Estrella

От Nexus Developer в Маджан

Ограниченная серия квартир с бассейнами на балконах, встроенной мебелью и техникой для жизни и долгосрочных инвестиций в районе Majan, Dubailand в Дубае. Оплата 60% при передаче. Первоначальный взнос 10%. 8+ удобств, включая бассейн на крыше и конференц-зал.

Estrella — О проекте

Estrella от Nexus Development — современный 12-этажный жилой комплекс в районе Majan, Dubailand в Дубае. Проект включает в себя апартаменты с 1 и 2 спальнями площадью от 760 до 1494 кв. футов, а также квартиры с 2 спальнями и бассейном на балконе, площадью от 1555 до 2094 кв. ф. По данным на 14 марта 2025 года, цены на квартиры варьируются от 982,800 до 2,959,600 AED. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes. В стоимость входит встроенная мебель, система “умный дом” Smart Home. Внутренняя инфраструктура проекта включает более 8 удобств, включая бассейн, тренажёрный зал, детские игровые зоны, зоны для отдыха, конференц-зал и площадки для барбекю. Проект имеет удобный доступ к ключевым транспортным артериям, таким как Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road, что позволяет легко добраться до главных районов города и других эмиратов.

Estrella — Расположение

Estrella, Majan

Жилой комплекс Estrella расположен в районе Majan (Маджан), который является частью семейно-развлекательного жилого кластера Dubailand в Дубае. Majan известен своей активной деловой и социальной жизнью, что привлекает внимание как инвесторов, так и предпринимателей.

За счет постоянного и планомерного развития района Dubailand со стороны правительства Дубая, инвестиции в Estrella можно считать надёжными и перспективными.

План развития, рассчитанный до 2040 года, включает масштабные проекты, направленные на создание одной из крупнейших туристических, жилых и коммерческих зон в городе в районе.

Важным аргументом “за” покупку квартир в Estrella является также постоянный рост цен на недвижимость в Dubailand. Например, за 2023 год и первое полугодие 2024 года, средние цены в районе выросли на 17–23%.

Вблизи Estrella находятся основные достопримечательности, такие как IMG Worlds of Adventure (1,4 км) и Global Village (3,1 км), а также парки, включая Majan Central Park. Дорога до Dubai Mall и Burj Khalifa занимает около 20 минут, до пляжей Jumeirah Beach – 25 минут, а до аэропортов DXB и Al Maktoum International – 30-40 минут.

В районе также расположены престижные учебные заведения, такие как GEMS Heritage Indian School, и торговые центры, например, Cityland Mall.

Одним из ключевых преимуществ расположения Estrella является близость к магистрали Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) и и Al Ain Road, что обеспечивает превосходную транспортную доступность и гарантирует быстрый доступ к ключевым районам города, аэропортам и другим важным объектам инфраструктуры.

Несмотря на отсутствие станций метро поблизости, активное развитие Dubailand включает планы по улучшению транспортной инфраструктуры.

2 минMajan Public Park

2 минMidtown Central Majan

3 минDubai Frame

5 минDunecrest American School

5 минIMG Worlds of Adventure

8 минGlobal Village

20 минDubai Mall, Downtown Dubai

22 минJumeirah Beach

25 минDowntown Dubai

35 минDubai International Airport (DXB)

Открыть в Google Maps

Estrella — План оплаты

10%01
down payment
30%02
during construction
60%03
on handover in q2 2026

Estrella — Планировки

Спальни1Общая площадь760 кв. фт · 71 м²

Спальни2Общая площадь1,081 кв. фт · 100 м²

Спальни2Общая площадь1,555 кв. фт · 144 м²

Удобства

Бассейн на крыше
Тренажёрный зал
Детская площадка
Зоны для отдыха
Зона для барбекю
Конференц-зал
Smart Home технологии
Встроенные шкафы и кухня с техникой

Современная отделка и технологии Smart Home
Estrella от Nexus — это жилой комплекс с высококачественной отделкой и использованием передовых технологий. Все апартаменты оснащены системами Smart Home, что позволяет обеспечить максимальный комфорт и удобство. Современная отделка и материалы итальянского производства придают каждой квартире стильный и элегантный вид.
8+ удобств
Estrella включает в себя обширную инфраструктуру для работы и отдыха. На крыше расположен бассейн с потрясающим видом на окрестности, а также зона для отдыха с шезлонгами. Для активного отдыха предусмотрен фитнес-клуб и барбекю-зона. Для работы есть конференц-зал. Для детей создана безопасная игровая зона.
Квартиры с бассейнами на балконах, мебелью и техникой
Ряд квартир с 2 спальнями в Estrella от Nexus спланированы с бассейнами на балконах. В стоимость всех апартаментов входит встроенная мебель и полностью готовые кухни с техникой итальянского производства.
Оплата 60% во 2 квартале 2026 года
Estrella от Nexus предлагает удобный план оплаты, который состоит из трёх этапов. На первом этапе необходимо внести 10% в качестве первоначального взноса. Во время строительства оплачивается 30%. Оставшиеся 60% подлежат выплате при передаче квартиры в собственность во 2 квартале 2026 года.

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Проекты в районе Маджан

Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
1 000 000 AED

Forest City Tower

От Al Helal Al Zahaby Real Estate

Маджан, Дубай

Жилой комплекс Forest City от HZ DEVELOPMENT расположен в районе Majan в Дубае. Проект состоит из трёх объединенных башен с 15 жилыми этажами и 4-уровневым паркингом. Для покупки доступны квартиры с 1, 2, 3, 4 и 6 спальнями, а также квартиры с 1 и 2 спальнями и кабинетами. По состоянию на 5 марта 2025 года студии проданы. Площадь квартир с 1 спальней составляет от 689 кв. футов (64 м²), а площадь квартир с 6 спальнями — от 3613 кв. футов (335 м²). Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов, все квартиры предлагаются с полной меблировкой и оборудованными кухнями. Площадь варьируется от 461 кв. футов (студия) до 4316 кв. футов (4 спальни). Цены начинаются от AED 1,000,000 для 1-комнатных апартаментов. Forest City находится в Majan, который является частью крупного сообщества Dubailand в Дубае. Majan — перспективный район для инвесторов, который еще не достиг максимальных цен на недвижимость. Это даёт отличную возможность для покупки недвижимости на стадии предварительных продаж с возможностью получения значительных скидок.
Сдача IV кв. 2026

Апартаменты

От
Цена по запросу

SAMANA Barari Views

От Samana Developers

Маджан, Дубай

SAMANA Barari Views от SAMANA Developers — самый экологичный проект от SAMANA, 28-этажный жилой комплекс со студиями и 1-3-спальными квартирами площадью от 37,1 до 311,2 кв.м. Рядом расположены две международные школы, знаменитая достопримечательность Dubai Frame, а также грандиозная ярмарка Global Village с павильонами, где представлены товары со всего мира, разнообразные кафе, рестораны и парк развлечений.
Сдача II кв. 2027

Апартаменты, Студии

От
600 000 AED

Forest City 2

От Al Helal Al Zahaby Real Estate

Маджан, Дубай

Forest City 2 от HZ Development — жилой комплекс, расположенный в Dubailand Residence Complex (DLRC) в Дубае. По состоянию на 23 апреля 2025 года, для покупки доступны студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 450 до 1765 кв. футов. Цены на студии начинаются от AED 600,000, на квартиры с 3 спальнями — AED 1,680,000. Внутренняя инфраструктура комплекса включает бассейн, фитнес-центр, зоны для детей, площадку для барбекю и лаундж-зону. Комплекс расположен в Dubailand, рядом с рядом с многочисленными развлекательными и спортивными объектами, такими как Dubai Parks and Resorts, а также с торговыми центрам и площадями для активного отдыха.

Estrella

От Nexus Developer в Маджан

Estrella — О проекте

Estrella — Расположение

Estrella — План оплаты

Estrella — Планировки

Квартира, 1 спальня

Квартира, 2 спальни

Квартира с бассейном, 2 спальни

Удобства

Современная отделка и технологии Smart Home

8+ удобств

Квартиры с бассейнами на балконах, мебелью и техникой

Оплата 60% во 2 квартале 2026 года

Проекты в районе Маджан