105 Residences

От Kamdar Developments в Джумейра Вилладж Серкл

Квартиры с готовыми кухнями, а также с бассейнами на балконах в JVC — одном из самых популярных районов для аренды в Дубае. Малоэтажная застройка, готовая инфраструктура. Постоплата на 2 года до 1 квартала 2029 года. До Дубай Марина и фризоны DMCC ехать 15 минут.

105 Residences — О проекте

105 Residences от Kamdar Developments — современный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Для покупки доступны студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, включая эксклюзивные резиденции с частными бассейнами. Комплекс представляет собой здание высотой 5 этажей с пентхаусным уровнем и подиумной частью с инфраструктурой. В квартирах предусмотрена современная отделка с использованием высококачественных материалов, кухни полностью оборудованы техникой TEKA. Площадь студий варьируется от 395 до 428 кв. футов, апартаментов с 1 спальней — от 686 до 779 кв. футов, апартаментов с 1 спальней и бассейном — 1 006 кв. футов, а двухспальных резиденций с бассейном — от 1 336 до 1 897 кв. футов. Цены начинаются от 640 000 до 2 450 000 AED. 105 Residences предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру: на территории предусмотрен открытый кинотеатр на крыше, лаунж-зона, бассейны, включая детский, фитнес-студия, йога-терраса и спортивная площадка. Данные представлены по состоянию на 5 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

105 Residences — Расположение

105 Residences, Jumeirah Village Circle

Жилой комплекс 105 Residences от Kamdar Developments расположен в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае, что делает его привлекательным объектом для инвестиций.

За период с 2023 по начало 2025 года цены на новые квартиры с бассейнами в JVC выросли на 10–15%, а доходность от аренды оставалась на уровне 6–7%. Такая динамика обусловлена стабильным спросом со стороны молодых профессионалов и семей, что делает инвестиции в новые квартиры с бассейнами в JVC выгодными как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования.

Правительство Дубая продолжает развивать район JVC, улучшая социальную инфраструктуру и транспортную доступность, что способствует дальнейшему росту цен на недвижимость и повышению ее инвестиционной привлекательности.

Вокруг 105 Residences находится развитая транспортная система. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены в 5–10 минутах ходьбы, обеспечивая удобный доступ к различным частям города.

Хотя в настоящее время рядом нет станций метро, планируется расширение метрополитена с учетом растущих потребностей района. Рядом с 105 Residences находятся крупные торговые центры, такие как Circle Mall (около 5 минут езды), а также международные школы и университеты, до которых можно добраться за 10–15 минут на автомобиле.

До международных аэропортов Дубая Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) можно доехать примерно за 30–40 минут.

От 105 Residences до Downtown Dubai и Buhalifa ехать примерно 20–25 минут. Поездка до Dubai Marina займет около 15–20 минут. Ближайшие пляжи, такие как JBR Beach и Al Sufouh Beach, находятся в 15–20 минутах езды. До свободной экономической зоны DMCC можно доехать за 15–20 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно за 30–35 минут.

Открыть в Google Maps

105 Residences — План оплаты

10%01
down payment
50%02
during construction
10%03
on handover in q1 2027
30%04
post-handover for 24 months

105 Residences — Планировки

СпальниСтудияОбщая площадь395 кв. фт · 37 м²

Спальни1Общая площадь686 кв. фт · 64 м²

Спальни1Общая площадь1,006 кв. фт · 93 м²

Спальни2Общая площадь1,336 кв. фт · 124 м²

Удобства

Бассейн для взрослых
Детский бассейн
Фитнес-студия
Терраса для занятий йогой
Открытый кинотеатр на крыше
Многофункциональная спортивная площадка
Детская площадка
Лаунж на крыше

Апартаменты с собственными бассейнами
В 105 Residences представлены эксклюзивные квартиры с частными бассейнами. Эти резиденции позволяют наслаждаться уединенным отдыхом с видом на город или внутренний двор комплекса.
Современные кухни с техникой TEKA
Кухни в 105 Residences оборудованы полным комплектом бытовой техники TEKA, что обеспечивает удобство приготовления пищи и соответствует высоким стандартам качества. Дизайн интерьера выполнен в современном стиле с использованием премиальных материалов и стильной отделки.
Открытые пространства и террасы
Все квартиры комплекса оснащены просторными балконами или террасами, с которых открываются виды на городские пейзажи JVC. Это дополнительное пространство позволяет создать уютную зону отдыха прямо у себя дома.
Развитая внутренняя инфраструктура
Жители 105 Residences могут пользоваться бассейнами, спортивными и развлекательными зонами. В комплексе предусмотрены открытый кинотеатр на крыше, стильный лаунж с панорамными видами, зона для йоги, детская площадка и современный фитнес-центр. Подиумный уровень включает многофункциональную спортивную площадку и ландшафтные зоны для отдыха.
Постоплата до 1 квартала 2029 года
Приобретение недвижимости в 105 Residences доступно по выгодному плану оплаты. Покупатели вносят 10% в качестве первоначального взноса, 50% оплачивается в процессе строительства, еще 10% — при передаче ключей в 1 квартале 2027 года, а оставшиеся 30% можно выплачивать в течение 24 месяцев после сдачи комплекса. Такой вариант позволяет инвесторам гибко распределять платежи, минимизируя финансовую нагрузку.

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл

Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
1 315 789 AED

77 Boulevard

От BAMX Development

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

77 Boulevard от BAMX Development, расположенный в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. 6-этажный жилой комплекс премиум-класса, пять из которых жилые, со студиями и квартирами с 1, 2 и 3 спальнями. Интерьеры выполнены в итальянском стиле Belmore-Molon с мраморными акцентами и деревянной отделкой. Площадь квартир от 918 до 2261 кв. фута. Цена начинается от 1 315 789 до 2 610 526 AED. Комплекс предлагает лаунж-зоны, коворкинг-пространства, оздоровительные центры, бассейн, фитнес-центр и спа. Расположение в JVC делает его привлекательным для инвестиций, благодаря развитой инфраструктуре, близости к ключевым районам Дубая и высоким арендным ставкам в этом районе. Данные представлены по состоянию на 21 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
663 771 AED

Avant Garde Residences

От Skyline Builders

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

Avant Garde Residences от Skyline Builders — 18-этажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1–2 спальнями площадью от 44 до 125,6 кв. м. Собственная инфраструктура проекта состоит из множества игровых зон для детей, а также способствует бережному отношению к природе, благодаря наличию парковок для велосипедов и электромобилей.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
633 581 AED

Aveline Residences

От Citi Developers

Джумейра Вилладж Серкл, Дубай

Aveline Residences от Citi Developers жилой комплекс из двух зданий высотой 10 и 17 этажей. Для покупки доступны студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью от 42 до 129,2 кв. м. Строительная компания более 10 лет работает на рынке недвижимости и специализируется на застройке целых районов с инфраструктурой.

105 Residences

От Kamdar Developments в Джумейра Вилладж Серкл

105 Residences — О проекте

105 Residences — Расположение

105 Residences — План оплаты

105 Residences — Планировки

Студия

Квартира, 1 спальня

Квартира с бассейном, 1 спальня

Квартира с бассейном, 2 спальни

Удобства

Апартаменты с собственными бассейнами

Современные кухни с техникой TEKA

Открытые пространства и террасы

Развитая внутренняя инфраструктура

Постоплата до 1 квартала 2029 года

Проекты в районе Джумейра Вилладж Серкл