EN
Island Heights

Island Heights

От Range Developments в Остров Аль-Марджан

Квартиры всего в 90 метрах от пляжа, рядом с первым интерактивным игровым курортом в ОАЭ The Wynn Al Marjan. Первоначальный взнос всего 5%. Оплата 30% при передаче. Расположение на курортных островах в Al Marjan Island в Рас-эль-Хайме.

985 000 AED

Цена от

I кв. 2028

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Island Heights — О проекте

Жилой комплекс Island Heights от Range Developments расположен на искусственном архипелаге Al Marjan Island в эмирате Рас-эль-Хайма. Комплекс включает 165 эксклюзивных резиденций, а этажность проекта составляет 2 подземных этажа, 10 жилых. В продаже представлены студии и квартиры с 1 спальней. Площадь квартир варьируется от 401 до 1168 кв. футов (от 37 до 108 м²). Цены на квартиры начинаются от 985 000 AED за студии и 1 676 052 AED за апартаменты с одной спальней. Отделка квартир выполнена в стиле «современная роскошь», с акцентом на элегантность и утонченность. Island Heights идеально расположен в шаговой доступности от пляжа (всего 90 метров) и рядом с первым интерактивным игровым курортом региона The Wynn Al Marjan. Этот проект также находится всего в 34 км от Международного аэропорта Рас-эль-Хайма.

Island Heights

Island Heights — Расположение

Island Heights, Al Marjan Island

Жилой комплекс Island Heights расположен на острове Аль-Марджан в эмирате Рас-эль-Хайма. Этот искусственный архипелаг привлекает инвесторов благодаря своей развитой инфраструктуре и близости к курорту The Wynn Al Marjan, а также прекрасным пляжам, всего в 90 метрах от комплекса. Остров Аль-Марджан становится все более популярным для проживания и инвестиций, благодаря своим природным красотам и удобному расположению.

Недвижимость на Аль-Марджане демонстрирует устойчивый рост цен, с увеличением стоимости квадратного метра на 15% в 2023 году и продолжением роста в 2024-2025 годах. Средняя доходность от аренды составляет около 7,5%, что делает квартиры привлекательными для инвесторов.

Высокий спрос на жилье и стабильный рост цен подтверждают выгоду инвестирования в этом районе, особенно с учетом развития инфраструктуры, включая новый курорт Wynn Al Marjan Resort, который планируется открыть в 2027 году. Этот проект стимулирует дальнейший рост цен и арендных ставок.

Квартиры на острове подходят как для долгосрочного, так и для краткосрочного инвестирования. Стратегически выгодное расположение и развивающаяся инфраструктура делают их привлекательными для аренды как на длительный, так и на краткосрочный срок. Долгосрочные инвестиции в данный район будут выгодными благодаря стабильному росту цен и аренды.

Рядом с Island Heights находятся автобусные остановки, водный транспорт, что позволяет легко добираться до близлежащих пляжей и других популярных мест.

В окрестностях Island Heights расположены крупные торговые центры, такие как Al Hamra Mall, до которого можно доехать за 10 минут. В районе также есть международные школы и университеты, обеспечивающие качественное образование для жителей комплекса. До ближайших пляжей можно добраться за несколько минут на автомобиле, что делает проживание в Island Heights особенно привлекательным для любителей пляжного отдыха.

Расстояние от Island Heights до международных аэропортов Дубая составляет примерно 80 км, что соответствует времени в пути около 1 часа на автомобиле, в зависимости от дорожных условий. Основные аэропорты включают Международный аэропорт Дубая (DXB) и Аэропорт Аль-Мактум (DWC).

5 минWynn Casino

5 минAl Hamra Mall

5 минRas Al Khaimah International Airport

20 минGEMS Westminster School

1 час Dubai International Airport (DXB)

1,5 часа Al Maktoum International (DWC)

Открыть в Google Maps

Island Heights — План оплаты

  • 5%01

    down payment

  • 65%02

    during construction

  • 30%03

    on handover in q1 2028

Island Heights — Планировки

Студия

985,000AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь401 кв. фт · 37 м²

Квартира, 1 спальня

1,676,052AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь792 кв. фт · 74 м²

Удобства

  • Инфинити-бассейн с панорамным видом
  • Лаунж-зона для жителей
  • Спортивный зал
  • Детская игровая зона
  • Зона для барбекю
  • Парковочные места
  • Архитектурное решение и внешний вид

    Архитектурное решение и внешний вид

    Island Heights представляет собой современный архитектурный комплекс с изысканными геометрическими формами и вертикальными линиями, создающими сбалансированную композицию. Это здание выполнено с акцентом на функциональность и элегантность, где большие окна и просторные балконы обеспечивают максимальное количество естественного света и потрясающие виды на окрестности. Внешний вид комплекса идеально вписывается в окружающий ландшафт, подчеркивая его современность и стиль.

  • Внутренняя инфраструктура

    Внутренняя инфраструктура

    Island Heights предлагает своим резидентам удобные общие зоны, включая клуб для жителей, который служит местом для отдыха, рабочих встреч или совместных занятий. Здесь предусмотрены удобные рабочие места и зоны для отдыха. На уровне подиума расположен инфинити-бассейн, а также лаунж-зона с панорамными видами на остров и окрестности.

  • Современные отделочные материалы

    Современные отделочные материалы

    Интерьеры Island Heights выполнены в спокойных, нейтральных тонах. Эти элементы придают помещению атмосферу уюта и роскоши, сохраняя при этом изысканность и простоту. Внутренние помещения разработаны с учетом долговечности и практичности, создавая гармоничную и успокаивающую атмосферу для проживания.

  • Планировка и простор

    Планировка и простор

    В каждой квартире Island Heights предусмотрены просторные террасы и балконы, с которых открывается живописный вид на море и окружающую природу. Просторные помещения и грамотно распределенные зоны делают проживание максимально комфортным.

  • План оплаты

    План оплаты

    Island Heights предлагает гибкие условия для покупателей. Первоначальный взнос составляет 5%, затем в процессе строительства нужно внести — 65%, а оставшиеся 30% платятся при передаче квартиры в 1 квартале 2028 года.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Остров Аль-Марджан

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 500 000 AED

    Fortune Bay Residences

    От Topero Properties

    Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

    Fortune Bay Residences от Topero Properties расположен на живописном острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме. Комплекс включает 1-3-спальные апартаменты с полной меблировкой. Площадь резиденций составляпет от 990 до 3,369 кв. футов (от 92 до 313 кв. м). Цены начинаются от 2,5 млн AED (681 тыс. USD). Комплекс располагает роскошной инфраструктурой, включая спа-салон, ресторан, тренажёрный зал, бассейны, зоны для йоги и пилатеса, а также детские площадки и спортзалы. Выгоды расположения включают близость к курорту Wynn Al Marjan Island, который откроет первый в ОАЭ казино в 2027 году. Это делает проект привлекательным для краткосрочных и долгосрочных инвестиций.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    2 750 000 AED

    JW Marriott Residences

    От WOW Resorts

    Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

    JW Marriott Residences Al Marjan Island от WOW Resorts — 17-этажный жилой комплекс с 1–3-спальными резиденциями площадью от 84,1 до 168,7 кв. м. Расположение у моря, пляж в шаговой доступности, собственная инфраструктура из ресторанов высокой кухни, спа-центра, бассейна и фитнес-зала — только малая часть достоинств проекта.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    1 200 000 AED

    Manta Bay Phase 2

    От Major Real Estate

    Остров Аль-Марджан, Рас-эль-Хайма

    Manta Bay Phase 2 от Major Developers расположен в одной из самых перспективных локаций ОАЭ для инвестирования — Al Marjan Island в Ras Al Khaimah. Проект будет состоять из зданий высотой до 10 этажей и предложит различные типы недвижимости. Отделка жилых помещений будет выполнена на высоком уровне с использованием премиальных материалов, что обеспечит комфорт и долговечность. Внутренняя инфраструктура Manta Bay Phase 2 включает фитнес-центр, спа-салон, бассейны с видом на океан, зоны для отдыха и детские игровые площадки.