Altay Hills

Altay Hills

От IFA Hotels and Resorts

Предложение в среднем на 15% доступнее, чем в Дубае. Выгодные по цене таунхаусы и виллы под ключ в Шардже. Первоначальный взнос 5%. Оплата 70% при передаче в собственность. Расположение рядом с Дубаем и удобным выездом на Emirates Road (E611).

Altay Hills — Расположение

Altay Hills, Al Suyoh Suburb

Жилой комплекс Altay Hills расположен в районе Al Suyoh Suburb (Аль-Суюх) в Шардже, который представляет собой перспективное направление для инвестиций в недвижимость.

Учитывая общие тенденции рынка недвижимости ОАЭ, можно предположить, что район обладает потенциалом для роста цен. Создание Совета пригорода Al Suyoh в январе 2023 года свидетельствует о стремлении правительства Шарджи к развитию и улучшению инфраструктуры этого района, развитие общественных услуг и повышение качества жизни жителей, что, в свою очередь, положительно скажется на привлекательности района для инвесторов.

Район Al Suyoh Suburb расположен в непосредственной близости от границы с Дубаем, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям, таким как Emirates Road (E611) и Sharjah-Kalba Road (S116). Это делает его привлекательным для тех, кто работает в Дубае, но предпочитает более доступное жилье в Шардже. Кроме того, район предлагает современные виллы и апартаменты, что способствует его популярности среди потенциальных инвесторов.

Близость к Дубаю и развитие инфраструктуры делают район перспективным как для долгосрочных, так и для краткосрочных инвестиций. Растущий интерес к этому району может привести к увеличению спроса на аренду и, соответственно, к повышению доходности для инвесторов.

Altay Hills расположен в 3,5 км от Dubai Customs Wintercamp, 3,8 км от Al Tay Walks Mall и 5,7 км от British Orchard Nursery — Nasma. До международного аэропорта Шарджи можно добраться за 25 минут, а до аэропортов Дубая (DXB) и Аль-Мактум (DWC) — за 40 и 50 минут соответственно. Ближайшие пляжи, включая Sharjah Public Beach, находятся в 35-40 минутах езды. До центра Дубая и Burj Khalifa — около 40 минут на машине.

5 минAl Tay Walks Mall

25 минМеждународный аэропорт Шарджи

40 минDubai International Airport (DXB)

40 минDowntown Dubai и Burj Khalifa

50 минAl Maktoum Airport (DWC)

Открыть в Google Maps

Altay Hills — План оплаты

  • 5%01

    down payment

  • 25%02

    during construction

  • 70%03

    on handover in q2 2028

Altay Hills — Планировки

Таунхаус, 3 спальни

1,800,000AED

Таунхаус, 3 спальни
Спальни3Общая площадь2,023 кв. фт · 188 м²

Таунхаус, 4 спальни

2,400,000AED

Таунхаус, 4 спальни
Спальни4Общая площадь2,792 кв. фт · 259 м²

Вилла, 4 спальни

3,300,000AED

Вилла, 4 спальни
Спальни4Общая площадь4,095 кв. фт · 380 м²

Вилла, 5 спален

5,300,000AED

Вилла, 5 спален
Спальни5Общая площадь6,150 кв. фт · 571 м²

Особняк, 6 спален

7,200,000AED

Особняк, 6 спален
Спальни6Общая площадь6,983 кв. фт · 649 м²

Удобства

  • Детские площадки
  • Беговые и велосипедные дорожки
  • Амфитеатр
  • Общественный центр и кафе
  • Спортивные комплексы
  • Мечеть
  • Предложение в среднем на 15% выгоднее, чем в Дубае

    Предложение в среднем на 15% выгоднее, чем в Дубае

    Цены на таунхаусы с 3 спальнями в Altay Hills начинаются от 1,8 млн AED, а с 4 спальнями — от 2,4 млн AED. Виллы с 4 спальнями стоят от 3,3 млн AED, а с 5 спальнями — от 5,3 млн AED. Для сравнения, аналогичные предложения в районе Town Square Park в Дубае, который находится на такой же удалённости от побережья, как и Al Suyoh в Шардже, по данным на конец 2024 года – начало 2025 года стоят дороже. Цены на таунхаусы с 3 спальнями начинаются от 2,1 млн AED, а с 4 спальнями — от 2,8 млн AED. Виллы с 4 спальнями в Town Square Park стоят от 3,8 млн AED, а с 5 спальнями — от 5,8 млн AED. Таким образом, недвижимость в Altay Hills в Шардже предлагает более доступные цены на все категории, по сравнению с Town Square Park в Дубае, что делает проект в Шардже более выгодным вариантом для покупателей, ориентированных на стоимость.

  • Infrastructure for an active and harmonious lifestyle

    Infrastructure for an active and harmonious lifestyle

    Altay Hills предлагает своим жителям богатую инфраструктуру, создающую условия для активного и удобного образа жизни. В комплексе предусмотрены детские игровые площадки, беговые и велосипедные дорожки, амфитеатр, а также спортивные комплексы, обеспечивающие разнообразие досуга для всей семьи. Для удобства резидентов работают общественные центры и кафе, а также мечеть, что способствует созданию уютного и гармоничного сообщества.

  • Оплата 70% в 2028 году

    Оплата 70% в 2028 году

    План оплаты Altay Hills от IFA Hotels and Resorts отличается удобными условиями для покупателей. Первоначальный взнос составляет всего 5%. В период строительства необходимо оплатить 25%, что позволяет распределить финансовую нагрузку. Основная часть суммы, 70%, выплачивается при передаче объекта в собственность во 2 квартале 2028 года, что обеспечивает дополнительное время для подготовки к окончательным расчетам.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Все off-plan проекты

  • Сдача III кв. 2026
    От

    443 888 AED

    Rehan Residences от Eagle Hills — девятиэтажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1–3 спальнями площадью от 36,5 до 132,40 кв. м. Проект реализует инвестиционно-девелоперская компания Eagle Hills, в портфеле которой крупные проекты в Европе, Африке и на Ближнем Востоке. Компанию возглавляет Мохамед Алаббар, основатель и управляющий директор Emaar.

  • Сдача IV кв. 2026
    От

    1 066 000 AED

    Резиденции Rove Home Aljada от Arada Properties с одной, двумя и тремя спальнями, принадлежащие и разработанные Arada и управляемые Rove Hotels, стали дебютом известного гостиничного бренда на рынке жилой недвижимости. Комплекс включает 117 брендовых квартир.

  • Сдача IV кв. 2026
    От

    3 775 000 AED

    Жилой комплекс Sun Island от Ajmal Makan — первая очередь строительства вилл в комьюнити в Ajmal Makan City. Для покупки доступны трёхуровневые готовые виллы с 4–7 спальнями площадью от 258 до 475,6 кв.м. Всего в комьюнити предусмотрено 4 острова с виллами. Каждая следующая очередь будет дороже предыдущей приблизительно на 10%.