Alfal Residence

в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры с мебелью и техникой в JVC — топ-районе для долгосрочной аренды в Дубае. Оплата 30% при передаче в собственность. До Dubai Marina, фризоны DMCC и пляжа Sufouh Beach ехать 10–15 минут.

Alfal Residence — О проекте

Alfal Residence от Dubuild, который предлагает современные квартиры в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. Проект включает в себя 32-этажное здание, где представлены студии, а также квартиры с одной и двумя спальнями. Апартаменты предлагаются с первоклассной отделкой, включая использование мрамора и гранита. Площадь варьируется от 629 до 1202 кв. ф., с ценами от 754,800 AED до 1,619,696 AED. Внутренняя инфраструктура проекта включает бассейн, тренажёрный зал, детскую игровую площадку и зоны для отдыха, что делает его привлекательным как для жизни, так и для инвестиций. Комплекс удобно расположен в сердце JVC, рядом с ключевыми транспортными развязками и достопримечательностями.

Alfal Residence — Расположение

Alfal Residence, Jumeirah Village Circle

Жилой комплекс Alfal Residence расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC), который предлагает отличные условия для жизни и инвестиций под аренду. Двухкомнатную квартиру здесь можно купить по цене однокомнатной в центре Нового Дубая или в Dubai Marina.

Инвестиции в Alfal Residence выгодны благодаря стабильной доходности аренды: в 2022 году доходность составила около 6%, в 2023 году — 6,3%, а в 2024 году ожидается, что показатель сохранится на уровне 6,5%. Прогнозы по росту цен в районе JVC также оптимистичны: ожидается увеличение стоимости недвижимости на 7–8% в ближайшие годы.

Транспортная доступность комплекса обеспечена близостью к основным автомагистралям, а также планам правительства Дубая по строительству двух станций метро в районе к 2030 году. Рядом расположены несколько торговых центров, включая Circle Mall (2.5 км) и крупные международные школы, такие как Erudio Early Childhood Center (0.6 км). Ближайший аэропорт — Dubai International Airport, до которого около 30 минут на автомобиле.

До района Downtown Dubai и Burj Khalifa можно добраться за 20 минут на автомобиле, ближайший пляж Sufouh Beach находится в 12 км от комплекса, а до бизнес-центра DMCC — около 15 минут езды.

Открыть в Google Maps

Alfal Residence — План оплаты

10%01
down payment
60%02
during construction
30%03
on handover in q4 2026

Alfal Residence — Планировки

Спальни1Общая площадь629 кв. фт · 58 м²

Спальни2Общая площадь980 кв. фт · 91 м²

Удобства

Бассейн
Тренажёрный зал
Детская игровая зона
Подземный паркинг
Зоны отдыха

Одной из особенностей Alfal Residence является панорамное остекление, которое обеспечивает естественное освещение и красивый вид на город. Квартиры предлагают балконы, что добавляет открытого пространства для отдыха на свежем воздухе.
Внутренняя отделка апартаментов отличается высоким качеством: современные кухни оснащены всей необходимой техникой, а жилые помещения — меблированы. В отделке использованы натуральные материалы, такие как дерево, мрамор и гранит.

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
1 315 789 AED

77 Boulevard

От BAMX Development

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
663 771 AED

Avant Garde Residences

От Skyline Builders

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

Avant Garde Residences от Skyline Builders — 18-этажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1–2 спальнями площадью от 44 до 125,6 кв. м. Собственная инфраструктура проекта состоит из множества игровых зон для детей, а также способствует бережному отношению к природе, благодаря наличию парковок для велосипедов и электромобилей.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
633 581 AED

Aveline Residences

От Citi Developers

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

Aveline Residences от Citi Developers жилой комплекс из двух зданий высотой 10 и 17 этажей. Для покупки доступны студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью от 42 до 129,2 кв. м. Строительная компания более 10 лет работает на рынке недвижимости и специализируется на застройке целых районов с инфраструктурой.