Marlin Tower 2

Жилой комплекс Marlin Tower 2 находится в районе Shams (Шамс) на острове Al Reem (Аль-Рим) в эмирате Абу-Даби. Это один из самых престижных районов города, сочетающий городской ритм и прибрежную атмосферу.

В последние годы Al Reem Island демонстрирует стабильный рост цен на жилую недвижимость. В 2023 году средний рост цен составил около 8-12%, а в 2024 году ожидается дальнейший рост на уровне 6-9%. Средняя доходность от аренды составляет 6-7% годовых, что выше среднего по Абу-Даби.

Благодаря активному развитию инфраструктуры и привлекательности района для экспатов, новые квартиры в Marlin Tower 2 подойдут как для краткосрочного, так и для долгосрочного инвестирования. Краткосрочная аренда здесь востребована среди профессионалов и туристов, так как район находится вблизи бизнес-центров и главных достопримечательностей города. Долгосрочная аренда популярна среди работающих специалистов и студентов, благодаря расположению рядом с университетом Сорбонна и развитой деловой среде.

Правительство Абу-Даби продолжает инвестировать в развитие Al Reem Island, что делает недвижимость в этом районе перспективной для дальнейшего роста. В планах на ближайшие годы — улучшение транспортной доступности, расширение парковой зоны и увеличение количества образовательных учреждений. Инвестиции в недвижимость на острове Al Reem обеспечивают надежную защиту капитала и возможность получения высокого дохода от аренды или перепродажи в будущем.

Транспортная инфраструктура вокруг Marlin Tower 2 включает развитую дорожную сеть и автобусные маршруты. Ближайшие автобусные остановки находятся в 5-10 минутах пешком, а в будущем возможно расширение системы общественного транспорта, включая строительство станции метро. До международного аэропорта Zayed International Airport можно добраться за 35 минут на автомобиле.

Вблизи Marlin Tower 2 расположены крупные объекты социальной инфраструктуры. До Reem Mall можно доехать за 10 минут, до Abu Dhabi Mall — за 12 минут. Университет Sorbonne Abu Dhabi находится в 8 минутах езды, а Nord Anglia International School — в 15 минутах.

В 15 минутах расположен Galleria Mall, а до Cleveland Clinic можно добраться за 12 минут. Крупнейшие достопримечательности эмирата также находятся в удобной доступности: до Saadiyat Island — 20 минут, до Louvre Abu Dhabi — 15 минут, а до Rheem Central Park — 10 минут. До яхтенной пристани Marina Square можно добраться за 10 минут.