Skyhills Astra

От HRE Real Estate Development в Дубай Сайенс Парк

Выгодное по цене предложение для инвестиций в жилую недвижимость. Квартиры с мебелью и техникой в технологическом и инновационном хабе Дубая — районе Dubai Science Park. 10+ удобств, включая теннисный корт и бизнес-центр. До Dubai Marina ехать 15 минут.

Skyhills Astra — О проекте

Sky Hills Astra от HRE Development – современный жилой комплекс премиум-класса в районе Dubai Science Park в Дубае, включающий две башни высотой 36 этажей, 34 из которых жилые. В проекте представлены студии, квартиры с одной спальней и кабинетом, а также двухуровневые двухспальные дуплексы. Все резиденции сдаются с полной меблировкой и оснащёнными кухнями. Площадь варьируются от 376 до 1 566 кв. футов. Цены начинается от 750 000 дирхамов. В комплексе предусмотрена богатая внутренняя инфраструктура: открытые и закрытые зоны для йоги, песчаный бассейн, площадки для падела и детский оазис, а также бизнес-центр и библиотека. Dubai Science Park – технологический и инновационный хаб в районе Al Barsha South, предлагающий развитую социальную инфраструктуру, транспортную доступность и высокий инвестиционный потенциал.

Skyhills Astra — Расположение

Skyhills Astra, Dubai Science Park

Жилой комплекс Sky Hills Astra расположен в Dubai Science Park (Дубай Саенс Парк) – ведущем научно-исследовательском хабе Дубая, расположенном в районе Al Barsha South. В долгосрочной перспективе правительство Дубая рассматривает возможность расширения метро, включая транспортные маршруты в район.

Инвестиционная привлекательность района обусловлена устойчивым ростом цен на недвижимость и высокой доходностью от аренды. В 2023-2024 годах средняя доходность от аренды составила 6-7%, а стоимость новых квартир выросла на 12-15% в годовом выражении. В 2025 году ожидается дальнейший рост цен, что делает покупку в Sky Hills Astra выгодной как для краткосрочных инвесторов, так и для долгосрочного капитала.

Комплекс Sky Hills Astra занимает выгодное положение рядом с крупными транспортными артериями, включая Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, что обеспечивает удобный доступ к ключевым районам города.

В пешей доступности находятся автобусные остановки. Sky Hills Astra предлагает удобный доступ к объектам социальной инфраструктуры. Крупные торговые центры, такие как My City Centre Al Barsha, находятся в 5 минутах езды, а Dubai Hills Mall – в 10 минутах.

Международные школы, включая GEMS World Academy и American School of Dubai расположены в 10-15 минутах езды. До аэропорта Dubai International Airport можно добраться за 30 минут, а до Al Maktoum International Airport – за 35 минут.

Время в пути до Downtown Dubai и Burj Khalifa составляет 20 минут, до Dubai Marina – 15 минут, до пляжей Al Sufouh Beach и JBR – около 15-20 минут. До свободной экономической зоны DMCC можно доехать за 15 минут.

2 минMy City Centre Al Barsha

4 минGreen Escape Park

15 минSufouh Beach

15 минDubai Marina

22 минDowntown Dubai

35 минAl Maktoum International Airport

40 минDubai International Airport

Открыть в Google Maps

Skyhills Astra — Планировки

СпальниСтудияОбщая площадь376 кв. фт · 35 м²

Спальни1Общая площадь841 кв. фт · 78 м²

Спальни2Общая площадь1,118 кв. фт · 104 м²

Удобства

Открытая зона для йоги
Крытая зона для йоги
Корт для игры в падел
Песчаный бассейн в пляжном стиле
Sleek pool (бассейн для релаксации)
Фитнес-центр
Зона восстановления (Recovery Room)
Частный бизнес-центр
Библиотека
Детский игровой комплекс Kids’ Oasis
Зона для отдыха
Зона для отдыха

Полностью меблированные квартиры с укомплектованными кухнями
Все резиденции Sky Hills Astra передаются с полной меблировкой и встроенной бытовой техникой. Кухни оборудованы современными системами хранения и бытовыми приборами, что позволяет сразу заселиться без дополнительных затрат.
10+ удобств
Sky Hills Astra предлагает более 10 современных удобств. Жители смогут наслаждаться открытой и крытой зоной для йоги, бассейном в пляжном стиле и отдельным sleek pool. Для занятий спортом предусмотрены профессиональный фитнес-центр и корт для игры в падел. Восстановить силы можно в специальной зоне Recovery Room. Для работы и учебы оборудован частный бизнес-центр с библиотекой. Для семей с детьми создан безопасный игровой комплекс Kids’ Oasis.
Экологически ориентированные технологии
В проекте Sky Hills Astra внедрена система орошения ReGen, позволяющая повторно использовать сточные воды. Умные энергетические решения помогают минимизировать отходы и снизить потребление ресурсов. Также предусмотрены зарядные станции для электромобилей.

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Дубай Сайенс Парк

Сдача III кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
650 000 AED

11 Park Hills

Дубай Сайенс Парк, Дубай

11 Park Hills от TownX — 18-этажный современный жилой комплекс с трёхуровневым паркингом, лобби и подиумом с развлекательной инфраструктурой для детей и взрослых, в числе которой бассейны, теннисный корт, ландшафтный сад. Жилая недвижимость состоит из 558 квартир с 1 спальней и студий. Все объекты представлены с качественной отделкой под ключ и оборудованными кухнями.
Сдача III кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
1 004 705 AED

Binghatti Hills

От Binghatti Developers

Дубай Сайенс Парк, Дубай

Binghatti Hills от Binghatti Developers — жилой комплекс из двух башен высотой 41 этаж, с трёхуровневым паркингом, лобби, подиумной зоной с приватной инфраструктурой, а также с торговыми помещениями. По состоянию на середину мая 2024 года, для покупки доступны студии и квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 469 до 4 200,17 кв. футов.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты, Студии

От
617 777 AED

Skyhills Residences

От OCTA Properties

Дубай Сайенс Парк, Дубай

Skyhills Residences от HRE Real Estate Development и OCTA Properties — 40-этажный жилой комплекс со студиями и квартирами с 1 и 2 спальнями площадью от 60 до 124,1 кв. м. Из окон открывается панорамный вид на горизонт Дубая, Burj Al Arab и Dubai Hills.