EN
Hillsedge

Hillsedge

От Emaar Properties в Дубай Хиллс Эстейт

В одном из самых популярных для жизни и аренды районов Дубая появились новые квартиры у парка и торгового центра. Комплексная, а не точечная застройка. Много зелени, как на Бали. Первоначальный взнос всего 10%. Рассрочка на 4 года. До Downtown ехать 12 минут.

1 840 000 AED

Цена от

I кв. 2029

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Hillsedge — О проекте

Жилой комплекс Hillsedge от Emaar расположен в престижном районе Dubai Hills Estate и включает в себя 1- и 2-комнатные квартиры. В проекте всего 406 жилых единиц, площадь которых варьируется от 708 до 1,352 кв. ф. (от 66 до 125 кв. м). Цена на 1-комнатную квартиру начинается от AED 1.84 млн, а на 2-комнатную — от AED 2.69 млн. Внутренняя инфраструктура включает бассейны для взрослых и детей, современный тренажерный зал и благоустроенные зеленые зоны. Расположение комплекса обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая, таким как Downtown Dubai и Dubai Marina, а также к Dubai Hills Mall и Dubai Hills Business Park.

Hillsedge

Hillsedge — Расположение

Hillsedge, Dubai Hills Estate

Жилой комплекс Hillsedge от Emaar расположен в современном комьюнити Dubai Hills Estate, который является частью более обширного проекта Mohammed bin Rashid City. Dubai Hills Estate сочетает в себе современную инфраструктуру и природные зоны, обеспечивая комфортное проживание и удобный доступ к ключевым объектам города.

Квартиры Hillsedge хорошо подходят для долгосрочного инвестирования. Стабильный рост цен на недвижимость и высокий уровень арендной доходности делают район привлекательным для инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу. Объекты также подходят для краткосрочного инвестирования, поскольку высокий спрос на аренду и стабильный рост цен на обеспечивают возможность получения прибыли от перепродажи.

Например, в 2022 и 2023 годах арендная доходность в районе составляла 5–6%, а в 2024 году ожидается рост до 7,2–9,2%. Эти показатели подтверждают привлекательность района.

Кроме того, в рамках Генерального плана развития города до 2040 года правительство Дубая продолжит развитие Dubai Hills Estate, улучшая инфраструктуру и транспортные связи, что сделает район еще более привлекательным для инвесторов и резидентов.

Проект Hillsedge имеет выгодное расположение. Комплекс находится рядом с торгово-развлекательным центром Dubai Hills Mall и парком Dubai Hills Park, который включает в себя лагуны, мини-аквапарк и кафе. Dubai Hills Golf Club с профессиональным полем для гольфа расположен всего в минуте езды от комплекса. Поблизости также расположены международные школы, такие как GEMS New Millennium School, и медицинские учреждения, что добавляет удобства для семей и людей, ценящих доступ к качественным услугам.

Hillsedge окружает развитая транспортная система из таких крупных дорог, как Al Khail Road и Umm Suqeim Road, что обеспечивает быстрый доступ к различным районам города. В 2030 году в Dubai Hills Estate планируется открытие станции метро, что значительно сократит время в пути до многих районов города.

8 минDubai Hills Mall

12 минDowntown Dubai

20 минDubai Marina

20 минDubai International Airport (DXB)

25 минAl Maktoum International Airport (DWC)

35 минPalm Jumeirah

Открыть в Google Maps

Hillsedge — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 70%02

    during construction 7 payments of 10%

  • 20%03

    on handover in january 2029

Hillsedge — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,840,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь708 кв. фт · 66 м²

Квартира, 2 спальни

2,690,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,095 кв. фт · 102 м²

Удобства

  • Активный образ жизни с акцентом на отдых и здоровье

    Активный образ жизни с акцентом на отдых и здоровье

    Hillsedge от Emaar предлагает уникальное сочетание активного отдыха и спокойных зон для расслабления. Комплекс расположен в самом центре Hillside Park, где созданы идеальные условия для занятий спортом и медитации. Зоны с мини-гольфом, скейтпарком, беговыми дорожками и площадками для йоги обеспечивают разнообразие активностей для всех возрастов и предпочтений.

  • Квартиры с роскошным дизайном

    Квартиры с роскошным дизайном

    Просторные балконы, высокие потолки и окна от пола до потолка наполняют квартиры Hillsedge естественным светом и создают ощущение простора. Интерьеры выполнены в нейтральных тонах, что позволяет резидентам настроить пространство под свой стиль жизни.

  • Благоустроенная территория с зонами для отдыха и развлечений

    Благоустроенная территория с зонами для отдыха и развлечений

    Внутренний двор комплекса включает несколько уникальных зон, таких как амфитеатр, открытый кинотеатр, зона для пикника, а также просторные площадки для детей. Это делает Hillsedge идеальным местом для семейного отдыха и встреч с друзьями.

  • Продвинутые спортивные и оздоровительные удобства

    Продвинутые спортивные и оздоровительные удобства

    В Hillsedge предусмотрены зоны для фитнеса и активного отдыха: тренажерный зал, площадки для занятий йогой и спортом, а также беговые дорожки. Бассейны для взрослых и детей, а также спортивные сооружения на открытом воздухе позволяют резидентам поддерживать активный образ жизни.

  • Удобное расположение

    Удобное расположение

    Hillsedge находится рядом с крупными торговыми и развлекательными центрами, такими как Dubai Hills Mall, а также образовательными и медицинскими учреждениями. Kings College Hospital находится всего в 5 минутах пешком, а Dubai Hills Business Park и Dubai Hills Golf Club — в нескольких минутах езды.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Дубай Хиллс Эстейт

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    1 000 000 AED

    The Berkeley Residences

    Дубай Хиллс Эстейт, Дубай

    The Berkeley Residences от SOHO Development — девятиэтажный жилой комплекс, который состоит из 2 зданий с общей территорией. В каждом доме предусмотрен бассейн и приватная развлекательная инфраструктура. По состоянию на начало июня 2024 года, для покупки доступны студии и квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 377 до 1 472 кв. ф.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 290 000 AED

    Elvira

    От Emaar Properties

    Дубай Хиллс Эстейт, Дубай

    Жилой комплекс Elvira от Emaar Properties имеет отдельный выход в Dubai Hills Park. На выбор представлены стильные апартаменты и дуплексы с 1–3 спальнями, а также трёхспальные таунхаусы площадью от 65,4 кв. футов. До центра Дубая — Downtown всего несколько минут езды. Это хороший объект для инвестирования, так как спрос на покупку недвижимости от Emaar стабильно высок, а рентабельность инвестиций выше, чем в среднем по рынку.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 800 000 AED

    Hyde Residences

    Дубай Хиллс Эстейт, Дубай

    Hyde Residences от City View — современный 24-этажный жилой комплекс премиум-класса с разнообразной внутренней инфраструктурой, среди которой коворкинг, кинотеатр, библиотека, корт для паддл-тенниса, премиальные кафе и рестораны от Rikas Group, а также F&B-зона. Для покупки доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 72,9 до 222,9 кв. м. Данные представлены на 24 июля 2024 года. Количество свободных лотов меняется каждый день. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.