EN
105 Residences

105 Residences

От Kamdar Developments в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры с готовыми кухнями, а также с бассейнами на балконах в JVC — одном из самых популярных районов для аренды в Дубае. Малоэтажная застройка, готовая инфраструктура. Постоплата на 2 года до 1 квартала 2029 года. До Дубай Марина и фризоны DMCC ехать 15 минут.

640 000 AED

Цена от

I кв. 2027

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

105 Residences — О проекте

105 Residences от Kamdar Developments — современный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Для покупки доступны студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, включая эксклюзивные резиденции с частными бассейнами. Комплекс представляет собой здание высотой 5 этажей с пентхаусным уровнем и подиумной частью с инфраструктурой. В квартирах предусмотрена современная отделка с использованием высококачественных материалов, кухни полностью оборудованы техникой TEKA. Площадь студий варьируется от 395 до 428 кв. футов, апартаментов с 1 спальней — от 686 до 779 кв. футов, апартаментов с 1 спальней и бассейном — 1 006 кв. футов, а двухспальных резиденций с бассейном — от 1 336 до 1 897 кв. футов. Цены начинаются от 640 000 до 2 450 000 AED. 105 Residences предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру: на территории предусмотрен открытый кинотеатр на крыше, лаунж-зона, бассейны, включая детский, фитнес-студия, йога-терраса и спортивная площадка. Данные представлены по состоянию на 5 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

105 Residences

105 Residences — Расположение

105 Residences, Jumeirah Village Circle

Жилой комплекс 105 Residences от Kamdar Developments расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае, что делает его привлекательным объектом для инвестиций.

За период с 2023 по начало 2025 года цены на новые квартиры с бассейнами в JVC выросли на 10–15%, а доходность от аренды оставалась на уровне 6–7%. Такая динамика обусловлена стабильным спросом со стороны молодых профессионалов и семей, что делает инвестиции в новые квартиры с бассейнами в JVC выгодными как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования.

Правительство Дубая продолжает развивать район JVC, улучшая социальную инфраструктуру и транспортную доступность, что способствует дальнейшему росту цен на недвижимость и повышению ее инвестиционной привлекательности.

Вокруг 105 Residences находится развитая транспортная система. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены в 5–10 минутах ходьбы, обеспечивая удобный доступ к различным частям города.

Хотя в настоящее время рядом нет станций метро, планируется расширение метрополитена с учетом растущих потребностей района. Рядом с 105 Residences находятся крупные торговые центры, такие как Circle Mall (около 5 минут езды), а также международные школы и университеты, до которых можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.

До международных аэропортов Дубая Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) можно доехать примерно за 30–40 минут.

От 105 Residences до Downtown Dubai и Buhalifa ехать примерно 20–25 минут. Поездка до Dubai Marina займет около 15–20 минут. Ближайшие пляжи, такие как JBR Beach и Al Sufouh Beach, находятся в 15–20 минутах езды. До свободной экономической зоны DMCC можно доехать за 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно за 30–35 минут.

Открыть в Google Maps

105 Residences — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 50%02

    during construction

  • 10%03

    on handover in q1 2027

  • 30%04

    post-handover for 24 months

105 Residences — Планировки

Студия

640,000AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь395 кв. фт · 37 м²

Квартира, 1 спальня

1,060,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь686 кв. фт · 64 м²

Квартира с бассейном, 1 спальня

1,560,000AED

Квартира с бассейном, 1 спальня
Спальни1Общая площадь1,006 кв. фт · 93 м²

Квартира с бассейном, 2 спальни

1,795,000AED

Квартира с бассейном, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,336 кв. фт · 124 м²

Удобства

  • Бассейн для взрослых
  • Детский бассейн
  • Фитнес-студия
  • Терраса для занятий йогой
  • Открытый кинотеатр на крыше
  • Многофункциональная спортивная площадка
  • Детская площадка
  • Лаунж на крыше
  • Апартаменты с собственными бассейнами

    Апартаменты с собственными бассейнами

    В 105 Residences представлены эксклюзивные квартиры с частными бассейнами. Эти резиденции позволяют наслаждаться уединенным отдыхом с видом на город или внутренний двор комплекса.

  • Современные кухни с техникой TEKA

    Современные кухни с техникой TEKA

    Кухни в 105 Residences оборудованы полным комплектом бытовой техники TEKA, что обеспечивает удобство приготовления пищи и соответствует высоким стандартам качества. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов и стильной отделки.

  • Открытые пространства и террасы

    Открытые пространства и террасы

    Все квартиры комплекса оснащены просторными балконами или террасами, с которых открываются виды на городские пейзажи JVC. Это дополнительное пространство позволяет создать уютную зону отдыха прямо у себя дома.

  • Развитая внутренняя инфраструктура

    Развитая внутренняя инфраструктура

    Жители 105 Residences могут пользоваться бассейнами, спортивными и развлекательными зонами. В комплексе предусмотрены открытый кинотеатр на крыше, стильный лаунж с панорамными видами, зона для йоги, детская площадка и современный фитнес-центр. Подиумный уровень включает многофункциональную спортивную площадку и ландшафтные зоны для отдыха.

  • Постоплата до 1 квартала 2029 года

    Постоплата до 1 квартала 2029 года

    Приобретение недвижимости в 105 Residences доступно по выгодному плану оплаты. Покупатели вносят 10% в качестве первоначального взноса, 50% оплачивается в процессе строительства, еще 10% — при передаче ключей в 1 квартале 2027 года, а оставшиеся 30% можно выплачивать в течение 24 месяцев после сдачи комплекса. Такой вариант позволяет инвесторам гибко распределять платежи, минимизируя финансовую нагрузку.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 789 AED

    77 Boulevard

    От BAMX Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 118 777 AED

    Park Views Residences

    От Wasl Properties

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    Жилой комплекс Park Views Residences представляет собой две башни с 1–3-комнатными квартирами. Проект реализует Wasl Asset Management Group — девелопер, представленный на рынке ОАЭ с 2008 года. Компания имеет разнообразный портфель коммерческих, жилых и многофункциональных проектов по всей территории Эмиратов.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    720 000 AED

    311 Boulevard

    От Bam Eskan Development

    Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

    311 Boulevard — флагманский жилой комплекс застройщика Bam Eskan. Комплекс представляет собой современное здание высотой 20 этажей с итальянским дизайном и отделкой премиум-класса. Проект включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь варьируются от 459 до 1399 кв. ф. (42–130 кв. м), с начальной стоимостью от 700 000 дирхамов ($190 500). 311 Внутренняя инфраструктура включает бассейны, детскую площадку, зону для йоги и кинотеатр под открытым небом. Boulevard находится в удобной близости от основных достопримечательностей Дубая в районе Jumeirah Village Circle (JVC). Такое расположение комплекса идеально подходит для инвестиций благодаря его популярности среди арендаторов и высокой доходности. Цены представлены по состоянию на 16 января 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.