Augusta

Квартиры с готовыми кухнями с мебелью и техникой рядом с парком в Таун Сквер — современном районе Дубая с развитой семейно-ориентированной инфраструктурой. Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 10% и оплатой 50% при передаче.

Augusta — Расположение

Augusta, Town Square

Augusta от Nshama, расположенный в районе Town Square (Таун Сквер) в Дубае, представляет собой привлекательный объект для инвестирования в недвижимость. Средняя стоимость аренды трёхкомнатных квартир в районе.

Вложения в новые квартиры в Town Square выгодны как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Район демонстрирует стабильный рост цен и высокий спрос на аренду, что делает его привлекательным для инвесторов.

Правительство Дубая активно развивает инфраструктуру района Town Square. В рамках этого развития планируется строительство новых жилых и коммерческих объектов, улучшение транспортной доступности и создание дополнительных общественных пространств, что повысит привлекательность района для проживания и инвестиций.

Жилой комплекс Augusta окружает развитая инфраструктура. Каждое здание окружено зелёными парками и имеет доступ к разнообразным объектам инфраструктуры. Уже функционируют три детских сада и две частные клиники, а к 2026 году откроются ещё три детских сада, три клиники, одна больница и две международные школы — Aspire Horizon Academy и GEMS.

Для активного отдыха и досуга предусмотрены более 260 000 кв. м зелёных зон и 50 000 кв. м парковой территории. Спортивные зоны включают 8 000 кв. м, 7 теннисных кортов, 6 баскетбольных площадок и 13 км велосипедных трасс, а также 10 км беговых дорожек. Кроме того, в районе есть 250+ торговых точек, пять супермаркетов и различные сервисы, такие как рестораны, коворкинг-зоны, прачечные, ателье,

В районе имеются несколько автобусных остановок, включая маршруты D03, F13, 29, 27 и 7, которые обеспечивают связь с другими частями города. До международных аэропортов Дубая от Augusta можно добраться за следующее время: до Dubai International Airport (DXB) — 30 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — 25 минут.

До ключевых локаций Дубая можно доехать за следующее время: до Downtown Dubai и Burj Khalifa — 30 минут, до Dubai Marina — 26 минут, до пляжей Jumeirah Beach — 22 минуты, до фризонов DMCC — 30 минут.

22 минJumeirah Beach

25 минMall of the Emirates

25 минAl Maktoum International Airport (DWC)

26 минDubai Marina

30 минDubai International Airport (DXB)

30 минDowntown Dubai and Burj Khalifa

50 минWynn Casino (Остров Marjan, Рас-эль-Хайма)

Открыть в Google Maps

Augusta — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 40%02

    during construction

  • 50%03

    on handover in january 2028

Augusta — Планировки

Квартира, 1 спальня

950,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь561 кв. фт · 52 м²

Квартира, 2 спальни

1,380,888AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь861 кв. фт · 80 м²

Квартира, 3 спальни

2,300,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,346 кв. фт · 125 м²

Дуплекс, 3 спальни

Дуплекс, 3 спальни
Спальни3

Удобства

  • Бассейн
  • Тренажерный зал
  • Детские игровые площадки
  • Зона для барбекю
  • Просторные балконы и террасы
  • Немецкая кухонная техника
  • Современная отделка помещений
  • Подземный паркинг
  • Современные квартиры и дуплексы

    Современные квартиры и дуплексы

    Augusta от Nshama предлагает широкий выбор современных апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями, а также просторных 3-спальных дуплексов. Все квартиры спроектированы с учётом актуальных потребностей жителей, с эргономичными планировками и использованием качественных отделочных материалов. Площадь квартир варьируется от 561 до 1346 кв. ф.

  • Кухни с немецкой техникой и высококачественная отделка

    Кухни с немецкой техникой и высококачественная отделка

    Внутренняя отделка комплекса Augusta выполнена из высококачественных материалов. В квартирах установлены немецкие кухонные приборы, а также использованы современные отделочные материалы для стен и полов. Спальни, кухни и гостиные выполнены с учётом самых современных стандартов.

  • Развитая внутренняя инфраструктура

    Развитая внутренняя инфраструктура

    Augusta предлагает жителям множество удобств, таких как бассейн, тренажерный зал, детские площадки, а также зона для барбекю. Все эти объекты способствует созданию удобной и приятной среды для активного отдыха. Это пространство идеально подходит как для семей, так и для людей, ведущих активный образ жизни.

  • Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 10%

    Рассрочка на 3 года с первоначальным взносом 10%

    План оплаты для комплекса Augusta включает три основных этапа: 10% — первоначальный взнос, 40% — во время строительства, 50% при передаче ключей в январе 2028 года.

  • Планировки с террасами и балконами

    Планировки с террасами и балконами

    Все квартиры в Augusta имеют просторные балконы и террасы, что позволяет жильцам наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Эти пространства идеально подходят для создания зоны отдыха на открытом воздухе.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Таун Сквер

  • Сдача III кв. 2026
    От

    Цена по запросу

    Aria Residence от Nshama Development — жилой комплекс с 1–3-спальными квартирами площадью от 60,2 до 122,2 кв.м. Застройщиком выступает Nshama — одно из подразделений мастер-девелопера Emaar, который занимался проектированием и строительством района Downtown.

  • Сдача III кв. 2026
    От

    785 888 AED

    AYALA on the Park от Nshama Development — жилой комплекс средней этажности с 1–3-спальными квартирами площадью от 59,7 до 158,9 кв. м. Недвижимость вокруг выполнена в едином архитектурном стиле. От комплекса можно пешком дойти до кафе, парков или фуд-кортов. Есть ресторан, где подают алкоголь. До центра города курсирует бесплатный беспилотный автобус.

  • Сдача III кв. 2026
    От

    730 888 AED

    Elaya от Nshama Development —14-этажный жилой комплекс с классической современной архитектурой, собственным фитнес-центром, бассейном, барбекю-зоной и детской площадкой. Для покупки доступны квартиры с 1–3 спальнями площадью от 57 до 235 кв. м со встроенной мебелью и кухонной техникой. Застройщиком является дочерняя компания мастер-девелопера Emaar.