EN
Hillsedge 2

Hillsedge 2

От Emaar Properties в Дубай Хиллс Эстейт

Отличный вариант для жизни семей с детьми и инвестиций под аренду в Дубае — квартиры возле парка в зелёном районе Dubai Hills Estate. Комплексная, а не точечная застройка. 5 минут на авто до Dubai Hills Mall, 15 — до Burj Khalifa.

1 840 000 AED

Цена от

I кв. 2029

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Hillsedge 2 — О проекте

Жилой комплекс Hillsedge 2 от Emaar — является второй очередью строительства проекта и состоит из двух зданий. Проект включает 1- и 2-комнатные квартиры. Внутренняя инфраструктура включает бассейны для взрослых и детей, современный тренажерный зал и благоустроенные зеленые зоны. Проект находится в зеленом районе с комплексной, а не точечной застройкой Dubai Hills Estate, MBR City в Дубае. Такое расположение обеспечивает удобный доступ к ключевым районам Дубая, таким как Downtown Dubai и Dubai Marina, а также к Dubai Hills Mall и Dubai Hills Business Park.

Hillsedge 2

Hillsedge 2 — Расположение

Hillsedge 2, Dubai Hills Estate

Жилой комплекс Hillsedge 2 от Emaar расположен в Dubai Hills Estate — одном из самых перспективных районов Дубая, который привлекает внимание инвесторов со всего мира. Район является частью Mohammed bin Rashid City и отличается развитой инфраструктурой и обширными зелеными зонами.

Dubai Hills Estate демонстрирует стабильный рост цен на недвижимость и высокий уровень арендной доходности, что делает его идеальным для долгосрочного и краткосрочного инвестирования.

В 2022 и 2023 годах арендная доходность составляла 5–6%, а в 2024 году — 7,2–9,2%. Эти показатели подтверждают устойчивую привлекательность района для инвесторов, ориентированных на получение как текущей прибыли, так и долгосрочной капитализации.

Комплекс Hillsedge 2 имеет выгодное расположение вблизи ключевых объектов инфраструктуры. Рядом находятся Dubai Hills Mall, парк Dubai Hills Park с зонами отдыха и развлечений, а также престижный Dubai Hills Golf Club. Отличная транспортная доступность обеспечивается магистралями Al Khail Road и Umm Suqeim Road, а также перспективным строительством станции метро рядом с Dubai Hills Mall, которая сделает район еще более удобным для жизни и инвестиций.

Dubai Hills Estate продолжает активно развиваться в рамках Генерального плана Дубая до 2040 года. Расширение зеленых зон, улучшение инфраструктуры и строительство новых жилых комплексов, таких как Hillsedge 2, укрепляют статус района как одного из наиболее инвестиционно привлекательных мест города.

5 минDubai Hills Mall

12 минMall of the Emirates

12 минDubai Marina

12 минDowntown Dubai

15 минDubai Mall и Burj Khalifa

20 минDubai International Airport (DXB)

25 минAl Maktoum International Airport

Открыть в Google Maps

Hillsedge 2 — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 70%02

    during construction

  • 20%03

    on handover in q1 2029

Hillsedge 2 — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,840,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь708 кв. фт · 66 м²

Квартира, 2 спальни

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,093 кв. фт · 102 м²

Удобства

  • Преимущества интерьеров и планировок

    Преимущества интерьеров и планировок

    Квартиры Hillsedge 2 Dubai Hills Estate в с просторными балконами, высокими потолками и панорамными окнами наполняются естественным светом, создавая уют и атмосферу простора. Интерьеры выполнены в универсальных нейтральных тонах, что позволяет каждому владельцу оформить жилое пространство в соответствии со своими предпочтениями.

  • Территория для отдыха и общения

    Территория для отдыха и общения

    Просторный внутренний двор комплекса предоставляет резидентам разнообразные зоны для досуга, включая амфитеатр, открытый кинотеатр, уютные пикниковые уголки и игровые площадки для детей. Это делает Hillsedge 2 идеальным местом для комфортного семейного отдыха и дружеских встреч.

  • Здоровый образ жизни и активный отдых

    Здоровый образ жизни и активный отдых

    Для любителей активного образа жизни в Hillsedge 2 предусмотрены современные фитнес-зоны, площадки для занятий йогой, беговые дорожки и спортивные сооружения на свежем воздухе. Бассейны для взрослых и детей дополняют инфраструктуру, обеспечивая резидентам удобство для поддержания физической формы.

  • Комплексная, а не точечная застройка

    Комплексная, а не точечная застройка

    Жилой комплекс Hillsedge 2 находится в самом сердце Dubai Hills Estate, который предлагает резидентам доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры. Здесь находятся торгово-развлекательный центр Dubai Hills Mall, просторный парк Dubai Hills Park с зонами для пикников, детскими площадками и беговыми дорожками, а также престижный гольф-клуб Dubai Hills Golf Club. Дополняют удобства международные школы, медицинские учреждения и разнообразные рестораны.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Дубай Хиллс Эстейт

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    1 000 000 AED

    The Berkeley Residences

    Дубай Хиллс Эстейт, Дубай

    The Berkeley Residences от SOHO Development — девятиэтажный жилой комплекс, который состоит из 2 зданий с общей территорией. В каждом доме предусмотрен бассейн и приватная развлекательная инфраструктура. По состоянию на начало июня 2024 года, для покупки доступны студии и квартиры с 1 и 2 спальнями площадью от 377 до 1 472 кв. ф.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 290 000 AED

    Elvira

    От Emaar Properties

    Дубай Хиллс Эстейт, Дубай

    Жилой комплекс Elvira от Emaar Properties имеет отдельный выход в Dubai Hills Park. На выбор представлены стильные апартаменты и дуплексы с 1–3 спальнями, а также трёхспальные таунхаусы площадью от 65,4 кв. футов. До центра Дубая — Downtown всего несколько минут езды. Это хороший объект для инвестирования, так как спрос на покупку недвижимости от Emaar стабильно высок, а рентабельность инвестиций выше, чем в среднем по рынку.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    1 800 000 AED

    Hyde Residences

    Дубай Хиллс Эстейт, Дубай

    Hyde Residences от City View — современный 24-этажный жилой комплекс премиум-класса с разнообразной внутренней инфраструктурой, среди которой коворкинг, кинотеатр, библиотека, корт для паддл-тенниса, премиальные кафе и рестораны от Rikas Group, а также F&B-зона. Для покупки доступны квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 72,9 до 222,9 кв. м. Данные представлены на 24 июля 2024 года. Количество свободных лотов меняется каждый день. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.