The Watercrest

Премиальный жилой комплекс The Watercrest расположен в респектабельном районе Meydan, который является частью MBR City — многофункционального кластера с жилой и коммерческой недвижимостью в Дубае. Яркой особенностью района является первая на Ближнем Востоке лагуна Crystal Lagoon протяжённостью более 75 000 м.

По данным на 2 квартал 2024 года, годовая арендная доходность от сдачи в аренду вилл и таунхаусов в Meydan составляет 6–7%: таунхаусов с 3 спальнями — от 360 000 до 420 000 AED ( 98 000–114 000 $), вилл с 3–4 спальнями — от 480 000 до 720 000 AED (примерно от 130 000 до 196 000 $).

Средняя стоимость готовых таунхаусов с 3 спальнями в районе составляет около 9,2 млн AED (2,5 млн $). Виллы с 3 и 4 спальнями оцениваются в среднем в 12,9 млн AED (3,5 млн $).

Жилой комплекс The Watercrest окружает развитая инфраструктура. В 10–15 минутах езды находится заповедник природы Ras Al Khor, ипподром Meydan, где проводятся скачки с призовым фондом в $10 млн, один из лучших спорткомплексов NAS на Ближнем Востоке, где тренировались спортивные звезды мировой величины, такие как футбольные клубы «Челси» и «Манчестер Юнайтед», чемпион UFC в лёгком весе Хабиб Нурмагомедов, пилот Формулы-1 Пьер Гасли.

Meydan хорошо интегрирован с транспортной сетью Дубая. Здесь проходят дороги Sheikh Mohammed bin Zayed Road и Al Hail Rd, а также монорельсовая дорога.

К 2030 году к району проведут подземную станцию метро, а в MBR City будет проложена новая железная дорога Etihad Rail, которая соединит 11 городов ОАЭ. Всё это сделает транспортное сообщение ещё удобнее и повысит в цене жилую недвижимость.