EN
Wellington Grand Villas

Wellington Grand Villas

От Wellington Developments в Meydan, District 11

Роскошные виллы с бассейнами в районе Meydan City в Дубае. Первоначальный взнос 10%. Оплата 65% при передаче. 10 минут на авто до Downtown Dubai и Burj Khalifa.

18 500 000 AED

Цена от

—

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Wellington Grand Villas — О проекте

Wellington Grand Villas от Wellington Developments — эксклюзивный комплекс роскошных вилл в районе Meydan City в Дубае. Проект включает в себя двухэтажные виллы с 5 и 6 спальнями, каждая из которых оснащена частным бассейном. Виллы предлагаются с высококачественной отделкой. Площадь начинается от 929 кв. м, а стоимость — от 18,5 млн AED. Внутренняя инфраструктура включает инфинити-бассейн, кинотеатр под открытым небом, беговую дорожку, театральный зал, лаунж-зоны и детские площадки. Комплекс располагается в престижном районе Meydan City, вблизи центра Дубая. Meydan City отличается развитой транспортной доступностью, близостью к Downtown Dubai и высокой инвестиционной привлекательностью. Данные представлены по состоянию на 19 марта 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

Wellington Grand Villas

Wellington Grand Villas — Расположение

Wellington Grand Villas, Meydan City

Жилой комплекс Wellington Grand Villas расположен в одном из самых престижных районов Дубая Meydan City (Мейдан Сити), недалеко от центра города. Удобная транспортная доступность, близость к культовым объектам, таким как Meydan Racecourse и Downtown Dubai, делают проект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестирования.

В 2023–2024 годах средняя доходность от аренды новых вилл в Meydan City составила 6,2–7,5% годовых, а рост цен на недвижимость достиг 12–18% за год, что подтверждает высокий спрос на премиальные объекты в этом районе. В 2025 году ожидается дальнейший рост цен на 8–12%, обусловленный ограниченным предложением и расширением инфраструктуры.

Для долгосрочного инвестирования проект интересен стабильной арендной доходностью, а для краткосрочных вложений — высокой ликвидностью и потенциалом роста стоимости.

Правительство Дубая продолжает развивать Meydan City, включая улучшение транспортных развязок, развитие зеленых зон и создание новых объектов премиального класса, что поддерживает инвестиционную привлекательность недвижимости в этом районе.

Wellington Grand Villas находится вблизи ключевых транспортных маршрутов, обеспечивая удобное передвижение на автомобиле. В радиусе 5–7 минут находятся автобусные остановки, обеспечивающие доступ к различным районам города.

До крупнейших торговых центров, таких как The Dubai Mall и Meydan One Mall, можно добраться за 10–15 минут. Международные школы, включая North London Collegiate School Dubai и Hartland International School, находятся в пределах 10–12 минут езды. Ближайшие университеты, такие как University of Birmingham Dubai и American University in Dubai, расположены в 20–25 минутах на машине.

До международных аэропортов Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport (DWC) можно доехать за 20 и 35 минут, соответственно. Время в пути до ключевых районов Дубая: Downtown Dubai и Burj Khalifa — 10 минут, Dubai Marina — 20 минут, ближайшие пляжи Jumeirah Beach и Kite Beach — 20–25 минут, свободная экономическая зона DMCC — 22 минуты.

10 минDowntown Dubai и Burj Khalifa

10 минNorth London Collegiate School Dubai

12 минThe Dubai Mall и Meydan One Mall

13 минMeydan Racecourse

20 минDubai International Airport (DXB)

35 минAl Maktoum International Airport (DWC)

Открыть в Google Maps

Wellington Grand Villas — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 25%02

    during construction

  • 65%03

    on handover

Wellington Grand Villas — Планировки

Вилла, 5 спален

18,500,000AED

Вилла, 5 спален
Спальни5

Вилла, 6 спален

22,500,000AED

Вилла, 6 спален
Спальни6

Удобства

  • Инфинити-бассейн
  • Открытый кинотеатр
  • Театральный зал
  • Беговая дорожка
  • Лаунж-зоны
  • Детские игровые площадки
  • 5 парковочных мест на виллу
  • Панорамные окна, террасы и балконы
  • Умные технологии для управления домом
  • Просторные виллы с частными бассейнами

    Просторные виллы с частными бассейнами

    Wellington Grand Villas offers two-story villas with 5 and 6 bedrooms, each with a private pool and a spacious private area. The architecture is designed to meet modern comfort requirements: high ceilings, panoramic windows, terraces, and balconies.

  • Высококачественная отделка без мебели

    Высококачественная отделка без мебели

    Все резиденции в Wellington Grand Villas выполнены с премиальной отделкой, используя высококачественные материалы. Виллы предлагаются без мебели, но с готовыми инженерными коммуникациями и возможностью установки системы “умного дома”.

  • 6+ удобств

    6+ удобств

    Резиденты Wellington Grand Villas смогут пользоваться обширной инфраструктурой комплекса: инфинити-бассейном, зоной отдыха с лаунж-зонами, кинотеатром под открытым небом, театральным залом, беговой дорожкой и детскими площадками. На территории также предусмотрены зеленые зоны для прогулок.

  • Оплата 65% при передаче в собственность

    Оплата 65% при передаче в собственность

    На покупку вилл Wellington Grand Villas действует удобный план оплаты, согласно которому: 10% от стоимости недвижимости вносится в качестве первоначального платежа, 25% выплачивается в ходе строительства, а 65% — при передаче объекта в собственность.

  • Престижное расположение в Meydan City

    Престижное расположение в Meydan City

    Wellington Grand Villas находится в одном из самых престижных районов Дубая, недалеко от центра города. Удобная транспортная доступность, близость к культовым объектам, таким как Meydan Racecourse и Downtown Dubai, делают проект привлекательным как для личного проживания, так и для инвестирования.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Meydan, District 11

  • Сдача I кв. 2027
    Виллы, Таунхаусы
    От

    Цена по запросу

    Knightsbridge

    От Leos Developments

    Meydan, District 11, Дубай

    Knightsbridge от LEOS — современный элитный жилой комплекс с таунхаусами с 4 спальнями площадью от 3,939 кв. ф. (366 кв. м) и роскошными виллами с 5 и 6 спальнями площадью от 5657 кв. ф. (526 кв. м). В стоимость резиденций входит дизайнерская отделка под ключ, полностью готовые кухни с премиальной техникой Miele.

  • Сдача II кв. 2027
    Апартаменты
    От

    1 900 000 AED

    Samana Rome 2

    От Samana Developers

    Meydan, District 11, Дубай

    Samana Rome 2 by Samana Developers — вторая очередь строительства одноимённого жилого комплекса выгодном для инвестирования под аренду районе Meydan City в Дубае. Для покупки доступны квартиры с бассейнами на балконах с 1 и 2 спальнями. Цена начинается от 1,900,000 AED. Данные представлены по состоянию на 23 октября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача II кв. 2027
    Апартаменты
    От

    1 475 386 AED

    Woodland Crest

    Meydan, District 11, Дубай

    Разработанный компанией AMIS, Woodland Crest представляет собой семиэтажное здание с тщательно продуманными резиденциями площадью от 631 кв.футов для апартаментов с 1 спальней до 1 030 кв.футов для апартаментов с 2 спальнями. Каждая квартира спроектирована для максимального использования пространства и комфорта, с высококачественной отделкой и современным дизайном.