EN
Orise

Orise

в Дубай Маритайм Сити

Для высокодоходных инвестиций — квартиры на побережье в уникальной локации, одном из главных в мире морском хабе, прибрежном районе Dubai Maritime City в Дубае. 15 минут на авто до аэропорта DXB. Оплата 50% при передаче в собственность. Первоначальный взнос 10%.

1 900 000 AED

Цена от

I кв. 2028

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Orise — О проекте

Orise от Beyond — современный жилой комплекс, расположенный в районе Dubai Maritime City в Дубае. Проект включает 27 этажей, а также различные типы недвижимости: квартиры с 1 и 2 спальнями, дуплексы с 3 и 4 спальнями, шале с 2 и 3 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями. Жилье предлагается с отделкой высокого качества, включая системы «умный дом» и полностью оборудованную кухню техникой Bosch. Площадь квартир варьируется от 64 до 381 квадратных метров, а цены начинаются от 1,9 миллиона дирхамов. Комплекс расположен в сердце Dubai Maritime City, предлагая обширную внутреннюю инфраструктуру с фитнес-центрами, бассейном-инфинити и зелеными зонами. Район привлекателен для инвестиций благодаря близости к центру Дубая, основным транспортным узлам и морской индустрии.

Orise

Orise — Расположение

Orise, Dubai Maritime City

Жилой комплекс Orise от Beyond расположен в Dubai Maritime City — одном из главных транспортных морских хабов в мире, уникальном районе в Дубае, который сочетает современное жилые и коммерческие пространства с доступом к морской инфраструктуре.

Район демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость: в 2022 году рост составил 8%, в 2023 году – 12%, а в 2024 году прогнозируется увеличение на 10%. Доходность от аренды в районе достигает 6–7%, что делает его привлекательным для инвесторов. Dubai Maritime City подходит для долгосрочного инвестирования благодаря стратегическому расположению и перспективам развития.

В районе планируется дальнейшее развитие транспортной инфраструктуры, включая новые станции метро. Уже сейчас резиденты могут воспользоваться близостью к крупным шоссе, обеспечивающим доступ к основным районам Дубая. Рядом с комплексом находятся торговый центр City Centre Al Shindagha (5,6 км), международная школа Ambassador School (5,1 км), пляжи Jumeira Public Beach (6,7 км) и ключевые бизнес-районы Downtown Dubai (12,5 км) и Business Bay. До аэропорта Dubai International Airport можно добраться за 20 минут, а до Al Maktoum International (DWC) – за 40 минут.

5 минРазвлекательный центр Mina Rashid

6 минNew Academy School

10 минУникальный тематический парк Dubai Garden Glow

15 минDubai Frame

15 минДо Dubai International Airport (DXB)

18 минMuseum of the Future

20 минDubai International Airport (DXB), Burj Khalifa, Dubai Mall

20 минBurj Khalifa, Dubai Mall

35 минAl Maktoum International Airport (DWC)

Открыть в Google Maps

Orise — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 40%02

    during construction

  • 50%03

    on handover in q1 2028

Orise — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,900,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь690 кв. фт · 64 м²

Квартира, 2 спальни

3,000,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,211 кв. фт · 113 м²

Квартира, 3 спальни

4,200,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,658 кв. фт · 154 м²

Дуплекс, 3 спальни

Дуплекс, 3 спальни
Спальни3Общая площадь2,143 кв. фт · 199 м²

Дуплекс, 4 спальни

Дуплекс, 4 спальни
Спальни4Общая площадь5,671 кв. фт · 527 м²

Таунхаус, 2 спальни

Таунхаус, 2 спальни
Спальни2Общая площадь2,023 кв. фт · 188 м²

Таунхаус, 3 спальни

Таунхаус, 3 спальни
Спальни3Общая площадь2,475 кв. фт · 230 м²

Пентхаус, 4 спальни

Пентхаус, 4 спальни
Спальни4Общая площадь4,083 кв. фт · 379 м²

Удобства

  • Дзэн-сад
  • Бассейн-инфинити
  • Студия пилатеса и йоги
  • Детский уголок
  • Коворкинг
  • Зона для барбекю
  • Тренажёрный зал
  • Кинозал
  • Просторные планировки

    Просторные планировки

    Orise предлагает более 30 уникальных планировок, каждая из которых позволяет максимально использовать виды на побережье и город благодаря панорамным окнам и стеклянным фасадам.

  • Элегантная отделка

    Элегантная отделка

    Каждая резиденция в Orise от Beyond выполнена с использованием современных материалов высокого качества, включая системы автоматизации «умный дом».

  • Кухни с мебелью и техникой

    Кухни с мебелью и техникой

    Кухни в каждом лоте Orise от Beyond оснащены техникой Bosch и выполнены в современном дизайне, что соответствует высоким стандартам качества.

  • Инфраструктура для отдыха

    Инфраструктура для отдыха

    Комплекс Orise от Beyond включает бассейн-инфинити, зону для барбекю, сады и зоны отдыха, создающие атмосферу уюта и релаксации.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Дубай Маритайм Сити

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии, Пентхаусы
    От

    1 000 000 AED

    Anwa Aria

    От Omniyat Properties

    Дубай Маритайм Сити, Дубай

    Anwa Aria от Omniyat Group — 37-этажное здание, вторая фаза строительства жилого комплекса Anwa, со студиями, квартирами с 1–2 спальнями, 3–4-спальными дуплексами и таунхаусами площадью от 82 кв.м. Комплекс реализует девелопер, специализирующийся на строительстве недвижимости премиум-класса. Проекты компании отличаются продуманным дизайном и высококачественными материалами отделки.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 350 000 AED

    Nautica

    От Select Group Properties

    Дубай Маритайм Сити, Дубай

    Nautica от Select Group — жилой комплекс, состоящий из двух башен с 1–2-спальными квартирами. В портфеле застройщика более 13,5 млн. кв.футов площади— это более 7 000 сданных коммерческих и жилых объектов. Ещё 6,5 млн кв. футов находятся на различных стадиях готовности.

  • Сдача I кв. 2027
    Апартаменты
    От

    Цена по запросу

    Oceanz

    От Danube Group

    Дубай Маритайм Сити, Дубай

    Жилой комплекс Oceanz от застройщика Danube Properties представляет собой две башни со студиями и квартирами с 1–3 спальнями. Интерьеры разработаны совместно с мировым брендом Tonino Lamborghini Casa. Так как застройка полуострова только начинается, то сейчас недвижимость можно купить по минимальным ценам. Ожидаемый рост цен — в два раза к моменту готовности.