Greenville

От Emaar Properties в Эмаар Саут

Топ-проект для долгосрочных инвестиций в Дубае — таунхаусы от Emaar в районе Emaar South в окружении поля для гольфа и парков. 10 минут езды до международного аэропорта Al Maktoum и Expo 2020. Комплексная, а не точечная застройка с малоэтажной архитектурой в едином стиле.

Greenville — О проекте

Greenville at Emaar South от Emaar Properties — современный жилой комплекс премиум-класса в гольф-комьюнити Emaar South в Дубае. Для покупки доступны таунхаусы с террасами и балконами. В стоимость входит высококачественная отделка под ключ, современные кухни, роскошная отделка ванных комнат, а также парковочное место. Из панорамный окон открываются красивые виды на пышные зелёные холмы и поля для гольфа. Greenville является частью комплексной, а не точечной застройки. Архитектура в едином стиле, преимущественно малоэтажное строительство, продуманная социальная инфраструктура у дома отличают ближайшее окружение жилого комплекса. Проект, как и весь район, строит Emaar Properties — один из крупнейших застройщиков недвижимости на Ближнем Востоке.

Greenville — Расположение

Greenville, Emaar South

Жилой комплекс Greenville расположен в Emaar South — инвестиционно-привлекательном районе Дубая.

Инвесторам будут интересны таунхаусы Greenville, благодаря расположению рядом с международным аэропортом Аль-Мактум, выставочным комплексом Expo City Dubai, а также долгосрочным планам развития района со стороны правительства Дубая, согласно которым до 2030 года на территории Emaar South должно быть построено более 20 000 жилых единиц, а также значительно улучшена транспортная сеть и расширен аэропорт Аль-Мактум. К этому времени район должен стать автономным городом со своими собственными школами, больницами, торговыми центрами.

Согласно планам руководства эмирата, к 2025 году в Emaar South планируется завершить строительство ветки метро, которая станет продолжением Красной линии и значительно улучшит связь с прибрежными районами, аэропортом Аль-Мактум и выставочным центром Expo 2020.

Уже сейчас в ближайшем окружении Greenville построены профессиональное 18-луночное поле для гольфа и гольф-клуб мирового класса Emaar South Golf Course, школы, торговые центры, рестораны и кафе, 25+ паровых зон.

По данным на 3 квартал 2024 года, доходность от краткосрочной аренды составляет примерно 6–8%. Показатель может увеличиваться в период высокого туристического спроса, особенно в зимние месяцы, когда ставки аренды вырастают на 30–50%. Доходность от долгосрочной аренды составляет 7–9% годовых. По мере строительства инфраструктуры района цены на жилую недвижимость и арендные ставки будут только расти.

10 минАэропорт Al Maktoum

10 минВыставка Expo 2020

20 минDubai Marina и Business Bay

30 минDowntown Dubai

45 минDubai International Airport (DXB)

Открыть в Google Maps

Greenville — План оплаты

10%01
down payment
70%02
during construction
20%03
handover in march 2029

Greenville — Планировки

Спальни3Общая площадь2,418 кв. фт · 225 м²

Спальни4Общая площадь2,708 кв. фт · 252 м²

Удобства

Поле для гольфа
Детские площадки
Бассейны
Фитнес-зал
Барбекю-зоны
Ландшафтный дизайн
Охрана 24/7
Премиальная отделка
Красивые виды

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Эмаар Саут

Сдача I кв. 2028

Виллы

От
4 390 000 AED

Fairway Villas 3

От Emaar Properties

Эмаар Саут, Дубай

Fairway Villas 3 от мастер-девелопера Emaar Properties — представляет собой третью очередь строительства, состоящую из 72 вилл с 4 и 5 спальнями. Площадь лотов варьируется от 374,9 до 443,4 кв. м. Проект реализует один из самых уважаемых застройщиков мира. Компании принадлежит строительство таких крупных проектов в Дубае, как Burj Khalifa, Dubai Mall и район Downtown.
Сдача II кв. 2028

Виллы, Таунхаусы

От
2 720 000 AED

Greenway Phase 2

От Emaar Properties

Эмаар Саут, Дубай

Жилой комплекс Greenway 2 от Emaar в Emaar South состоит из премиальных 2-этажных таунхаусов с участками. Площадь домов варьируется от 2 446 кв. ф. до 2 753 кв. ф., участков — от 1 876 до 3 097 кв. ф.
Сдача IV кв. 2028

Апартаменты, Таунхаусы

От
950 000 AED

Golf Acres

От Emaar Properties

Эмаар Саут, Дубай

Golf Acres от Emaar — современный жилой комплекс премиум-класса с 16 жилыми этажами, паркингом и подиумом с инфраструктурой. Проект включает в себя квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивные 3-спальные таунхаусы. Площадь квартир варьируется от 738 до 2 263 кв. футов (от 68 до 210 кв. м). Цены начинаются от 950 000 AED для 1-спальных апартаментов и от 4 040 000 AED для 3-спальных таунхаусов. Внутренняя инфраструктура Golf Acres включает в себя 18-луночное поле для гольфа, бассейны для взрослых и детей, фитнес-центр, площадки для пинг-понга, зону для йоги, беговую дорожку, зоны для барбекю и игровые зоны для детей. Проект расположен в районе с комплексной, а не точечной застройкой Emaar South в Дубае, рядом с международным аэропортом Al Maktoum и выставочным комплексом Expo City. Это место идеально подходит для тех, кто ищет спокойную атмосферу вдали от городской суеты.