктурным объектам. Близость к свободной экономической зоне JAFZA и международному аэропорту Al Maktoum делает Azizi Arian подходящим выбором как для деловых людей, так и для семей.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Даунтаун Джебель Али

  • Сдача III кв. 2026
    Студии
    От

    750 000 AED

    Bellatrix Hotel

    Даунтаун Джебель Али, Дубай

    Bellatrix Hotel от Bellatrix Development — современный жилой комплекс премиум-класса в развивающемся районе Downtown Jebel Ali в Дубае. Проект включает 16 жилых этажей, трехуровневый паркинг и подиум с приватной инфраструктурой для отдыха взрослых и детей. Для покупки доступны студии, апартаменты с одной и полутора спальнями — с 1 спальней и дополнительной комнатой под кабинет или студию. Площадь студий составляет 300 кв. футов (28 кв. м), однокомнатных апартаментов — 398 кв. футов (37 кв. м), апартаменты с 1,5 спальнями — 947 кв. футов (88 кв. м). Цены варьируются от 750,000 AED до 2,400,000 AED. Комплекс находится в сердце быстро развивающегося района Downtown Jebel Ali, который благодаря своему выгодному расположению вдоль Sheikh Zayed Road становится популярным местом для инвестиций.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    555 458 AED

    Eleve

    От Deyaar

    Даунтаун Джебель Али, Дубай

    Жилой комплекс ELEVE от застройщика с государственным участием Deyaar Development состоит из 33 этажей и 4-уровневого подиума с обширной инфраструктурой. Для покупки доступны студии, 1, 2 и 3-спальные квартиры с панорамным видом на порт и море, а также Garden Residences с террасой на уровне подиума, откуда открывается красивый вид на ландшафтный сад. Площадь квартир составляет от 37,9 до 157,6 кв. м, резиденций — 98,3–272,9 кв. м.