Жилой комплекс в новом районе Дубая - Арджан. Инфраструктура по принципу “город в городе”. Самый большой торговый центр района прямо на первом этаже ЖК. Оплата 1% в месяц в течение 6 лет. До Dubai Marina и фризоны DMCC ехать 15 минут. К 2030 году рядом с проектом построят станцию метро.
The Central Downtown от AQUA Properties — масштабный жилой комплекс из 4 башен. В 2026 году построят первое здание. Следующие очереди будут дороже примерно на 10%. Для покупки доступны студии и квартиры с 1–3 спальнями площадью от 465 до 2,225 кв.ф. Проект разработан как инвестиционная недвижимость под сдачу в аренду.
The Central Downtown, Arjan
Жилой комплекс The Central Downtown расположен в новом инвестиционно-привлекательном районе с малоэтажной застройкой и современной архитектурой Арджан (Arjan), Дубай. Это один из самых близких к Dubai Marina и свободной экономической зоне DMCC спальных районов города.
Арджан отличает качественная инфраструктура. В двух минутах езды от комплекса находится фризона Dubai Science Park. На территории построено пять школ, медклиники, детские сады, один из самых известных парков Дубая Miracle Garden.
Благодаря хорошо развитой транспортной системе и близости Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Umm Suqeim Street до центра города на авто или общественном транспорте можно доехать за 20–25 минут. Автобусная остановка находится у подножия ЖК. К 2030 году в Арджане появится станция метро, что вдвое сократит время в пути до центральных городских локаций.
Сейчас здесь можно купить двухкомнатную квартиру по цене однокомнатной в JVC или JLT. На середину мая 2024 года, стоимость годовой аренды квартир аналогичной площади составляет от 50 000 до 150 000 дирхамов. По мере развития района и строительства метро цены на недвижимость будут расти.
10 минDubai Hills Mall
15 минDubai Marina
15 минФризона DMCC
20 минBurj Khalifa & Dubai Mall
25 минDubai International Airport (DXB)
30 минAl Maktoum International Airport (DWC)
down payment
after 12 months after booking
during construction
on handover in q4 2026
posthanover for 3 years till q4 2029
757,888AED
979,888AED
1,503,888AED
2,429,888AED
Резидентам The Central Downtown будет доступна привилегия, которой не обладают большинство жителей Дубая. Им достаточно спуститься на первый этаж, чтобы оказаться в самом большом в Арджане торговом центре! Жилой комплекс в буквальном смысле построен на ТЦ.
На территории ЖК The Central Downtown предусмотрено более 25 удобств: начиная от зелёных зон, таких как тропический и дзен-сады, органическая ферма, зона для выгула собак и заканчивая бизнес-центром, и спортивно-развлекательной инфраструктурой: мини-гольф-полем, гольф-симулятором, кортами для паддл-тенниса, кинотеатром и детским клубом.
В стоимость квартир входит качественная отделка под ключ с использованием мрамора, полностью готовые кухни с холодильником и духовкой, оборудованные санузлы, встроенная мебель, а также парковочное место. На выбор представлены планировки с отдельными кухнями, мастер-спальнями и прачечными. Лоты с тремя спальнями предусматривают комнату для персонала.
На покупку квартир действуют выгодные условия рассрочки. До конца строительства — 4 квартала 2026 года — достаточно внести 64%. При этом ежемесячный платёж составляет 1%. Остальную часть можно оплатить в течение 3 лет после заселения, до 4 квартала 2029 года, выплачивая 1% каждый месяц.
Artur Galliamov
Emirabiz
Ответим на все ваши вопросы
Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.
645 000 AED
Parkside Boulevard от Tabeer — девятиэтажный жилой комплекс премиум-класса с пляжным бассейном на подиуме и инфинити-бассейном на крыше. Недвижимость представлена 165 лотами: студиями, квартирами с 1 и 2 спальнями, а также резиденциями с бассейном на балконе и 1, 2 спальнями. Площадь объектов составляет от 441 до 1 267 кв. ф.
680 000 AED
Floarea Residence от Mashriq Elite Real Estate Development — девятиэтажный жилой комплекс премиум-класса, расположенный в комьюнити Arjan района Dubailand, Дубай. Проект включает 216 объектов — студии и квартиры с одной и двумя спальнями. Площадь варьируется от 411 до 1 200 кв. фт. (38–111 кв. м). Цены начинаются от AED 625,000 ($170,000) за студии. По состоянию на 25 ноября 2024 года, квартиры с одной и двумя спальнями полностью распроданы. В стоимость входит система «умный дом», а кухни оснащены встроенной бытовой техникой европейского бренда Teka. Floarea Residence предлагает развитую внутреннюю инфраструктуру, включая инфинити-бассейн, дизайнерский клубный дом, детские площадки и зону для барбекю.
872 000 AED
Divine Living Arjan от Takmeel Development — 8-этажный жилой комплекс с 1–3-спальными квартирами площадью от 71 до 189,1 кв. м. Благодаря просторным планировкам, близости к детским садам, школам и паркам проект хорошо подойдёт семьям с детьми.
