Хороший вариант для жизни и инвестиций под аренду — квартиры в семейно-ориентированном зеленом районе Town Square в Дубае. Рядом парк, международные школы, клиника, магазины. Комплексная, а не точечная застройщика от надёжного мастер-девелопера Nshama.
The Baltimore от Nshama Development — современный жилой комплекс бизнес-класса в семейно-ориентированном районе, рядом с парком в Town Square в Дубае. Проект предлагает стильные квартиры с открытыми планировками, высококачественной отделкой под ключ и парковочным местом, подходящие для семей и молодых профессионалов. Проект находится рядом с ландшафтным парком. Внутренняя инфраструктура включает в себя детские площадки, бассейн и фитнес-зал.
The Baltimore, Town Square
Жилой комплекс The Baltimore расположен в мастер-районе Town Square в Дубае с комплексной, а не точечной застройкой. Инвестиции в проект представляют собой перспективное направление с высоким потенциалом доходности и роста капитала, благодаря развивающейся инфраструктуре, росту цен на жилую недвижимость и арендных ставок. Например, средняя доходность от аренды в районе в 2022 году составила около 6,9%, в 2023 — 7,2%, в 2024-ом прогнозируется дальнейший рост.
The Baltimore идеально подходит для молодых семей и профессионалов. На территории района уже открыты детские сады и медицинские клиники, а к 2026 году ожидается запуск двух международных школ — Aspire Horizon Academy и GEMS. В шаговой доступности находятся парки с каруселями и детскими аттракционами, футбольные и баскетбольные площадки.
Транспортная система вокруг The Baltimore включает удобные маршруты бесплатного общественного транспорта, с остановками в шаговой доступности. По району до торгового центра Mall of the Emirates курсирует беспилотный автобус.
10 минCityland Mall
20 минDWC International Airport
25 минBusiness Bay
27 минBurj Khalifa, Dubai Mall
30 минDubai Marina
33 минMaktoum International Airport
down payment
during construction
on handover in september 2027
970,000AED
1,370,888AED
The Baltimore отличается следующими особенностями: квартиры имеют большие балконы и террасы, что предоставляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Отделка включает в себя современные материалы и технологии. Предусмотрены удобный план оплаты, который позволяет покупателям гибко подходить к финансированию.
The Baltimore предлагает резидентам полный набор современных удобств для комфортного проживания: в комплексе установлено центральное кондиционирование, предусмотрены крытые парковочные места и круглосуточное видеонаблюдение, обеспечивающее безопасность вместе со службой охраны, работающей 24/7. Для отдыха и развлечений имеются детская площадка, зоны отдыха, просторный бассейн и современный фитнес-зал.
Artur Galliamov
Emirabiz
Ответим на все ваши вопросы
Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.
Цена по запросу
Aria Residence от Nshama Development — жилой комплекс с 1–3-спальными квартирами площадью от 60,2 до 122,2 кв.м. Застройщиком выступает Nshama — одно из подразделений мастер-девелопера Emaar, который занимался проектированием и строительством района Downtown.
785 888 AED
AYALA on the Park от Nshama Development — жилой комплекс средней этажности с 1–3-спальными квартирами площадью от 59,7 до 158,9 кв. м. Недвижимость вокруг выполнена в едином архитектурном стиле. От комплекса можно пешком дойти до кафе, парков или фуд-кортов. Есть ресторан, где подают алкоголь. До центра города курсирует бесплатный беспилотный автобус.
730 888 AED
Elaya от Nshama Development —14-этажный жилой комплекс с классической современной архитектурой, собственным фитнес-центром, бассейном, барбекю-зоной и детской площадкой. Для покупки доступны квартиры с 1–3 спальнями площадью от 57 до 235 кв. м со встроенной мебелью и кухонной техникой. Застройщиком является дочерняя компания мастер-девелопера Emaar.
