EN
Sparklz

Sparklz

От Danube Group в Аль Фурджан

Квартиры с готовыми кухнями в 9 минутах прогулки до станции метро The Gardens Metro Station 1 в Al Furjan — одном из самых популярных для жизни и аренды спальных районов Дубая. 30+ удобств. Постоплата 30% на 30 месяцев, по 1% ежемесячно. До Dubai Marina ехать всего 12 минут. Цены в 2 раза ниже, чем на Марине и в центре.

900 000 AED

Цена от

I кв. 2028

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Sparklz — О проекте

Жилой комплекс Sparklz от Danube Properties — 15-этажное здание, в котором представлены меблированные студии, а также апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Все объекты сдаются с качественной отделкой под ключ и оборудованной кухней. Площадь варьируется от 446 до 1385 кв. футов, а цены — от 900 000 до 2 350 000 дирхамов. На территории предусмотрено более 30 объектов внутренней инфраструктуры, включая инфинити-бассейн, зал для аквааэробики, открытый и закрытый спортзалы, баскетбольную и бадминтонную площадки, зоны для йоги и барбекю, спа, салон красоты, кинотеатр под открытым небом, детские зоны, бизнес-центр и молельную комнату. Жилой комплекс расположен в спальном районе Al Furjan. Благодаря близости к Sheikh Zayed Road и станции метро, а также удобному доступу к крупным торговым центрам, образовательным и медицинским учреждениям, проект представляет интерес как для арендаторов, так и для инвесторов, рассчитывающих на рост стоимости недвижимости в локации.

Sparklz

Sparklz — Расположение

Sparklz, Al Furjan

Жилой комплекс Sparklz от Danube расположен в спальном районе Al Furjan в Дубае. Близость к Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, а также наличие 3 станций метро на территории района являются главными преимуществами локации.

Несмотря на близость к популярным туристическим районам, жилую недвижимость в Al Furjan выгодно отличают низкие цены на недвижимость, по сравнению с Dubai Marina. Стоимость квадратного метра здесь составляет от $3,000 до $5,500, что почти в два раза ниже, чем в Марине или в центре Дубая.

Согласно последним данным, доходность от аренды и перепродажи жилой недвижимости в районе Al Furjan в 2023 и 2024 годах показывает стабильный рост, что делает Sparklz от Danube выгодным для вложений. В 2023 году среднегодовая доходность от аренды недвижимости в районе Al Furjan составила 7,29% для однокомнатных апартаментов и 6,51% для двухкомнатных. В 2024 году эти показатели остались на высоком уровне.

С 2018 по 2023 год цены стабильно росли. В 2018 году средняя цена за квадратный фут составляла 900 AED, а в 2023 году — 1 150 AED. С учетом стабильного роста и высокой доходности от аренды, инвестиции в недвижимость Al Furjan с целью перепродажи представляют собой привлекательную возможность.

Кроме того, правительство Дубая утвердило Генеральный план развития города до 2040 года, который включает в себя развитие и улучшение инфраструктуры района Al Furjan.

Sparklz от Danube окружает развитая транспортная сеть, многочисленные пешеходные зоны и 40-километровая велосипедная трасса. Всего в 2 минутах на авто от Sparklz от Danube расположен торговый центр Al Furjan Pavilion West, в 5 — международная школа The Arbor School. До Marina Beach ехать всего 12 минут.

2 минТорговый центр Al Furjan Pavilion West

5 минThe Arbor School

10 минIbn Battuta Mall

12 минDubai Marina

25 минBurj Khalifa

25 минAl Maktoum Int. Airport (DWC)

30 минDubai International Airport (DXB)

Открыть в Google Maps

Sparklz — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 59%02

    during construction

  • 1%03

    on handover in may 2028

  • 30%04

    post-handover over 30 months

Sparklz — Планировки

Студия

900,000AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь446 кв. фт · 41 м²

Квартира, 1 спальня

1,300,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь860 кв. фт · 80 м²

Квартира, 2 спальни

1,850,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,100 кв. фт · 102 м²

Квартира, 3 спальни

2,350,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,385 кв. фт · 129 м²

Удобства

  • Инфинити-бассейн
  • Аквааэробика
  • Крытый спортзал
  • Открытый спортзал
  • Баскетбольная площадка
  • Бадминтонная площадка
  • Йога-дек
  • Зона барбекю
  • Открытый кинотеатр
  • Sparkle Garden
  • Детская игровая зона на улице
  • Детская игровая зона внутри здания
  • Салон красоты
  • SPA
  • Health Bar
  • Бизнес-центр
  • Молельная комната
  • Квартиры с готовыми кухнями и системой “умный дом”

    Квартиры с готовыми кухнями и системой “умный дом”

    Апартаменты Sparklz сдаются с полной отделкой, выполненной из высококачественных материалов. Все кухни оснащены встроенной техникой. Интерьеры оформлены в современном стиле, с упором на эргономику и визуальную лёгкость, в каждую квартиру встроены элементы умного дома.

  • 30+ удобств

    30+ удобств

    Sparklz предлагает более 30 объектов внутренней инфраструктуры, ориентированных на активный и сбалансированный образ жизни. Среди них: инфинити-бассейн, аквааэробика, крытый и открытый тренажёрные залы, площадки для баскетбола и бадминтона, открытый кинотеатр, зоны йоги и барбекю, салон, SPA, бизнес-центр, а также просторные детские зоны.

  • Постоплата на 30 месяцев

    Постоплата на 30 месяцев

    Sparklz предлагает покупателям поэтапный план оплаты с минимальным первоначальным взносом — 10%, затем 59% вносится в течение строительства. На момент передачи объекта оплачивается всего 1%, а оставшиеся 30% можно выплачивать в течение 30 месяцев после сдачи. Передача в собственность запланирована на май 2028 года.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Аль Фурджан

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    724 000 AED

    Azizi Raffi

    От Azizi Developments

    Аль Фурджан, Дубай

    Azizi Raffi от Azizi Developments — новый жилой комплекс в районе Аль-Фурджан в Дубае. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, включая студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Цены составляют от 688 000 AED. Площадь варьируется от 325 до 1 427 кв. футов. Внутренняя инфраструктура включает фитнес-центр, бассейны, детские игровые зоны и многофункциональные общественные пространства. Azizi Raffi удобно расположен в центре Аль-Фурджан, что обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым транспортным артериям и основным достопримечательностям Дубая.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    900 000 AED

    Primero Residences

    Аль Фурджан, Дубай

    Primero Residences от Main Realty Development — 17-этажный жилой комплекс премиум-класса с паркингом, лобби и подиумом с инфраструктурой. На конец мая 2024 года для покупки доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями. Площадь варьируется от 74,1 до 214,1 кв. м. Все объекты продаются с премиальной отделкой под ключ, элитной встроенной мебелью и техникой, а также системой “Умный дом”.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 060 AED

    Avenue Residence 8

    От Nabni Developments

    Аль Фурджан, Дубай

    Avenue Residence 8 от NABNI — современный жилой комплекс с 11 жилыми этажами, паркингом и подиумом с инфраструктурой в спальном районе Al Furjan в Дубае. По состоянию на 19 марта 2025 года, для покупки доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, апартаменты с 3 спальнями проданы. Площадь резиденций, доступных для покупки, варьируется от 813 до 1390 кв. футов. Цены от 1 315 060 AED. В стоимость входит встроенная кухонная техника, система «умный дом», парковочное место и качественная отделка. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, фитнес-центр с оборудованием Technogym, зоны отдыха и игровые площадки для детей. Вблизи находятся станции метро, крупные автомагистрали и объекты городской инфраструктуры, что делает Avenue Residence 8 привлекательным вариантом для жизни и инвестиций.