EN
Avenue Residence 7

Avenue Residence 7

От Nabni Developments в Аль Фурджан

Квартиры со встроенной мебелью и техникой в 10 минутах пешком до станции метро в Дубае. Оплата 60% при передаче в собственность. Расположение в Al Furjan — топ-районе для инвестиций под аренду. До Dubai Marina и Ibn Battuta Mall ехать 5–6 минут.

1 419 151 AED

Цена от

IV кв. 2027

Срок сдачи

О расположении
Связаться

Avenue Residence 7 — О проекте

Аvenue Residence 7 от Nabni — современный 12-этажный жилой комплекс в семейном районе Al Furjan в Дубае. Для покупки доступны апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Площадь квартир варьируется от 885 до 2,036 кв. ф. Цены составляют от 1 378 801 до 3,116,317 AED. Завершение строительства планируется на первый квартал 2027 года. Внутренняя инфраструктура включает современный крытый спортзал, бассейны для взрослых и детей, зоны для отдыха и развлечений. Проект расположен в динамично развивающемся спальном районе Al Furjan, на территории которого находится 3 станции метро, недалеко от ключевых точек Дубая, таких как Dubai Marina и Ibn Battuta Mall. Данные представлены по состоянию на 15 октября 2024 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

Avenue Residence 7

Avenue Residence 7 — Расположение

Avenue Residence 7, Al Furjan

Жилой комплекс Avenue Residence 7 расположен в районе Аль-Фурджан (Al Furjan), который за последние годы стал одной из наиболее привлекательных зон для инвесторов, благодаря удобному расположению и развитой инфраструктуре.

Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ расположения Avenue Residence 7. Ближайшая станция метро Discovery Garden находится всего в 10 минутах ходьбы от комплекса.

До главной главных туристических локаций города Dubai Marina, Jumeirah Beach Residence (JBR), а также свободной экономической зоны, международного центра торговли сырьевыми товарами DMCC ехать 5 минут на метро (или 9 минут на авто). Всё это делает проект востребованным для инвестирования под сдачу в аренду.

Цены за квадратный метр в Al Furjan приблизительно в два раза ниже, чем в Dubai Marina и центральных районах Дубая, таких как Business Bay и Downtown. Стоимость двухкомнатной квартиры здесь равна стоимости однокомнатной в центре.

Доходность от аренды недвижимости в Al Furjan демонстрировала стабильный рост на протяжении последних лет. В 2022 году она составляла в среднем 6,5%, в 2023 году — 6,8%, в 2024 —7,0%.

Ожидаемый рост цен на жилую недвижимость в районе также находится на восходящей траектории. В 2022 году цены на недвижимость в Al Furjan увеличились на 5%, в 2023 году рост составил 7%, а прогноз на 2024 год предсказывает повышение на 8–9%, что говорит о стабильной привлекательности района для покупателей и инвесторов.

5 минDubai Marina

6 минIbn Battuta Mall

9 минAl Shifah Beach

10 минПляж Marina Beach

25 минBurj Khalifa & Downtown Dubai

30 минDubai International Airport (DXB)

30 минAl Maktoum International Airport (DWC)

Открыть в Google Maps

Avenue Residence 7 — План оплаты

  • 10%01

    down payment

  • 30%02

    during construction

  • 60%03

    on handover in q1 2027

Avenue Residence 7 — Планировки

Квартира, 1 спальня

1,379,000AED

Квартира, 1 спальня
Спальни1Общая площадь886 кв. фт · 82 м²

Квартира, 2 спальни

1,734,000AED

Квартира, 2 спальни
Спальни2Общая площадь1,229 кв. фт · 114 м²

Квартира, 3 спальни

2,780,000AED

Квартира, 3 спальни
Спальни3Общая площадь2,018 кв. фт · 187 м²

Удобства

  • Квартиры под ключ со встроенной мебелью и техникой

    Квартиры под ключ со встроенной мебелью и техникой

    Особенности Avenue Residence 7 включают просторные апартаменты с полностью оборудованными кухнями с техникой Siemens, высококачественной отделкой под ключ в стиле Art Deco, а также с системой "умный дом".

  • Оплата 60% при передаче в собственность

    Оплата 60% при передаче в собственность

    В проекте предусмотрены удобные условия оплаты, которые включают возможность оплатить 60% стоимости при получении ключей в 1 квартале 2027 года. При этом первоначальный взнос составляет всего 15%.

  • 5+ удобств на территории

    5+ удобств на территории

    Внутренняя инфраструктура Avenue Residence 7 включает бассейны для взрослых и детей, современный спортзал с оборудованием Technogym, детскую площадку на открытом воздухе, барбекю-зону и лаунджи для резидентов.

Artur Galliamov

Artur Galliamov

Emirabiz

Ответим на все ваши вопросы

Покупаете недвижимость в ОАЭ? Резидентская виза, банковский счёт, компания — Emirabiz.

Ответим на все ваши вопросы

Проекты в районе Аль Фурджан

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    Цена по запросу

    Almaara Residences

    От Hamara Home Real Estate Development

    Аль Фурджан, Дубай

    Almaara Residences от Hamara Home представляет собой современный жилой комплекс в спальном районе Al Furjan в Дубае. Проект включает в себя стильные квартиры. Каждая резиденция отличается просторными интерьерами, качественной отделкой и панорамными окнами. В комплексе предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура, включающая бассейн, тренажёрный зал, зону для прогулок и детскую площадку. Высокая востребованность района Al Furjan среди арендаторов и стабильный рост цен на недвижимость делают Almaara Residences привлекательным для инвесторов.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты, Студии
    От

    625 000 AED

    Havelock Residences

    От HMB Homes

    Аль Фурджан, Дубай

    Havelock Residences от HMB Homes Real Estate Development — современный 9-этажный жилой комплекс в районе Discovery Gardens в Дубае. По состоянию на 17 апреля 2025 года, для покупки доступны студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. Квартиры с 3 спальня проданы. Площадь варьируется от 383 до 2 246 кв. футов. Цены начинаются от 750 000 ُِِِِِِِِAED. Внутренняя инфраструктура включает пляжный бассейн, аква-зону с тренажёрами, скейт-парк, уличный кинотеатр, баскетбольную площадку, клубный дом, гейминг-комнату, а также детские площадки внутри и на улице. Discovery Gardens — это развитый жилой район с зелёными кварталами, рядом с Ibn Battuta Mall и в 10 минутах от JBR. Удобный доступ к основным дорогам, метро и близость к торговым центрам делает это место привлекательным для арендаторов и инвесторов. Данные представлены по состоянию на 29 января 2025 года. Актуальную информацию уточняйте у экспертов Everhomes.

  • Сдача IV кв. 2026
    Апартаменты
    От

    899 000 AED

    Primero Residences

    Аль Фурджан, Дубай

    Primero Residences от Main Realty Development — 17-этажный жилой комплекс премиум-класса с паркингом, лобби и подиумом с инфраструктурой. На конец мая 2024 года для покупки доступны апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, дуплексы с 3 спальнями. Площадь варьируется от 74,1 до 214,1 кв. м. Все объекты продаются с премиальной отделкой под ключ, элитной встроенной мебелью и техникой, а также системой “Умный дом”.