EN
Cove Boulevard

Cove Boulevard

От Imtiaz Developments в Дубайленд

Полностью меблированные квартиры, ряд из которых спланированы с частными бассейнами. 8+ удобств, включая бассейн на крыше. Два, выгодных для инвесторов варианта оплаты. Расположение в спальном районе Dubailand с выгодными ценами и планом развития инфраструктуры со стороны правительства Дубая.

650 000 AED

Цена от

I кв. 2027

Срок сдачи

О расположении
Свяжитесь со мной

Cove Boulevard — О проекте

Cove Boulevard от Imtiaz Developments — это жилой небоскрёб в Dubai Residence районе Complex, Dubailand, включающий студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Комплекс высотой 30 этажей с четырьмя подиумными уровнями и двумя подземными этажами предлагает полностью меблированные квартиры с высококачественной отделкой. Площадь варьируется от 360 кв. футов (33,4 кв. м) для студий до 1400 кв. футов (130,1 кв. м) для трехспальных резиденций. Цены начинаются от 650 000 AED за студию, 970 000 AED за апартаменты с одной спальней, 1 280 000 AED за двухспальные и 1 450 000 AED за трехспальные квартиры. В проекте предусмотрены балконы и частные бассейны в отдельных юнитах. В инфраструктуру комплекса входят несколько бассейнов, в том числе инфинити-бассейн на крыше, тренажёрные залы, клубный дом, зона для барбекю, детские игровые площадки, спа с джакузи, открытый кинотеатр и террасы для йоги. Проект расположен в районе Dubailand, который сочетает в себе динамичную городскую среду с рекреационными зонами, парками и удобствами для активного отдыха. Инвестиционная привлекательность Cove Boulevard обусловлена доступными ценами, высоким спросом на аренду в Dubailand и перспективным развитием района с улучшением инфраструктуры и транспортной доступности. Данные представлены по состоянию на 19 февраля 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

Cove Boulevard

Cove Boulevard — Расположение

Cove Boulevard, Dubailand

Жилой комплекс Cove Boulevard расположен в Dubai Residence Complex, Dubailand (Дубайленд), который быстро развивается и привлекает инвесторов за счёт доступных цен и активного строительства новых жилых проектов.

В 2023-2024 годах цены на первичную недвижимость в Dubailand выросли в среднем на 12-15%, а арендная доходность стабильно держится на уровне 7-9% годовых, что делает покупку недвижимости в этом районе выгодным капиталовложением.

За счёт крупных инфраструктурных проектов, таких как расширение дорожной сети, открытие новых торговых центров и образовательных учреждений, район становится всё более привлекательным для долгосрочных инвесторов.

Новые квартиры в Dubailand подходят как для долгосрочного инвестирования благодаря стабильному спросу на аренду, так и для краткосрочных стратегий с перепродажей после завершения строительства.

В ближайшие годы правительство Дубая планирует дальнейшее развитие Dubailand, включая создание новых коммерческих и развлекательных объектов, что ещё больше повысит привлекательность района для покупателей и арендаторов.

Cove Boulevard имеет удобное транспортное сообщение с основными районами Дубая. Автобусные остановки расположены в пешей доступности, а ближайшие автомагистрали обеспечивают удобный выезд в центр города.

До торговых центров Dubai Outlet Mall и Cityland Mall можно добраться за 10-15 минут. Международные школы, такие как GEMS FirstPoint School и Repton School Dubai, находятся в пределах 10-20 минут езды, а университеты Zayed University и Dubai International Academic City расположены в 15-25 минутах.

До Dubai International Airport (DXB) можно доехать за 25 минут, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — за 30 минут. Поездка в Downtown Dubai и к Burj Khalifa занимает около 20 минут, до Dubai Marina — 30 минут, до ближайших пляжей JBR Beach и Kite Beach — 30-35 минут. Фризоны DMCC находятся в 30-35 минутах езды.

20 минутDowntown Dubai & Burj Khalifa

25 минутDubai International Airport

10 минутGlobal Village

25 минутDubai Marina

15 минутMall of the Emirates

Открыть в Google Maps

Cove Boulevard — План оплаты

  • 70%01

    during construction

  • 30%02

    on handover in q1 2027

Cove Boulevard — Планировки

Студия

650,000AED

Студия
СпальниСтудияОбщая площадь360 кв. фт · 33 м²

Квартира, 1 спальня

970,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь740 кв. фт · 69 м²

Квартира, 2 спальни

1,280,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,170 кв. фт · 109 м²

Квартира, 3 спальни

1,450,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь1,400 кв. фт · 130 м²

Удобства

  • Панорамные окна
  • Частные бассейны в отдельных апартаментах
  • Открытый кинотеатр
  • Зоны для барбекю
  • Клубный дом
  • Фитнес-центр
  • Детский бассейн
  • Террасы с зелёными садами
  • Полностью меблированные квартиры с техникой

    Полностью меблированные квартиры с техникой

    Каждая резиденция в Cove Boulevard поставляется с полной мебельной комплектацией и встроенной бытовой техникой. Интерьеры выполнены с применением современных отделочных материалов, создавая стильную и комфортную атмосферу для жизни.

  • Эксклюзивные апартаменты с частными бассейнами

    Эксклюзивные апартаменты с частными бассейнами

    Ряд квартир в Cove Boulevard предлагают уникальную возможность наслаждаться личным бассейном прямо на балконе, что является редкостью в жилых комплексах Dubailand. Это не только подчёркивает высокий уровень комфорта, но и обеспечивает эксклюзивность жилья.

  • 8+ удобств

    8+ удобств

    Резиденты Cove Boulevard могут пользоваться разнообразными удобствами: фитнес-залами, в том числе крытыми и открытыми, зоной для занятий йогой, инфинити-бассейном на крыше, джакузи и клубным домом. Для детей предусмотрены отдельный бассейн и игровые площадки, а для семейного отдыха — площадки для барбекю и открытый кинотеатр. Ландшафтные зоны и террасы с зелёными садами создают атмосферу спокойствия и уединения.

  • 2 варианта рассрочки

    2 варианта рассрочки

    Cove Boulevard предлагает два варианта плана оплаты. Вариант 70/30 предполагает выплату 70% стоимости недвижимости в течение строительства и 30% при передаче ключей в первом квартале 2027 года. Вариант 60/40 даёт возможность оплатить 60% в процессе строительства и 40% по завершению проекта.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Дубайленд

  • Сдача III кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    550 000 AED

    Weybridge Gardens 3

    От Leos Developments

    Дубайленд, Дубай

    Weybridge Gardens 3 от LEOS Developments — 11-этажный жилой комплекс с паркингом, эксклюзивной инфраструктурой от LEOS и бассейном на крыше. Недвижимость состоит из 208 резиденций: студий, квартир с 1 и 3 спальнями площадью от 44 до 146 кв. м.

  • Сдача IV кв. 2026
    Таунхаусы
    От

    1 200 000 AED

    Bianca Townhouses

    От Reportage Properties

    Дубайленд, Дубай

    Bianca Townhouses создается компанией Reportage Properties — одним из самых крупных частных застройщиков в Объединённых Арабских Эмиратах с проектами в Египте, Турции и Марокко. Для инвесторов предложение будет привлекательно благодаря хорошему потенциалу роста цены.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    600 000 AED

    Cove Edition 2

    От Imtiaz Developments

    Дубайленд, Дубай

    Современный жилой комплекс Cove Edition 2 от Imtiaz Development состоит из 13 этажей и включает студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. Здание является второй очередью строительства одноименного проекта. Отделка выполнена с использованием современных высококачественных материалов. Студии имеют площадь от 383 до 530 кв. футов, апартаменты с одной спальней — от 742 до 1017 кв. футов, с двумя спальнями — от 1165 кв. футов. Цены варьируются от 600 000 до 1 260 000 AED. Внутренняя инфраструктура включает бассейны, зоны отдыха на крыше и спортзал. Жилой комплекс расположен в перспективном районе Dubailand, рядом с международными школами, крупными парками и торговыми центрами. Инвесторов привлекает район своей транспортной доступностью и потенциальному росту цен за счёт развития инфраструктуры.