EN
The Mural

The Mural

От Beyond Developments в Дубай Маритайм Сити

Квартиры с готовыми кухнями на берегу залива на полуострове Dubai Maritime City в Дубае. Первоначальный взнос 10%. Оплата 50% при передаче. 10+ удобств, включая коворкинг. 15-16 минут на авто до Downtown и аэропорта DXB.

4 705 000 AED

Цена от

IV кв. 2028

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

The Mural — О проекте

Жилой комплекс The Mural от девелопера Beyond Developments представляет собой 32-этажное здание в прибрежной зоне района Dubai Maritime City. В проекте представлены 1–3-спальные апартаменты, двухуровневые дуплексы с 3 спальнями и пентхаус с 4 спальнями. По состоянию на 21 апреля 2025 года, квартиры с 1 спальней и пентхаусы проданы. Квартиры передаются без мебели, с современной отделкой и оборудованной кухней. Площадь апартаментов — от 1262 до 1744 кв. футов. Стоимость варьируется от 4,7 до 7,8 млн AED. Дуплексы и пентхаусы доступны по индивидуальному запросу. Комплекс расположен на берегу залива и включает просторный бассейн, амфитеатр, зоны для мероприятий, павильоны для встреч и чаепитий, площадки для йоги и фитнеса на открытом воздухе, детские игровые и игровые зоны, а также садовые лаунжи с коворкингами. Район Dubai Maritime City находится рядом с деловыми центрами и морскими портами, в 15 минутах от Downtown Dubai и в 16 минутах от аэропорта. Такое расположение делает проект привлекательным для инвестиций благодаря растущему спросу на премиальную недвижимость у воды и ограниченному количеству аналогичных предложений в центральной части города. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

The Mural

The Mural — Расположение

The Mural, Dubai Maritime City

The Mural by Beyond — жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Maritime City (Дубай Маритайм Сити), который представляет собой многофункциональную морскую зону, находящуюся между портом Рашид и сухим доком Дубая, всего в 10 км от международного аэропорта Дубая и в 3 км от шоссе Шейх Зайд.

В последние годы Dubai Maritime City активно развивается, с завершением 80% инфраструктурных работ в первой фазе к январю 2021 года и запуском проекта по улучшению инфраструктуры стоимостью 140 млн дирхамов в феврале 2022 года. Эти инициативы направлены на превращение района в международный центр морской индустрии, что положительно сказывается на стоимости недвижимости и привлекательности района для арендаторов.

Для инвесторов Dubai Maritime City предлагает привлекательные возможности. Спрос на аренду новых квартир в этом районе стабильно растет, что обеспечивает высокую доходность от аренды. Цены на новые квартиры демонстрируют устойчивый рост, что делает их выгодным активом для долгосрочных инвестиций. Кроме того, благодаря продолжающемуся развитию инфраструктуры и коммерческих объектов, район привлекает как долгосрочных, так и краткосрочных арендаторов, обеспечивая стабильный доход от аренды.

Правительство эмирата активно поддерживает развитие Dubai Maritime City, что подтверждается значительными инвестициями в инфраструктуру и планами по дальнейшему расширению и улучшению района. Эти усилия направлены на создание динамичного и устойчивого сообщества, что положительно сказывается на инвестиционной привлекательности района.

5 минРазвлекательный центр Mina Rashid

6 минNew Academy School

10 минУникальный тематический парк Dubai Garden Glow

15 минDubai Frame

15 минДо Dubai International Airport (DXB)

18 минMuseum of the Future

20 минDubai International Airport (DXB), Burj Khalifa, Dubai Mall

20 минBurj Khalifa, Dubai Mall

35 минAl Maktoum International Airport (DWC)

Открыть в Google Maps

The Mural — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 40%02

    during construction

  • 50%03

    on handover in q4 2028

The Mural — Планировки

Квартира, 2 спальни

4,705,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,262 кв. фт · 117 м²

Квартира, 3 спальни

6,919,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,563 кв. фт · 145 м²

Дуплекс, 3 спальни

Дуплекс, 3 спальни
Спальни3Общая площадь2,000 кв. фт · 186 м²

Удобства

  • Открытый бассейн
  • Панорамные террасы и смотровые площадки
  • Амфитеатр для мероприятий
  • Пространства для проведения мероприятий на свежем воздухе
  • Павильон для чаепитий
  • Детская игровая зона
  • Игровая зона для подростков и взрослых
  • Зоны отдыха в саду и коворкинг-пространства
  • Открытый тренажёрный зал
  • Пространства для занятий йогой на свежем воздухе
  • Павильон для встреч и общения
  • Резиденции с высокими потолками и продуманной отделкой

    Резиденции с высокими потолками и продуманной отделкой

    Апартаменты в The Mural отличаются просторными планировками, высокими потолками и обилием естественного света. Интерьеры оформлены в сдержанных природных тонах, создающих атмосферу уюта и визуального комфорта. В кухнях и ванных комнатах использованы качественные материалы и современная сантехника. Все резиденции сдаются без мебели, но с полностью оборудованной кухней, что позволяет адаптировать интерьер под индивидуальные вкусы владельца.

  • Панорамные виды на море, лес и город

    Панорамные виды на море, лес и город

    The Mural отличается террасной архитектурой, благодаря которой из большинства резиденций открываются захватывающие виды на Арабский залив, зелёные парковые зоны и панораму центра Дубая. Такой тип застройки обеспечивает максимальное естественное освещение и приватность, а виды на природу и городскую динамику создают уникальную атмосферу уединения и вдохновения.

  • Элегантный дизайн и премиальные материалы

    Элегантный дизайн и премиальные материалы

    Каждая резиденция выполнена с высоким потолком, сдержанной цветовой палитрой и продуманной планировкой. Отделка включает натуральные материалы и современные текстуры. Кухни оборудованы качественной встроенной техникой и современной мебелью, а ванных комнатах использованы дизайнерские сантехнические решения. Обстановка интерьеров акцентирует внимание на гармонии, свете и ощущении простора.

  • Пространства для жизни, отдыха и вдохновения

    Пространства для жизни, отдыха и вдохновения

    Внутренняя инфраструктура The Mural ориентирована на благополучие и стиль жизни. На территории находятся открытый бассейн, амфитеатр для мероприятий, павильоны для встреч и чаепитий, зоны для йоги и фитнеса на свежем воздухе, игровые площадки для детей, отдельные зоны для игр и коворкинга, а также лаунж-зоны в саду.

  • Гибкий план оплаты с постоплатой

    Гибкий план оплаты с постоплатой

    Для покупателей доступен удобный план оплаты: 10% необходимо внести при бронировании, затем 40% выплачиваются в течение строительства, а оставшиеся 50% — при передаче ключей в IV квартале 2028 года. Такая структура даёт возможность инвестировать с минимальной начальной суммой и воспользоваться преимуществами постоплаты, сохранив ликвидность до ввода комплекса в эксплуатацию.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Дубай Маритайм Сити

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии, Пентхаусы
    От

    1 000 000 AED

    Anwa Aria

    От Omniyat Properties

    Дубай Маритайм Сити, Дубай

    Anwa Aria от Omniyat Group — 37-этажное здание, вторая фаза строительства жилого комплекса Anwa, со студиями, квартирами с 1–2 спальнями, 3–4-спальными дуплексами и таунхаусами площадью от 82 кв.м. Комплекс реализует девелопер, специализирующийся на строительстве недвижимости премиум-класса. Проекты компании отличаются продуманным дизайном и высококачественными материалами отделки.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 350 000 AED

    Nautica

    От Select Group Properties

    Дубай Маритайм Сити, Дубай

    Nautica от Select Group — жилой комплекс, состоящий из двух башен с 1–2-спальными квартирами. В портфеле застройщика более 13,5 млн. кв.футов площади— это более 7 000 сданных коммерческих и жилых объектов. Ещё 6,5 млн кв. футов находятся на различных стадиях готовности.

  • Сдача I кв. 2027
    Апартаменты
    От

    Цена по запросу

    Oceanz

    От Danube Group

    Дубай Маритайм Сити, Дубай

    Жилой комплекс Oceanz от застройщика Danube Properties представляет собой две башни со студиями и квартирами с 1–3 спальнями. Интерьеры разработаны совместно с мировым брендом Tonino Lamborghini Casa. Так как застройка полуострова только начинается, то сейчас недвижимость можно купить по минимальным ценам. Ожидаемый рост цен — в два раза к моменту готовности.