Студии и квартиры с интерьерами от итальянского модного дома Gianfranco Ferré Home рядом с первым в ОАЭ казино, на острове Аль-Марджан в эмирате Рас-Аль-Хайме. Проект окружают море, мангровые заросли, горы и белоснежные пляжи.
Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan от Mira Developments — 7-этажный жилой комплекс премиум-класса со студиями, апартаментами с 1 и 2 спальнями с отделкой под ключ и мебелью. Проект состоит из 36 студий, 91-й квартиры с 1 спальней и 33-мя апартаментами с 2 спальнями. Собственная инфраструктура включает эксклюзивный пляжный клуб с бассейном, спа и велнесс-центр, фитнес-центр, лобби и паркингом.
Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan, Al Marjan Island
Жилой комплекс Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan расположен в главном курортном направлении эмирата Рас-Аль-Хайма — на острове Аль-Марджан (Al Marjan Island), который ежегодно посещают миллионы туристов. Это уникальное место привлекает инвесторов, благодаря своему выгодному расположению и будущим перспективам развития.
В 2026 году на острове откроют первое в ОАЭ казино, которое значительно увеличивает интерес к локации и приведет к росту цен на недвижимость, делая инвестиции в Al Marjan Island еще более выгодными.
На третий квартал 2024 года, стоимость готовых элитных студий оцениваются в среднем в 800,000 AED ($217,800), квартир с 1 спальней — 1,200,000 AED ($326,700), квартир с 2 спальнями — 1,800,000 AED ($490,000). Стоимость квадратного метра студий составляет примерно от 14,000 AED ($3,800) до 12,500 AED ($3,400).
Жилая недвижимость острова Al Marjan Island демонстрирует высокую годовую (7–9%) и краткосрочную доходность.
Транспортная система Al Marjan Island хорошо развита, что обеспечивает удобное сообщение проекта Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan с материком. До международных аэропортов Дубая, таких как Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport, можно добраться на автомобиле за 1–1,5 часа.
Ведущие международные школы и университеты Рас-Аль-Хаймы, такие как Ras Al Khaimah Academy и American University of Ras Al Khaimah, расположены в пределах 20–30 минут езды. Также рядом находятся торговые центры, такие как Al Hamra Mall и Manar Mall, обеспечивая жителей всем необходимым для комфортной жизни.
5 минПешком до пляжа
7 минWynn Casino
7 минAl Hamra Mall
30 минRas Al Khaimah International Airport
1 час Dubai International Airport (DXB)
down payment
during construction
on handover in q4 2025
899,886AED
Главными особенностями жилого комплекса Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan являются интерьеры в стиле Джанфранко Ферре, а также расположение рядом с первым в ОАЭ казино, которое будет открыто в конце 2026 года. Ещё одним достоинством проекта является эксклюзивный пляжный клуб, расположенный возле комплекса.
Ультрасовременные резиденции Gianfranco Ferre Residences at Al Marjan выполнены с изысканной отделкой премиум-класса под ключ с использованием шпона из американского ореха, элитного текстиля, мрамора и стекла. Из окон открывается захватывающий вид на побережье Персидского залива.
Artur Galliamov
Emirabiz
Ответим на все ваши вопросы
Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.
2 500 000 AED
Fortune Bay Residences от Topero Properties расположен на живописном острове Al Marjan в Рас-эль-Хайме. Комплекс включает 1-3-спальные апартаменты с полной меблировкой. Площадь резиденций составляпет от 990 до 3,369 кв. футов (от 92 до 313 кв. м). Цены начинаются от 2,5 млн AED (681 тыс. USD). Комплекс располагает роскошной инфраструктурой, включая спа-салон, ресторан, тренажёрный зал, бассейны, зоны для йоги и пилатеса, а также детские площадки и спортзалы. Выгоды расположения включают близость к курорту Wynn Al Marjan Island, который откроет первый в ОАЭ казино в 2027 году. Это делает проект привлекательным для краткосрочных и долгосрочных инвестиций.
2 750 000 AED
JW Marriott Residences Al Marjan Island от WOW Resorts — 17-этажный жилой комплекс с 1–3-спальными резиденциями площадью от 84,1 до 168,7 кв. м. Расположение у моря, пляж в шаговой доступности, собственная инфраструктура из ресторанов высокой кухни, спа-центра, бассейна и фитнес-зала — только малая часть достоинств проекта.
1 200 000 AED
Manta Bay Phase 2 от Major Developers расположен в одной из самых перспективных локаций ОАЭ для инвестирования — Al Marjan Island в Ras Al Khaimah. Проект будет состоять из зданий высотой до 10 этажей и предложит различные типы недвижимости. Отделка жилых помещений будет выполнена на высоком уровне с использованием премиальных материалов, что обеспечит комфорт и долговечность. Внутренняя инфраструктура Manta Bay Phase 2 включает фитнес-центр, спа-салон, бассейны с видом на океан, зоны для отдыха и детские игровые площадки.
