EN
Selora Residences

Selora Residences

От Swank Development в Мохаммед Бин Рашид Сити

30 эксклюзивных вилл с собственными бассейнами, ландшафтными садами и лифтами в респектабельном районе MBR City в Дубае. 12+ удобств, включая лагуну. Оплата 60% при передаче. Первоначальный взнос всего 15%.

9 157 777 AED

Цена от

II кв. 2027

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Selora Residences — О проекте

Selora Residences от Swank Development — коллекция из 30 роскошных вилл, расположенных в респектабельном районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City) в Дубае. В проекте представлены виллы с 4, 5 и 6 спальнями, каждая из которых оборудована частным бассейном и ландшафтным садом. Виллы имеют площадь от 4667 до 8800 кв. футов. Цены начинаются от 9,16 млн AED. В стоимость входит оборудованные кухни и лифты. Дома включают инфинити-бассейн, фитнес-центр, студию для йоги, игровую зону для детей и Cigar Lounge. Также в проекте есть, лагуна с “водными тропами”, а также клубный дом и пешеходные дорожки. Район Mohammed Bin Rashid City выгодно расположен в 13 км от Downtown Dubai и в 21,4 км от Dubai International Airport, что делает проект привлекательным для инвесторов, особенно с учетом близости к деловым и торговым центрам города.

Selora Residences

Selora Residences — Расположение

Selora Residences, Mohammed Bin Rashid City

Жилой комплекс Selora Residences расположен в престижном районе Дубая — Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Этот район представляет собой амбициозный проект, ориентированный на создание высококачественной городской среды с акцентом на устойчивое развитие и инновации.

Рынок недвижимости в MBR City демонстрирует стабильный рост. В 2024 году цены на виллы в районе увеличились на 21,3%, что свидетельствует о высоком спросе на этот тип недвижимости. Арендная доходность для вилл в MBR City составляет около 6%, что делает инвестиции в этот район привлекательными для долгосрочного вложения капитала.

Кроме того, правительство Дубая активно развивает инфраструктуру района в рамках Плана устойчивого развития Дубая 2040. Этот план включает в себя увеличение зеленых зон на 105%, расширение туристической и гостиничной инфраструктуры на 134%, а также улучшение транспортной доступности и качества жизни в регионе. Такие меры способствуют повышению привлекательности района для арендаторов и покупателей, что, в свою очередь, положительно сказывается на доходности инвестиций.

Проект расположен в Mohammed Bin Rashid City (MBR City), что дает жителям удобный доступ к ключевым точкам города, включая Downtown Dubai (13,2 км) и Dubai International Airport (21,4 км). Это делает Selora Residences привлекательным выбором для инвесторов, заинтересованных в доступности и транспортной связи с основными деловыми и туристическими центрами Дубая.

Вокруг Selora Residences проходят основные дороги, обеспечивающие удобный доступ к ключевым районам Дубая. В районе также планируется развитие транспортной инфраструктуры, включая станцию метро, что повысит привлекательность этого места для арендаторов и инвесторов.

В непосредственной близости от Selora Residences расположены крупные торговые центры, такие как Avenue Mall (8,1 км), а также Mercato Beach (17,5 км). Также в районе находятся международные школы, например, Arabian Kids Academy (11,1 км) и университеты, что добавляет привлекательности проекту для семей с детьми и студентов. До основных торговых и образовательных учреждений можно добраться за несколько минут на автомобиле.

До Dubai International Airport (DXB) от комплекса всего 21,4 км (25-30 минут на автомобиле). Также Al Maktoum International Airport находится в 35-40 минутах езды.

10 минAvenue Mall

12 минBlossoms Park

15 минArabian Kids Academy

20 минDowntown Dubai

25 минMercato Beach

25 минDubai International Airport (DXB)

35 минAl Maktoum International Airport

Открыть в Google Maps

Selora Residences — План оплаты

  • 15%01

    down payment

  • 25%02

    during construction

  • 60%03

    on handover in q2 2027

Selora Residences — Планировки

Вилла, 4 спальни

9,157,777AED

Вилла, 4 спальни
Спальни4Общая площадь4,667 кв. фт · 434 м²

Вилла, 5 спален

12,503,936AED

Вилла, 5 спален
Спальни5Общая площадь5,543 кв. фт · 515 м²

Вилла, 6 спален

18,977,777AED

Вилла, 6 спален
Спальни6Общая площадь8,800 кв. фт · 818 м²

Удобства

  • Инфинити-бассейн
  • Фитнес-центр
  • Студия для йоги
  • Лагуна Swimmable Laguna Maré
  • Корт для паддл-тенниса
  • Сигарный лаунж
  • Игровая зона для детей
  • Пешеходные и велосипедные дорожки
  • Роскошные виллы с бассейнами, виллами и садами

    Роскошные виллы с бассейнами, виллами и садами

    Виллы в проекте Selora Residences представлены в трех вариантах — с 4, 5 и 6 спальнями, каждая из которых включает в себя частный бассейн, ландшафтный сад и лифт.

  • Современная отделка с высококачественными материалами

    Современная отделка с высококачественными материалами

    Все виллы в Selora Residences имеют индивидуальную отделку, выполненную с использованием высококачественных материалов. Кухни оборудованы современной техникой. Особое внимание уделено отделке, которая объединяет эстетику и функциональность.

  • 12+ удобств: эксклюзивная инфраструктура

    12+ удобств: эксклюзивная инфраструктура

    Selora Residences включает в себя уникальную инфраструктуру, которая включает инфинити-бассейн, фитнес-центр, студию для йоги, игровую зону для детей, а также Cigar Lounge для ценителей уединенных встреч. Дополнительно предусмотрены пешеходные и велосипедные дорожки для активного отдыха, а также лагуна с “водными тропами” для каякинга и прогулок.

  • Оплата 60% при передаче

    Оплата 60% при передаче

    План оплаты для Selora Residences включает 15% первоначального взноса, 25% в процессе строительства и 60% при передаче недвижимости во 2 квартале 2027 года. Такой подход позволяет распределить финансовые обязательства в течение строительного процесса.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Мохаммед Бин Рашид Сити

  • Сдача III кв. 2026
    Виллы
    От

    4 800 000 AED

    Opal Gardens

    От Nakheel Properties

    Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

    Opal Gardens от Nakheel Properties — жилой комплекс из вилл и таунхаусов. Ожидаемый рост цены — в два раза к моменту готовности. Строительством комплекса занимается правительственная компания Nakheel — создатели легендарного острова The Palm Jumeirah и архипелага The World.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    4 376 000 AED

    Keturah Reserve

    От MAG Group

    Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

    Keturah Reserve от застройщика MAG Group — жилой комплекс из апартаментов с 2–4 спальнями. Проект расположен в Mohammed Bin Rashid City, District 7 (MBR7), который призван стать новым центром Дубая. Застройщиком выступает компания, представленная на рынке Дубая более 40 лет.

  • Сдача IV кв. 2026
    Виллы
    От

    14 410 000 AED

    Keturah Reserve Plots

    От MAG Group

    Мохаммед Бин Рашид Сити, Дубай

    Участки Keturah Reserve являются частью одноимённого масштабного комьюнити из таунхаусов и апартаментов, которое расположено в Mohammed Bin Rashid City, District 7 (MBR7). Поэтому в ближайшем окружении уже предусмотрена разнообразная инфраструктура. Застройщиком выступает MAG Group — компания, представленная на рынке Дубая более 40 лет