EN
Reef 999

Reef 999

От Reef Luxury Development в Аль Фурджан

Квартиры и виллы со встроенной мебелью и техникой в Al Furjan — одном из самых популярных для аренды спальных районов Дубая. Оплата 40% при передаче. 10+ удобств на территории проекта. 12 минут езды до Dubai Marina.

1 158 000 AED

Цена от

I кв. 2027

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Reef 999 — О проекте

Reef 999 от Reef Luxury Development — современный комплекс с 12-ю жилыми этажами, подиумом с инфраструктурой и паркингом в спальном районе Al Furjan в Дубае. Для покупки доступны квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, а также виллы с четырьмя спальнями. Площадь квартир с 1 спальней составляет от 793 до 917 кв. футов (от 73.7 до 85.2 м²), с 2 спальнями — от 1341 до 1876 кв. футов (от 124.2 до 174.7 м²), с 3 спальнями — от 2022 до 2644 кв. футов (от 188.1 до 245.8 м²). Виллы занимают от 3424 до 3695 кв. футов (от 318.3 до 343.7 м²). Цены на квартиры начинаются от AED 1,158,000, на виллы — от AED 4,394,000. В стоимость входит качественная отделка под ключ, встроенная техника, полностью оборудованные кухни с бытовой техникой от Bosch. Данные представлены по состоянию на 15 ноября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

Reef 999

Reef 999 — Расположение

Reef 999, Al Furjan

Жилой комплекс Reef 999 расположен в спальном районе Al Furjan в Дубае. Близость к Dubai Marina и Jumeirah Beach Residence, а также наличие 3 станций метро на территории района являются главными преимуществами локации.

Несмотря на близость к популярным туристическим районам, жилую недвижимость в Al Furjan выгодно отличают низкие цены на недвижимость, по сравнению с Dubai Marina. Стоимость квадратного метра здесь составляет от $3,000 до $5,500, что почти в два раза ниже, чем в Марине или в центре Дубая.

Согласно последним данным, доходность от аренды и перепродажи жилой недвижимости в районе Al Furjan в 2023 и 2024 годах показывает стабильный рост, что делает Reef 999 выгодным для вложений. В 2023 году среднегодовая доходность от аренды недвижимости в районе Al Furjan составила 7,29% для однокомнатных апартаментов и 6,51% для двухкомнатных. В 2024 году эти показатели остались на высоком уровне.

С 2018 по 2023 год цены стабильно росли. В 2018 году средняя цена за квадратный фут составляла 900 AED, а в 2023 году — 1 150 AED. С учетом стабильного роста и высокой доходности от аренды, инвестиции в недвижимость Al Furjan с целью перепродажи представляют собой привлекательную возможность.

Кроме того, правительство Дубая утвердило Генеральный план развития города до 2040 года, который включает в себя развитие и улучшение инфраструктуры района Al Furjan.

Reef 999 от Reef Luxury Development окружает развитая транспортная сеть, многочисленные пешеходные зоны и 40-километровая велосипедная трасса. Всего в 2 минутах на авто от Reef 999 расположен торговый центр Al Furjan Pavilion West, в 5 — международная школа The Arbor School. До Marina Beach ехать всего 12 минут.

2 минТорговый центр Al Furjan Pavilion West

5 минThe Arbor School

10 минIbn Battuta Mall

12 минDubai Marina

25 минBurj Khalifa

25 минAl Maktoum Int. Airport (DWC)

30 минDubai International Airport (DXB)

Открыть в Google Maps

Reef 999 — План оплаты

  • 20%01

    down payment

  • 40%02

    during construction

  • 40%03

    on handover in q1 2027

Reef 999 — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,158,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь793 кв. фт · 74 м²

Квартира, 2 спальни

1,996,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,341 кв. фт · 125 м²

Квартира, 3 спальни

2,676,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь2,022 кв. фт · 188 м²

Вилла, 4 спальни

4,394,000AED

Вилла, 4 спальни
Спальни4Общая площадь3,424 кв. фт · 318 м²

Удобства

  • Бассейн
  • Зона для йоги
  • Кинозал
  • Джакузи
  • Детский бассейн
  • Детская площадка
  • Зона для барбекю
  • Воркаут-зона
  • Теннисный корт
  • Корт для пиклбола
  • Тренажерный зал
  • Баскетбольный корт
  • Запатентованная система климат-контроля

    Запатентованная система климат-контроля

    Жилой комплекс Reef 999 от Reef Luxury Development предлагает уникальные особенности, такие как запатентованная система климат-контроля, которая поддерживает комфортный микроклимат в доме в любую погоду.

  • Квартиры со встроенной мебелью и техникой

    Квартиры со встроенной мебелью и техникой

    Квартиры в Reef 999 оснащены полностью оборудованными кухнями с техникой Bosch, а также встроенной мебелью и техникой, включающими телевизионную панель, зеркала, шкафы-купе и осветительные приборы. Ванные комнаты полностью оборудованы для удобства резидентов.

  • 10+ удобств, включая теннисный корт

    10+ удобств, включая теннисный корт

    Жилой комплекс Reef 999 от Reef Luxury Development предлагает разнообразные удобства, включая бассейн, зону для йоги, кинозал, джакузи и барбекю-зону. Для семей с детьми есть детский бассейн и игровая площадка. Для занятий спортом предусмотрены теннисный корт, корт для пиклбола, баскетбольная площадка, воркаут и тренажерный зал.

  • Оплата 40% в 2027 году

    Оплата 40% в 2027 году

    На покупку квартир и вилл в Reef 999 действуют выгодные условия рассрочки, согласно которым первоначальный взнос составляет 20%, во время строительства нужно внести 40%, при передаче в собственность в 1 квартале 2027 года — 40%.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Аль Фурджан

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    724 000 AED

    Azizi Raffi

    От Azizi Developments

    Аль Фурджан, Дубай

    Azizi Raffi от Azizi Developments — новый жилой комплекс в районе Аль-Фурджан в Дубае. Комплекс предлагает разнообразные варианты жилья, включая студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Цены составляют от 688 000 AED. Площадь варьируется от 325 до 1 427 кв. футов. Внутренняя инфраструктура включает фитнес-центр, бассейны, детские игровые зоны и многофункциональные общественные пространства. Azizi Raffi удобно расположен в центре Аль-Фурджан, что обеспечивает легкий доступ ко всем ключевым транспортным артериям и основным достопримечательностям Дубая.

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты
    От

    900 000 AED

    Primero Residences

    Аль Фурджан, Дубай

    Primero Residences от Main Realty Development — 17-этажный жилой комплекс премиум-класса с паркингом, лобби и подиумом с инфраструктурой. На конец мая 2024 года для покупки доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями. Площадь варьируется от 74,1 до 214,1 кв. м. Все объекты продаются с премиальной отделкой под ключ, элитной встроенной мебелью и техникой, а также системой “Умный дом”.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 315 060 AED

    Avenue Residence 8

    От Nabni Developments

    Аль Фурджан, Дубай

    Avenue Residence 8 от NABNI — современный жилой комплекс с 11 жилыми этажами, паркингом и подиумом с инфраструктурой в спальном районе Al Furjan в Дубае. По состоянию на 19 марта 2025 года, для покупки доступны квартиры с 1 и 2 спальнями, апартаменты с 3 спальнями проданы. Площадь резиденций, доступных для покупки, варьируется от 813 до 1390 кв. футов. Цены от 1 315 060 AED. В стоимость входит встроенная кухонная техника, система «умный дом», парковочное место и качественная отделка. Внутренняя инфраструктура включает бассейн, фитнес-центр с оборудованием Technogym, зоны отдыха и игровые площадки для детей. Вблизи находятся станции метро, крупные автомагистрали и объекты городской инфраструктуры, что делает Avenue Residence 8 привлекательным вариантом для жизни и инвестиций.